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Votre abonnement a bien été pris en compte.381 appartements en vente à Nantes Île de Nantes
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premium
154 000 €
(8 105 €/m²)
Appartement T1
9 quai André Rhuys
[ PROGRAMME ACTABLE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT**] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé).Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Sud
2ème étage
10/11/26
10/11
10
Vidéo
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 12 50
260 925 €
(3 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Type 4 - 2 parkings - ILE DE NANTES
A deux pas des bords de Loire, au sein d'une résidence récente de 2018, venez découvrir ce T4 en rez-de-chaussée avec son jardin clos.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m2 exposée sud-est, avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin, de WC indépendants et d'un espace buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec toutes un accès au jardin, une salle d'eau avec WC.
En complément, vous disposez de deux places de parking sécurisées en sous-sol.
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Copropriété de 45 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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02 51 72 94 93
184 900 €
(1 926 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Île de Nantes
A vendre chez Blot Immobilier,
Vous cherchez un bien à façonner entièrement à votre image ?
Idéalement situé sur l'Île de Nantes, à deux pas de la Loire, des commerces et du tramway, cet appartement de plus de 95 m² offre un cadre de vie prisé et dynamique.
Ses atouts majeurs :
Une luminosité traversante et une superbe exposition Sud.
De beaux volumes : une vaste pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie.
Les plus :
Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
La possibilité de stationner directement dans la cour de l'immeuble.
Un potentiel exceptionnel à exploiter sans tarder pour personnaliser votre futur lieu de vie ou optimiser votre investissement locatif avec goût.
Coup de cœur assuré pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation !
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Nb de lots de copropriété : 188
Nb de lots d'habitation : 96
Charges annuelles : 1669 € (eau)
Réf. 1629RF
Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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9
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02 19 17 83 37
235 000 €
(3 672 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23294Situé à Nantes, rue Jean Gorin, cet appartement de 63,65 m² habitables se trouve au 7ème étage sur 9 d'un immeuble semi-récent construit en 2013, avec ascenseur. Offrant une vue dégagée et une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un séjour- cuisine de 22.50 m², idéal pour vos moments de détente ou de réception, et d'une cuisine ouverte de 5,82 m², parfaitement aménagée pour allier convivialité et praticité. La loggia de 12,72 m² prolonge cet espace, offrant un lieu agréable pour profiter de l'extérieur tout en étant abrité.L'appartement dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 11 m² et 10,38 m² (dont une avec placard aménagé), ainsi que d'une salle de bain de 4,39 m² et d'un WC séparé de 1,90 m². Ces espaces nuit sont parfaitement adaptés pour accueillir une famille ou un couple.Pour votre confort, un box fermé de 15 m² est inclus, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, propose également des équipements modernes tels qu'un visiophone, un digicode, un local vélo et un accès handicapé.Ce bien en bon état général est idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et lumineux dans un cadre calme et agréable.Informations financières :La taxe foncière est de 1 352 €Les charges sont de 190,63 €Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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10
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04 51 25 70 72
406 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Cette résidence situé boulevard Gisèle Halimi, face au nouveau CHU, prend place dans l’un des secteurs les plus emblématiques du nouveau quartier République, sur l’Île de Nantes.En cœur d’îlot, un vaste paysage végétalisé déploie ses reliefs plantés, son bosquet et son jardin de pluie, et installe une respiration intérieure rare en pleine ville. Les logements sont organisés autour de ce jardin calme et préservé, et bénéficient d’une double exposition pour une luminosité et une ventilation naturelle optimales. Côté sécurité et services, les halls sont sécurisés par un digicode avec lecteur de badge VIGIK et un vidéophone, avec ouverture à distance depuis chaque logement. Un emplacement idéal.Tout est accessible en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo : vous retrouverez différents établissement scolaires, commerces, pole santé, les transports en commun ainsi que Les Jardins de l'Estuaire.Situé au deuxième étage, imaginez vous dans ce T4 spacieux, de 85m2, avec un bel espace de vie de 30m2, dont un coin cuisine, avec une double exposition, permettant une rentrée de lumière permanente ainsi qu'une ouverture direct sur la loggia extérieur. Coté nuit, dès l'entrée on accède a deux chambres lumineuse, ainsi qu'un wc séparé. De l'autre coté, une chambre donnant sur la loggia, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec wc. Avec son séjour de plus de 30 m², ses trois chambres et ses deux pièces d’eau, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un quartier en plein renouveau.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)Personnalisez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Asc
09/11/26
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07 88 21 69 94
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02 52 75 09 00
216 000 €
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Cette résidence situé boulevard Gisèle Halimi, face au nouveau CHU, prend place dans l’un des secteurs les plus emblématiques du nouveau quartier République, sur l’Île de Nantes.En cœur d’îlot, un vaste paysage végétalisé déploie ses reliefs plantés, son bosquet et son jardin de pluie, et installe une respiration intérieure rare en pleine ville. Les logements sont organisés autour de ce jardin calme et préservé, et bénéficient d’une double exposition pour une luminosité et une ventilation naturelle optimales. Côté sécurité et services, les halls sont sécurisés par un digicode avec lecteur de badge VIGIK et un vidéophone, avec ouverture à distance depuis chaque logement. Un emplacement idéal.Tout est accessible en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo : vous retrouverez différents établissement scolaires, commerces, pole santé, les transports en commun ainsi que Les Jardins de l'Estuaire.Imaginez-vous dans cet appartement : T2, au 1er étage, traversant, apportant une luminosité et ventilation naturelle qui se compose d'un espace de vie de 20m2 avec un coin cuisine et donnant sur une ouverture amenant sur la loggia de presque 10m2 exposé sud, permettant la prolongation du séjour vers l'extérieur, permettant de se reposer au soleil ou acceuillir de la famille et des amis pour un repas.Coté nuit, vous retrouverez une belle chambre lumineuse avec un placard, une salle d'eau et wc.Une residence respectant la reglementation et normes conforme a la RE2020.Que vous cherchiez un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme métropolitain et sérénité résidentielle.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)Personnalisez […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Asc
09/11/26
09/11
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179 470 €
(3 589 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES CentreAu calme et à deux pas de la Place République.T2 avec belle hauteur sous plafond situé dans une petite copropriété avec des faibles charges.Appartement en très bon état comprenant une entrée avec rangement et wc séparé, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec deux grandes penderies et une salle de bains.Chambre et séjour exposés Sud-Ouest.50,20m² carrez et 51,52 m² au sol.Proche de beaucoup de commerces et transports.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 179 470 € - 172 000 € hors honoraires, dont 4,34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 679 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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223 000 €
(3 379 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Quartier Mangin À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,35 m² Carrez, situé au premier étage.Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par une loggia exposée Sud-Ouest et une cuisine indépendante aménagée avec espace séchoir.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'une exposition agréable et d'un emplacement recherché au coeur du quartier Mangin.Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 348 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
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09/11/26
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06 37 02 95 71
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02 40 99 47 00
192 600 €
(3 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Référence : 5856VSD-MBE Situé dans le quartier République à Nantes, découvrez ce spacieux appartement T2 de 51 m2 au pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces. L'appartement s'organise autour du patio, vers lequel toutes les pièces sont tournées, créant une atmosphère intimiste. Il se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour davantage de rangement, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
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09/11/26
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02 79 46 71 75
178 000 €
(4 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Nantes, Mangin, T2 lumineux au 6ème et dernier étage avec balcon plein sud et vue dégagée
Prenez de la hauteur au coeur d'un quartier vivant et connecté. Niché au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012), ce deux-pièces réunit tous les critères rares du marché.
Dès l'entrée, la luminosité s'impose : le séjour s'ouvre sur un balcon plein sud et totalement préservé des regards, offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace de vie intègre une kitchenette fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre d'environ 12m2 disposant de son accès direct à la salle d'eau avec WC.
Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique : tramways lignes 2 et 3 au pied de l'immeuble, future ligne 8 et tous commerces accessibles en quelques pas.
Dernier étage, extérieur et stationnement : calme, praticité, clarté et aucun vis-à-vis.
Sérénité absolue : ravalement de façade neuf (aucun gros frais de copropriété à prévoir).
Energie maîtrisée : chauffage et eau chaude collectifs raccordés au réseau de chaleur urbain.
Gestion suivie : résidence administrée avec rigueur par notre cabinet.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial à forte demande.
Note : L'annonce intègre des suggestions d'aménagement virtuelles pour […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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09/11/26
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02 57 53 83 19
132 000 €
(2 809 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Vue imprenable à proximité immédiate des bords de Loire, du tramway, du centre commercial Beaulieu.Ce T2 en parfait état, lumineux et calme comprend : un séjour avec une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain et WC relié par un couloir. Ideal primo accédant. Pour un investisseur le tout est divisible en deux studios distincts (double accès portes possible).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
222 000 €
(2 094 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Île de Nantes
Nantes -République - Appartement T6 Duplex 106 M² avec garage et parking
Situé dans une rue calme au 3 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1996.
Appartement comprenant : Entrée - Séjour Salon sur Balcon (32m²) cuisine séparée (10 m²), 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres , 1 bureau, salle de bain avec wc.
A proximité immédiate de toutes les commodités !
Au sous sol un double garage et une place de parking.
Informations sur la copropriété : 39 lots principaux (sans procédure en cours) Charges annuelles 1500 €.
Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, une partie des photographies a été aménagée virtuellement à l'aide de l'IA. Les visuels concernés sont présentés à titre illustratif.
Emmanuelle Migné immatriculée au RSAC numéro 2025AC00224 O6.28.23.04.54 Réf : EM 3569 Prix : 222 000 € honoraires d’agence TTC de 5,7% inclus à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 210 000 €) Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
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09/11/26
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02 40 02 93 83
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06 28 23 04 54
79 000 €
(4 158 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Studio - 19 m² - Nantes / Beaulieu - Idéalement situé proche du centre ville, dans le quartier Beaulieu, ce studio lumineux de 19,14 m² se situe au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Commerces et transports à proximité immédiate.
Actuellement vendu avec locataire en place depuis plus de 15 ans.
Produit idéal pour un investissement serein avec une bonne rentabilité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 9,72% […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Gaz
09/11/26
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02 49 88 10 64
589 000 €
(5 557 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
CITYLIFE Nantes vous invite à découvrir ce superbe appartement de standing de 5 pièces, situé au 8ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2023.
Un bien rare qui conjugue élégance, luminosité et prestations haut de gamme, avec pour toile de fond une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire.
Un espace de vie baigné de lumière
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine américaine et s’ouvre directement sur une belle terrasse.
Véritable prolongement du séjour, celle-ci vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la Loire et d’un cadre de vie privilégié, au fil des heures et des saisons.
Un espace nuit confortable et fonctionnel
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC privatifs.
Une seconde salle d’eau intégrant un espace buanderie, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet agencement pensé pour le confort du quotidien.
Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix de vente.
Possibilité d'acquérir un garage (17 000 € FAI)
En complément, un garage fermé situé juste en face de la place de parking peut être acquis au prix de 17 000 € FAI.
Des prestations haut de gamme !
La résidence récente et la qualité des matériaux témoignent du soin apporté à cet appartement :
Menuiseries K-LINE
Cuisine signée A. BONNET
Salles d’eau PORCELANOSA
Robinetterie GROHE
Domotique permettant de piloter les volets roulants électriques, le chauffage et l’éclairage
Chauffage urbain
Excellente performance énergétique : DPE classé A
La résidence dispose également d’un vaste local à vélos aménagé au rez-de-chaussée, avec notamment un espace de réparation et une pompe à vélos à disposition des résidents.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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690 000 €
(5 149 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Appartement de 134 m², 3 pièces, ascenseur et caveUn appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable à Nantes.Vous recherchez un grand appartement à Nantes alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort au quotidien ? Découvrez cet appartement de 134 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur.En excellent état intérieur, ce bien se distingue par sa surface remarquable pour un appartement de trois pièces et son agencement qui permet d'imaginer un lieu de vie à votre image.De beaux volumes et une exposition sud-ouestL'exposition sud-ouest favorise la luminosité naturelle et contribue à créer une atmosphère agréable au fil de la journée. Les 134 m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour organiser un espace de réception confortable, un coin bureau ou des espaces dédiés à vos activités.Une configuration fonctionnelleL'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette distribution permet de concilier intimité, confort et praticité, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail.Les menuiseries en PVC avec double vitrage participent au confort intérieur. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la température.Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
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87 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
44200 NANTES, Dominique CHARRON vous présente ce studio idéalement situé (quartier de la République à Nantes).Le hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec des toilettes.Bien en copropriété comprenant 27 lots dont 18 lots d'habitation. Charges de copropriété (l'électricité et l'entretien des parties communes) : 70 euros/mois. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 840 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 87 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 7 000 euros, soit un prix net vendeurs de 80 000 euros.DPE F GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées à l'année 2021. Logement F à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
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Elec
09/11/26
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(2 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Au cœur de l'Île de Nantes, à proximité des bords de Loire, la résidence La Proue II bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès aisé aux commerces, aux transports et à toutes les commodités du quotidien.
La copropriété s'engage dans une nouvelle étape de son histoire avec un important programme de travaux voté, portant sur l'ensemble de la résidence et destiné à accompagner sa rénovation et sa valorisation dans les années à venir.
Situé au 11ᵉ étage, cet appartement de type 4 propose une distribution fonctionnelle et évolutive.
Il comprend une entrée avec placard (4.91 m²), un salon-séjour (11.79 et 18.14 m²)permettant d'envisager la création d'une troisième chambre, une cuisine (9.96 m²) avec cellier ouvert (0.99 m²), deux chambres (10.15 m² + 8.94 m²), un espace dressing, une salle de bains (4.43 m²) et un WC indépendants (1.22 m²)
Le balcon et la loggia fermée offrent des espaces supplémentaires appréciables et prolongent agréablement les pièces de vie.
Une cave ainsi qu'un box fermé […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
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09/11/26
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(4 521 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T3 de 70.20m2.
Situé au coeur de l'Ile de Nantes, ce T3 bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier en pleine transformation, mêlant architecture contemporaine, espaces verts, équipements culturels et proximité immédiate du centre-ville. L'Ile de Nantes est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes, apprécié pour sa qualité de vie, ses mobilités facilitées (tramway, pistes cyclables) et son atmosphère urbaine moderne et vivante.
Le logement se situe dans une résidence récente de 2018, offrant confort et prestations actuelles. Il s'agit d'un appartement de type T3 de 70,20 m2, fonctionnel et bien agencé
Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements et dessert les différentes pièces. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La pièce de vie bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable grâce à de nombreuses ouvertures. Elle se prolonge sur un balcon exposé sud.
Enfin, le bien dispose d'un accès à une place de stationnement en […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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379 000 €
(4 566 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Maud Derudder vous propose : Île de Nantes – A deux pas du centre ville - Beau T4 de 83 m² avec terrasse et stationnement. Au cOEur de l’Île de Nantes, proche de la Loire et du Jardin des Fonderies cet agréable appartement T4 de 83 m², construit en 2018, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. En parfait état et résolument contemporain, cet appartement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dans un ensemble convivial et très fonctionnel, avec accès à une petite terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. Il se compose de trois chambres, l'espace nuit est particulièrement bien pensé et offre notamment un véritable espace dédié aux enfants, avec deux chambres regroupées autour d’une salle de douche et de WC séparé, permettant de créer un espace nuit indépendant et pratique au quotidien. Une troisième chambre complète l’ensemble. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec digicode, l’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout : transports, commerces, services et centre-ville sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant du confort d’une résidence calme et récente. Un appartement contemporain, lumineux et parfaitement entretenu, offrant une organisation idéale pour une vie de famille, dans un secteur recherché de l’Île de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.1€ par mois (soit 817.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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07 87 64 76 08
119 900 €
(3 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
44200 NANTES - APPARTEMENT T1 BIS – ÎLE BEAULIEU PROCHE CRAPA – BALCON - CAVE - BOX FERME - INVESTISSEMENT LOCATIFIdéalement situé sur l'Île Beaulieu à proximité du Crapa, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété résidentielle dotée d'un jardin de copropriété et d'espaces communs agréables. Non loin, un potager collectif complète ce cadre de vie convivial, dans un quartier calme.Construit en 2000, ce T1 bis d'une surface d'environ 36 m² se compose d'une grande chambre, d'une pièce de vie et d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau. La chambre et la pièce de vie donnent toutes deux sur un balcon. L'immeuble et l'appartement sont raccordés à la fibre optique.Idéal pour investisseur : l'appartement est actuellement loué, la locataire étant en place depuis un peu plus de 7 ans, avec encore environ 18 mois de bail restant. Une opportunité d'investissement locatif clé en main, la disponibilité du bien pour occupation personnelle n'étant donc pas immédiate.Loyer actuel : 530 € charges comprises.Le bien comprend également un garage fermé (parking boxé) en sous-sol ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée, idéale pour ranger vélo et affaires diverses. L'immeuble compte 3 étages et 88 appartements au total dans la copropriété ; l'appartement proposé se situe au 1er étage.Charges collectives : chauffage et eau sont inclus en charges de copropriété.Taxe foncière : 930 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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06 60 03 03 70
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01 76 70 39 80
138 000 €
(3 943 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Art et Pierre Immobilier propose a la vente un spacieux t2 de 34.
68 M2 avec une place de parking couverte secteur ile de Nantes comprenant, une entrée desservant un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, et WC.
Quartier prisé et proche de toutes commodités (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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4
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02 22 66 98 38
71 000 €
(3 550 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
STUDIO - Beaulieu - Idéalement situé proche du centre ville, dans le quartier Beaulieu, ce studio lumineux de 20 m² se situe au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard/dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce de vie avec kitchenette.
DPE en C, pas de travaux énergétiques à prévoir.
Les + :
Travaux de copropriété votés et en cours : réfection complète pour l'électricité de l'immeuble, adduction d'eau, sols des parties communes. L'ensemble de ses travaux sont à charge du vendeur.
Commerces et transports à proximité.
Actuellement vendu libre d'occupant.
Produit idéal pour un investissement serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 65 000,00 euros plus 9,23% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 71 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
09/11/26
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02 49 88 10 64
202 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
T3 Résidence Seniors sécurisée - Terrasse 14,5 m² - Vue jardinSitué sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin- Séjour avec cuisine et cellier- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant- Volets roulants électriquesAppartement non meublé pour l'aménager à son goûtUne place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.Local véloAppartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical. ***Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagéeAnimateur présent en semaine pour favoriser les échangesTerrasse commune et boulodromeRésidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimitéDes services pour un quotidien plus simpleConciergerie téléphonique 24h/24 - 7j/7Animations régulièresForfait annuel de 4h de petits bricolagesMise en relation avec des services locaux (repas, démarches?) ***Caractéristiques techniques :- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)- Compteur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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07 49 86 47 46
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02 40 05 96 72
202 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE de 14.5m² - SUPERBE !Idéalement situé au calme, à quelques pas des bords de Loire, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bâti en 2015 (avec ascenseur), laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 (56m²) bien exposé.Desservi par une entrée, ce magnifique appartement avec sa vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse orientée plein sud bénéficie d'une très belle lumière toute la journée.Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un cellier.Un espace bureau ou une chambre offre un espace supplémentaire avec ouverture sur le salon. A aménager au gré de vos envies !Vous profitez également d'une belle chambre (13m²) au calme avec placards.A votre disposition, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité.WC indépendant.Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.Local vélo.Très belles prestationsFaibles dépenses énergétiquesCopropriété calme et très bien entretenueUn appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !Caractéristiques :- Qualité énergétique (DPE C)- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)- Compteur d'eau individualisé- Bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement)- VMC Hygro- Fibre optique- Normes PMR- Ascenseur- Libre de toute occupationLa Résidence :Immeuble avec conciergerie et espaces collectifs :- club-house donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin et un boulodrome- solarium (vue magique à 360°) au quatrième étageEnvironnement :- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)- Vie de quartier- Hors du Plan d'Exposition au Bruit- Proche écoles, collège et lycée- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)- Tram, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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233 990 €
(2 786 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
WATTIGNIES : Bel appartement T4 spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Il se compose de trois chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante et d'un large balcon offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking individuelle et d'une cave, très pratique au quotidien. Son emplacement est particulièrement appréciable avec le tramway accessible en seulement deux minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.Un appartement complet, fonctionnel et généreux en espace, à découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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