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43 appartements en vente en Aude
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premium
92 500 €
(4 022 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
Iad France - Charly Moles vous propose : Gruissan – Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 23,93 m², situé dans une résidence bénéficiant d’un accès direct au port. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une cabine pouvant accueillir un couchage en 140 cm ou être aménagée en dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour profiter de Gruissan en famille. Grâce à son emplacement, vous pourrez facilement rejoindre le port, les commerces et les plages. Un appartement pratique et bien situé, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
7
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06 22 09 24 91
142 000 €
(3 550 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fitou
Iad France - Deborah Borie vous propose : FITOU - APPARTEMENT - T2 40 m² - PISCINE - PARKING Cet appartement à Fitou vous plaira par son caractère rénové, son agencement et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée avec piscines et parking. Avec ses 40 m² habitables, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La chambre au rez-de-chaussée, cosy et fonctionnelle, est complétée par une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable, adapté pour un bureau, un coin nuit supplémentaire ou un espace de rangement selon vos besoins. La terrasse privative prolonge agréablement l'appartement en extérieur. La résidence sécurisée dispose de 2 piscines et d'un parc paysager, créant un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Une place de parking complète ce bien. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle. La résidence bénéficie d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
10
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06 65 12 06 19
120 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Coursan
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN (11110) – APPARTEMENT 84 m² AVEC MEZZANINE 16 m² – 120 000 € * À Coursan (11110), dans l’Aude, découvrez cet appartement d’environ 84 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots à gestion bénévole. Avec sa pièce de vie d'environ 36 m² ouverte sur une mezzanine de 16 m², l'appartement offre un volume atypique et une belle sensation d'espace. DE BEAUX VOLUMES ET UNE MEZZANINE DE 16 m² L’appartement se compose de : → Pièce de vie d’environ 36 m² avec balconnet → Cuisine d’environ 10 m² → Chambre d’environ 14 m² avec placard aménagé → Mezzanine d’environ 16 m², idéale pour créer un bureau, un espace détente ou un espace complémentaire → Salle d’eau avec placard → WC avec rangement → Placard supplémentaire L’appartement bénéficie également de double vitrage bois et dispose d’un conduit de cheminée. PETITE COPROPRIÉTÉ ET FAIBLES CHARGES La copropriété se compose de seulement 4 lots et bénéficie d’une gestion bénévole. → Bien vendu : 1 lot → Charges de copropriété : 240 € par an, soit seulement 20 € par mois → Aucune procédure en cours Ces faibles charges constituent un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE → DPE : C – 156 kWh / m² / an → GES : B – 6 kg CO₂ / m² / an VIVRE OU INVESTIR À COURSAN Situé à Coursan, dans le Grand Narbonne, cet appartement bénéficie d’une localisation permettant de rejoindre facilement Narbonne. La commune dispose également d’une gare SNCF, avec notamment des liaisons ferroviaires vers Narbonne et Montpellier. Avec ses 84 m² environ, sa grande pièce de vie, sa mezzanine et ses faibles charges de copropriété, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. APPARTEMENT À VENDRE À COURSAN – 120 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
10
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06 42 34 73 88
126 000 €
(4 846 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : PORT LEUCATE – Appartement entièrement meublé, d'une surface de référence de 40,29 m² (26,88 m² loi Carrez), offrant une très belle vue dégagée. L'appartement est situé au dernier étage d’une copropriété récemment rénovée, à 800 mètres de la plage et proche des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau Thermor. Place de parking privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence. Vous aurez aussi accès à un local à vélo dans les parties communes. Copropriété comprenant 164 lots dont 82 lots d'habitation, fraîchement rénovée (façades et parties communes). Charges annuelles : 546,52 €, soit seulement 136,63 € / trimestre Pas de procédure en cours. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un pied à terre en bord de mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.54€ par mois (soit 546.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
14
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06 12 12 70 98
127 000 €
(2 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * NARBONNE * APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE SECURISEE SANS ASCENSEUR AU 2ND ETAGE - TERRASSE - DEUX PARKINGS - LOCAL VELO COMMUN - CLIMATISATION REVERSIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR * Cet appartement T2 de Narbonne, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2006, offre un cadre de vie sécurisé et soigné. Entièrement rénové, il développe une surface habitable de 44 m² avec une orientation Est et Sud, gage d'une bonne luminosité. L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de 25 m², lumineux et bien agencé, où l'espace cuisine équipée s'intègre à l'espace de vie. La chambre, d'une surface de 11 m², est calme et fonctionnelle grâce aux rangements et placard, complétée par une salle d'eau avec WC moderne. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un rangement intégré. La terrasse de l'appartement, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace intérieur. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle, assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. La résidence, entièrement fermée, est sécurisée par digicode, interphone et système d'alarme / vidéosurveillance. L'appartement dispose également de 2 places de parking, atout pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 19 26 05 06
55 000 €
(1 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tournissan
Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement T2 avec bureau et cour privative – Vendu loué – Tournissan À Tournissan, au cOEur des Corbières, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de pièce complémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une cour privative, un véritable atout pour profiter d’un extérieur. Rénové il y a environ 10 ans, il offre une base saine et fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 450 € par mois, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, un fonctionnement simple et généralement apprécié pour sa proximité entre copropriétaires. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec des revenus réguliers dès l’achat. Les plus : Rez-de-chaussée T2 avec bureau Cour privative Appartement rénové il y a environ 10 ans Vendu loué Loyer actuel : 450 € / mois Syndic bénévole Idéal investissement locatif À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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06 28 78 89 00
129 000 €
(2 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : * Opportunité Investissement ou primo-accédant : T2 Meublé – Résidence BBC 2014 – Narbonne - Quai D'Alsace * Idéalement placé Quai d’Alsace, ce type 2 de 44 m² environ représente un placement sûr et pérenne. Dans un immeuble récent de 5 niveaux respectant les normes de basse consommation (panneaux solaires), l'appartement offre des prestations haut de gamme. Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Configuration fonctionnelle : Cuisine US sur séjour, chambre spacieuse, terrasse. Zéro travaux : Très bon état général, entretien suivi. Annexes recherchées : Parking privatif sécurisé et cave (atout majeur pour la location). Un bien 'clé en main' qui répond à toutes les exigences locatives actuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 13 06 08 44
114 000 €
(2 591 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * NARBONNE - RESIDENCE PRIVÈE ET SÈCURISÈE - APPARTEMENT T2 44 m² - BALCON - 2 PLACES PARKING EXTERIEUR - ET UNE PLACE PARKING COUVERT - ASCENSSEUR * Aux abords de la ville, dans un secteur paisible et non passant, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable avec une vue imprenable, une chambre avec placard et accès direct au balcon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un couloir d’entrée avec placard. Côté stationnement : une place en sous-sol et deux places extérieures complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel et lumineux, est idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 43 88 19 96
90 000 €
(3 600 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : ST PIERRE LA MER - APPARTEMENT - T2 25 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à St Pierre La Mer, cet appartement en très bon état occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée à digicode, à seulement 200 mètres de la plage. Avec ses 25 m² bien agencés, il offre un cadre de vie pratique et lumineux, adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre côtier. L'entrée dessert un séjour / cuisine de 15 m², pièce de vie centrale lumineuse et fonctionnelle, qui ouvre sur la loggia de 4 m². La chambre, cosy et bien délimitée, complète cet espace de nuit. Une salle d'eau complète l'ensemble. La loggia exposée Sud constitue un atout, permettant de profiter de l'air marin à deux pas de la plage. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible par pompe à chaleur split. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Les + : - La consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété. - Places de parking non numérotées mais en quantité suffisante ! - Potentiel locatif élevé ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 38 99 16 07
187 500 €
(4 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NARBONNE PLAGE - APPARTEMENT - T2 39 m² - PARKING Idéalement situé à Narbonne Plage au sein d'une résidence récente de standing le SUNSET LODGE, cet appartement T2 offre 39 m² habitables dans un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Lumineux et bien conçu, il allie confort moderne et équipements soignés dans une résidence sécurisée. L'entrée donne accès à un séjour / cuisine ouverte de 22 m², lumineux et bien agencé. La chambre est complétée par une salle d'eau / WC et une buanderie attenante. Le balcon de 8 m² prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est équipé de climatisations réversibles dans toutes les pièces. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par interphone, dispose également d'un accès PMR. Un parking privatif complète ce bien. À 2 minutes à pied de tout les commerces et à seulement 5 minutes de la plage. Contactez-moi pour découvrir cet appartement neuf par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.18€ par mois (soit 662.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 95 17 37 47
117 000 €
(2 854 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne-plage
Iad France - David Huard vous propose : NARBONNE PLAGE - 2 MINUTES A PIED DE LA MER - DUPLEX - CLIMATISATION - FAIBLES CHARGES Cet appartement duplex situé au premier étage d'une résidence de 4 appartements est idéalement situé, il est proche de la mer et de commerce. Il se compose d'un balcon terrasse avec un accès dans le séjour. À ce niveau, il dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre avec rangements et toilette et d'une salle d'eau. À l'étage l'appartement a une grande mezzanine avec une chambre et un dressing, il peut facilement se transformer en deux chambres avec salle d'eau. Il y a quelques travaux d'aménagement à réaliser pour pouvoir avoir un joli nid douillet proche de la mer. CET APPARTEMENT EST IDEAL POUR UN INVESTISSEUR, UN PREMIER ACHAT OU UNE RESIDENCE SECONDAIRE. TRES FACILE À LOUER. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 68 44 49 95
125 000 €
(2 273 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : NARBONNE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - T2 - 55 m² Cet appartement 2 pièces en centre-ville de Narbonne dans une rue calme et résidentielle vous plaira par son cachet d'immeuble ancien et sa rénovation soignée, offrant un cadre de vie confortable. D'une surface habitable de 55 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur du logement, lumineux et agréable. La cuisine semi-ouverte est bien intégrée à l'ensemble de la pièce à vivre. La chambre spacieuse possède un grand dressing et bénéficie d'une atmosphère reposante. La salle d'eau complète la distribution, et le logement dispose de 2 WC indépendants (en haut et en bas), un vrai confort au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement rénové alliant caractère et modernité est une véritable pépite ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ! Hâte de vous faire découvrir ce bel appartement en centre-ville de Narbonne ! (L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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07 81 96 41 68
80 000 €
(2 759 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Alysson Veniat vous propose : LEUCATE - APPARTEMENT - T2 29 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Leucate propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 29 m², il a été entretenu avec soin et se présente en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré. Le séjour de 14 m², pièce centrale de l'appartement, offre un espace lumineux et bien proportionné. La chambre, fonctionnelle avec ses 9 m², dispose d'une configuration adaptée au repos. La salle d'eau complète l'ensemble de manière compacte et pratique. Le logement bénéficie d'un balcon, atout pour profiter de l'extérieur depuis le dernier étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, garantissant un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 24 27 06 94
145 000 €
(4 677 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 meublé 31 m² – Port Leucate Quartier Grecque – Résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage Dans le secteur recherché du Quartier Grecque à Port Leucate, au sein d'une résidence en première ligne, les pieds dans l'eau, ce T2 de 31 m² (27,09 m² Carrez) en rez-de-chaussée a été totalement rénové : double vitrage, climatisation réversible, électricité refaite, et entièrement meublé avec des équipements de qualité. Résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage. Ce bien séduit par son ambiance moderne et chaleureuse, sa luminosité et sa terrasse exposée Est. Composition : Une chambre Un séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Une loggia latérale Une terrasse exposée Est d'environ 6 m² avec vue mer éloignée Rénovation complète et prestations de qualité : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Électricité refaite Mobilier et équipements haut de gamme Vendu meublé et équipé, il permet une installation immédiate sans travaux, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière, dans un secteur où la demande estivale reste forte. Résidence et emplacement : Résidence sécurisée avec piscine, les pieds dans l'eau Accès direct à la plage Parking privé sécurisé réservé aux résidents Commerces, restaurants et marché de Port Leucate à proximité Animations estivales sur place Secteur très prisé en location saisonnière La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 50 13 53 19
170 000 €
(2 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Karine Lamarque vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF Très bon état – 57 m² – Jardin de 60 m² – Parking privatif Découvrez à Narbonne ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. D’une surface habitable d’environ 57 m², cet appartement parfaitement entretenu offre une distribution fonctionnelle et des prestations confortables. Vous serez séduit (e) par sa pièce de vie lumineuse de 25,6 m², composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre au calme ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de pièce d’appoint selon vos besoins. L’appartement dispose également : • d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, • d’un WC indépendant, • d’une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge, • d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin privatif d’environ 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 34 16 45 66
127 000 €
(2 082 €/m²)
Appartement 2 pièces
Coursan
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : COURSAN – Appartement T2 de 61 m² avec mezzanine, patio et terrasse de 20 m² Dans un environnement très calme, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de 61 m², offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs recherchés. Il comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un patio et une superbe terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine non comprise dans la surface habitable complètent ce bien. Ses atouts : •Rez-de-chaussée •Terrasse de 20 m² sans vis-à-vis •Patio privatif •Cuisine indépendante •Mezzanine offrant un espace supplémentaire •Secteur calme •Bonne rentabilité locative Actuellement loué 720 € par mois, le logement sera libre fin octobre suite au départ des locataires. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ouvert au partage d'affaire La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 19 39 54 14
62 000 €
(1 348 €/m²)
Appartement 2 pièces
Azille
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Investissez dans un cadre unique avec cet appartement deux pièces situé au sein du Château de Jouarre. Cet appartement sous bail commercial représente une excellente opportunité pour un investissement tout en pouvant l'occuper six semaines par an. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement 2 pièces Surface : 46 m² environ Étage : rez-de-chaussée Chambres : 1 Coin nuit : pour deux couchages Salle de bain : 1 Séjour : Spacieux et lumineux avec vue sur le parc du château Inclus dans la Vente : Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027 Mobilier et équipement de l'appartement Avantages : Cadre historique et enchanteur du Château de Jouarre Idéal pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec une forte demande locative. Possibilité de sortir du bail commercial Localisation : Le Château de Jouarre est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible au bord du canal du midi. La région est connue pour ses paysages pittoresques, ses vignobles, et ses nombreuses activités culturelles et touristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 63 55 77 32
67 000 €
(1 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Azille
Iad France - Laurent Fournis vous propose : * visite virtuelle sur demande * Investissez dans un cadre unique avec cet appartement deux pièces situé au sein du Château de Jouarre. Cet appartement sous bail commercial représente une excellente opportunité pour un investissement tout en pouvant l'occuper six semaines par an avec une possibilité de sortie de bail. Appartement 2 pièces en duplexe Surface : 45,5 m² environ Étage : 1er Chambres : 1 Mezzanine : belle hauteur sous plafond pour deux couchages Salle de bain : 1 Séjour : lumineux avec vue sur le parc du château. Terrasse : grande terrasse abritée avec vu sur le parc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 63 55 77 32
90 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, 200 m de la plage approximatif, tout en étant proche du port et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc une chambre indépendante. Double vitrage, volets électriques. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 15 29 67 71
95 000 €
(2 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Mickael Patini vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – Narbonne Situé à Narbonne, au sein d’une résidence en copropriété. Découvrez cet appartement T2 de 41,34 m² environ loi Carrez, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage, ce bien se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (20,04 m² environ) •Une chambre avec placard (11,49 m² environ) •Une salle d’eau •Un WC indépendant •Un dégagement avec rangement Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 8,42 m² environ, parfaite pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les + : •Résidence calme •Bien fonctionnel et bien agencé •Terrasse + stationnement •Secteur recherché à proximité des commodités Informations complémentaires : •Charges de copropriété : environ 101 € / mois Prix : 95 000 € Un bien avec un fort potentiel sur le secteur de Narbonne, à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.17 € par mois (soit 1214.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Patini EI (ID 89370), […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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07 45 20 81 04
150 000 €
(4 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fitou
Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmant appartement rénové avec terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs et la Canigou Situé dans la charmante commune de FITOU, cet appartement offre un cadre de vie idyllique et paisible, à proximité des célèbres étangs de Leucate. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de confort. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. La chambre cosy offre un espace de repos agréable, et la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des aspects pratiques à ce cocon moderne. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Idéale pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement admirer les levers de soleil sur la région. La résidence sécurisée offre un ensemble d'équipements de qualité, la proximité de la résidence des étangs de Leucate et du ponton avec amarrage de bateaux offre un cadre de vie unique et privilégié aux amateurs de nature et de plaisance. La localisation de l'appartement est idéale, à seulement 20 km de Perpignan et à quelques pas des étangs de Leucate, offrant un accès facile aux commodités et aux activités de la région. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec terrasse dans un cadre exceptionnel à FITOU. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 65 12 06 19
244 000 €
(3 813 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE 2 CHAMBRES CELLIER Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus. La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité. Le séjour / cuisine ouvert sur un balcon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5 m² et bénéficie d'une climatisation. Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer. Une mezzanine de 15.50 m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire. Un cellier de 7 m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions. Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
14
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06 78 88 90 52
49 500 €
(356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Claude Durand vous propose : À VENDRE – Loft à aménager de 84 m² – Saint-André-de-Roquelongue (11) Entre Narbonne et Lézignan-Corbières – Village dynamique au cOEur des Corbières Un volume brut à transformer en un lieu unique selon vos envies ! Situé dans une petite copropriété de 3 lots, cet ancien garage de 84 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un loft moderne et lumineux. À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières, c’est un cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement atypique. Un espace à réinventer Ce bien vous propose un plateau brut de plain-pied, sans cloison, à réaménager entièrement selon votre inspiration : vaste séjour avec cuisine ouverte, une ou deux chambres, salle d’eau, bureau, mezzanine. Tout est possible ! Travaux à prévoir : Un devis global a déjà été établi pour un montant de 71 500 € TTC, incluant : Peinture Sols Isolation Cloisons Cuisine et salle de bain Menuiseries intérieures et extérieures Électricité et plomberie Vous êtes totalement libre de votre projet : Réaliser les travaux vous-même Faire appel à l’entreprise ayant réalisé le devis Choisir vos propres artisans Les + du bien : Belle hauteur sous plafond Grande surface à aménager sans contrainte Copropriété calme avec peu de lots Possibilité de créer un bien rare et sur mesure Saint-André-de-Roquelongue, village typique de l’Aude, séduit par son environnement naturel, ses vignobles, sa vie locale dynamique (commerces, école, animations), et sa proximité avec les grands axes et les plages méditerranéennes. Un bien atypique, à fort potentiel, pour un projet à votre image. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
1 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
6
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07 68 18 96 05
199 000 €
(5 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Catherine Ernst vous propose : EXCLUSIVITÉ GRUISSAN – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À seulement 300 mètres de la plage du Grazel, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec boulangerie, pharmacie, centre médical, supermarché, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une spacieuse chambre de plus de 14 m², un véritable confort rarement proposé sur ce type de bien, ainsi qu'une grande salle d'eau parfaitement fonctionnelle. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les + de ce bien : Résidence sécurisée de 2012 Appartement aux normes PMR Terrasse d'environ 20 m² Cellier privatif de 4 m² Place de parking dans la résidence Climatisation réversible Volets roulants électriques Fibre optique VMC Chauffe-eau extra-plat installé en 2025 Cuisine équipée Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Son emplacement est un véritable atout : la plage du Grazel est accessible à pied en seulement quelques minutes, tout comme les commerces du quotidien. Vous profitez ainsi d'un mode de vie pratique et agréable, sans avoir à prendre votre voiture. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 26 47 36 94
123 000 €
(2 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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07 67 83 97 83
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