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2 051 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
432 000 €
(6 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
1990 CHEMIN DE NOTRE DAME
Venez visiter notre logement témoin. L'Escale, une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée, idéalement située à 2 km des plages de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, au coeur de la Côte d'Azur. Pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, la résidence se compose de bâtiments intimistes, au sein d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et intégralement piéton. L'Escale s'articule autour d'un parc arboré et met à disposition un espace piscine privé, parfait pour profiter du soleil azuréen toute l'année. La résidence propose des logements neufs adaptés à tous les projets : du T2, T3 et T4 avec terrasse ou jardin privatif, Villas-toit T4 ouT5 avec terrasses exceptionnelles. Des rooftops rares, offrant des espaces extérieurs généreux et des vues dégagées. La résidence sécurisée propose des caves, stationnement en sous-sol, des espaces verts soignés. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (LMNP, long terme ou saisonnier), […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Elec
Pkg
28/06/26
28/06
8
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02 14 02 14 06
413 400 €
(6 360 €/m²)
Appartement 3 pièces
115 boulevard de Provence
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*
VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ - LIVRAISON 2026
Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs. Profitez d'un cadre de vie agréable avec jardin paysager commun et piscine, dans le quartier résidentiel des Jaquons, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une architecture contemporaine soignée. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate : écoles, supermarchés, transports... De plus, deux arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'A8 est rapidement accessible.
Les logements disposent de balcons ou de jardins privatifs avec terrasse. Certains offrent une vue mer. Le programme respecte la norme RT 2012 et inclut un parking privatif en sous-sol.
Le programme est éligible aux dispositifs […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
27/06/26
27/06
10
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01 55 60 48 48
324 000 €
(4 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 CHEMIN M. DE CLAVARY
APPARTEMENTS NEUFS T2 ET T3 À AURIBEAU SUR SIAGNE VISITEZ LE LOGEMENT TÉMOIN ! Le chantier avance ! Découvrez les appartements neufs 2 et 3 pièces de la résidence Les Hauts d'Auribeau, idéalement située à Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs, avec terrasse ou jardin privatif, ainsi que d'un stationnement double en sous-sol inclus. Ces appartements sont parfaits pour habiter ou investir. Ils offrent de belles vues dégagées sur les collines ou sur la nature environnante, permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant du secteur.La résidence propose également 2 villas toits 4 pièces avec des terrasses d'exception, ainsi qu'une dernière villa 4 pièces, disponible en nombre très limité. Auribeau sur Siagne offre un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Le village permet de profiter d'un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique grâce à des commerces, écoles et services accessibles immédiatement, une connexion rapide vers Grasse, Cannes et Sophia Antipolis en moins de 20 minutes, la technopôle Sophia Antipolis, située à seulement […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Elec
Pkg
27/06/26
27/06
6
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02 14 02 14 06
235 000 €
(7 581 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Studio / 2P | Avenue Jean Médecin | Hypercentre | Balcon Idéalement situé sur l'Avenue Jean Médecin, l'artère principale de Nice, cet appartement de 32 m² (Carrez / 35 m² au total) au 4ème étage avec ascenseur offre une adresse rare et un cadre de vie immédiatement séduisant. Traversé de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon privatif donnant sur cour intérieure, calme absolu, en plein cOEur de Nice. Entièrement climatisé. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Investisseurs : emplacement et configuration idéaux pour une exploitation en location saisonnière. Pas de contre indication à l'airbnb. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.04€ par mois (soit 1344.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
27/06/26
27/06
12
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07 81 27 82 25
265 000 €
(3 232 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grasse
Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Grasse – Appartement T4 de 80 m² terrasse de 57 m² et jardin privatif de 1 105 m² À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 82,38 m² offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique terrasse de 57 m² prolongée par un vaste terrain privatif de 1 105 m², un privilège extrêmement rare pour un appartement. Un espace idéal pour profiter du plein air, créer un jardin paysager, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme en famille. Ce bien représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les atouts : Appartement T4 de 82,38 m² 3 belles chambres Terrasse de 57 m² Terrain privatif de * 1 105 m² * Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Commerces, écoles et transports à proximité Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les biens offrant un extérieur de cette envergure sont extrêmement rares à Grasse. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
15
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06 63 71 17 64
490 000 €
(3 043 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nice
L’office notarial SCP Jean-Noël CHAMPAGNE, Laurent ROSE, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 7 Rue de Paris 06000 NICE
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VENTE INTERACTIVE - OFFICE NOTARIAL Me CHAMPAGNE - ROSE
Nice Centre – Splendide Appartement Bourgeois de 152 m²
Situé au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue de Paris, découvrez un bien d'exception alliant le charme intemporel de l'ancien et des volumes remarquables.
Dès l'arrivée au 2e étage avec ascenseur, le ton est donné : cet immeuble intimiste offre le privilège rare de n'avoir aucun voisin sur votre palier, vous garantissant tranquillité et confidentialité.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement déploie ses 152 m² et 160m habitables avec une élégance rare. Dès l'entrée, un grand couloir avec rangement dessert idéalement toutes les pièces.
Il se compose d'un magnifique double séjour de 36m², véritable cœur réceptif de l'appartement offrant 3.10m de hauteur sous plafond.
4 grandes chambres de 13m2 à 21m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, bibliothèque) avec parquets massifs.
Le détail d'exception : Fidèle aux codes de l'architecture bourgeoise, chaque pièce de vie et chaque chambre est ornée de sa propre cheminée d'époque, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Un balcon donnant entièrement sur une cour intérieure au calme absolu.
L'appartement dispose également de deux pièces d'eau salle de bains / salle de douche avec chacune un WC.
Possibilité d'installer un 3e wc indépendant.
Une cave sèche de 13m² en sous-sol.
Possibilité de stationner dans la cour.
Charges courantes annuelles: 3 960€
Taxe foncière : 2 600€
Les visites s'organiseront sur 3 créneaux :
Lundi 22 juin de 10h à 12h
Lundi 29 juin de 12h à 14h
Lundi 06 juillet de 17h à 19h
La réception des offres se fera le […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
11
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06 52 51 87 38
250 000 €
(4 902 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mougins
Iad France - Julie Breard vous propose : F2 / 3 entièrement rénové avec 2 coins nuit, terrasse de 24 m², cave et garage, au calme à Mougins le Haut - piscine et tennis dans la résidence En entrant en face : la salle de douche et sur la gauche le premier coin nuit puis sur la droite le second et la pièce à vivre qui s'ouvre sur la terrasse Ses Points Forts : - Les 2 coins nuit : 8,08 m² et 6,45 m² - L'entrée avec placards - terrasse de 24 m² - exposition Sud Ouest - rénové avec goût et optimisation - cave - garage de 12 m² - charges de 130euros par mois La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 12 77 23 03
450 000 €
(12 162 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le golfe-juan
Iad France - Gersende Lavielle vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE MER : Appartement d'angle, 2 pièces de 44 m² environ, traversant, avec une terrasse et une loggia fermée, situé en front de mer à GOLFE-JUAN Appartement composé de : - Une cuisine américaine - Un séjour donnant sur une terrasse - Une salle de bain avec une baignoire un WC - Une chambre - Une loggia fermée attenante à la chambre - Une terrasse de 11,2 m² environ Ses atouts : - Vue mer - Appartement en pignon - À moins de 1min de la plage à pied - Climatisation réversible - Proche de toutes commodités et des transports (gare, bus) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
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06 37 78 27 03
577 000 €
(6 557 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Mont Boron | Vue Mer | Balcon | Box | Cave Au cOEur du Mont Boron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 88 m² s'offre à vous avec une vue mer depuis le séjour et une exposition plein sud-ouest. Au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2022, il propose une configuration rare : 4 pièces, 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale, balcon, séjour lumineux, et une circulation naturelle entre les espaces. Calme absolu, luminosité toute la journée, cadre de vie exceptionnel. Les annexes : balcon vue mer, cave, parking box fermé, desservi directement par l'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.83€ par mois (soit 1390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
13
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07 81 27 82 25
55 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement T1
Belvédère
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Pratique avec Balcon à Belvédère Découvrez ce charmant studio situé dans la paisible ville de Belvédère. Avec une surface de 30 m², ce bien offre un espace de vie optimisé pour le confort et la praticité. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de chambre et de salon, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour profiter des moments en extérieur tout en restant chez vous. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : commerces, transports en commun, écoles, etc. Cet appartement convient parfaitement pour un, un jeune actif ou un investisseur pour du secondaire à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant pour visiter ce studio avec un fort potentiel dans un quartier calme et agréable de Belvédère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Balc
27/06/26
27/06
8
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06 99 03 65 61
370 000 €
(5 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Elise Lançon vous propose : Roquebrune-Cap-Martin – T3 70 m² à rénover – Terrasse, aperçu mer, parking À quelques mètres des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 70 m² offre un fort potentiel de valorisation. Actuellement en T3, il dispose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse de 16 m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis, avec un aperçu mer. À rénover, ce bien est une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son véritable atout : anciennement composé de deux appartements, il conserve ses entrées indépendantes permettant un retour simple aux deux lots d'origine. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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06 73 44 40 28
158 000 €
(1 859 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 3 pièces à Grasse Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ? Cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages à Grasse est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. D'une superficie de 83 m², cet appartement propose 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon. Les pièces disposentd'un beaux volumes offrant ainsi la possibilité de créer un agencement personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Situé dans un quartier calme de Grasse, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La vue dégagée depuis le 4ème étage ajoute un charme certain à ce bien à fort potentiel. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. L'appartement requiert des travaux d'embellissement afin de le remettre à votre goût et valoriser son potentiel. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laisser parler votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette opportunité unique à Grasse. Votre conseillère disponible 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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07 67 26 77 70
199 000 €
(4 061 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : À VENDRE – Appartement 2 pièces avec vue dégagée – Dernier étage Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé, il dispose d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Idéalement situé dans la partie basse du boulevard de la Madeleine, il profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, avec un accès rapide au centre-ville de Nice. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et d'aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Balc
27/06/26
27/06
14
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06 17 79 06 76
175 000 €
(5 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Julia Molay vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING – RESIDENCE HOTELIERE A CAGNES-SUR-MER À proximité des plages, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² au sein d’'une résidence hôtelière de standing avec piscine sur le toit. ⚠️ Bien vendu exclusivement pour investissement locatif. Résidence principale non autorisée. L'appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offre une distribution optimisée : •Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée •Chambre avec placard intégré •Salle de bains •WC indépendant Le séjour et la chambre ouvrent sur une agréable terrasse de 16 m², véritable atout pour la clientèle touristique. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : ✔ Emplacement recherché à proximité des commerçants et de la mer ✔ Résidence hôtelière avec piscine sur le toit ✔ Grande terrasse de 16 m² ✔ Parking privatif sécurisé ✔ Revenus locatifs déjà en place ✔ Bail commercial sécurisé jusqu'en 2027 ✔ Sérénité dans la gestion quotidienne ✔ Possibilité de changement d’exploitation à la fin du bail. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sur la Côte d'Azur avec des revenus locatifs existants et une gestion simplifiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 63 99 93 88
365 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Spéracèdes
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasses au cOEur de Saint-Cézaire-sur-Siagne Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots en cours de création, au cOEur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux volumes agréables et à l’agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial et confortable. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, idéal pour la vie de famille. Un cellier vient compléter le bien pour davantage de rangement et de praticité au quotidien. Côté extérieur, deux terrasses une de 16. m² environ expo Est et la seconde 33 m² environ expo Sud permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen : coin repas, détente ou apéritifs entre amis… chacun pourra y trouver son espace. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre authenticité provençale et confort moderne. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre - ou un investissement locatif. L'appartement est vendu meublé. Possibilité de garder les locataires en place : Loyer : 1190€ mensuel Hors Charges Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
13
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06 58 44 63 26
265 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Spéracèdes
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin au cOEur de Saint-Cézaire-sur-Siagne Envie de vivre dans l’un des plus beaux villages de l’arrière-pays azuréen ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, au cOEur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne. D'une surface utile d'environ 52.25 m² (42.24 m² environ loi carrez) Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un espace séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif de 45 m² environ vient compléter le bien : un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou créer un espace détente au calme. Situé dans un environnement agréable, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement est vendu meublé. Possibilité de garder les locataires en place : Loyer : 800€ mensuel Hors Charges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
9
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06 58 44 63 26
450 000 €
(7 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES LE SUQUET – Situé au cOEur du quartier historique de Cannes, ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port, du Palais des Festivals, du Marché Forville, des plages et des commerces du centre-ville. Niché dans un immeuble de charme, ce bien séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel patrimonial. Le Suquet est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés de Cannes grâce à son cachet unique, ses ruelles typiques, ses restaurants renommés et son attractivité touristique permanente tout au long de l’année. Ce quartier emblématique attire une clientèle française et internationale à la recherche d’un véritable art de vivre méditerranéen. L’appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif rentable. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une ambiance agréable, tandis que la salle de douche moderne avec WC complète harmonieusement l’ensemble. Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il peut être exploité immédiatement, aussi bien en habitation qu’en location saisonnière. Sa configuration optimisée, son emplacement premium et la forte demande locative du secteur en font un investissement particulièrement recherché. Grâce à l’activité événementielle de Cannes, portée par le Festival International du Film, les congrès professionnels et le tourisme haut de gamme, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité avec une forte capacité d’occupation annuelle. Ce bien rare réunit l’ensemble des critères recherchés pour un investissement sécurisé Une opportunité exclusive à découvrir rapidement ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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06 88 58 00 54
230 000 €
(8 846 €/m²)
Appartement T1
Le Cannet
Iad France - Mickaël Charlot vous propose : Love room INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL – STUDIO HAUT DE GAMME AVEC JACUZZI & HAMMAM PRIVATIFS – RENTABILITÉ RARE AU CANNET Le Cannet – Aux portes de Cannes et à quelques minutes des plages de la Croisette. Vous recherchez un investissement locatif à forte rentabilité sur la Côte d’Azur ? Découvrez ce studio entièrement rénové et exploité en hébergement haut de gamme, offrant des prestations uniques recherchées toute l’année par une clientèle touristique et événementielle. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Studio de 26 m² optimisé et entièrement équipé ✔ Jacuzzi privatif ✔ Hammam privatif ✔ Décoration contemporaine et prestations premium ✔ Climatisation réversible ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Taxe foncière maîtrisée ✔ Activité immédiatement exploitable ✔ Emplacement stratégique entre Cannes, Le Cannet et Mougins RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE Les projections financières démontrent un potentiel de rentabilité particulièrement attractif grâce à un positionnement premium très recherché sur les plateformes de location courte durée. • Rentabilité nette optimisée supérieure à 19 % • Cash-flow potentiel mensuel estimé entre 2 896 € et 3 986 € net de charges • Charges d’exploitation intégrées dans les simulations • Marché touristique dynamique toute l’année grâce aux congrès, festivals et événements internationaux de Cannes LOCALISATION RECHERCHÉE Situé au Cannet, commune prisée limitrophe de Cannes, le bien bénéficie d’un accès rapide : • Cannes Croisette • Palais des Festivals • Autoroute A8 • Commerces et transports • Sophia Antipolis • Aéroport International de Nice IDÉAL POUR ✓ Investisseur recherchant un fort rendement ✓ Location courte durée ✓ Location saisonnière haut de gamme ✓ Love Room ✓ Hébergement événementiel ✓ Diversification patrimoniale Bien rare sur le secteur avec concept clé […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
27/06/26
27/06
7
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06 28 61 75 43
440 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Géraldine Lachize vous propose : COUP DE CŒUR – NICE PARC IMPÉRIAL 3 pièces traversant rénové avec goût • 2 terrasses • Vue dégagée Entre le quartier du Parc Impérial et l’emblématique église russe, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 66 m², entièrement rénové avec soin et élégance. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse. Climatisation intégrée, matériaux actuels : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et sans travaux. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la célèbre église russe. À l’opposé, 2 chambres confortables avec grands placards intégrés donnent accès à un balcon au calme, avec vue sur la verdure. L’appartement dispose également d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et espace buanderie. Sa double exposition lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. Charges tout collectif : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien de la résidence. Une grande cave en rdc complète ce bien, idéale pour le stockage ou les vélos. À quelques pas plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à la location entre 93 € et 153 € / mois (selon l’option choisie). Le centre-ville et les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, au calme. Visite Virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
16
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06 62 09 98 87
215 000 €
(6 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 2P | Cessole | Entièrement rénové | Balcon | Cave Niché dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 35 m² (Carrez) a été entièrement repensé par un ancien directeur de palace, avec le niveau d’exigence de l’hôtellerie de luxe. Chaque détail a été pensé pour durer et séduire : parquet en chêne massif, isolation en liège (phonique et thermique), fenêtres Schüco haut de gamme, électricité et plomberie entièrement refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible et l’isolation intégrale assurent un confort thermique exceptionnel en toutes saisons. Exposition Est, calme absolu. Les annexes : balcon privatif aménagé, cave rénovée avec étagères de rangement. Charges maîtrisées : 125 € / mois (eau froide incluse) — Taxe foncière : 656 € / an. Cuisine équipée incluse, installée avant la remise des clés avec la possibilité de la personnaliser si vous le souhaitez. Bien rare dans ce secteur. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
13
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07 81 27 82 25
258 000 €
(4 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Adeline Blachere vous propose : Charmant appartement avec fort potentiel à Menton, Copropriété de 18 lots – A mi-hauteur de l'avenue de Sospel 2-3 pièces traversant de 56 m² Les atouts de ce bien : - Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un extérieur agréable d'environ 9 m². - Une cuisine séparée d'environ 9 m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre pour gagner en espace. - Une chambre confortable de plus de 10 m² avec sa loggia et son jardinet privatif (13 m²), un véritable coin de sérénité. - Une alcôve polyvalente, idéale en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Nombreux rangements, dont un dressing spacieux dès l’entrée et dans la chambre. Un emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. - Accès rapide à l’autoroute A8 pour rejoindre Monaco, Nice ou l’Italie en quelques minutes. - Stationnement résidentiel disponible (zone bleue pour les riverains). - Possibilité de louer un garage pour 150€ par mois Ce bien au fort potentiel n’attend que vous pour révéler tout son charme. Contactez-moi vite pour une visite ! - 2-3 rooms and charming apartment in Menton – Avenue de Sospel 56 sqm apartment, ideally located in a small, well-maintained residence of 18 units Key features of this property : - A bright living space : À luminous living room with a bay window opening onto a pleasant outdoor area. - A separate kitchen, which can be opened up to the living area for a more spacious feel. - A comfortable bedroom with its own loggia and private garden—a true haven of peace. - A versatile alcove, perfect as an office or guest room, depending on your needs. - Plenty of storage space, including a spacious walk-in closet at the entrance. À strategic location : - Within immediate proximity to shops, schools, and public transport. - Quick access to the A8 highway, connecting you to Monaco, Nice, or Italy in just minutes. - Residential parking available […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 08 98 66 14
115 000 €
(2 054 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gréolières
Iad France - Elena Hennebelle vous propose : Vous rêvez de passer vos week-ends en altitude en toutes saisons ? Vous avez un projet locatif ou cherchez un cadre paisible pour y vivre à l’année ? Venez découvrir ce charmant T3 en duplex, situé à Gréolières 1400 et proche des commodités de la station. Il est vendu entièrement équipé et meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Il est composé de : •au premier niveau : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), une salle d'eau avec WC et buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), un balcon exposé Sud-Est. •à l'étage : un espace nuit comprenant deux chambres dont une chambre palière, une salle de douche avec sèche-serviettes, un coin rangement. L’appartement est vendu avec une cave (idéalement située au même niveau que l’appartement) et un casier à skis. Parking collectif et local vélo sécurisé dans la copropriété. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide ainsi qu'une installation collective hors-gel. Gréolières 1400 est une station conviviale où vous profiterez de commodités : 4 restaurants, une épicerie, des infrastructures de loisirs : terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, aire de remise en forme en plein air. Ski alpin et ski de fond en hiver, randonnées, VTT, escalade, luge quatre saisons, parapente en été : tout est possible ici, à 1h30 de Nice ! Je suis joignable 7j / 7 pour davantage d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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06 48 65 18 39
169 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Anthony Galli vous propose : Idéalement situé au 37 rue Clément Roassal, pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre Niçois, ce studio récent attend seulement d'etre aménagé à votre goût. Au deuxième étage avec ascenseur et donnant sur un cour intérieur, un couloir dessert depuis l'entrée, la salle d'eau avec wc et le séjour avec coin cuisine donnant sur un spacieux balcon. Le tout sans aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli EI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Asc
27/06/26
27/06
7
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06 24 05 72 89
435 000 €
(6 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - François Des Pallieres vous propose : CANNES - CARNOT : Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée Lumineux et calme, à 1 min à pied du lycée Carnot, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d’une jolie vue dégagée. Espace nuit : Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d’eau à l’italienne. WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés. Annexe incluse : Cave privative Annexe en OPTION EN SUS : Garage fermé(30 000 €). Les atouts ✓ Vue dégagée sans vis-à-vis ✓ Excellente luminosité et volumes généreux ✓ Résidence entretenue et sécurisée ✓ Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus) ✓ Accès rapide aux axes routiers et à la Croisette Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
24
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06 72 83 97 86
390 000 €
(5 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cannes
À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité.Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble Bourgeois, ce bien séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafind, son excellent état général et sa vue dégagée exposée Sud-Est. L'espace de vie, climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et élégante.L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une en suite avec sa salle de douche, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que de deux balcons permettant de profiter pleinement du climat azuréen.Rénové en 2017, le bien bénéficie de prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, domotique éclairage et sonorisation, et de nombreux espaces de rangement.Deux caves offrant un espace de stockage de 16 m² ainsi qu'une chambre de bonne de 12 m² au dernier étage complètent ce bien.À proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Cannes, cet appartement représente une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
10
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