SAFTI – Isabelle TILLOL vous présente, à quelques pas du Jardin Dumaine et du Théâtre Millandy, cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle façade en pierre et son environnement verdoyant qui lui confèrent un charme rare en cœur de ville.
L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage indépendant complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les services, le Jardin Dumaine et les équipements culturels du centre-ville.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007
Réf. 1673504 - 12/06/2026
DPE
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234
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
234
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
970 €
et
1370 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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