Vente appartement Pays de la Loire : appartement à vendre en Pays de la Loire
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15 534 appartements en vente dans les Pays de la Loire
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99 000 €
(4 125 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : REZÉ CHÊNE CREUX – T2 EN DERNIER ÉTAGE, VENDU MEUBLÉ Idéalement situé à Rezé, découvrez cet appartement T2 en parfait état, niché au calme au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié, « clé en main ». L'appartement est actuellement loué (bail du 17 / 09 / 26. Locataire en CDI, Loyer 558 € HC) Le grand + éco-responsable & financier : L'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu passif d'environ 1 400 € par an. De quoi couvrir largement vos charges de copropriété et votre taxe foncière ! LES POINTS FORTS Une distribution optimisée : Aucune perte de place, chaque mètre carré est intelligemment exploité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit cosy, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Un bien prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif instantané (forte demande sur le secteur) La tranquillité garantie : Environnement très calme, au dernier étage et sans vis-à-vis direct. Une situation géographique stratégique : L'emplacement combine à la perfection calme résidentiel et hyper-proximité avec la vie étudiante et les commodités. L'UCO (Université Catholique de l'Ouest) est à seulement 150 mètres (2 minutes à pied) – Un emplacement en or pour de la location étudiante ! Chronobus C4 (Arrêt Chêne Creux) à 250 mètres (3 minutes à pied) -> Liaison directe vers le centre-ville de Nantes. Tramway Ligne 3 (Arrêt Espace Diderot) à 950 mètres (12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo). Boulangerie et commerces de quartier à 400 mètres (5 minutes à pied). Supermarché Super U Rezé / Galerie Océane à 1,2 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
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06 08 40 85 44
265 000 €
(3 630 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : ANGERS GARE SAINT-LAUD — T3 DE CARACTÈRE AVEC BALCON À deux pas de la gare Saint-Laud, cet appartement traversant de 74 m² prend place au troisième étage d’un immeuble ancien, bien entretenu. Le parquet, la cheminée et les beaux volumes donnent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine séparée, moderne et équipée. Deux chambres composent l’espace nuit, tandis qu’un balcon de 3 m² apporte une ouverture appréciable au cOEur de la ville. Un appartement de caractère, élégant et fonctionnel, idéal pour une vie citadine à proximité immédiate des commerces et services. _______________________________________________ Pour aller plus loin, un espace acquéreur privé permet, après un premier échange, d’accéder aux informations et reportage photo complet du bien. Certains biens méritent plus qu’une annonce : ils méritent une conversation. _______________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 68 98 57 58
95 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement T1
La Turballe
Iad France - Nathalie Mage vous propose : À 50 m de la plage – Studio avec balcon exposé sud-ouest et parking privatif Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant studio de 20 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces et du port. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement du littoral. Situé dans une résidence calme, ce studio offre un espace de vie parfaitement optimisé avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous apprécierez son agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des belles soirées. Les plus : ✓ Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage ✓ Commerces et port accessibles à pied ✓ Résidence calme ✓ Balcon 4 m² et terrasse exposé sud-ouest ✓ Cuisine aménagée ✓ Agencement optimisé sans perte d'espace ✓ Place de parking privative, un véritable atout en saison estivale ✓ Local à vélos commun Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce studio réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du bord de mer. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 377.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
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06 31 63 02 56
208 000 €
(3 649 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : REZÉ – PONT-ROUSSEAU | T3 RÉNOVÉ DE 58 m² | REZ-DE-CHAUSSÉE | BALCON PLEIN SUD | GARAGE Venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 58 m², entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Côté extérieur, imaginez votre petit havre de paix sur le balcon exposé plein sud. Quelques plantes, une table et des transats suffiront à créer un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans une rue calme et à proximité des parcs. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un appartement fonctionnel, agréable à vivre et prêt à vous accueillir. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol vient compléter l’ensemble. Son emplacement privilégié à Pont-Rousseau, à proximité des commerces, services, transports et commodités, vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche de Nantes. Un appartement lumineux et prêt à vivre, avec balcon plein sud et garage : une belle opportunité à découvrir à Rezé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 80 91 80 65
127 000 €
(5 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Zola
Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : À VENDRE – T2 LUMINEUX QUARTIER ZOLA / MELLINET Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T2 d'environ 26 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisé. L’accès au logement se fait par la cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC. Son emplacement au cOEur du secteur Zola – Mellinet en fait une opportunité rare sur le secteur. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement optimisé, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Quartier très recherché Commerces et transports à proximité immédiate Cuisine aménagée et équipée Appartement lumineux Chambre indépendante Idéal premier achat ou investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacte-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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07 69 18 18 49
80 000 €
(3 478 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Viviane Picquart vous propose : Appartement 2 pièces rue maréchal Joffre ! Quartier recherché et vivant, entre le jardin des plantes et le centre ville de Nantes. Proche de la gare et du CHU. Dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, donnant sur cour un appartement très bien optimisé de 23 m² comprenant un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'emplacement et les faibles charges font de ce bien un produit idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Contactez moi pour plus d'informations. Conseiller disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 07 99 92 76
202 500 €
(2 563 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Uniquement chez iad, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, (79 m², 3 chambres), à Angers entre Chevrollier et limite Roseraie, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement avec des rénovations de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs : - La proximité du Tramway (ligne A et C) à 1 minute sans les nuisances sonores. La gare en 5 minutes, le ralliement en 10, le CHU en 15. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition Nord / Sud : appartement très lumineux avec de grandes baies coulissantes neuves au Nord Est pour les pièces de vie sans l’excès de soleil. - L’environnement immédiat est très arboré. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - 2 Balcons loggia de 6,6 et 3,5 m² rénovés, également équipés de baies coulissantes, de stores et isolés. - Une cave de 4,5 m² facilement accessibles pour les 2 roues avec une pente douce à l’arrière de la résidence. - Ravalement récent (2020). 2 / Agencement et équipements : - Au 6ème étage avec ascenseur, très belle vue et lumière. Aucun bruit. Vue sur une résidence neuve de standing. - Coin vie composée d’une pièce principale de 27 m² ouverte avec cuisine aménagée et salon / salle à manger. Parquet neuf. Le tout donnant sur une loggia offrant beaucoup de possibilités d’aménagement. Huisseries Kline et volets roulants Somfy intégralement neufs. - Entrée offrant la place nécessaire pour les divers rangements adéquats et donnant sur une buanderie rénovée et carrelée très qualitative ainsi qu’un WC suspendu avec lave-mains. - Coin nuit bien séparé par une porte, composé de 3 belles chambres avec parquet neuf, huisseries coulissantes Kline et volets motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 85 71 56 47
78 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence étudiante, au 3 rue du chemin rouge, a vendre appartement T1 de 26 m² au 2e étage composé d'un séjour avec coin cuisine, de placards et d'une salle d'eau avec wc. Bail commercial avec tva à 10% vec la société immobilière de la résidence étudiante qui sous loue à un étudiant, bail de gestion / location révocable car il a plus de 9 ans Loyer annuel 5402 euros ttc par an dans le cadre de ce bail. soit 1351 euros ttc par trimestre ou 450 euros ttc par mois. Loyers payé même si pas de locataire rendement brut : 6,9% net Placement sécurisé et sécurisant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.8€ par mois (soit 369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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07 83 34 91 87
92 500 €
(3 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Appartement T1 BIS - Nantes centre - EXCLUSIVITE -
Idéalement localisé en hyper centre de Nantes, ce bel appartement T1 BIS de 25 m² se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un pièce de vie très lumineuse, un espace attenant pouvant être utiliser comme bureau, dressing ou chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, vous profiterez pleinement de la vie Nantaise à pied.
Les + : Appartement en dernier étage, très lumineux, avec une vue dégagée.
Idéal pour premier achat ou un investidssement locatif serein et rentable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 364,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 89 000,00 euros plus 3,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 92 500,00 euros. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
10/11/26
10/11
4
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02 49 88 10 64
217 900 €
(3 515 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Le séjour offre un espace de vie convivial sur parquet, une cuisine indépendante avec accès à un balcon , la salle d'eau fonctionnelle , wc séparé , deux chambres complètent un agencement pratique et confortable au quotidien.
Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur.
Côté environnement, l'emplacement est particulièrement apprécié : à proximité des commerces de quartier, des écoles, des transports et des services, tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle conviviale. Le quartier Doulon séduit par son esprit village, sa vie de quartier dynamique et sa facilité d'accès au centre-ville de Nantes.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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02 51 86 10 20
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02 40 30 55 03
114 000 €
(3 931 €/m²)
Appartement T1
Bretignolles-sur-Mer
85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE SÉNIOR - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 29.0 M² - UN APPARTEMENT AVEC BALCON PROCHE DE LA PLAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Bretignolles-sur-Mer dans une résidence sénior.Cet appartement en excellent état général, d'une surface de 29 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble en très bon état.L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec une chambre attenante et une grande salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique et fonctionnel, une cuisine ouverte est équipée et aménagée.L'appartement donne sur un balcon d'environ 13 m² pour plus d'espace .Ce bien est vendu avec un bail en cours avec un loyer mensuel de 434 euros TTC mensuel auprès de la résidence Espace et vie.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 81 20 81 34
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01 76 70 39 80
195 400 €
(3 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Boulevard Georges Pompidou, Secteur BEAULIEU !
Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2, parfait pour un premier achat ou investissement locatif !
Situé au sein d'une copropriété et comprenant une entrée avec placard desservant un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Espace de vie comprenant une cuisine simple fermée avec un accès sur le balcon et une spacieuse pièce de vie donnant également sur le balcon.
N'hésitez plus ! Contactez l'agence JEFIMMO de Thouaré Sur Loire. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 40 68 04 20
96 500 €
(2 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luçon
SAFTI – Isabelle TILLOL vous présente, à quelques pas du Jardin Dumaine et du Théâtre Millandy, cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle façade en pierre et son environnement verdoyant qui lui confèrent un charme rare en cœur de ville.L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un garage indépendant complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les services, le Jardin Dumaine et les équipements culturels du centre-ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 20 85 86 35
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05 32 09 35 85
159 500 €
(4 557 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
Guérande Centre ville, appartement de 2 pièces refait à neuf centre ville remparts - Sur 2 niveaux et très lumineux . la partie nuit à l'étage dans l'esprit suite avec salle d'eau, wc privatifs et dressing idéal pour un premier achat, un investissement classique ou saisonnier . N hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. 3 mois de gestion locative offerte pour l'achat d'un bien avec nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Geoffrey […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 40 62 17 17
525 000 €
(8 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Rosania Sini megAgence : vous propose cet appartement idéalement situé sur le Remblai des Sables-d’Olonne, face à l’océan.Bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie, ce bien offre un cadre de vie privilégié où commerces, marché, plage et restaurants sont accessibles à pied.L’appartement se compose de deux chambres et présente un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Situé dans une résidence avec ascenseur, il allie confort et praticité au quotidien.Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, un atout rare dans ce secteur très prisé.Les plus : vue mer exceptionnelle, proximité immédiate des commerces et commodités, résidence avec ascenseur, cave, potentiel d’aménagement, parking possible.Une opportunité rare de profiter pleinement de l’art de vivre sablais face à l’océan. À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1194 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 79 82 44 74
245 000 €
(3 712 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Vertou
APPARTEMENT RÉCENT ET RÉNOVÉ, VIE À PIED ET GARAGE SÉCURISÉ. Situé dans un quartier recherché de Vertou alliant calme et proximité, venez découvrir cet appartement T3 de 66,48 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente et sécurisée. Tout juste rénové, cet appartement prêt à vivre est idéal pour les actifs ou les seniors en quête d'un quotidien 'tout à pied' à proximité des commerces (800 m de la place Saint-Martin, 450 m de la place du marché), des transports en commun (250 m), des écoles (800 m) et des services. Doté d’une distribution fonctionnelle et lumineuse, l’espace jour offre une entrée avec placard intégré menant à une belle pièce de vie bien exposée et ouverte sur la cuisine américaine et la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables situées au calme absolu sur cour, d’une salle d’eau avec fenêtre et un espace buanderie / chaufferie / cellier indépendant très pratique au quotidien. Logement économe et performant (DPE C, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville avec thermostat déporté, visiophone et raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 49 88 11 07
644 800 €
(6 580 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Nantes
Face au futur CHU de Nantes, au cœur d'un secteur en pleine métamorphose, cet appartement d'exception de 97 m² incarne une nouvelle vision du luxe urbain. Entre volumes remarquables, lumière omniprésente et espaces extérieurs hors normes, ce bien rare offre une expérience de vie unique, suspendue au-dessus de la ville.La pièce de réception impressionne par ses proportions généreuses et son élégance contemporaine. Le grand salon, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée, pensée pour recevoir avec style et convivialité. Dans le prolongement, une superbe loggia de 25 m² prolonge naturellement l'espace de vie et crée un lieu privilégié pour profiter de l'extérieur en toute saison.L'espace nuit propose trois chambres confortables, aux lignes sobres et raffinées, conçues pour préserver calme et intimité. Les pièces d'eau, actuelles et soignées, offrent des prestations élégantes, avec des matériaux dans l'air du temps et une atmosphère digne d'une adresse contemporaine de standing.Véritable signature de ce bien, le toit-terrasse privatif de 90 m² dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Nantes. Cet espace rare, aux dimensions exceptionnelles, permet d'imaginer un véritable salon à ciel ouvert, un lieu de réception exclusif ou un écrin de détente confidentiel dominant la ville.Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, apportant un confort rare au quotidien. Par son emplacement stratégique, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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02 57 53 07 96
86 500 €
(4 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN RENTABILITE DE 6,88 %.
Idéal pour un premier investissement grâce à son prix accessible. Le bien est loué à un bailleur institutionnel depuis 2010, offrant une gestion particulièrement passive. Les charges propriétaires sont très faibles.
- Prix de vente : 86 500 euros hors frais de notaire
- Loyer charge comprise : 496,57 euros
- Loyer hors charges: 409,57 euros hors charges
- Revenus locatifs annuels : 4 915 euros hors charges
- Rentabilité brute : 6,88%
- Rentabilité nette : 5,67%
- Charges réelles propriétaire : seulement 185,07 euros par an, soit 15,40 euros par mois
- Locataire institutionnel en place depuis plus de 15 ans, offrant une stabilité locative rare.
- Loyer garanti par l'association, même en cas de changement ou d'absence temporaire d'occupant.
- Aucune vacance locative.
- Travaux majeurs déjà réalisés : ravalement de façade et réfection de la toiture.
- Charges de copropriété particulièrement faibles, préservant la rentabilité de l'investissement.
- Gestion locative possible à partir de 24,90 euros HT par mois pour une détention totalement passive.
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif immédiatement rentable, sécurisé et simple à gérer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Asc
10/11/26
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118 000 €
(3 806 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Iad France - Stanley Kollen vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Nantes, entre le cours Cambrone et le tramway 1 Médiathèque, dans une rue piétonne, au 2e étage : studio de 31 m² composé de : Une entrée avec placard de 3 m² Une salle d'eau de 4,7 m² Une cuisine 2,36 m² Un séjour cuisine de 21,3 m² Ancien loyer en bail meublé : 660 euros par mois chargé, rentabilité 6,2% immeuble ancien entièrement refait en 1980. Seul les mur d'époque et poutres bois ont été gardé. L'intérieur a été reconstruit en plancher béton. À proximité : Médiathèque, place graslin, école et faculté du centre ville, Tram 1,2 et 3, place du commerce, place Graslin Syndic bénévole A voir vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
10/11/26
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140 000 €
(2 456 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Ludovic Ledru vous propose : Grand appartement TYPE 2 TYPE 3 spacieuse- Quartier résidentiel recherché - Angers Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Angers. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques. Cet appartement, d'une surface de 57 m², offre une belle disposition des pièces. La cuisine, séparée, est spacieuse équipée, donnant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. une grande chambre, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour vous offrir des nuits paisibles et confortables. De plus, un bureau vous permettra de travailler ou de créer un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. L'appartement est situé au RDC d'un immeuble datant de 1948, en bon état général. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter d'une ambiance lumineuse et agréable. Pour votre confort, la résidence est sécurisée par un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et alimenté à l'électricité vous permettra de réguler la température à votre convenance. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Tout est réuni pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous dès les premiers instants. N'hésitez pas, à visiter très vite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 68 44 40 20
112 000 €
(3 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-brevin-l-ocean
Iad France - Justine Brisson vous propose : Saint-Brevin-l'Océan – Appartement 2 pièces à 400 m de la plage Au calme, à seulement 400 mètres de la plage de l'Océan et des commerces, découvrez cet appartement de 29 m² exposé plein sud, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec placard et coin cuisine, d'une chambre disposant également d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied la plage de l'Océan et les commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, pas de charge de copropriété ni de frais à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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07 48 90 20 60
76 000 €
(5 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à 40 mètres de la grande plage et de son remblai.
Venez visiter ce studio à un prix défiant toute concurrence situé rue de Beaufort.
Ce studio était loué 450 euros par mois. Rentabilité à plus de 5,5 %
70 euros la nuitée en Air bnb
Studio récemment rénové avec goût.
Vous pourrez profiter de la plage et de son remblai et du centre de Saint Gilles à pied.
Les restaurants et le surf ou les activités nautique de la grande plage sont accessible en 2 minutes à pied depuis le studio.
Voici un produit idéal pour tous les amoureux du littoral avec un petit budget ou les investisseurs.
Ce studio se trouve dans une copropriété à taille humaine de 10 logements très bien tenue.
Ravalement de façade de la résidence réalisé récemment.
St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Elec
10/11/26
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399 000 €
(7 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose en exclusivité:A seulement quelques pas de la plage et des commerces de La Baule, découvrez ce bel appartement d'environ 50 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour prolongé par une magnifique terrasse de 16 m2 idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.Un emplacement recherché, une résidence récente et une belle terrasse font de cet […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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Vue 3D
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06 27 02 10 09
199 000 €
(3 015 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES - PARC DE LA GAUDINIEREDécouvrez cet appartement traversant de trois pièces principales. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu.Il se compose d'un séjour, donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses offrant une vue sur le jardin de copropriété et sur le Cens, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC indépendant.Vous serez séduit par la vue sur la verdure, l'agencement, le jardin de copropriété, la facilité d'accès au centre-ville ou au périphérique, la proximité des commerces et du parc de la Gaudinière.Vous disposerez d'une cave, d'une place de parking sous-terraine, et d'un local vélo commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 79 46 61 30
198 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Situé à l'Herbaudiere et avec sa vue mer, venez découvrir ce charmant T2 lumineux où règne une astmosphère chaleureuse et conviviale.Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, une cuisineaménagée et équipée, une chambre cabine, une mezzanine apportant un véritable espace nuit, une salle de bains et un WC.Dans la résidence, une place de stationnement privative et une cave contribueront à votre confort.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
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10/11/26
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