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Vente appartement à Aix-en-Provence Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.176 appartements en vente à Aix-en-Provence
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premium
165 000 €
(6 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Découvrez ce studio situé à Aix-en-Provence, au 1er étage d’une résidence agréable, offrant 26 m² loi Carrez pour 34 m² de surface habitable. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Vendu libre, sans travaux à prévoir et avec les meubles inclus dans la vente, il est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété. Les + : -DPE C -1er étage -Aucun travaux à prévoir -Meubles inclus dans la vente -Stationnement libre dans la copropriété -Commerces à proximité -Idéal étudiant ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sur Aix-en-Provence, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.25€ par mois (soit 1035 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 05 34 92 01
835 000 €
(7 017 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous propose : LE PROVENÇAL.Un magnifique appartement T5 en duplex inversé de 119m², agrémenté d’une terrasse plein sud de 11m², situé au troisième et dernier étage d’un élégant immeuble intimiste de seulement 8 lots, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs.Atypique et raffiné, ce bien d’exception séduit par son cachet et son esprit résolument provençal. Pensé comme une véritable maison de ville, il bénéficie d’une configuration inversée particulièrement agréable, avec la partie nuit au niveau inférieur et les pièces de réception à l’étage.Dès l’entrée, la partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau.À l’étage, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par le charme de l’ancien. Baignée de lumière, elle s’ouvre sur les toits d’Aix-en-Provence et profite d’une vue dégagée. Dans son prolongement, une terrasse de 11m² exposée plein sud vient parfaire cet espace, offrant un extérieur privilégié en plein cœur de la ville.Son emplacement exceptionnel, son dernier étage, son calme absolu, ses beaux volumes, sa terrasse et son caractère singulier en font une adresse particulièrement rare sur le marché aixois.Prestations haut de gamme, cachet de l’ancien et esprit provençal se conjuguent ici pour créer un lieu de vie unique au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.Contact AC/JA Marine LAVILLEAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 200€ (100€/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : 2000€/an - Honoraires inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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04 86 01 00 11
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06 77 25 42 61
323 000 €
(4 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Aix-en-Provence | Appartement T3 / 4 rénové de 74 m², deux balcons et cave À environ 12 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement entièrement rénové de 74 m² habitables, situé au premier étage de la résidence Loubassane, construite en 1970. Lumineux et exposé à l’ouest, il propose un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et un espace salle à manger convivial. Deux balcons avec vue dégagée prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter d’un extérieur au quotidien. Côté nuit, les deux chambres disposent de grands placards intégrés, offrant des rangements pratiques. Une cave complète le bien et un local à vélos est également disponible dans la résidence. Le cadre est calme, avec la présence d’un gardien, un digicode et un interphone. Une porte blindée complète les équipements de sécurité. Le chauffage est collectif, avec un comptage individuel des consommations. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, le gardien et l’entretien des parties communes. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une situation pratique pour les déplacements du quotidien. Le centre-ville est également accessible en environ 5 minutes en bus. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec deux espaces extérieurs à proximité du centre d’Aix. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 942 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 17 86 63 18
1 580 000 €
(8 876 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Aix-en-Provence
A deux pas de la Rotonde, dans une rue calme et peu passante, appartement familial situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Il offre 177,88m2 Loi Carrez, 187,36m2 de surface utile, entièrement rénovée avec goût et confort dans les prestations, une terrasse-balcon de 8,21m2 exposée Sud et un garage box en location.L'appartement offre de beaux volumes intérieurs, une hauteur sous plafond de 3,7m, une jolie cuisine équipée, une buanderie, une pièce de réception lumineuse et spacieuse de 35,98m2, trois chambres avec salles d'eau ou de bains et une suite complète (38,16m2)pour la master soit quatre chambres total. Parquet au sol, moulures, climatisation gainable, sonos dans toutes les pièces, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
4 sdb
23/09/26
23/09
1
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04 42 22 73 74
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06 98 10 71 38
545 000 €
(7 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Michèle Lorentz vous propose : Exclusivité, Aix-en-Provence quartier Palais de Justice, emplacement d’EXCEPTION pour ce superbe appartement de CARACTERE de 71 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un HÔTEL PARTICULIER classé du XVIIIe. Idéalement localisé, au CALME, à proximité immédiate des très prisées place des Prêcheurs de place des 3 Ormeaux ainsi que de toutes les commodités, cet élégant appartement incarne tout le CHARME de l’ancien, conjugué à une rénovation de grande qualité, où le parquet massif en chêne renforce l'atmosphère chaleureuse, et sublime l’authenticité de ce lieu. Exposé sud-ouest et baigné de LUMIERE, ce bien bénéficie d’une très belle hauteur sous PLAFOND et présente de GENEREUX volumes ainsi que de remarquables éléments architecturaux d'époque (cheminées en marbres, moulures, menuiseries…). Aujourd’hui investi en bureaux (sont autorisés tous types de bureaux ne nécessitant pas d’accueil au public), cet appartement peut aisément accueillir une jeune famille ou encore faire office de pied à terre. Entièrement repensé et rénové il y a trois ans avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été considéré (fenêtre bois, parquet chêne massif, cuisine ARTEK, poignées et portes de fenêtres en laiton Rémy Garnier), l’on y pénètre par une grande porte double qui s’ouvre sur un couloir desservant d’un côté, une belle pièce de vie avec sa cheminée d’époque et sa cuisine attenante et de l’autre, deux belles pièces dont l’une avec cheminée et salle d’eau privative ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La cage d’escalier a été refaite à neuf début 2026. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété. Aucune procédure en cours. Une petite cave complète ce bien rare à la vente, prestigieux et situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
27
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06 08 72 35 93
868 000 €
(5 494 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence. Exceptional 158 m² (Loi Carrez) apartment, nestled on the 2nd floor of a sumptuous 18th-century château in the heart of a 2-hectare park, recently renovated with the utmost refinement.
This charming apartment offers a warm, prestigious Hausmannian atmosphere thanks to its high ceilings (3.60 m), door and window frames, spacious rooms, fireplace, solid parquet flooring, mantelpiece and cosy decor. The renovation features high-quality materials and fittings.
The house opens onto an entrance hall leading to a vast south-facing reception room, bathed in light, with wood-burning fireplace and magnificent views over the château grounds. The fully-equipped kitchen benefits from a small west-facing balcony. Large double office. The night space comprises 2 beautiful suites, each with its own shower room, dressing room and toilet. Laundry room and plenty of storage space. A large enclosed garage with storage area totalling 38.72 m² completes this property.
In an enchanting setting with an exceptional location, just a few minutes' walk from all amenities in the highly sought-after Puyricard area, 5 minutes from Aix-en-Provence city center, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 34 15 83 93
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33 63 41 58 39 3
520 000 €
(9 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Aix en Provence, à 5 minutes du centre. Appartement de standing en rez de jardin 55m2 avec jardin de 89m2. Grande pièce à vivre de plain pied sur jardin 2 chambres, une salle de bain. Issu de la rénovation complète d'un ancien hôtel particulier, superbes volumes, prestations haut de gamme. Grand parc de 3800m2 avec parking, copropriété de 6 lots.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 48 43 54 45
755 000 €
(9 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Aix en Provence, à 5 minutes du centre. Appartement de standing en rez de jardin de 80m2 avec jardin de 69m2. Grande pièce à vivre de plain pied sur jardin 2 chambres, deux salles de bain. Issu de la rénovation complète d'un ancien hôtel particulier, superbes volumes, prestations haut de gamme. Grand parc de 3800m2 avec parking, copropriété de 6 lots.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 48 43 54 45
1 197 000 €
(7 980 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence. Situé au cœur du centre historique, cet appartement traversant de 150m² est situé au 2ème étage d'un magnifique Hôtel Particulier, avec ascenseur.
L' entrée est équipée d'un vestiaire qui s'ouvre sur un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine séparée et équipée. L' espace nuit offre 2 belles chambres chacune équipée de leur dressing, salle d'eau et toilettes. La mezzanine comporte un espace douche, peut faire office de 3ème chambre ou bureau.
La décoration est raffinée, offre tout le confort et un emplacement exceptionnel aux pieds du Cours Mirabeau.
Possibilité d'acquérir en plus un box en plein cœur de la ville.
A 15 mn de la gare TGV et 25 mn de l'aéroport de Marseille.
Bien soumis à la […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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06 34 15 83 93
895 000 €
(10 287 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T3 de 87m2 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur, à quelques pas du Cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7175-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au coeur du centre ville historique, quartier Precheurs à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau et du Palais de Justice dans une rue calme et proche de toutes commodités. Description intérieure : Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement se compose comme suit : Une belle entrée avec espaces de rangements, vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine semi ouverte sur le séjour. L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC indépendant et nombreux rangements. Avantages extérieurs : Une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins, cadre verdoyant et calme absolu en centre-ville. Prestations complémentaires : - Ascenseur - Garage fermé en sous sol - Résidence de standing sécurisée -- -- À votre service : Ethan THIRION - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7175-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
1
Vidéo
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07 57 59 50 03
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33 75 75 95 00 3
525 000 €
(5 707 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Au sein de la résidence Tour d’Aygosi, une adresse prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville et le parc de la Torse, découvrez cet appartement T4 traversant où volumes, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un ensemble calme, arboré et sécurisé, il séduit dès l’entrée par sa distribution fluide et fonctionnelle. Le double séjour de plus de 27 m² accueille naturellement un salon et une salle à manger. Orienté à l’Est et largement ouvert par de grandes baies vitrées, il se prolonge sur une belle terrasse filante d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une première chambre de près de 16 m² dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Elle bénéficie d’un grand placard ainsi que d’un véritable espace en retrait, idéal pour aménager un coin bureau. La cuisine indépendante, orientée à l’Ouest, aménagée et équipée, communique avec l’entrée par une porte vitrée coulissante, préservant son autonomie tout en laissant circuler la lumière. Dans le prolongement de l’entrée, la partie nuit dessert deux autres chambres aux dimensions confortables, dont l’une ouvre également sur la terrasse. Une salle d’eau rénovée avec grande douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l’agencement. L’appartement propose des prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et classement énergétique B au DPE. Une cave privative complète le bien. Implantée dans un vaste parc paysager soigneusement entretenu, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine privée, son club de tennis accessible sur abonnement, ses espaces verts, ses nombreux stationnements libres et la présence d’un gardien à l’entrée. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
21
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06 27 36 00 38
239 000 €
(3 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À VENDRE un APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE - CAVE - LOGGIA Proche du centre Ville à pied - Gare Routière PARTICULIERS - INVESTISSEURS cet appartement offre de nombreuse possibilités Causse de la vente : La famille s'agrandit ! Je vous propose de découvrir en exclusivité ce nouvel appartement T3 de 65 m² avec terrasse et cave, idéalement situé à Aix-en-Provence. Sa localisation est un atout majeur : - À 15 minutes à pied du centre-ville - À 10 minutes à pied de la gare routière - À 500 mètres des commerces et avec un accès routier facile - À proximité des écoles et des facultés Situé au 2e étage d’un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement est exposé plein sud et traversant en luminosité son agencement fluide et optimisé se compose comme suit : - Une entrée spacieuse menant à un agréable séjour / salle à manger, prolongé par une terrasse de orientée plein sud. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant d'une loggia fonctionnelle et vide ordure. - Un espace nuit au calme comprenant deux chambres spacieuses 13 m² la plus grande. -Un petit dressing - Un dégagement équipé de deux grands placards de rangement. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie d'équipements : Climatisation réversible, fibre optique, vmc et interphone. Le chauffage est collectif et assuré par le sol via un système biomasse économique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gestion des ordures ménagères (avec vide-ordures dans la loggia) ainsi que l'entretien des parties communes. Stationnement : Un grand parking de plus de 100 places et de nombreux stationnements disponibles devant l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
12
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06 60 37 11 33
497 000 €
(6 291 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise de manière équilibrée entre espaces d'accueil et volumes privatifs. L'entrée dispose d'un premier WC indépendant réservé aux invités et mène à une vaste pièce de réception baignée de clarté, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement la pièce de vie vers une grande terrasse privative en extérieur. La partie nuit isolée par un dégagement distribue trois chambres lumineuses offrant de beaux volumes de rangement et de repos. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau contemporaine fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récentes pour une maîtrise optimale des dépenses d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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07 49 75 15 65
390 000 €
(6 964 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité et fonctionnalité. L'entrée mène à une pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent directement la pièce de vie vers une terrasse privative en extérieur. La partie nuit indépendante distribue deux chambres bien proportionnées offrant des espaces de repos confortables. L'équipement sanitaire comprend une vaste salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC séparé. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récentes pour une gestion optimale des consommations d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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07 49 75 15 65
327 000 €
(7 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement de deux pièces situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité et sans perte de place. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement l'espace de vie vers une généreuse terrasse privative en extérieur. La partie nuit isolée comprend une chambre confortable dotée d'aménagements agréables, complétée par une salle d'eau contemporaine avec meuble vasque et WC. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récents pour une gestion optimale des consommations d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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07 49 75 15 65
207 000 €
(7 138 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement d'une pièce situé au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur optimise parfaitement les volumes sans perte de place. L'entrée mène à une vaste pièce principale baignée de clarté, regroupant le séjour, le coin nuit et l'espace réservé à la cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent directement cet espace de vie vers une terrasse privative en extérieur. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains contemporaine fonctionnelle dotée d'un meuble vasque et d'un WC. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récentes pour une maîtrise optimale des dépenses d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Terr
23/09/26
23/09
6
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07 49 75 15 65
393 000 €
(4 913 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéalement situé - Quartier Aix Sud - Bel appartement T4 de 81 m² avec une belle terrasse de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2017. Vous y découvrirez dés l'entrée un bel espace de vie avec une cuisine équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse couverte. Vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante, et WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un garage fermé et une place de stationnement vous permette de stationner vos véhicules en toute sérénité. L'emplacement privilégié de cet appartement à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement des atouts du secteur, commerces, écoles, facultés, accès routiers et transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un profil investisseur avec une belle attractivité locative. Plus d'infos et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
12
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06 70 54 44 97
117 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 avec grande terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT : 6051,88€ • Rentabilité Brut : 5,17% • Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T2 situé au rez de chaussée offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d' eau avec wc. Également une terrasse d'environ 8 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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07 81 24 39 83
220 000 €
(5 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Brule vous propose : Aix-en-Provence Centre-Ville – Duplex T2 lumineux, entièrement équipé, à deux pas du parking Bellegarde. Idéalement situé rue du Puits Neuf, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, à moins de 100 mètres du parking Bellegarde et à seulement 5 minutes à pied de la Place des Cardeurs, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 39,61 m² Loi Carrez (43,50 m² au sol), ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement calme. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un WC indépendant, À l'étage : une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : lave-linge, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lit et divers aménagements permettant une installation immédiate. Ses atouts : Emplacement recherché au cOEur d'Aix-en-Provence, Parking Bellegarde à moins de 100 mètres, Dernier étage, Au calme, Aucun travaux à prévoir, Vente avec mobilier et équipements inclus, Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif meublé. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville aixois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 61 44 61 58
480 000 €
(7 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 3 avec un jardin de 441 m². + 1 Garage en sous sol + 1 Parking 1 Terrasse Construction de 2025 Sous décennale DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence. Un appartement de type 3, comprenant 2 chambres, une cuisine à équiper, un séjour, une salle d'eau, 1 terrasse, un grand jardin, un garage, une place de parking, et parking visiteurs. 💎 Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : Salles d'eau avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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06 60 37 11 33
289 000 €
(6 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Un appartement aux multiples possibilités, avec une grande terrasse au cœur du secteur aixois !Vous recherchez un appartement fonctionnel, moderne et personnalisable, dans un environnement récent et de qualité ? Découvrez ce charmant T2 de 46 m2 situé en rez-de-chaussée, dans le secteur prisé d’Aix-en-Provence, offrant un véritable potentiel d'aménagement et une agréable terrasse d'environ 17 m2.Un espace à imaginer selon vos enviesNon meublé, cuisine qui va être aménagée par le propriétaire pour le futur acquéreur, cet appartement vous laisse toute liberté pour créer un intérieur qui vous ressemble. Grâce aux photos réalisées en home staging, vous pourrez facilement vous projeter et découvrir différentes possibilités d'aménagement de l'espace salon / salle à manger.Confort et prestations de qualitéCe bien bénéficie d'un système de chauffage au sol et de plancher rafraîchissant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, pour un confort optimal en toute saison.La salle d'eau se compose de :Une élégante douche à l'italienneUn WC suspenduUn meuble de salle de bainUn sèche-serviettesLe tout au sein d'une copropriété récente aux prestations soignées près de la commune d'Aix-en-Provence parmis ces commerces, écoles, transports en commun. Un investissement ou un projet de vieLibre de toute occupation, cet appartement peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence personnelle qu'à un investisseur envisageant une mise en location.Secteur Aix-en-Provence46 m2 habitables + terrasse d'environ 17 m2T2 en rez-de-chausséeVous souhaitez en savoir plus ou […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Sud
23/09/26
23/09
8
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06 35 37 16 81
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04 90 01 91 22
995 000 €
(7 595 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Appartement T5 – 131 m² – Terrasse – Vue sur la ville et Saint-Victoire – Proche centre-ville
À deux pas du centre-ville, au 9e étage sur 10 d’une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 131 m², entièrement rénové en 2023.
Luminosité et volumes généreux caractérisent ce bien comprenant :
- Un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse
- Une cuisine indépendante moderne avec cellier,
- Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux toilettes.
De nombreux rangements, une cave privative et des stationnements dans la résidence complètent cet ensemble.
Appartement calme, lumineux, dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien à découvrir sans attendre - Mandat 1461 - Contact : Sophie AUBERT - […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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07 80 95 30 20
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33 78 09 53 02 0
75 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aix-en-Provence
Opportunité rare à Aix-en-ProvenceStagnation des prix de l'immobilier, hausse des impayés, augmentation de la vacance locative...Ce produit est LA solution sécurisée pour investir sereinement.Bail commercial en cours (2017-2027) : revenus sécurisésAucune vacance locative : le gestionnaire loue, encaisse et gèreAucune gestion : vous percevez les loyers, point finalPas d'assurance loyers impayés à prévoirPas de frais d'agenceInvestissement clé en mainBienvenue dans la résidence NÉMÉA Aix Campus 2, résidence étudiante récente située à Aix-en-Provence, ville universitaire très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'un emplacement premium, proche des pôles d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville.Elle propose des services dédiés aux étudiants (gestion, entretien, ménage), offrant un cadre de vie qualitatif et très apprécié.Ce studio meublé de 19,77 m² situé au 6ème étage de la résidence construite en 2017.Bien vendu meublé avec Statut LMNP possible amortissement […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
6ème étage
23/09/26
23/09
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06 43 71 40 41
2 890 000 €
(6 598 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Aix-en-Provence
Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d’exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu.
Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet élégant bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses moulures d’époque, ses cheminées et ses peintures classées.
Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu’une cave.
Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine au charme d'un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité.
Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant.
Un bien rare, alliant prestige, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
438m²
5 chb
4 sdb
23/09/26
23/09
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06 08 45 89 48
1 155 000 €
(6 600 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
À seulement 10 mètres du Cours Mirabeau, ce duplex de 175 m² avec jardin privatif se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, au cœur du très recherché quartier Mazarin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose de trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie, une pièce de rangement, une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur un espace extérieur au calme. Le bien est équipé d’un système de climatisation réversible gainable, de double vitrage et offre des volumes confortables parfaitement agencés. À proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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