Situé sur un axe à très fort passage, ce commerce bénéficie d'un flux piéton soutenu et d'une excellente visibilité depuis la voie principale. Emplacement stratégique, adapté à une activité de restauration ou assimilée.

Possibilité d'aménager un logement sur les étages, sous réserve de travaux et des autorisations administratives.

REF. 06776

Loyer : 2 100 euros HT mensuel environ

PRIX : 77 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur dynamique, ce fonds de commerce Hôtel ? Bar ? Restaurant offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable avec possibilités d'évolution.

- DESCRIPTION DE L'ETABLISSEMENT :

Capacité restaurant : environ 40 couverts

Licence : Licence IV

Surface totale bâtiment : environ 308 m2

Salle de restauration, bar, cuisine, bureau en rez-de-chaussée

Entrée indépendante sécurisée (digicode) pour la partie hôtel

- PARTIE HOTEL :

8 Chambres de 10 à 15 m2

Une chambre avec 2 lits simples

Une chambre avec 1 lit simple + 1 lit double

Une chambre double

Une chambre 2 lits simples

Une chambre 1 lit double + 1 lit simple

Une chambre double

Une chambre familiale (2 lits doubles + 2 lits simples)

En supplément :

Un appartement de fonction

Une chambre salarié

Une chambre actuellement dédiée à usage de Buanderie

- EQUIPEMENTS et CONFORMITE

Electricité des chambres entièrement refaite

Détecteurs de fumée avec identification par chambre

Sécurité gaz conforme (remplacement récent)

Machine à café - propriété du fonds

Fournisseur bière / matériel tireuses : Cozigou

Contrat en place : pièges à nuisibles

- EXPLOITATION :

Exploitation possible :

Hôtel / Restaurant saisonnier

Ou restaurant pur avec logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre, conséquence d'un changement de projet personnel. Ce Bar - Tabac - Jeux (FDJ) situé au cœur d’un secteur attractif de la Côte d’Émeraude, ce commerce bénéficie d’un environnement dynamique et d’un flux régulier de clientèle toute l’année. La zone est réputée pour son cadre de vie plaisant, entre terre et mer, offrant un éventail de promenades et découvertes

Le Bar - Tabac - Jeux, couvrant une surface d'environ 80m2, bénéficie d'un espace billard pour le divertissement des clients et d'une terrasse avec plusieurs mange-debout. Il est pourvu de toilettes, d'une vaste cave et d'un grand espace de stockage.

L'établissement offre des perspectives de développement attrayantes avec la possibilité d'élargir les services proposés. Grâce à son emplacement de choix, il jouit de places de parking à proximité et se situe sur un axe fréquenté du centre-ville.

Atouts : Situation stratégique, équipements de qualité, jouissance d'une excellente réputation et d'une clientèle loyale, commissions intéressantes, potentiel de croissance, rentabilité et facilité de stationnement, dynamisme de la station balnéaire tout au long de l'année.

Ce commerce représente une opportunité accessible à tout entrepreneur, quel que soit son parcours ou son projet, souhaitant reprendre une activité saine, reconnue et dotée d’un fort potentiel d’évolution.

Une visite s’impose pour mesurer pleinement les possibilités offertes par ce bien. Informations financières :

Loyer : 531,40 € HT mensuels

Bail commercial : 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du centre historique de Dinan, dans une rue commerçante à forte fréquentation touristique, ce fonds de commerce est à vendre pour cause de changement de projet.

Activité actuelle : vente au détail de souvenirs, vêtements et accessoires. Boutique bien implantée, avec une clientèle régulière locale et touristique.

Caractéristiques du local :

Surface de vente d'environ 70 m2 + réserve

Vitrine attractive en façade

Bail commercial en cours (tous commerces sauf nuisances)

Loyer annuel : 15 000 euros HT/HC

Informations complémentaires :

Activité clé en main, pas de salarié à reprendre

Matériel, agencement et stock inclus selon modalités

Potentiel de développement (vente en ligne, personnalisation textile, nouvelles gammes produits)

Prix de vente du […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en emplacement n 1, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché de Dinan, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

Caractéristiques principales :

Surface : 56 m2

Loyer annuel : 18 000 euros HT

Locaux en parfait état, propres et bien entretenus

Matériel récent, prêt à l'exploitation

Activité immédiatement opérationnelle

REF. 06769

Le local offre un cadre de travail fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement à forte attractivité.

Atout supplémentaire :

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial actuellement loué, situé en plein centre-ville de Dinan.

Le bien est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces exploitées à usage de pressing et laverie, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que de locaux techniques et de réserve.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours (prise d'effet le 31 janvier 2023),

offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place.

Le loyer actuel est de 923,86 euros HT par mois (11 086,32euros HT par an) avec indexation sur l'ILC.

TF charge BAILLEUR - 1 098euros en […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES RARE A LA VENTE

Je vous propose à la vente, le fonds de commerce de cette pizzéria, restaurant Italien dans un cadre absolument magnifique.

Emplacement très stratégique situé dans le centre historique de Dinan .

excellente visibilité,

Marge et rentabilité font de ce bien une affaire à un prix très compétitif.

Très belle terrasse pendant la période estivale.

Equipe en place.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite vous pouvez me contacter

au.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Restaurant CASER'N à Dinan.

Surface de 320 m2 environ.

Possibilité d'achat des murs.

Loyer actuel : 3 900 euros HT mensuel (taxe foncière à la charge du locataire). Restaurant et matériel quasiment neufs.

Parking privé.

Opportunité rare à […] Voir l’annonce immobilière >>