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Vente Appartement 4 piècesSainte-Foy-lès-Lyon

579 000 € ^{(6 226 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logements.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Elec

Pkg

12/05/26 12/05

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6

Vente Appartement 3 piècesSainte-Foy-lès-Lyon

409 000 € ^{(6 292 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logements.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

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12/05/26 12/05

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6

Vente Appartement 2 piècesSainte-Foy-lès-Lyon

262 000 € ^{(6 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logements.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

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12/05/26 12/05

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6

348 000 € ^{(5 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logements.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

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12/05/26 12/05

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263 000 € ^{(6 116 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logements.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

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12/05/26 12/05

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254 000 € ^{(6 195 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logements.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

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12/05/26 12/05

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376 000 € ^{(5 449 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logements.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

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12/05/26 12/05

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6

257 000 € ^{(5 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logements.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

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12/05/26 12/05

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6

45 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Lyon 3e iad France - Albin Quicampoix vous propose: Investissement locatif sécurisé - Studio meublé en résidence étudiante – Lyon 3 18 m² - bail commercial - loyer garanti - zéro gestion - emplacement stratégiquePrix de vente : 45 000 € - Loyer annuel HT garanti : 3 015 € - Rentabilité brute : 6,7%Un investissement stable depuis 30 ansAcquis en 1997, ce studio a offert à ses propriétaires des revenus réguliers, sans vacance ni impayé. Aujourd’hui, il se présente comme une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et entièrement délégué.Localisation premium - Lyon 3 - Cours de la Liberté, au cOEur du 3ᵉ arrondissement, secteur prisé et dynamique.- Gare Part-Dieu à 12 minutes en transport en commun.- Transports en commun immédiats (métro, tram, bus).- Proximité des campus universitaires, écoles supérieures, commerces et restaurants, Presqu'Île et place Bellecour.- Proche des quais du Rhône.Un emplacement idéal, parfaitement en phase avec la demande étudiante.Le bien en détail- Studio de 18 m², vendu meublé et équipé.- 9ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence étudiante sécurisée (fin années 90).- Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC.Les chiffres clés- Loyer annuel garanti : 3 015 € (versé chaque mois, même en cas de vacance).- Charges annuelles : 50 € (hors réguls travaux exceptionnels).- Taxe foncière : 453 €.- Cashflow annuel : 2.512 €Un bail commercial avantageux- Gestion confiée à un exploitant professionnel.- Aucun frais de gestion, aucun souci de recherche de locataire.- Revenus garantis, sécurisés et réguliers.- Investissement 100 % passif.À noter : aucune possibilité d’occupation personnelle – usage locatif exclusivement.Un placement clé en main, stable et rentable, dans un secteur lyonnais à forte demande locative. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et saisir cette opportunité.Vous avez un projet immobilier à […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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9

150 000 € ^{(1 339 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Tarare iad France - Amandine Lombard vous propose: Très beau duplex de 111m² au 3ème et dernier étage dans la rue piétonne de Tarare.Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour de 42m². 2 grandes chambres de 15 et 16.50 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et d'une buanderie.A l'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, coin lecture ou une chambre de 24m² au sol. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce Duplex à Tarare. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet espace de vie unique qui n'attend que vous !Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de la première offre possible.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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7

180 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bron iad France - Laurence Vali vous propose: Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de plus de 86 m² (84,46 m2 Carrez), situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une belle luminosité.Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue les différentes pièces de l’appartement, créant une circulation fluide et une agréable sensation d’espace.L’appartement, aujourd’hui configuré en T3 (ancien T4), propose une grande pièce de vie de plus de 30 m2, conviviale et lumineuse grâce aux baies vitrées qui courent tout le long du salon et de la salle à manger. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 11 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et équipé d’un store banne, idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée sur les espaces verts.L’entrée sépare le séjour de la cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant accueillera vos provisions.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de de 13,50 m2 et 12 m2, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.Grâce à sa double exposition Est - Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité équilibrée tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle appréciable, pour un confort de vie au quotidien.Le logement présente un DPE classé D, garantissant un niveau de performance énergétique satisfaisant.Vous apprécierez également le côté pratique avec plusieurs placards, une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur, au sein de la résidence fermée par portail motorisé.Cet appartement a toujours été bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image.Initialement configuré en T4, ce bien permettra de recréer facilement une troisième chambre pour le petit dernier ou pour un projet de colocation. Bron est une commune dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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14

415 000 € ^{(4 109 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne iad France - Christelle Klein vous propose: VILLEURBANNE proche du parc de la tête d'or et de la place Wilson : T4 en dernier étage avec terrasse de 30m².Dans une copropriété de 2004, appartement T4 de 101 m² traversant et lumineux, situé au 8ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée.Il se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé ouvert sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie pour plus d’espace et de convivialité.L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative :• une chambre avec salle de bain• un dressing de 8m² environ• une chambre avec salle de douche et accès à la terrasse.La configuration permet l’aménagement facile d’une troisième chambre si souhaité.Prestations complémentaires : ascenseur, double vitrage, chauffage gaz, une cave complète ce bien.La copropriété est fermée et bénéficie d'un petit parc, idéalement situé à proximité du Tram T1 et T4, de la place Wilson avec son marché 3 fois par semaine, du parc de la tête d'or et de toutes commodités.Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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14

270 000 € ^{(2 842 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 8e iad France - Stéphane Marvy vous propose : T4 traversant lumineux – 95 m² environ – 2 balcons , garage double18 bis Rue Jules Valensaut, Lyon 8èIdéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable du 8è arrondissement de Lyon.Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 1990, entourée d’un jardin arboré, cet appartement traversant de 95 m² environ se situe au 3è étage sur 6 avec ascenseur. Son agencement fluide et ses deux expositions Est/Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace de vie s’organise autour d’un séjour confortable ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d’un accès à un second balcon côté Est, pratique pour profiter de la lumière du matin.L’appartement propose un espace nuit bien distinct, adapté à la vie de famille.Distribution des pièces :• Séjour lumineux avec accès balcon Ouest• Cuisine indépendante équipée avec balcon Est• Trois chambres permettant d’aménager facilement chambres d’enfants et bureau• Salle de bain et salle d'eau• WC séparé avec lave-mains• Nombreux rangements intégrésLes atouts du bien :• Appartement traversant Est / Ouest et potentiellement transfomable en T5• Vue dégagée apportant une belle sensation d’espace• Résidence sécurisée avec jardin arboré• Garage double en largeur en sous-sol sécurisé (en sus)• Cave privative• Excellent DPE et radiateurs électriques récents à inertie offrant une chaleur douce et homogèneLocalisation – 18 bis rue Jules Valensaut Lyon 8èEmplacement pratique pour une vie familiale :• Tramways T2 et T4 accessibles à pied• Accès rapide au métro […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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24

885 000 € ^{(8 939 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 3e iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement de standing en étage élevé avec terrasse plein ciel - Lyon 3èmeSitué au 12ème étage d'une réalisation architecturale d'exception sur le boulevard Eugène Deruelle, à l'angle de la rue de Bonnel, ce bien de 99 m2 environ offre un cadre de vie privilégié entre les Brotteaux et la Part-Dieu. Cet appartement se distingue par une configuration traversante et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures en aluminium. La pièce de réception de 35 m2 environ est le cOEur du foyer, s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 24 m2 environ qui offre une profondeur et une vue dégagée sur la ville. L'agencement intérieur sépare parfaitement les espaces de vie et de repos. L'entrée de 7 m2 environ avec rangements mène à un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 14 m2 environ avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un cellier et une buanderie complètent ce bien pour une fonctionnalité quotidienne totale. Ce logement prêt à vivre bénéficie de prestations de grande qualité : parquet massif, plancher chauffant raccordé au réseau urbain et brasseurs d'air intégrés dans chaque pièce pour un confort thermique optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette copropriété qui propose des services exclusifs comme un hub sécurisé de 750 m2 environ pour les mobilités douces et une terrasse partagée paysagée au 9ème étage. Un dossier confidentiel alliant calme et modernité au centre de Lyon, à découvrir en me contactant par téléphone.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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4

658 000 € ^{(9 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 3e iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement de standing avec loggia au coeur du 3ème - LyonIdéalement situé sur le boulevard Eugène Deruelle, au pied du quartier prisé des Brotteaux et à seulement 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d'Or , découvrez ce superbe 3 pièces niché au 9ème étage d'une réalisation architecturale d'exception signée par des maîtres de renommée internationale. Ce bien de 67,5 m2 environ, dans un état irréprochable et prêt à vivre, offre une configuration parfaitement optimisée. La pièce de vie lumineuse de 25,4 m2 environ s'ouvre par de larges menuiseries en aluminium sur une loggia de près de 10 m2 environ, véritable espace extérieur privatif pour profiter de la ville en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13 m2 environ et 11,6 m2 environ, complétées par une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : isolation thermique et acoustique d'excellence, plancher chauffant et brasseurs d'air intégrés dans chaque pièce pour un confort thermique optimal été comme hiver. Au-delà du confort privé, la résidence offre des services sécurisés rares, incluant un espace de 750 m2 environ dédié aux mobilités douces ainsi qu'une magnifique terrasse partagée aménagée au 9ème étage offrant un panorama unique sur Lyon. Un dossier confidentiel pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant prestige et performance énergétique, à découvrir en me contactant directement par téléphone.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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4

185 000 € ^{(7 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Lyon 1er iad France - Fabien Torrecillas vous propose: STUDIO - IDÉAL ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE - VENDU LIBRE ET MEUBLÉ À quelques pas de la place des Terreaux, en plein cOEur de la Presqu’île, ce studio de 25 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché tout en profitant du calme d’une rue discrète. Il se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1850.Un bien idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre au centre de Lyon. Le studio est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide selon votre projet.L’appartement séduit par son charme authentique. Poutres apparentes, pierres visibles et belle hauteur sous plafond de 2,85 m apportent caractère et volume à l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.La pièce principale de 20 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, permet d’optimiser chaque mètre carré pour un quotidien confortable. L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.Emplacement central : commerces, restaurants, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied. Un cadre de vie dynamique, particulièrement adapté à un étudiant ou à ceux qui souhaitent disposer d’un logement au cOEur de Lyon.Un studio plein de charme, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

Elec

Asc

12/05/26 12/05

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7

210 000 € ^{(4 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Villeurbanne iad France - Stéphanie Patruno vous propose: Appartement T2 avec balcon et garage – Villeurbanne, proche transports et commoditésÀ Villeurbanne, dans un quartier dynamique, découvrez cet appartement T2 de 48,91 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2005, avec ascenseur.Dès l’entrée, l’agencement se révèle fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie de 20,69 m² accueille un séjour confortable avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour les moments du quotidien. La chambre de 12,25 m², lumineuse et bien proportionnée, offre un espace nuit calme et facile à aménager. Une salle de bain de 6,68 m² complète l’ensemble avec des volumes confortables.Côté extérieur, un balcon d’environ 5 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire pour prendre l’air ou partager un café au soleil.L’appartement dispose également de prestations appréciées : chauffage individuel par radiateurs, fibre optique, interphone, ascenseur.Un garage privatif complète le bien, en sous-sol, pratique pour stationner en toute sérénité.La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.L’appartement est bien entretenu et en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour l’adapter à votre style et révéler pleinement son potentiel.Charges annuelles : 836,41€Taxe Foncière : 886€Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la métropole lyonnaise ou un investissement locatif à Villeurbanne.Envie d’en savoir plus ou de le découvrir sur place ? Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

525 000 € ^{(6 731 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 5e Nichée sur les hauteurs de Fourvière, la résidence de l’Antiquaille conjugue le prestige d’un site historique classé au patrimoine lyonnais et le confort contemporain d’une réhabilitation haut de gamme, offrant à ses résidents un cadre de vie unique entre histoire, raffinement et vues imprenables sur la ville. Ce bien très lumineux offre une magnifique et grande pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée, un espace nuit de deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond. Une rénovation haut-de-gamme a été réalisée par un architecte et propose […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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1

Vente Appartement 3 piècesSaint-Genis-les-Ollières

240 000 € ^{(3 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Genis-les-Ollières iad France - Stéphane Cagny vous propose: En exclusivité et en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement T3 de 70m² en excellent état.Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’un immeuble des années 90 bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour de 20m² exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un espace dinatoire moderne et fonctionnel, parfait pour les repas du quotidien comme pour recevoir.De l’autre côté de l’entrée vous trouverez un couloir équipé de placards qui mène aux 2 chambres de 10 et 12m², orientées nord-est, vers l’arrière de la résidence, au calme.Un WC et une salle d’eau en parfait état complètent cet espace.Une cave et une place de stationnement extérieur et attitrée sont également comprises dans le prix de vente.Outre l’aspect fonctionnel et performant (DPE: C) de cet appartement, celui-ci se situe en plein centre de Saint-Genis-les-Ollières et vous pourrez tout faire à pied: marché, école, gymnase, commerces, brasserie…Les arrêts de bus ne manquent pas non plus (72, JD) et vous amèneront jusqu’à Gorge de loup pour prendre le métro, ou encore aux établissements scolaires du secteur (St Joseph, JJ Rousseau, Notre-Dame des Vallons, etc.).Vous l’aurez compris, que vous soyez primo-accédant, investisseurs, ou tout simplement en recherche d’un appartement clé en mains et très bien situé, n’attendez pas pour me contacter et prévoir une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12 Vidéo

321 000 € ^{(3 915 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Lyon 7e iad France - Florian Deygas vous propose: Appartement 82 m² – Vue imprenable sur Fourvière – Fort potentiel après travaux – Idéal résidence principale ou colocation**EN EXCLUSIVITÉ**Situé à proximité immédiate de Jean Macé, cet appartement lumineux d’environ 82 m² offre une vue directe et dégagée sur la colline de Fourvière depuis le séjour, un panorama lyonnais rare et recherché.Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1955, élevé sur 9 étages, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et présente un fort potentiel après rénovation.Après travaux, cet appartement pourra parfaitement convenir pour une résidence principale personnalisée, un investissement locatif ou un projet de colocation.** Description du bienDès l’entrée, un premier couloir dessert :• Un WC indépendant• Un espace salle de bainsDans la continuité, vous découvrirez un séjour / salon d’environ 27 m², aux beaux volumes et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d’environ 3,91 m², plutôt long que large.Depuis le séjour, vous profiterez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur Fourvière, véritable atout de cet appartement.À proximité immédiate du séjour :• Une cuisine indépendante d’environ 6 m²Un second couloir mène à l’espace nuit comprenant :• 3 chambres• Dont une disposant d’un espace lave-mains ** Travaux à prévoirL’appartement nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement, notamment :• Remplacement de 3 fenêtres (3 déjà remplacées)• WC et salle de bains• Cuisine• Sols• Électricité• Plâtrerie et peinturesCes travaux permettront une valorisation importante du bien et la possibilité de repenser l’agencement selon votre projet. ** Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre (voir plan annexé côté salon).Configuration idéale pour un projet de colocation. ** Annexes & copropriété• Une cave complète ce bien• Local vélos, poussettes et motos au sein […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8

295 000 € ^{(3 278 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dommartin iad France - Karine Saignant vous propose: Loft atypique en souplex d'environ 90 m² avec deux places de stationnement en extérieur à Dommartin.L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L’espace comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un wc.À l’étage inférieur, vous disposez de deux belles chambres de plus de 14 m², d’une salle de bains, ainsi que d’un second WC séparé.L’ensemble nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur le parc de maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes.Informations complémentaires : - Chauffage électrique- 2 places de stationnement extérieures- Petite copropriété de 3 lots, faibles charges : env. 15 €/mois- Pas de procédure en cours- Année de construction : 1900 (rénové depuis)Un bien rare au charme industriel, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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11

199 000 € ^{(5 378 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Lyon 3e iad France - Fanny Fayard vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT LYON PART-DIEU – À 3 MIN DE LA GARE !Vous rêvez de vivre ou d’investir au cOEur de Lyon, à deux pas de la gare Part Dieu ? Ne cherchez plus !Emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée avec portail automatique et ascenseurs.Ce charmant appartement de 37 m² vous offre un cadre de vie prêt à vivre – aucun travaux à prévoir !Pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, coin chambre confortable et une belle loggia de 11 m² pour vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis.Résidence calme, bien entretenue,Charges mensuelles : 100 € seulementCet appartement sera loué a partir de Septembre 2025. C'est une location meublé, de ce fait un bail d'un an.Le loyer sera de 850 € charges comprises La taxe foncière est 729 €Ne laissez pas passer cette opportunité rare à la Part Dieu – contactez moi pour une visite rapide !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

Asc

12/05/26 12/05

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7

Vente Appartement 3 piècesTassin-la-Demi-Lune

230 000 € ^{(3 538 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Tassin-la-Demi-Lune iad France - Adrien Ressegaire vous propose: EXCLUSIVITE - TRAVERSANT - LUMINEUX - PROCHE CENTRE VILLE - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR et RAVALEMENT DE FACADE VOTESAdrien RESSEGAIRE - iad France, vous présente ce bel appartement rénové de 65m2, traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9m2 avec cellier attenant et d'un séjour de 27m2. L'espace nuit est composé de deux chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon de 7m2 et une cave complètent ce bien. Vous disposerez de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, fenêtres double vitrage, parquet flottant, chaudière gaz récente. De plus, la copropriété va bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation (travaux votés et payés) : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, toiture, électricité, étanchéité des balcons, isolation des combles, remplacement des garde corps des balcons, des portes d'entrée des allées et des boîtes aux lettres. Idéalement située, vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville dynamique de Tassin, où vous pourrez profiter des nombreux commerces, services, écoles, marché et animations.Arrêt de bus 14 et 72 au pied de la résidence : vous serez sur Gorge de Loup - métro D en seulement 9 minutes. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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7

245 000 € ^{(5 104 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Limonest iad France - Pauline Velozzo vous propose: TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement T2 entièrement rénové à LIMONEST CENTRE, aux portes de Lyon.Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de Rénovations situé en plein coeur de Limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de plus de 48 m² au Premier étage (RDC sur Cour Intérieure). Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27 m², une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité.La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo.Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet !Plan et photos non contractuelsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

164 000 €

Appartement 3 pièces

Vénissieux NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

12/05/26 12/05

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