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Vente Appartement
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VENTES à Aix-en-Provence
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Vente appartement 3 chambres à Aix-en-Provence : achetez votre appartement 3 chambres à Aix-en-Provence
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premium
580 000 €
(6 744 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Lila Abed vous propose: A Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4, avec un jardin de 493m2.Et 2 Garages en sous sol.Construction de 2025Sous décénaleDisponible immédiatement.A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence.Au sein d'une résidence de standing avec son parc arboré d’un hectare accueillant seulement 6 bastides de 5 logements, conçues pour préserver votre intimité et votre sérénité, sans vis à vis.Laissez-vous séduire par une architecture inspirée des bastides aixoises traditionnelles : matériaux naturels, teintes ocre et sable, la voiture s'efface en sous-sol pour laisser place à des cheminements […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Elec
29/04/26
29/04
5
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06 60 37 11 33
285 000 €
(4 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante au sud d'Aix-en-Provence, ce bel appartement de 67 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché au deuxième étage, sa configuration correspond à un troisième étage réel.L'intérieur se distingue par sa luminosité naturelle constante grâce à une double exposition Est-Ouest. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur un agréable balcon filant, tandis que la cuisine indépendante bénéficie d'une loggia fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont le carrelage a été récemment remis à neuf.Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations techniques garantissant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée, notamment grâce à l'installation d'une climatisation réversible en 2021, la pose de fenêtres en PVC double vitrage et un chauffe-eau électrique neuf. La résidence est également entièrement raccordée à la fibre optique.La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'une toiture neuve, garantissant la pérennité du bâti. Pour plus de praticité, le stationnement est libre et aisé au sein de l'enceinte fermée, et une cave privative vient compléter l'ensemble. Les charges de copropriété incluent l'eau ainsi que l'entretien rigoureux des vastes espaces verts.L'emplacement est stratégique, avec des arrêts de bus à proximité immédiate et un accès rapide aux facultés ainsi qu'au centre-ville d'Aix. Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement locatif en colocation dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
13
Vue 3D
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06 29 46 70 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
520 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Tiffany Depothuis vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 105 m², 5 pièces, beaux volumes, idéal famille. L’entrée ouvre directement sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.Côté nuit : suite parentale avec salle de bain et douche à l’italienne, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire. Toutes les chambres et le bureau donnent sur un second balcon.Les + :- Deux box fermés - Climatisation réversible dans chaque pièce- Séjour lumineux et de beaux volumes - Deux balcons, appartement traversant - Grand parc arboré appartenant à la copropriété- Proche des écoles et du collège - Proche des axes routiers et à 15 min à pied de la place de l'Hôtel de VilleInformations complémentaires : DPE B, fibre, taxe foncière 1 534 €, résidence calme et sécurisée.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
Vue 3D
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06 05 34 92 01
840 000 €
(6 412 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence – Cours Mirabeau – Appartement bourgeois d’exception au dernier étage
Au cœur du centre historique d’Aix, à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, au dernier étage d’un bel immeuble de caractère, découvrez ce remarquable appartement bourgeois traversant de 131 m² habitables.
Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et sa situation en étage élevé, ce bien séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il se compose d’un élégant hall d’entrée, d’un vaste salon de 26 m² agrémenté d’une mezzanine, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres.
L’appartement dispose également de deux salles de bains, de deux WC et d’un cellier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville.
Ce bien de caractère constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
1
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06 09 98 71 55
729 000 €
(8 890 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous présente : LE JOURDAN, un appartement d’exception T4 de 83m², entièrement rénové, avec ascenseur, trois balcons, situé en centre-ville d’Aix-en Provence. Il offre des prestations de luxe et de nombreux rangements sur mesure sont harmonieusement intégrés à la décoration. Dès l’entrée, vous découvrez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de Hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un second point d’eau dans la suite parentale, pensés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant d’un cadre serein.Contact : Stephan VITELLOAttestation collaborateur:ADC13102026000000269RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 49 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2071€/an (172€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1283€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
1
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04 86 01 00 11
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06 24 32 77 55
997 340 €
(9 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
À sept minutes à pied du cours Mirabeau, dans une rue calme, ce duplex de 100,57m² Loi Carrez est une opportunité rare sur le marché aixois. Situé aux deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique entièrement réhabilité en seulement 7 appartements, il a été imaginé comme une maison sur le toit, avec sa terrasse privative de 13,4m². L'architecture intérieure est résolument contemporaine et les façades faubourgeoises. Les toitures caractéristiques d'Aix ont été soigneusement préservées. Pierre naturelle, parquet, boiseries, carrelage et faïences de qualité composent un intérieur à la hauteur de l'adresse. L'ascenseur et le parking couvert en rez-de-chaussée complètent les prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
1
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04 42 22 73 74
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06 74 19 51 18
828 920 €
(9 528 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6328-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers, à 12 min à pied du Centre-Historique. Une école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Cet appartement de 87,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble livré en 2023, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct au jardin privatif. Les matériaux contemporains et la pompe à chaleur assurent confort thermique et économies d'énergie. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnée ainsi que 2 salles d'eau. Avantages extérieurs : Une vaste terrasse prolonge la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - Référence annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
4 sdb
23/04/26
23/04
1
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07 57 91 36 53
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33 75 79 13 65 3
729 000 €
(6 126 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Hélène Lazaro vous propose: SUBLIME DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE À AIX-EN-PROVENCERare opportunité à saisir dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex de 119m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages est un véritable bijou architectural. Avec des prestations haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance.Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée moderne, idéale pour créer des repas gastronomiques. L'appartement bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des soirées inoubliables en plein air.La résidence offre un confort optimal avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, un ascenseur, un système de vidéophone et une ventilation mécanique. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé.Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luxe et de modernité.Vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. A PARTIR de 729 000 € TTCFRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 parking 30KeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
Elec
29/04/26
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06 62 17 31 33
395 000 €
(3 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Cédric Berceron vous propose: À VENDRE : Spacieux T4/T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-ProvenceUne opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir. Un intérieur tout confort et climatisé- Espace de vie : Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Elle se compose de deux espaces bien distincts : - un coin salon, - un coin salle à manger.offrant une séparation naturelle et agréable des volumes.- Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement.- Chambres & rangements : L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace.Il est aujourd’hui configuré en 2 chambres + un bureau, mais peut facilement être transformé pour créer une 4ᵉ chambre (configuration T5) selon vos besoins- Côté bien-être : Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les WC séparés.- Rangements complémentaires : Un grand placard de type cellier complète l'espace intérieur. Des extérieurs et un accès privilégié- Rez-de-chaussée pratique : Profitez d'un accès direct aux espaces verts de la résidence depuis l'appartement, idéal pour le quotidien.- Loggia & Balcon : L'appartement dispose d'un balcon fermé et d'une grande loggia fermée, servant actuellement de buanderie très fonctionnelle. Une hyper-proximité idéale (Quartier Jas-de-Bouffan)- Transports : Le Bus Express passe dans la rue à proximité immédiate de la résidence. Le centre-ville d'Aix-en-Provence […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
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06 46 56 02 81
845 000 €
(7 682 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Au cœur d’Aix-en-Provence, ce loft d’exception avec terrasse, situé au dernier étage, développe 110 m² d’espaces singuliers où volumes spectaculaires et lumière naturelle composent une atmosphère résolument unique. Pensé et réhabilité par un architecte, ce bien rare offre une lecture contemporaine de l’habitat, tout en préservant l’âme et le cachet de l’ancien.
L’entrée introduit immédiatement l’esprit loft : jeux de niveaux, perspectives ouvertes et hauteur sous plafond remarquable. Un escalier conduit à une impressionnante pièce centrale sous plafond cathédrale, structurée par une bibliothèque sur mesure, véritable signature architecturale du lieu. À ce niveau prennent place un espace bureau, deux chambres au calme, une salle d’eau, un sauna ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble fonctionnel et harmonieux. Un premier accès à la terrasse prolonge cet espace et crée une respiration extérieure précieuse en cœur de ville.
Quelques marches mènent au séjour, baigné de lumière, où l’architecture s’exprime pleinement. Le plafond à la française, les volumes décloisonnés et les variations de niveaux renforcent l’identité loft et confèrent au lieu une élégance brute et chaleureuse. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s’intègre naturellement à l’espace de vie et propose des équipements de qualité ainsi que des rangements intelligemment pensés. Depuis le séjour, l’accès direct à la terrasse accentue la sensation d’espace et de liberté.
La suite parentale, légèrement en retrait, se distingue comme un véritable espace privé. Elle dispose de sa propre salle d’eau, d’un second WC et d’une baignoire double ouverte sur la chambre, offrant un confort rare et une atmosphère intimiste.
La terrasse, sans vis-à-vis, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
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06 20 64 72 22
420 000 €
(5 060 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Carlos Tavares vous propose: Appartement Spacieux de 83 m2 (91,86 m2 au sol), 4 Pièces à Aix-en-Provence - Idéal pour la Vie Urbaine PaisibleBALCON 8,8 m2 - CAVE 10,6 m2 - PARKING EXTERIEUR Quartier SAINT-JEROME, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972, cet appartement séduit par son emplacement central et sa proximité avec toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel offert par les 83m² de cet appartement. Les 3 chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau pratique répond à vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Malgré son caractère ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour ceux à la recherche de tranquillité à 15 min à pied du centre-ville.La localisation stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude du quartier. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.N'hésitez plus, venez découvrir ce bien dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement à Aix-en-Provence.La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 80 53 74 62
440 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 9 rue de l'école 13100 AIX EN PROVENCE
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Pas de description
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 25/05/2026 à 13:00 au 26/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés - Notaires à Mallemort - N° SIRET : 30650596700019
- - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
28/04/26
28/04
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04 90 59 18 59
595 000 €
(5 561 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Richard Fayat vous propose: Appartement pépite sur Aix-en-Provence Est - quartier La Torse -Au calme absolu, centre-ville à pied en moins de 15 mn, proche de tous commerces, à quelques pas du Parc de la Torse et de tous les grands axes de la ville et autoroutes.Une rénovation récente et raffinée avec des matériaux de qualité, laisse présager 'Un coup de cOEur' !La sensation d'être 'dedans dehors' est rare et apaisante et la situation en demi-étage sur 3 étages.Cet appartement T5 de 110m2 environ, à l'agencement moderne et optimisé, est constitué d'une entrée - cuisine aménagée et équipée donnant sur son salon - salle à manger semi-ouverts avec une vue dégagée et végétalisée et une grande loggia - buanderie (fermée), une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres, un bureau / chambre, une 2nd salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol de 8m².Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée.Une partie de l'équipement et du mobilier sur mesure pourra rester en place selon le choix des acquéreurs (majoritairement inclus - sinon a discuter).Dans une copropriété entretenue et à charges modérées, avec eau comprise.Ce type de bien par sa situation et prestation est rare sur la ville d'AIX EN PROVENCE, et laisse place à un cadre de vie exceptionnel et un bel investissement !A vite découvrir et ne pas louper !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 22 66 51 64
408 000 €
(3 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Virginie Regnier vous propose: Proche du parc Saint Mitre, appartement au R+1 dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement T4 de 110 m², rénové en 2023.L'appartement est idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en communs. L'entrée dessert un grand dressing, un WC séparé. Côté jour, la pièce de vie s’organise autour d’un séjour et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt, avec plan de travail en marbre.La salle à manger a trouvé sa place dans la véranda, apportant un espace lumineux supplémentaire.Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bain complète l’ensemble.Caractéristiques techniques :- Cave privative- Climatisation réversible- Fibre- Possibilité d’acquérir un garage en complément La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 83 96 14 36
1 180 000 €
(11 346 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
En exclusivité, laissez-vous séduire par ce superbe appartement contemporain situé sur les allées provençales. Avec ses 105 m², cet espace de vie est idéalement placé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur. Profitez d’une terrasse agréable de 13 m², orientée plein sud, parfaite pour savourer des moments de détente au soleil.
L’intérieur comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses et confortables. Vous trouverez également une salle de bain chic, une salle d’eau pratique, et deux WC. De nombreux placards intégrés offrent un rangement optimal. Pour couronner le tout, un box fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce bien d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 20 64 72 22
419 175 €
(4 874 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Eric Landry vous propose: Bienvenue à Aix-en-Provence - Superbe Appartement traversant de 85m² avec Balcon.*Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol de 22m2 si besoin par ailleurs.A 10 mn à pied des Allées Provençales, de la Rotonde.Situé au cOEur de la magnifique ville d'Aix-en-Provence, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la belle architecture et du confort moderne. Construit en 1996, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.En entrant dans ce bel appartement, vous découvrirez un espace lumineux et bien agencé. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter du soleil et prendre un café en admirant la vue sur les environs. L'exposition est idéale, avec une double orientation Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée sont des atouts indéniables pour votre tranquillité d'esprit. De plus, un garage privatif est disponible à l'achat pour compléter ce bien . Vous serez séduit par la proximité des points d'intérêt tels que l'Hôtel Renaissance (à 150m), les Allées Provençales (à 1km) et le Grand Théâtre (à 500m), qui enrichissent votre quotidien de moments de détente et de culture.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Elec
28/04/26
28/04
9
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06 27 41 87 63
495 000 €
(6 346 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: RESIDENCE ESPLANADE DE L'ARCHE (2 rue de l'esplanade). Appartement avant-dernier étage de la résidence.Venez découvrir ce bel appartement rénové, en plein centre-ville, au bout des Allées Provençales.Actuellement avec 3 chambres, vous pouvez déplacer les parois facilement pour agrandir le salon et faire 2 grandes chambres. L'appartement de 78m² est lumineux, au 6ème étage avec ascenseur, il surplombe la ville et vous propose une vue incroyable sur la Sainte-Victoire. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée. DPE C.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
Gaz
28/04/26
28/04
15
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06 59 97 28 18
440 000 €
(4 835 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Clément Denis vous propose: ****Idéal Famille****Au Grand Vallat, dans le bas de la Duranne à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T4 de 90m² environ au 2e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété ARBOREE et SECURISEE datant de 2001. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles.Un appartement composé d’une cuisine EQUIPEE indépendante, et sa porte vitrée donnant accès aisément à la terrasse principale de l’appartement. Pour la partie à vivre, vous trouverez un SPACIEUX et LUMINEUX salon exposé OUEST équipé d’une climatisation réversible, pour une superficie de 29m² environ donnant sur une belle terrasse de plus de 31m² ENSOLEILLEE, et INTIMISTE.Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de 9.6m², 10.5m² et 11.5m² équipées de placards dont 2 possédant un accès à une 2e terrasse de 13m² exposée EST. Un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement FAMILLIAL.Un garage en sous-sol agrémente l'appartement pour plus de commodités.Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 83 06 54 82
545 000 €
(4 431 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Vanessa GENOD vous propose: AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - PLACE RICHELME - FORT POTENTIELAppartement T4/5 - Studio indépendant possibleAu cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, sur la place Richelme réputée pour son marché de producteurs, vaste appartement de 123 m² (hors véranda), traversant sur trois rues.Située au 1er étage d’un bâtiment de quatre niveaux (sans ascenseur), l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 41 m², dotée de WC indépendants. Celle-ci se prolonge d’une véranda verrière exposée Ouest apportant un cachet certain à l’ensemble.Un premier espace nuit propose 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ème) dont une grande chambre de 23 m² plein Sud, disposant de sa salle d’eau avec WC. Un second espace, accessible par quelques marches depuis le séjour, offre une 3ème chambre exposée Est, avec salle de bains attenante. Cet espace correspond à un ancien studio indépendant, laissant la possibilité de recréer un logement autonome.Des travaux sont à prévoir, avec notamment l’installation d’une cuisine, la réfection des pièces d’eau et le remplacement des fenêtres, afin de révéler pleinement le potentiel du bien.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 50 61 95 35
464 000 €
(3 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Nicolas Guenand vous propose: Duplex dernier étage – fort potentiel jusqu’à 4 chambresAu dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement.Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien.Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour le stockage.Un box fermé en sous-sol, équipé de lumière et d’électricité, peut également être acquis en supplément du prix de vente.Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité.Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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07 88 08 25 78
1 050 000 €
(8 015 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Appartement T5 – 131 m² – Terrasse – Vue sur la ville et Saint-Victoire – Proche centre-ville
À deux pas du centre-ville, au 9e étage sur 10 d’une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 131 m², entièrement rénové en 2023.
Luminosité et volumes généreux caractérisent ce bien comprenant :
- Un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse
- Une cuisine indépendante moderne avec cellier,
- Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux toilettes.
De nombreux rangements, une cave privative et des stationnements dans la résidence complètent cet ensemble.
Appartement calme, lumineux, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien à découvrir sans attendre - Mandat 1461 - Contact : Sophie AUBERT - […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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07 80 95 30 20
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33 78 09 53 02 0
620 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Lila Abed vous propose: A LA VENTE un DUPLEX de standing de type 4 de 92.50m2 avec TERRASSE.2 garages en sous sol.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Achèvement Mai 2025 - SOUS DECENALEAu cOEur d'un Domaine très privée, résidence fermé et sécurisé.Situé à proximité du centre-ville, bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. Et d'autre part un accès direct à la randonnée à pied ou à vélo (Sentiers : Saint-Victoire, Bimont, Zola) Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec baies vitrées,une cuisine est à équiper, ouverte sur le séjour, 3 chambres avec de belles expositions, dont une avec un dressing, une salle d'eau et une grande salle de bain équipées avec des matériaux de grande qualités, une buanderie, 2 wc.La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal.Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité,avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierreet ses toits tuile à double pente, Prestations : L’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base-Vidéo-surveillance dans le sous-sol-Domotique Delta Dore volet et chauffage-Porte palière 5 points-Volets roulants électrique dans toutes lespièces (sauf volets battants)-Cloisons : 72 mm avec isolant-Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage etl’eau chaude sanitaire-Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulantsélectriques-Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil-Equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur dedouche en résine extra-plat de grande dimension ou d’unebaignoire-Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone-Pilotage des volets roulants électriquesPas de taxe foncière pour le momentFaibles charges 1er PV d'assemblé pour l'année en cours / RASJe reste disponible pour plus d'information et organiser une visite.La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 60 37 11 33
730 000 €
(6 460 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
iad France - Lila Abed vous propose: Un Appartement de standing de type 4 de 113.41m2 avec un jardin de 95m2.2 Garages en sous sol.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTAchèvement Mai 2025 - SOUS DECENALESitué à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence fermé et sécurisé, il bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. Et d'autre part des balades à pied ou à vélo des sentiers (Sainte-Victoire, Bimont, Zola).Exposition SUD-OUESTIl se compose d'une entrée spacieuse, une pièce de vie avec de grandes baies vitrés,la cuisine est à équiper, 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain, une buanderie, 2 wc.La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal.Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité,avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierreet ses toits tuile à double pente, PrestationsL’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base-Vidéo-surveillance dans le sous-sol-Domotique Delta Dore volet et chauffage-Porte palière 5 points-Volets roulants électrique dans toutes lespièces (sauf volets battants)-Cloisons : 72 mm avec isolant-Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage etl’eau chaude sanitaire-Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulantsélectriques-Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil-Equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur dedouche en résine extra-plat de grande dimension ou d’unebaignoire-Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone-Pilotage des volets roulants électriquesPas de taxe foncière pour le momentFaibles charges1er PV d'assemblé pour l'année en cours / RASJe reste disponible pour plus d'information et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 60 37 11 33
699 000 €
(9 986 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
LLINARES Immobilier vous propose : CARDINALE, un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre aixois, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements optimisés. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.DL/Contact Margaux THOME - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide,chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 85 62 69 51
1 260 000 €
(7 200 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
À seulement 10 mètres du Cours Mirabeau, ce duplex de 175 m² avec jardin privatif se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, au cœur du très recherché quartier Mazarin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose de trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie, une pièce de rangement, une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur un espace extérieur au calme. Le bien est équipé d’un système de climatisation réversible gainable, de double vitrage et offre des volumes confortables parfaitement agencés. À proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
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