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2 243 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
595 000 €
(10 818 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 33 960 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) Découvrez un art de vivre raffiné sur la Riviera, dans un cadre privilégié où nature, sérénité et élégance se rencontrent.Au coeur d'un environnement préservé, découvrez une résidence intimiste où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Cette réalisation signée Primosud accueille seulement 31 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements s'ouvrent sur de belles terrasses et bénéficient de stationnements privatifs inclus dans le prix.Son architecture élégante, ses toitures végétalisées et plus de 3 600 m d'espaces paysagers composent un cadre de vie harmonieux, propice au bien-être.La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Menton, […] Voir le programme immobilier neuf >>
55m²
Pkg
Sud est
27/09/26
27/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 21 55
629 000 €
(9 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 33 960 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) Découvrez un art de vivre raffiné sur la Riviera, dans un cadre privilégié où nature, sérénité et élégance se rencontrent.Au coeur d'un environnement préservé, découvrez une résidence intimiste où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Cette réalisation signée Primosud accueille seulement 31 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements s'ouvrent sur de belles terrasses et bénéficient de stationnements privatifs inclus dans le prix.Son architecture élégante, ses toitures végétalisées et plus de 3 600 m d'espaces paysagers composent un cadre de vie harmonieux, propice au bien-être.La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Menton, […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Pkg
Sud est
27/09/26
27/09
6
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02 59 08 21 55
329 000 €
(7 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 33 960 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) Découvrez un art de vivre raffiné sur la Riviera, dans un cadre privilégié où nature, sérénité et élégance se rencontrent.Au coeur d'un environnement préservé, découvrez une résidence intimiste où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Cette réalisation signée Primosud accueille seulement 31 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements s'ouvrent sur de belles terrasses et bénéficient de stationnements privatifs inclus dans le prix.Son architecture élégante, ses toitures végétalisées et plus de 3 600 m d'espaces paysagers composent un cadre de vie harmonieux, propice au bien-être.La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Menton, […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Sud ouest
27/09/26
27/09
6
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02 59 08 21 55
799 000 €
(10 114 €/m²)
Appartement 4 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 33 960 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) Découvrez un art de vivre raffiné sur la Riviera, dans un cadre privilégié où nature, sérénité et élégance se rencontrent.Au coeur d'un environnement préservé, découvrez une résidence intimiste où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Cette réalisation signée Primosud accueille seulement 31 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements s'ouvrent sur de belles terrasses et bénéficient de stationnements privatifs inclus dans le prix.Son architecture élégante, ses toitures végétalisées et plus de 3 600 m d'espaces paysagers composent un cadre de vie harmonieux, propice au bien-être.La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Menton, […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
Pkg
Sud est
27/09/26
27/09
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02 59 08 21 55
558 000 €
(10 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
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55m²
Pkg
Sud est
27/09/26
27/09
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02 59 08 21 55
545 000 €
(8 934 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
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61m²
Pkg
Sud est
27/09/26
27/09
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02 59 08 21 55
493 000 €
(8 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
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57m²
Pkg
27/09/26
27/09
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02 59 08 21 55
855 000 €
(8 724 €/m²)
Appartement 4 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
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98m²
Pkg
27/09/26
27/09
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02 59 08 21 55
440 000 €
(10 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 AVENUE . BELLEVUE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 33 960 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) Découvrez un art de vivre raffiné sur la Riviera, dans un cadre privilégié où nature, sérénité et élégance se rencontrent.Au coeur d'un environnement préservé, découvrez une résidence intimiste où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Cette réalisation signée Primosud accueille seulement 31 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements s'ouvrent sur de belles terrasses et bénéficient de stationnements privatifs inclus dans le prix.Son architecture élégante, ses toitures végétalisées et plus de 3 600 m d'espaces paysagers composent un cadre de vie harmonieux, propice au bien-être.La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Menton, […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Pkg
27/09/26
27/09
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02 59 08 21 55
375 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Cannet
Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET RÉSIDENTIEL – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché du Cannet, à proximité des écoles, transports en commun, commodités et axes autoroutiers, découvrez cet agréable 2 pièces d’environ 60 m² situé en rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie composée d’un grand salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit, bien délimité, dispose d’une belle chambre, d’une salle d’eau et de deux WC, dont un indépendant. Toutes les pièces sont orientées Est et s’ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin. L’appartement bénéficie d’un extérieur exceptionnel de près de 200 m². Entièrement climatisé, ce bien est situé dans une résidence avec parc arboré, piscine, court de tennis et gardien. Une cave ainsi qu’un stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 61 20 51 42
252 000 €
(4 755 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX / Nice Nord Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Nice, lumineux et entièrement rénové, exposé plein sud et est, offrant une surface habitable de 53 m² avec une terrasse de 15 m² — votre espace détente en plein air, baigné de soleil toute la journée. Le bien : Au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, cet appartement soigneusement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offre une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de cette belle orientation ensoleillée. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure de manière pratique. Les équipements de la résidence La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, dispose de tout ce qu'il faut pour un confort de vie optimal : Piscine et tennis — des équipements rares et très recherchés Gardien — pour une tranquillité et une sécurité au quotidien Digicode, interphone et vidéosurveillance Fibre optique, câble TV et prise téléphonique disponibles Espace de rangement privatif Le petit plus : Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 35 000 €, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les biens alliant ce niveau de prestations, cette luminosité et ces équipements collectifs se font rares sur Nice. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite — le coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
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07 69 38 75 46
189 000 €
(1 718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Roquebillière
Iad France - Laetitia Carton vous propose : À VENDRE – Appartement en Duplex 5 pièces de 110 m² – Dernier étage avec jardin privatif et 2 places de parking Découvrez ce bel appartement en duplex de 110 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'un des principaux atouts de ce bien est son fort potentiel de transformation : grâce à sa configuration et ses 2 lots existants, il est possible de diviser le duplex en deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin en copropriété. Un canal d'eau traverse le terrain, apportant un charme supplémentaire à cet espace extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le confort du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 99 03 65 61
150 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement T1
La fontonne
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER – CHARMANT STUDIO À LA FONTONNE ! Idéalement situé dans le quartier recherché de La Fontonne à Antibes, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’environnement agréable et pratique de ce secteur particulièrement recherché, où tout est accessible à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du quotidien tout en restant à proximité de la mer et des commodités. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à tous les projets. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un quotidien facilité avec commerces, transports, écoles et accès routiers à proximité immédiate, tout en bénéficiant de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : * Résidence fermée et sécurisée * Quartier recherché et dynamique * Proche des commerces, transports et écoles * À quelques minutes des plages * Faibles charges et entretien simplifié * Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé d’Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 52 50 09 97
189 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1960, cet appartement de type T3 situé à Grasse offre un cadre de vie idéal. Le salon-séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux chambres au volume généreux avec chacune son placard intégré. La salle de bain, le WC séparé et un espace de bureau viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou cultiver quelques plantes aromatiques. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone, assurant votre confort et votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, boulangerie, etc. Une véritable opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour complèter le bien un emplacement de parking et une cave. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer à Grasse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 63 71 17 64
108 500 €
(2 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces cabine vendu loué 2 pièces cabine d’environ 37 m² (rare aussi grand dans la résidence), situé dans une résidence, au cOEur de Cannes-la-Bocca. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, des écoles et du centre universitaire. L’appartement, lumineux et exposé nord-ouest, bénéficie d’une vue sur la piscine. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Le logement est actuellement loué, avec un loyer de 834 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 31 / 05 / 2029. Vendu Vide. Les charges de copropriété sont de 315 € par mois. Elles comprennent notamment : eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, gardien, sécurité, vidéosurveillance et accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière 800€ Un bien intéressant pour un investissement locatif, dans une résidence avec services, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
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06 03 75 45 40
98 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces cabine vendu loué 2 pièces cabine d’environ 28 m², situé dans une résidence, au cOEur de Cannes-la-Bocca. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, des écoles et du centre universitaire. L’appartement, lumineux et exposé nord avec une vue sur le centre ville et les collines, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement loué, avec un loyer de 778 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 31 / 08 / 2027. Vendu Vide. Les charges de copropriété sont de 252 € par mois. Elles comprennent notamment : - eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, gardien, sécurité, vidéosurveillance et accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière 720€ Un bien intéressant pour un investissement locatif, dans une résidence avec services, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
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06 03 75 45 40
345 000 €
(5 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Philippe Tran vous propose : Superbe appartement T3 de 63,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1905, dans le quartier Libération, Rue Marceau. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Nord et d'un balcon. Sans ascenseur. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des WC séparés. Il est équipé d'un système de climatisation et chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année. Excellente performance énergétique avec un DPE classe B et GES classe A. Idéalement situé à proximité des commodités et transports. À 5 minutes de la gare et du tram. Bien libre de toute occupation. Copropriété de 133€ de charges mensuelles, taxe foncière de 702€ annuels. Bonne rentabilité Airbnb CA 10.000e pendant l'été. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 60 26 89 92
330 000 €
(5 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : * NICE – Quartier Parc Impérial – Appartement T2 de 61 m² – Grande terrasse – Lumineux – Très bon état * Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial à Nice, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 61 m², en très bon état général, au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-est ainsi que ses belles prestations, notamment son élégant parquet en chêne. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux et aéré, offrant la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire. une salle de bain spacieuse, La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing. Grâce à son orientation sud-est, l’appartement bénéficie d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. La grande terrasse de 12 m², sans vis-à-vis et accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l’espace intérieur et offre un véritable lieu de détente en extérieur. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible individuelle, Situé au 2ᵉ étage, la résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé, les parties communes ont été refaites et le ravalement a été payé garantissant un cadre de vie confortable et serein. * Possibilité d’acquérir un box en supplément. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement lumineux, soigné et parfaitement agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 32 36 77 62
190 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 40,5 m² rénové au 3ème étage d'un immeuble au bord de la Coulée Verte et de la place Masséna Ses points forts : - Entièrement rénové : double vitrage - électricité - sol - radiateurs - Étanchéité et toiture refaites - Calme absolu - Exposition Sud Ouest - Faibles charges : 40euros par mois eau froide comprise - Rentabilité en longue durée : 14 000euros net soit 7% de taux de rentabilité - Rentabilité 9mois mobilité + 3mois AirBnB : 10 800 + 21 600 = 32 400euros soit 16% de taux de rentabilité À noter : - pas d'extérieur ni d'ascenseur - parking de la ville de Nice pas de place privative La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 12 77 23 03
395 000 €
(4 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Comme une maison, sans les contraintes ! En exclusivité, Venez découvrir ce magnifique duplex 4 pièces de 86 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence récente, équipée de panneaux photovoltaïques, et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal. Véritable alternative à une maison, ce bien rare bénéficie d’un confort exceptionnel : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, pour une tranquillité absolue. La pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud / Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, de beaux volumes et d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un toilette indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Vendu avec un stationnement Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison dans un environnement calme et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 63 03 69 15
290 000 €
(6 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Séverine Roda vous propose : CANNES -SECTEUR PRISÉ-VUE MER Situé au cOEur de la prestigieuse ville de Cannes sur la Côte d'Azur, cet appartement deux pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel deux pas de la mer. Il est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée sur la mer. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové saura vous séduire par ses finitions modernes et son confort optimal. Il se compose : D' une pièce à vivre avec cuisine équipée moderne, salon et salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen exposée EST-SUD, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse. Les équipements de cet appartement ne manqueront pas de vous ravir : fibre optique pour rester connecté, climatisation réversible, ascenseur pour un accès facilité, digicode, interphone, chauffage collectif compris déjà dans les charges avec l'eau froide et chaude. Le cadre de vie est sécurisé avec une résidence fermée et un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. L'emplacement idéal de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et plages à proximité. Ce bien rare à Cannes, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce superbe appartement ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 73 17 06 38
219 000 €
(5 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * CIMIEZ – Idéal investissement ou pied-à-terre * Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, ce spacieux 2 pièces séduit par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié. Installé au sein d'une charmante maison divisée en seulement 4 lots, il bénéficie d'un environnement intimiste et sans vis-à-vis. Composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un agréable balcon, d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Sa petite copropriété sans charges constitue un atout rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté Valrose et de l'Hôpital Pasteur, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 75 17 05 55
235 000 €
(4 052 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Dans une maison mentonnaise, appartement 2 pièces avec terrasse, jardin, cave et place de parking privative. Gros potentiel pour ce bien complet, au calme, avec très peu de charges. Certes des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et optimiser sa performance énergétique. C'est aussi l'opportunité pour repenser les espaces, choisir vos matériaux et concevoir l'appartement de vos rêves, exactement à votre image. Les appartements avec jardin, terrasse et parking ne restent jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 43 30 49 60
519 000 €
(5 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Cannet
Iad France - Katia Labat vous propose : Vous HÉSITEZ entre un APPARTEMENT et un bas de VILLA ? Bonne nouvelle : vous n'êtes PLUS OBLIGÉ DE CHOISIR ! Au CANNET, voisin privilégié de la CÉLÈBRE VILLE de CANNES, ce 4 PIÈCES exposé PLEIN SUD et TRAVERSANT de 98 m², offre un COMPROMIS particulièrement réussi ENTRE LES DEUX. Grâce à sa POSITION EN ANGLE de résidence et à son VASTE ESPACE EXTÉRIEUR, on se sent ici davantage dans un BAS DE VILLA À LA CAMPAGNE, que dans un appartement classique. Le genre d'endroit où l'on peut prendre son CAFÉ DANS LE JARDIN sans croiser tout l'immeuble., en profitant de l'APERÇU MER. Et en plus, il a UN EMPLACEMENT PRÉMIUM : • à MOINS de 5 minutes de L'AUTOROUTE, des COMMERCES DE PROXIMITÉ ou des RUELLES DU VIEUX CANNET à PIED. • à 15 minutes des PLAGES DE CANNES ou de SOPHIA ANTIPOLIS • à 20 minutes de L'AÉROPORT NICE COTE D'AZUR Le CŒUR DE L'APPARTEMENT, est sans conteste sa MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 43 m² que le SALON PARTAGE avec une SUPERBE VERANDA ENTIÈREMENT VITRÉE, créant un espace de réception particulièrement AGRÉABLE et OUVERT SUR LE JARDIN. Le genre d'endroit où les invités annoncent qu'ils vont partir. puis restent encore une heure ! Un JARDIN de 250 m² en APPARTEMENT ? Voilà qui change des simples balcons où l'on hésite à sortir une 2ème chaise ! IDÉAL pour OFFRIR à vos ENFANTS un VÉRITABLE TERRAIN DE JEU à domicile, ou pour permettre à votre COMPAGNON à 4 PATTES, de se dégourdir les jambes. Mais pas que ! Chacun pourra y trouver son BONHEUR : REPAS ENTRE AMIS, coin LECTURE à l'ombre, POTAGER, SIESTE au soleil ou APÉRITIF qui se prolonge avec le coucher du soleil. TOUT EST POSSIBLE. Concernant L’AGENCEMENT de l’appartement, vous trouverez La photo du PLAN dans l’annonce. Et parce que le CONFORT ne s'arrête pas là, vous profiterez également de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour garder la tête froide en été, de LA FIBRE OPTIQUE pour les journées de TÉLÉTRAVAIL […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 63 53 95 31
330 000 €
(7 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Muriel Declercq vous propose : Rez de jardin comme dans une villa au sein d'une petite copropriété de standing - Quartier résidentiel composé exclusivement de villas - A 2mns du centre ville de cagnes sur mer ainsi que de Polygone - 5mns des plages des commerces des écoles et de la gare ainsi que l'accès autoroutier - Domaine du pain de sucre - Lieu paisible au calme absolu sans aucun vis à vis - Vue végétation échappée mer - 2 pièces (possibilité 3 pièces) - beau jardin de 55 m² ainsi qu'une terrasse semi fermée qui représente une pièce en plus de 15 m² - Cuisine américaine équipée et aménagée neuve - 1 salon accès direct jardin et terrasse - 1 salle de bain avec fenêtre - 1 WC séparé avec fenêtre - 1 chambre - 1 cave - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - Places visiteurs - Portail d'entrée - Climatisation réversible - Faibles charges - COUP DE COEUR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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07 77 99 09 11
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