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196 appartements en vente en Aude
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premium
153 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Johanna Baali vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT T2 34 m² EN DUPLEX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À 400 m des plages, ce séduisant duplex de 34 m² situé à Narbonne-Plage, au premier étage d'une petite copropriété, saura retenir toute votre attention. L'agencement sur deux niveaux confère au bien un caractère atypique et optimise chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-cuisine de 21 m² : lumineux et bien proportionné, il bénéficie pleinement de la double orientation. À cela s'ajoutent une salle d'eau de 2 m² ainsi qu'une chambre de 11 m². À l'étage, vous avez la possibilité de créer deux espaces de nuit à votre guise '' voir proposition d'aménagement''. Son prix 153 000€ Taxe foncière de 639€ Charges de copropriété trimestrielles de 125€, soit 500€ annuels. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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07 63 44 44 63
95 000 €
(2 568 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Christel Hariz vous propose : INVERTISSEUR Appartement T2 avec Terrasse et deux places de parkings à Narbonne - avec locataire jusqu’en 2029 Résidence sécurisée avec Ascenseur Découvrez cette appartement T2 de 37.75 m² situé a Narbonne, dans une résidence construite en 2014 et offrant des prestations de qualité. Au troisième étage sur trois d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une très bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux orientations, nord et ouest, vous permettent de profiter du soleil et de la fraîcheur selon vos envies. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine équipée, et d'un espace salon. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de deux places de parking sécurisée, ainsi que d'un box à vélos évitant ainsi les tracas liés au stationnement. Par ailleurs, la résidence est équipée d'un système d'interphone pour plus de sécurité et de tranquillité au quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux infrastructures de loisirs et culturelles de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable, moderne et sécurisé à Narbonne. N'hésitez pas à me contactée pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.62€ par mois (soit 883.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
6
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06 23 44 15 54
153 000 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - PARKING & CELLIER - SOUS DÉCENNALE - ACCÈS PMR * Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un parking et un cellier privatifs complètes le bien pour plus de praticité. La résidence, à taille humaine (10 logements), est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles et une gestion simplifiée. Les + : Garantie décennale Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cellier privé Accès PMR Climatisation réversible Fibre Faibles charges Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. Idéalement situé à Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
12
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06 88 75 14 06
110 000 €
(2 973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une résidence NATURISTE donnant sur la plage, un appartement T2 avec cabine au premier étage, et à 300 mètres de la plage. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une cabine et une salle d'eau. La résidence comporte des commodités telles que : emplacement véhicule, local à vélo, local planche à voile, piscine, boulodrome, tennis, salle de sport, restaurant et snack. De nombreux restaurants et commerces dans la résidence naturiste voisine. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 45 66 00 26
184 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement d'une surface de 92 m² de type 3 en rez-de-chausée ! Proche des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée dans la pièce principale de 37 m² avec cuisine équipée de 7 m². La pièce principale est climatisée, elle possède des ouvertures au sud et à l'est. Accès à une arrière-cuisine et à un cellier, permettant le rangement et le stockage et à la salle d'eau avec douche à l'Italienne, vasque simple et rangement. Coté nuit, un couloir dessert : une chambre de 10,12 m², un dressing (ou bureau) donnant accès à un second couchage (sans fenêtre ). Une climatisation dessert le coin nuit. L'appartement est en très bon état d'entretien, il ne nécessite aucune rénovation. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
14
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07 60 95 61 33
123 000 €
(2 929 €/m²)
Appartement 4 pièces
Leucate
Iad France - Sabrina Colomes vous propose : À SAISIR ! ACCES DIRECT A LA PLAGE ! Découvrez ce magnifique appartement de 42 m² environ avec loggia, situé dans une résidence calme et prisée. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau, une loggia. La consommation d'eau est incluse dans les charges. À proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer ou d’investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Colomes mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
25/09/26
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8
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06 64 66 25 69
224 000 €
(3 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : VILLA à SAINT-PIERRE-LA-MER : PLAIN-PIED - GRAND SEJOUR / CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC indépendant- JARDIN- TERRASSE- CABANON- PLACE de PARKING- RESIDENCE SECURISEE- CLIMATISATION- MEUBLÉ ! Très belle villa en rez-de-jardin à Saint-Pierre-la-Mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied. Elle se compose comme suit : Un beau jardin arboré Une terrasse spacieuse Un grand cabanon pour ranger tout son matériel Un très grand séjour de 37.35 m² dont 12.45 (hors carrez) Deux chambres avec placard Une salle d'eau et un WC indépendant Les plus : - Menuiserie double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation - Important espace de stockage - Bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipée Venez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
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06 83 28 09 28
251 900 €
(4 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T3 de 62 m² environ - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Pkg
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25/09/26
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06 62 10 83 96
239 900 €
(4 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T3 de 59 m² environ - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Pkg
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25/09/26
25/09
8
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06 62 10 83 96
148 900 €
(4 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 36 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Pkg
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25/09/26
25/09
8
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06 62 10 83 96
308 900 €
(4 174 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 74 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Pkg
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25/09/26
25/09
8
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06 62 10 83 96
354 900 €
(4 175 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 85 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
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25/09/26
25/09
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06 62 10 83 96
306 900 €
(4 204 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 73 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Pkg
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25/09/26
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06 62 10 83 96
146 900 €
(4 081 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 36 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Pkg
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25/09/26
25/09
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06 62 10 83 96
350 900 €
(4 128 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 85 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
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25/09/26
25/09
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06 62 10 83 96
347 900 €
(4 093 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 85 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Asc
25/09/26
25/09
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06 62 10 83 96
203 520 €
(3 840 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Face à la mer, appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 15.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22.8 m² environ, une chambre de 14.4 m² environ, une salle d’eau avec wc de 6.3 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur… Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
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06 59 18 40 44
186 350 €
(3 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Appartement de type 2 au 2 ème étage d’une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 14.4 m² environ, séjour avec cuisine équipée de 22 m² environ, une chambre de 14.5 m² environ, une salle d’eau avec wc de 5.7 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur… Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
4
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06 59 18 40 44
127 000 €
(3 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Narbonne - Quai de Lorraine - Appartement deux pièces de 39 m² dans résidence sécurisée + place de parking privative. Bienvenue à la résidence Les Soleillades, située dans le quartier recherché du Quai de Lorraine à Narbonne, proche du canal et du centre-ville. Entièrement sécurisée, la résidence bénéficie d’un agréable parc arboré et ombragé, ainsi que de places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Situé au dernier étage de l’un des bâtiments de la résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, en retrait de la voirie, au calme, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. D’une superficie de 39 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine us toute équipée, prolongée par une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de WC. Pour votre confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible. Les commerces, services et commodités sont situés à proximité immédiate de la résidence. Autre atout : l’appartement bénéficie d’un DPE classé C. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Narbonne ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, calme, terrasse, vue dégagée, résidence sécurisée, parking privatif et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement ! Clip vidéo de présentation disponible sur demande et visible sur certains portails immobiliers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
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06 61 80 24 50
118 000 €
(2 226 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T2 53 m² - GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE - CAVE Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Narbonne, en très bon état, offre une surface habitable de 53 m² au sein d'une résidence sécurisée, avec interphone et accès garage privatif. L'entrée distribue les pièces de vie. Le séjour de 12 m², lumineux et bien orienté, s'ouvre sur une vaste salle à manger de 17,21 m², formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, fonctionnelle et séparée, est bien agencée malgré son format compact. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'un dressing attenant offrant un rangement optimisé. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet agencement soigné. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique à panneaux rayonnants, garantissant une température agréable en toutes saisons. La résidence est raccordée à la fibre optique, au câble et au réseau téléphonique. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 62 10 83 96
99 000 €
(2 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Aurelie Frenois vous propose : CARCASSONNE - APPARTEMENT - T2 41 m² - TRÈS BON ÉTAT - APPARTEMENT + EXPLOITATION LCD - CA 10 800 € - RENTABILITÉ BRUT 9,8 % Dans une résidence intime de Carcassonne, cet appartement de caractère datant de 1920 séduit par son très bon état général et son agencement soigné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. D'une surface habitable de 41 m², le bien propose une distribution claire et fonctionnelle : une salle à manger lumineuse constituant le cOEur de l'appartement, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond héritée de la construction ancienne, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un interphone sécurisant l'accès à la résidence. Une terrasse privative complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé au sein d’une copropriété en cours de constitution, qui sera composée de * 3 lots * . La division est actuellement en cours, dans l’attente de l’intervention du géomètre pour l’établissement des documents nécessaires à la mise en copropriété. La copropriété sera gérée par un syndic bénévole. Les tantièmes ainsi que le montant des charges de copropriété ne sont pas encore définitivement établis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 85 12 08 80
109 000 €
(3 893 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan
Iad France - Alain Martinez vous propose : GRUISSAN - APPARTEMENT - T2 28 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Gruissan cet appartement qui allie luminosité et confort au 3 ème et dernier étage d'une résidence, avec une bonne exposition plein sud. D'une surface habitable de 28 m², ce T2 en très bon état propose un agencement bien pensé tirant pleinement parti de chaque mètre carré. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 12 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. La chambre, cosy et au calme, offre une vraie intimité. La salle d'eau, compacte et fonctionnelle, complète la distribution. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique et d'un espace de rangement. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 02 03 46 80
92 500 €
(4 022 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
Iad France - Charly Moles vous propose : Gruissan – Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 23,93 m², situé dans une résidence bénéficiant d’un accès direct au port. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une cabine pouvant accueillir un couchage en 140 cm ou être aménagée en dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour profiter de Gruissan en famille. Grâce à son emplacement, vous pourrez facilement rejoindre le port, les commerces et les plages. Un appartement pratique et bien situé, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 22 09 24 91
142 000 €
(3 550 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fitou
Iad France - Deborah Borie vous propose : FITOU - APPARTEMENT - T2 40 m² - PISCINE - PARKING Cet appartement à Fitou vous plaira par son caractère rénové, son agencement et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée avec piscines et parking. Avec ses 40 m² habitables, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La chambre au rez-de-chaussée, cosy et fonctionnelle, est complétée par une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable, adapté pour un bureau, un coin nuit supplémentaire ou un espace de rangement selon vos besoins. La terrasse privative prolonge agréablement l'appartement en extérieur. La résidence sécurisée dispose de 2 piscines et d'un parc paysager, créant un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Une place de parking complète ce bien. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle. La résidence bénéficie d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 65 12 06 19
120 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Coursan
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN (11110) – APPARTEMENT 84 m² AVEC MEZZANINE 16 m² – 120 000 € * À Coursan (11110), dans l’Aude, découvrez cet appartement d’environ 84 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots à gestion bénévole. Avec sa pièce de vie d'environ 36 m² ouverte sur une mezzanine de 16 m², l'appartement offre un volume atypique et une belle sensation d'espace. DE BEAUX VOLUMES ET UNE MEZZANINE DE 16 m² L’appartement se compose de : → Pièce de vie d’environ 36 m² avec balconnet → Cuisine d’environ 10 m² → Chambre d’environ 14 m² avec placard aménagé → Mezzanine d’environ 16 m², idéale pour créer un bureau, un espace détente ou un espace complémentaire → Salle d’eau avec placard → WC avec rangement → Placard supplémentaire L’appartement bénéficie également de double vitrage bois et dispose d’un conduit de cheminée. PETITE COPROPRIÉTÉ ET FAIBLES CHARGES La copropriété se compose de seulement 4 lots et bénéficie d’une gestion bénévole. → Bien vendu : 1 lot → Charges de copropriété : 240 € par an, soit seulement 20 € par mois → Aucune procédure en cours Ces faibles charges constituent un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE → DPE : C – 156 kWh / m² / an → GES : B – 6 kg CO₂ / m² / an VIVRE OU INVESTIR À COURSAN Situé à Coursan, dans le Grand Narbonne, cet appartement bénéficie d’une localisation permettant de rejoindre facilement Narbonne. La commune dispose également d’une gare SNCF, avec notamment des liaisons ferroviaires vers Narbonne et Montpellier. Avec ses 84 m² environ, sa grande pièce de vie, sa mezzanine et ses faibles charges de copropriété, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. APPARTEMENT À VENDRE À COURSAN – 120 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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