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premium
572 000 €
(5 958 €/m²)
Appartement 5 pièces
0116 RUE DELANDINE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence.Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon.Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès […] Voir le programme immobilier neuf >>
96m²
Pkg
Sud ouest
26/09/26
26/09
5
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02 14 02 14 06
506 000 €
(5 884 €/m²)
Appartement 4 pièces
0116 RUE DELANDINE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence.Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon.Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
Pkg
Nord est
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
501 000 €
(5 826 €/m²)
Appartement 4 pièces
0116 RUE DELANDINE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence.Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon.Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
Pkg
Nord est
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
493 000 €
(5 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
0116 RUE DELANDINE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence.Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon.Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
Pkg
Nord est
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
675 000 €
(7 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 6e
Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 6e Cours Franklin Roosevelt – Foch Triangle d’Or – Lyon 6e Appartement de caractère rénové par architecte – 95 m² – T3 / T4 Vous recherchez un appartement lumineux, élégant et parfaitement rénové, au cOEur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon ? Situé Cours Franklin Roosevelt, en étage élevé, à deux pas de l'avenue Foch et du métro, ce superbe appartement de 95 m² entièrement repensé par un architecte d’intérieur conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et les arbres du cours, sans vis-à-vis, et d’une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord / sud. Un bien rare qui offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et clé en main, au cOEur du très recherché Triangle d’Or lyonnais. ⸻ Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial accueille : - un salon lumineux - une salle à manger élégante - une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée L’ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en conservant le cachet de l’ancien. ⸻ Un espace nuit confortable et au calme Côté nuit, l’appartement propose des espaces parfaitement optimisés : - Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, comprenant : - dressing aménagé - salle d’eau privative - WC - Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. - Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle. ⸻ Des prestations fonctionnelles et soignées […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 18 08 83 90
519 000 €
(6 740 €/m²)
Appartement 3 pièces
0116 RUE DELANDINE
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77m²
Nord est
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
609 000 €
(6 767 €/m²)
Appartement 4 pièces
0116 RUE DELANDINE
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90m²
Sud ouest
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
579 000 €
(6 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
0116 RUE DELANDINE
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86m²
Nord est
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
455 000 €
(7 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
0116 RUE DELANDINE
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64m²
Nord ouest
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
451 000 €
(7 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
0116 RUE DELANDINE
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64m²
Nord ouest
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
345 000 €
(7 188 €/m²)
Appartement 2 pièces
0116 RUE DELANDINE
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48m²
Sud est
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
448 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
0116 RUE DELANDINE
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64m²
Nord ouest
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
569 000 €
(6 616 €/m²)
Appartement 4 pièces
0116 RUE DELANDINE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence.Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon.Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
Nord est
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
445 000 €
(6 953 €/m²)
Appartement 3 pièces
0116 RUE DELANDINE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence.Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon.Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Nord ouest
Balc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
979 000 €
(6 752 €/m²)
Appartement 5 pièces
0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise sur ce dernier appartement d'exception disponible ! À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision contemporaine de l'habitat lyonnais. [EMMÉNAGEZ MAINTENANT] Unique au sein de la résidence, ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2 offre des prestations rares. Accessible directement par un ascenseur privatif, il dévoile une vaste pièce de vie de plus de 46 m2 baignée de lumière, prolongée par deux magnifiques terrasses de 45 m2 et 84 m2. Ses quatre chambres, dont plusieurs suites avec dressing, ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme composent un cadre de vie exclusif pensé pour les plus exigeants. Signée par une architecture contemporaine élégante, KARA conjugue raffinement, confort et intimité. Une adresse d'exception pour ceux qui ne souhaitent ne faire aucun compromis entre élégance […] Voir le programme immobilier neuf >>
145m²
Gaz
Pkg
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
275 000 €
(2 165 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 8e
Iad France - Mégane Raga vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR - MARCHANDS DE BIENS Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant un vaste plateau, un studio indépendant et un extérieur privatif, au sein d'une maison divisée. L'appartement principal (1er étage) — 127 m² Actuellement agencé en 5 pièces (séjour lumineux, salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie et balcon), l'ensemble du plateau est sans aucun mur porteur. Un atout majeur pour repenser intégralement les volumes ou découper l'espace selon vos objectifs. Le studio (RDC) — 23 m² Logement indépendant, anciennement loué 600 € / mois. Parfait pour générer un revenu locatif immédiat, faire de la location courte durée ou créer un espace professionnel séparé. Les annexes & l'extérieur Atelier de 11 m² dans le prolongement du studio. Grande cour en jouissance exclusive, avec la possibilité d'y aménager du stationnement privatif. À prévoir : Rénovation globale. Le projet parfait pour créer une forte valeur ajoutée, optimiser la rentabilité locative ou bénéficier du dispositif de déficit foncier. Emplacement stratégique proches des transports et des commodités (maison de la danse, écoles, Tram) & fort potentiel Dossier et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 52 16 51 81
330 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Claire Fontaine vous propose : Appartement T3 dernier étage avec vue panoramique sur Lyon Un panorama exceptionnel, une luminosité remarquable et un dernier étage : découvrez cet appartement traversant de 66,34 m², situé montée de l’Observance, dans le 9e arrondissement de Lyon. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vue dégagée et l’absence de vis-à-vis. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’une belle circulation des espaces et d’un environnement privilégié. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon offrant un panorama exceptionnel sur Lyon, avec Fourvière et le Vieux Lyon en toile de fond. Un cadre rare pour profiter pleinement de la lumière et des paysages lyonnais depuis chez soi. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 10 m² et 12 m², cette dernière bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Traversant et situé au dernier étage, ce bien offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité, avec une vue qui constitue l’un de ses principaux atouts. Côté copropriété, la rénovation de la façade extérieure a été votée et intégralement payée, un investissement important déjà pris en charge pour le futur acquéreur. Une vue exceptionnelle et un emplacement recherché qui font de cet appartement un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.42€ par mois (soit 1937 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 99 73 76 47
129 000 €
(7 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 4e
Iad France - Claire Fontaine vous propose : CROIX-ROUSSE – Studio atypique aux multiples possibilités Un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Situé au rue du Chariot d’Or, au cOEur de la Croix-Rousse, ce studio est actuellement aménagé et utilisé comme local professionnel, tout en conservant sa destination d’habitation. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, il offre une configuration originale et fonctionnelle, permettant d’envisager différents projets. D’une superficie de 17 m² de pièce de vie, il bénéficie également d’une mezzanine de 12 m² avec une hauteur de 1,70 m, offrant un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Sa polyvalence permet ainsi d’envisager : • Un premier achat ou un logement pour une personne seule ou jeune couple, avec un espace atypique au cOEur de Lyon. • Un investissement locatif • Un espace professionnel, puisqu’il est actuellement aménagé et utilisé comme tel, idéal pour un bureau, une profession indépendante ou une activité de création. Le bien dispose également de nombreux rangements faits sur-mesure, d’un volet roulant permettant de sécuriser l’accès et de stores bannes pour filtrer l’ensoleillement. Vous apprécierez également son emplacement au cOEur de la Croix-Rousse, à proximité des commerces, services et transports. La station de métro Croix-Rousse – ligne C est accessible à pied en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Un bien atypique, rénové avec soin, qui offre une véritable liberté de projet : habitation, investissement ou activité professionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son agencement et tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
25/09/26
25/09
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06 99 73 76 47
549 000 €
(5 719 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 1er
Au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, sur la Montée de la Grande Côte, cet appartement traversant de 96 m² occupe seul son étage au sein d’un immeuble ancien.
Il a conservé de nombreux éléments d’origine : plafonds à la française, poutres apparentes, murs en pierre et parquet massif.
La pièce de vie offre un bel espace réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Trois grandes fenêtres apportent une belle luminosité et mettent en valeur les volumes.
L’espace nuit comprend deux chambres, une spacieuse salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un bien singulier, bénéficiant d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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04 72 19 19 73
319 000 €
(3 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : VALMY – T3 DE 80 m² AVEC CACHET – DERNIER ÉTAGE - LYON 9 Dans le secteur de Valmy à Lyon 9, rue Saint-Pierre-de-Vaise, cet appartement de 80 m² se situe au dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové, il associe cachet de l’ancien et modernité. Dès l’entrée, l’appartement offre une première chambre de 10 m² avec sa salle de bain privative et un espace buanderie. La pièce principale, d’environ 34 m², constitue le cOEur du logement. Elle réunit le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec de beaux volumes et le cachet de l’ancien conservé : poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond. Quelques marches permettent ensuite d’accéder à la seconde chambre, particulièrement spacieuse avec ses 19 m². Elle dispose d’un dressing réalisé sur mesure ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Chaque chambre bénéficie ainsi de sa propre salle de bain. Des WC indépendants se trouvent également au niveau de l’entrée. Un espace de rangement complémentaire est accessible au 3ᵉ étage de l’immeuble. À quelques secondes à pied des quais de Saône, l’appartement profite d’un environnement à la fois vivant et bien desservi. Son emplacement permet de profiter facilement du métro D arrêt Valmy à 2 minutes à pied. Les commerces, marché, restaurants et différents services du quartier sont au pied de l’immeuble pour une vie pratique Un T3 rare sur le secteur avec le charme de l’ancien et des volumes généreux, au cOEur de Valmy. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
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06 99 06 88 53
190 000 €
(5 135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 8e
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À proximité de Monplaisir, Bachut et Grange Blanche, découvrez ce studio de 37,85 m², une surface particulièrement confortable pour ce type de bien, situé en rez-de-chaussée d’une résidence. L’appartement offre un volume généreux permettant de bien différencier les différents espaces de vie. Ses ouvertures en double vitrage, équipées de volets roulants, bénéficient d’une orientation Ouest. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est actuellement loué et vendu occupé. Une configuration qui permet à son futur propriétaire de percevoir le loyer en cours dès l’acquisition. L’un de ses principaux atouts réside dans sa localisation particulièrement pratique au cOEur du 8e arrondissement. Le tramway T2 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon. Grange Blanche et le métro D sont également accessibles à pied. Le secteur bénéficie de la proximité du pôle hospitalier et universitaire de Grange Blanche, avec l’Hôpital Édouard-Herriot, le Centre Léon Bérard et la faculté de médecine Lyon Est. À proximité également, le quartier de Monplaisir, la place Ambroise-Courtois et l’avenue des Frères-Lumière offrent de nombreux commerces, restaurants et services. Des commerces du quotidien sont par ailleurs présents directement dans le secteur Jean XXIII. Un studio aux dimensions généreuses, bénéficiant d’un emplacement pratique et bien connecté, à découvrir pour son potentiel et les possibilités qu’il offre à moyen terme. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le logement, les conditions du bail en cours et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 60 11 92 60
265 000 €
(4 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 8e
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Idéal investisseur ! Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité de Monplaisir, Bachut et Grange Blanche, venez découvrir cet appartement T2 de 54,30 m², situé au 4e étage d’une résidence construite en 1982. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon, appréciable pour profiter d’un espace extérieur en ville, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est vendu loué, constituant ainsi une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. L’emplacement offre un environnement particulièrement pratique au quotidien : tramway T2 à quelques minutes à pied, accès rapide à Grange Blanche et au métro D, commerces, services et établissements scolaires à proximité. Le secteur profite également de la présence du pôle hospitalier et universitaire de Grange Blanche, avec notamment l’hôpital Édouard-Herriot, le Centre Léon Bérard et la faculté de médecine Lyon Est. À quelques minutes à pied, Monplaisir, la place Ambroise-Courtois et l’avenue des Frères-Lumière offrent un large choix de commerces, restaurants et services. Un T2 fonctionnel avec extérieur et cave, déjà loué et bénéficiant d’un emplacement bien desservi au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.56€ par mois (soit 2466.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
6
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07 60 11 92 60
229 000 €
(2 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : LYON 9 - T4 80 m² RÉNOVÉ - GRAND BALCON Rue de la Piémente, au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, nichée dans un parc arboré, découvrez ce T4 de 80 m² prêt à vivre. La résidence a été entièrement rénovée en 2022 avec une isolation de la façade par l'extérieur et une nouvelle chaudière gaz. Des répartiteurs ont été installés sur les radiateurs afin que chacun paie son chauffage selon sa consommation. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À l'intérieur, l'entrée avec plusieurs rangements distribue l'ensemble des pièces. Elle s'ouvre d'abord sur le séjour spacieux de 31 m² et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et refaite en 2025. Ce séjour donne sur un grand balcon de 13 m² avec store banne, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Juste à côté se trouve une première chambre de 13 m² qui, au besoin, peut s'ouvrir sur le séjour. À gauche, l'entrée mène à un couloir avec un grand placard et vers la partie nuit. On y retrouve deux chambres confortables de 12 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2025 et des WC séparés. Tout est en double vitrage avec des volets roulants. Le cadre est calme et verdoyant, idéal pour une famille. Le stationnement est libre dans la résidence, et on s'y gare sans difficulté. Une cave complète le bien. Les bus C6,21, 61,89 et 121 s'arrêtent au pied de la résidence et rejoignent la gare de Vaise en 5 minutes. Des écoles, un collège et des crèches se trouvent à proximité. Un appartement familial, rénové et prêt à vivre, dans une résidence au calme. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
22
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06 99 06 88 53
286 000 €
(3 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T3 / T4 – TERRASSE 9 m² – RÉSIDENCE 2021 – LYON 8 Rue Colonel Arnaud Beltrame, découvrez cet appartement T4 transformé en T3 de 74 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, encore couverte par la garantie décennale. Le cadre de vie est particulièrement agréable. La résidence est récente, bien entretenue et entourée d'espaces verts. Un parc pour enfants se trouve à proximité de l'immeuble, ce qui apporte une vraie dimension familiale au quartier. La résidence dispose aussi d'un grand garage à vélos. L'appartement clé en main s'organise autour d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand plan de travail. On pourra facilement y recréer la troisième chambre au besoin. Exposé est, l'espace est lumineux, convivial et pratique, pensé pour la vie de tous les jours. Dans son prolongement, une terrasse de 9 m² permet d'installer une table ainsi qu'un espace détente pour profiter des beaux jours. La partie nuit à l'écart de la pièce de vie se compose de deux belles chambres avec placards. Une salle de bain indépendante avec emplacement machine à laver et des WC séparés complètent l'ensemble. Le couloir menant à l'espace nuit est agrémenté de plusieurs placards, idéal pour le rangement. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain. Des compteurs individuels assurent la répartition des charges. Le logement bénéficie d'un DPE B, gage d'une très bonne performance énergétique. Côté environnement, on retrouve à proximité immédiate tous les commerces et services du quotidien. Les écoles maternelles, élémentaires et crèches se situent au bout de la rue, avec collèges et lycées accessibles rapidement. Les transports sont également très pratiques avec plusieurs lignes de bus ainsi que les trams T6, T4 et T2, permettant de rejoindre facilement […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 99 06 88 53
783 900 €
(6 479 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon
Situé au 5? étage d’un bel immeuble avec ascenseurs, dont un privatif, cet appartement traversant Est-Ouest de 130 m2 (121 m2 Loi Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis.Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de réception composée d’un double séjour baigné de lumière. L’appartement propose également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un dressing.Un jardin d’hiver et deux balcons viennent agréablement prolonger les espaces de vie, offrant de véritables lieux de détente en toute saison.Le charme de l’ancien est ici pleinement préservé et sublimé avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie, des moulures, des rosaces et de nombreux éléments décoratifs d’époque, le tout mis en valeur par une décoration soignée qui confère à ce bien un cachet rare.Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, des transports en commun et de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, dont un […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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02 51 33 64 05
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