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premium
239 000 €
(3 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Oullins
Iad France - Mégane Raga vous propose : Appartement T4 de 73 m² avec balcons, parking et cave Résidence Les Célestins – Dernier étage avec ascenseur Situé au pied de toutes les commodités, vous profiterez des écoles, d'un collège, des commerces ainsi que de la ligne de bus TCL 63 juste devant l'immeuble. La résidence des Célestins offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée au quotidien. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 73 m² habitables bénéficie d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée avec de grands rangements intégrés, d’un séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, et d’une cuisine aménagée donnant sur un second balcon. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave au rez-de-chaussée. Et possibilité d'acquisition d'un garage en plus. La copropriété bénéficie d'une rénovation énergétique récente et sera très prochainement entièrement fermée et clôturée (travaux déjà votés et entièrement à la charge du vendeur). C'est un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
11
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06 52 16 51 81
215 000 €
(6 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 6e
Iad France - Pia Garnier vous propose : T2 – Lyon 6ème – Triangle d’Or Situé 13 rue Bugeaud, dans le très recherché Triangle d’Or du 6ème arrondissement, à proximité du métro Foch (ligne A) et des lignes de bus TB11, C23 et C13. Cet appartement T2 de 38,63 m² (33,43 m² carrez), situé sur cour, est traversant Est-Ouest et bénéficie d’une très belle luminosité. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3m30 et de grandes ouvertures. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un espace nuit supplémentaire en mezzanine est accessible depuis le salon. Chauffage électrique individuel, double vitrage PVC. Faibles charges de 32 euros par mois. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le ballon d’eau chaude ainsi que le radiateur de la chambre ont été changés récemment. Un appartement idéalement situé, au calme sur cour, offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué 786€ / mois hors charges. Bail de 1 an renouvelé en juillet 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
10
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07 49 10 44 48
145 000 €
(6 042 €/m²)
Appartement T1
Lyon 6e
Iad France - Pia Garnier vous propose : STUDIO – LYON 6E – MASSÉNA – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé 10 rue Professeur Weil, à proximité immédiate du métro Masséna (ligne A), ce studio lumineux de 24 m² (dont 16 m² carrez) se trouve au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble récemment ravalé, sans travaux à prévoir. D’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, l’appartement est en bon état et dispose d’une mezzanine aménagée en coin nuit, d’une kitchenette et d’un canapé-lit. Chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage bois. Exposition plein Est. Idéal pour un investissement locatif, le studio est actuellement loué meublé à un étudiant dans le cadre d’un bail d’un an débutant le 5 septembre 2026, pour un loyer de 630€ hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement dans un secteur recherché du 6ème arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
22/09/26
22/09
7
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07 49 10 44 48
329 000 €
(3 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE - VILLEURBANNE FERRANDIERE LIMITE LYON 3 - Magnifique appartement T4 de 84 m² - Cave - Garage fermé. Je vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 84 m² environ au 6ème étage avec ascenseur neuf d'une résidence sécurisée de 2001. Dès l'entrée, vous serez séduits ! Vous découvrirez un hall avec rangements qui dessert une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée (et qui resterait intégralement aménagée et équipée) ainsi que d'un salon / salle à manger qui donne sur un confortable balcon couvert exposé Ouest avec vue dégagée. Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie d'une salle d'eau. Vous trouverez enfin une salle de bain et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, la climatisation a été installée dans le salon / salle à manger, ainsi que dans la chambre parentale. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est proposé avec une cave ainsi qu'un large garage fermé en sous-sol en sus, atouts précieux et appréciables au quotidien ! Localisation recherchée, aux portes de Lyon ! L'environnement immédiat est doté de toutes les commodités : commerces, supermarchés, boulangeries et marchés locaux animent le quartier au quotidien. Praticité et transports : Le secteur est remarquablement bien desservi par les réseaux de transports en commun (métro, tramway et lignes de bus), pistes cyclables, facilitant grandement les déplacements vers les campus universitaires, les bassins d'emploi lyonnais et les gares. Avantages Majeurs : - Part Dieu à 15 minutes à pieds - Bellecour 20 minutes avec le C9 - T6 pour l'est lyonnais, de Lyon 7 à la Doua et les hôpitaux Est Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
10
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06 17 33 91 69
175 000 €
(4 070 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Sylvain Brunel vous propose : LYON - APPARTEMENT - T2 43 m² + CAVE + BOX Dans un cadre de vie agréable à Lyon, a proximité du métro Grange Blanche, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 43 m² habitables, le bien s'articule autour d'un séjour de 17 m² qui ouvre sur un balcon. La cuisine est séparée et bien proportionnée pour ce type de bien. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée avec couloir viennent compléter l'ensemble. Le logement est vendu avec un box de parking et une cave. La résidence est sécurisée par digicode et par un portail pour accéder au parking. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
4
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06 40 50 30 00
275 000 €
(4 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Elodie Abrami vous propose : Secteur CROIX LUIZET / LA DOUA : Beau T3 lumineux avec 2 TERRASSES + GARAGE Au sein d’une résidence récente de 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,31 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, avec 2 terrasses et garage privatif en sous-sol. En excellent état et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement offre une belle luminosité ainsi que de très beaux espaces extérieurs, avec près de 30 m² de terrasses au total. Cet appartement clef en main, bénéficie d'un agencement fonctionnel : - une entrée avec rangements, - une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse d'environ 22 m² avec une partie abritée et une partie à ciel ouvert, - une première chambre avec placard, bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse de 6,5 m², - une deuxième chambre confortable - une salle de bains avec WC. Un garage privatif en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Ses atouts : - Résidence récente de 2018 - Appartement en excellent état - 2 terrasses - Garage en sous-sol - DPE C Emplacement & Transports : - Cet appartement est situé dans le secteur résidentiel de Croix-Luizet, dans un environnement calme et familial, à moins de 10min à pieds du Campus de la Doua et à proximité de l’avenue Roger Salengro et à 15min environ du cours Emile Zola. - Tram T1 et T4 à 10min et nombreuses lignes de bus TCL (C26,37, 69) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Villeurbanne - Accès facilité aux principaux axes routiers - Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement Vous recherchez un appartement récent, lumineux, en excellent état, avec de beaux extérieurs et un garage ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Gge
22/09/26
22/09
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06 65 26 20 10
195 000 €
(5 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 6e
Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 6 – BELLECOMBE – T1 bis 35 m² – CHARME DE L’ANCIEN Situé rue des Charmettes, quartier Bellecombe, venez découvrir ce charmant T1 bis de 35 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. L’appartement est très lumineux, exposé plein Est, et bénéficie de 3 grandes fenêtres en double vitrage bois. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre en alcôve, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, une cheminée et de grands placards. Les + : Aucun travaux à prévoir Immeuble bien entretenu Très faibles charges de copropriété Cave Rack à vélos dans la cour Chauffage électrique individuel Possibilité d’acquérir un box en supplément dans la rue Côté transports, l’appartement est très bien desservi : métro A (Charpennes), tramways T1 et T4, C16, C23, TB11 et 127. La gare Part-Dieu est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et particulièrement bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
11
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07 49 10 44 48
189 000 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Craponne
Iad France - Geoffrey Erzerom vous propose : CRAPONNE - Au coeur du centre ville - Appt 3 pièces avec garage Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût, situé au cOEur de Craponne, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 57.05 m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, ayant su garder le charme de l'ancien, d'une première chambre de 11 m² avec placard intégré donnant sur l'arrière cours au calme, la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'une belle exposition sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Chaque pièce offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. En sus, un garage privatif et une place de stationnement, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité proposé à 14 000€. De plus, la résidence est équipée d'un digicode, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien : - Rénovation récente - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports - Petite copropriété avec faibles charges Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
14
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06 09 80 01 69
199 000 €
(4 061 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : T2 lumineux de 49,3 m² avec balcon – Proche commerces & métro À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 49,3 m², situé dans une résidence des années 1990, bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l’appartement et ses volumes agréables. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Un véritable atout : la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et recevoir. Son emplacement est également un point fort : vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et du métro. Le parc de la tête d'Or est accessible à 15 min à pied. L’appartement dispose de double vitrage et d’une installation électrique aux normes. La résidence est bien entretenue et les charges restent faibles, environ 70 € par mois. Enfin, pour davantage de confort et de praticité, un garage en sous-sol est disponible en supplément. Les + : * Métro à 3 min * Lumineux * Balcon * Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour * Ascenseur * Double vitrage * Résidence bien entretenue * Faibles charges : environ 70 € / mois * Proximité immédiate des commerces et commodités * Garage en sous-sol disponible en supplément Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui ne demande qu’à être découvert. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
7
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06 70 36 38 41
259 000 €
(4 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Christelle Klein vous propose : Lyon 3 : À 5 minutes à pied du métro D Garibaldi, à proximité immédiate de la Part-Dieu, T2 traversant de 61 m². Idéalement situé rue du Lac, dans un bel immeuble ancien dont les parties communes ont été rénovées, ce T2 de 61 m² se compose d'une cuisine indépendante de 11 m², une grande salle de bain, un beau séjour de 22 m² avec parquet et cheminée. Côté nuit, une chambre donnant sur cour et un dressing viennent compléter l’ensemble. La hauteur sous plafond, le parquet, les cheminées et les volumes donnent à cet appartement toute l’élégance et l’authenticité de l’ancien, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité La copropriété dispose d'une cour intérieure permettant de ranger les vélos. Autre atout : le ravalement de façade a été voté et restera à la charge des propriétaires actuels, permettant de profiter prochainement d’un immeuble ravalé sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate de Part-Dieu, des commerces, transports et de la gare, il est à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 73 14 94 69
250 000 €
(3 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Oullins
Iad France - Magali Koppe vous propose : OULLINS – APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON, GARAGE ET ASCENSEUR À Oullins, découvrez cet appartement familial lumineux, situé en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie de belles vues dégagées et d’un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové il y a moins de dix ans et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La climatisation et le DPE C garantissent un confort optimal en toute saison. La copropriété, elle aussi rénovée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien situé à proximité des transports, des écoles et des commodités. Les + : étage élevé, ascenseur, balcon, vues dégagées, climatisation, DPE C, cave et garage en sus (15 000 €). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
10
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07 62 52 63 89
495 000 €
(6 346 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 5e
Situé au sein de la résidence de l’Antiquaille, sur les hauteurs de Fourvière, cet appartement bénéficie d’un environnement historique et d’une réhabilitation de qualité.
Très lumineux, il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau.
L’appartement dispose également de nombreux rangements et d’une belle hauteur sous plafond.
Une adresse recherchée à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 36 53 17 22
239 000 €
(3 734 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Laurence Vali vous propose : Découvrez cet agréable T3 en duplex, aux premier et deuxième étages d’une copropriété construite en 2008 située dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, Implanté en fond de résidence, au calme, cet appartement offre une distribution sur deux niveaux qui lui confère un véritable esprit maison. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux ouvertures procurent une belle luminosité à cette atmosphère chaleureuse et cocooning. Le séjour se prolonge par un grand balcon de 7,50 m², doté de store et éclairage, et suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises : imaginez-vous profitant des derniers rayons de soleil lorsque vous aurez terminé votre journée de travail. Des toilettes indépendantes, judicieusement aménagées sous l’escalier, complètent l’espace jour. La partie supérieure de l’appartement est préservée et dédiée au repos grâce à deux chambres avec placards dont une de 13 m² et à une salle de bains avec WC. Ici, aucun voisin au-dessus. Le duplex occupe le dernier étage de l’immeuble : vous n’aurez plus qu’à savourer calme et tranquillité. L’appartement présente une excellente performance énergétique, avec un classement C au DPE. Ce logement confortable et peu énergivore vous permettra de maitriser vos dépenses au quotidien. Le bien bénéficie également d’une cave, un confort supplémentaire pour le rangement et le stockage. La copropriété, entièrement fermée et sécurisée, dispose également d’un parking collectif réservé aux résidents. L’environnement familial s’avère particulièrement pratique : crèche à deux pas, groupe scolaire Revaison et collège Simone-Veil à proximité, commerces, services du quotidien, maison de quartier et équipements sportifs se trouvent aux alentours. Accessible en quelques minutes à pied, le tramway T2 Salvador-Allende […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 79 74 44 10
235 000 €
(5 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 4e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T2 CLÉ EN MAIN — TERRASSE 20 m² PLEIN SUD — RÉSIDENCE 2020 — CROIX ROUSSE A la Croix-Rousse, Rue du Clos Savaron, cet appartement de 43 m² occupe le rez-de-chaussée d'une résidence clôturée récente de 2020, encore couverte par la garantie décennale. À moins de dix minutes à pied, le métro Hénon dessert directement la Presqu'île et le reste de la ville, tandis que la grande rue de la Croix-Rousse se rejoint dans le même temps. On retrouve à proximité l'ensemble des commodités du quotidien : marché, commerces de proximité, bars et restaurants, et un cadre de vie recherché pour son dynamisme et sa tranquillité. Dès l'entrée, un placard offre un premier espace de rangement et dessert un salon prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée - plaque, four, hotte et lave-vaisselle. La pièce de vie bien agencée s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 20 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis : de quoi installer une vraie table pour recevoir et profiter de l'extérieur une bonne partie de l'année. La chambre spacieuse de 14 m², dispose d'un grand placard intégré et permet l'accueil d'un bureau, idéal pour le télétravail. La salle de bain quant à elle réunit les WC suspendus et un emplacement dédié au lave-linge / sèche-linge. Le bien est clé en main : pas de travaux à prévoir. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et profitent de la lumière du sud, l'ensemble donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, à l'écart de la rue. Le chauffage est individuel électrique. La résidence dispose d'un local vélo, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage box en sous sol est proposé en supplément (40 000 €). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 99 06 88 53
512 800 €
Appartement 4 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Fiche Id-OCT178024 : A 3 minutes à pied de la place de l'Horloge et des commerces à Tassin. Une petite résidence sécurisée BBC - dans un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique - DPE: A. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement T4 dans un cadre verdoyant - de 85m2 au 4ème et dernier étage avec une terrasse au Ouest - Nord - et Sud de 110m2 - est composé d'un séjour de 33m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse où l'on peut diner à six convives - trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative et salle de bain pour les autres - toilette séparée. Tous les commerces de proximité autour de la place de l'Horloge - avenue Charles de Gaulle - super marché - brasserie - pharmacie et commerces de bouches. Un parking au sous-sol en sus à 21 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 11 600. Opportunité pour Investir dans le locatif - les dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 512800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Pkg
Asc
22/09/26
22/09
1
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09 74 53 13 81
790 000 €
(7 383 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villeurbanne
À proximité immédiate des Charpennes, du métro République et du cours Émile Zola, cet appartement en dernier étage de 107 m² vient d'être livré au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements. Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Villeurbanne et Lyon, il offre un cadre de vie rare pour un bien neuf en secteur urbain dense.
Le séjour, d'environ 40 m², profite d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures exposées Ouest. La cuisine ouverte, à aménager selon ses goûts, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Le parquet et les stores électriques témoignent de prestations soignées, cohérentes avec le standing de la résidence. L'ensemble bénéficie de la luminosité caractéristique des derniers étages, renforcée par l'absence totale de vis-à-vis sur les espaces principaux.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux équipées et bien dimensionnées. La distribution, claire et bien proportionnée, convient aussi bien à une vie familiale qu'à l'aménagement d'un ou plusieurs espaces de travail à domicile. Chaque chambre bénéficie de volumes confortables et d'une lumière naturelle de qualité, deux caractéristiques rares dans le neuf urbain dense.
La terrasse privative de 90 m², équipée de prises électriques extérieures, constitue le point fort du bien. Exposée Ouest, elle offre des vues dégagées sur la métropole lyonnaise et prolonge naturellement les espaces intérieurs, formant un espace de vie extérieur à part entière, pleinement utilisable en toute saison. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 72 19 19 73
1 290 000 €
(7 011 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 2e
En exclusivité. Au cœur du quartier d'Ainay et de sa rue la plus recherchée, cet appartement traversant en étage élevé, lumineux et en excellent état bénéficie d'une vue unique et exceptionnelle sur l'église Saint-François de Sales. Au sein d'un très bel immeuble bourgeois ravalé avec des parties communes elles aussi rénovées, cet appartement familial développe sur 184 m² un vaste salon, un espace culinaire, une bibliothèque, un salon multimédia, une suite parentale et trois chambres sur cour. Une salle de bain, un cellier, une buanderie et un wc complètent ce bien rare pour le quartier. L'ensemble du bien est isolé avec notamment des huisseries double vitrage.
Une cave en sous-sol. Les commerces, les écoles et les transports sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 72 19 19 73
2 500 000 €
(14 451 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 4e
En exclusivité, au coeur de la Croix-Rousse de toutes commodités et commerces, au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing sécurisée, toit-terrasse d'exception familial, lumineux, en très bel état, dotés de près de 400m² d'extérieurs paysagers, d'une vue panoramique unique sur Lyon et les Alpes et de prestations haut de gamme.
Entrée, vaste espace salon-salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès sur une première grande terrasse qui ceint l'appartement avec brasero, de matériaux nobles et finitions de qualité : bois naturel, aménagements sur mesure et lignes épurées, suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, salle de bains, deux toilettes séparés.
Le second extérieur d'une surface de 175m² agrémenté de végétation offre une exceptionnelle vue à 360°, un terrain de pétanque, un espace dînatoire ainsi qu'un espace détente.
Deux garages dans la copropriété.
Un bien unique […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 72 19 19 73
532 000 €
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Fiche Id-OCT182428 : Dans un bel immeuble contemporain - en coeur d'ilot - RE 2020 - chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - Tram à 8 minutes à pied. L'appartement T4 duplex au 11ème et 12ème étage - vue par beau temps sur les Alpes est confortable et lumineux - le séjour de 40m2 donne sur une terrasse à l'Est et au Nord de 44m2 sans vis à vis; Trois chambres calmes dont l'une à l'étage de 12m2 avec une salle d'eau privative - salle de bain - salle d'eau - wc séparé et nombreux placards. Le prix de cet appartement est de 532 000 . Un box fermé en sous-sol complète cet apparement de qualité pour 30 000. . C'est un appartement T4 de grand confort en attique - avec le métro B Jean Jaurès - proche de l'EM Lyon et de ENS de Lyon. Frais notaire réduits arrondis à 11 600. Opportunité pour Investir dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 532000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Asc
22/09/26
22/09
1
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09 74 53 13 81
1 300 000 €
(6 915 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
Au sommet d’un remarquable immeuble Art déco signé par l’architecte Georges Trévoux, découvrez un appartement duplex rare, offrant un potentiel exceptionnel dans l’un des emplacements les plus recherchés de Lyon.
Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré par un séjour absolument spectaculaire. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, il impressionne par ses volumes hors normes, sa double hauteur, son majestueux plafond en voûte en berceau et sa lumière omniprésente. Les larges ouvertures offrent des vues panoramiques et dégagées sur le parc de la Tête d’Or ainsi que sur les toits du 6ᵉ arrondissement, sans le moindre vis-à-vis, procurant une sensation unique de surplomb, comme un véritable nid d’aigle.
L’appartement développe aujourd’hui une distribution familiale comprenant, au premier niveau, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle de bains.
Ce bien d’exception nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout son potentiel et de créer une résidence unique, à la hauteur de son architecture et de son emplacement.
Édifié sur son terrain, l’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée, en bordure immédiate du parc de la Tête d’Or et du lycée du Parc. […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 72 19 19 73
2 500 000 €
(14 535 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Au cœur du très prisé Triangle d’Or du 6ᵉ arrondissement, à quelques pas du Parc de la Tête d’Or et des commerces de proximité, découvrez un bien rare : un remarquable appartement en dernier étage, entièrement repensé et rénové par un architecte lyonnais de renom.
Situé au sein d’une élégante résidence Pitance des années 1990, cet appartement-terrasse bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions et offre une qualité de vie unique, entre calme résidentiel et attractivité commerçante du 6e.
Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur élégance. La vaste pièce de réception en double séjour s’ouvre généreusement sur les terrasses, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’espace nuit est à la hauteur de l’ensemble. La spectaculaire suite parentale offre des proportions rares avec une chambre ouvrant sur une terrasse privative, un vaste dressing sur mesure ainsi qu’une superbe salle de bains bénéficiant également de son propre balcon.
Une seconde suite, tout aussi confortable, dispose de son dressing, de sa salle de bains et d’un accès à un balcon. Une troisième chambre, pouvant également faire office de bureau, complète parfaitement l’ensemble.
Pensé dans les moindres détails, l’appartement propose des prestations particulièrement soignées : climatisation intégrale, nombreuses menuiseries et rangements sur mesure, matériaux de grande qualité, buanderie indépendante et trois WC.
Les espaces extérieurs végétalisés, véritables pièces de vie permettent […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 72 19 19 73
780 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Cet élégant appartement traversant est ouest de 118,22 m² s'inscrit au sein d'une résidence Pitance emblématique du triangle d'or, avec gardien, dotée d'une cour arborée agrémentée d'un bassin, qui confère à l'ensemble une atmosphère de sérénité rare en plein cœur de ville.
Un hall bien proportionné avec son sol en marbre et sa spacieuse vous accueille. Le séjour, généreux s'ouvre sur une large loggia exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée. La cuisine séparée et équipée lumineuse complète agréablement l'espace de vie. Elle est complétée d'un cellier. Les chambres équipées de grands placards donnent sur les loggias entre jardin et rue. Elles disposent d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le dégagement de l'espace nuit dispose également de deux grands placards. La chambre principale bénéficie d'une climatisation.
Son emplacement parachève ses atouts : la quiétude du quartier, la proximité du parc de la Tête d'Or, accessible depuis la porte des Enfants […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 72 19 19 73
495 000 €
(8 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 6e
Exclusivité - LYON 6 - Au cœur d’un environnement particulièrement recherché, appartement de 60 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée, le charme opère. Parquet, cheminées anciennes, luminosité et prestations contemporaines se mêlent harmonieusement pour créer un lieu de vie élégant et chaleureux. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort rare et une parfaite intimité. Entièrement climatisé, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement constitue également un véritable privilège : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités qui font la réputation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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06 40 86 72 85
2 000 000 €
(10 000 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 2e
Au cœur de l’un des emplacements les plus prestigieux de Lyon, ce duplex toit-terrasse d’environ 200 m² offre une interprétation contemporaine du loft d’architecte, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance.
Imaginé par les architectes Jean-Yves Arrivetz et Sébastien Belle, ce lieu singulier développe une identité forte inspirée des lofts new-yorkais. Dès l’entrée, les perspectives impressionnent. Les espaces de réception, largement ouverts, totalisent plus de 80 m² et bénéficient d’une luminosité remarquable. Les plafonds en béton brut, l’escalier aérien en métal et bois massif ainsi que les panneaux suspendus qui semblent flotter dans l’espace participent à une mise en scène architecturale particulièrement réussie.
Pensé comme un véritable lieu de vie, l’appartement propose aujourd’hui trois chambres, un vaste dressing sur mesure ainsi qu’une cave à vin climatisée parfaitement intégrée. Chaque détail a été conçu avec exigence afin d’offrir un équilibre subtil entre confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. Les prestations techniques haut de gamme, le confort thermique intégral par le sol et la qualité des aménagements témoignent d’une attention particulière portée au bien-être quotidien.
Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. Plus de 115 m² de terrasses et balcons prolongent naturellement les volumes intérieurs et créent une expérience de vie rare en centre-ville. À l’abri des regards, un jacuzzi extérieur vient compléter cet ensemble et confère au lieu un véritable esprit rooftop.
Intégré au sein d’une réalisation emblématique mêlant patrimoine lyonnais et architecture contemporaine, ce duplex bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, alliant confidentialité, confort et qualité de vie au cœur de la Presqu’île. L’équilibre entre l’élégance du patrimoine historique et la […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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06 34 68 31 91
954 300 €
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
Fiche Id-OCT182101 : Déménagez - c'est maintenant! Dans une petite résidence sécurisée de 2 étages - située dans le quartier de Montchat - à 3 minutes à pied de la rue commerçante du Dr Long - certifié NF Habitat - RE 2020 - elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. L'appartement duplex en coeur d'ilot de 145m2 avec un ascenseur privé qui relie les 2 étages de ce qui pourrait ressembler à un Hotel Particulier contemporain - est composé d'un séjour de 46m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse de 84m2 - une chambre au même niveau - dressing plus salle de douche privative - en duplex - trois chambres calmes ouvrant sur une terrasse de 45m2 dont l'une parentale - dressing plus salle d'eau - plus une salle de bain - un wc - et une buanderie. Un box en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 32 000 en supplément. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 17 900. Opportunité pour Investir dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 954300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Asc
22/09/26
22/09
1
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