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349 000 €

Programme neuf Appartement

80 rue de vern OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé.Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et/ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier.Prix : T3 avec parking en sous-sol à partir de 349 000 € TTC. Contactez Arch'*Jusqu'au […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/05/26 07/05

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19

762 000 € ^{(5 366 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

14 - 16 rue Jeanne Jugan L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >>

142m²

4 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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12

267 000 €

Programme neuf Appartement

14 - 16 rue Jeanne Jugan L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/05/26 07/05

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12

Vente Appartement 4 piècesRennes Lorient - Saint-Brieuc

209 070 € ^{(3 216 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BOURG L'EVEQUE - Situé Rue Louis Guilloux, dans le quartier recherché de Bourg-l'Evêque, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 64,99 m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il propose un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une organisation idéale. Place de stationnement privative à l'extérieur, local à vélos et cave privative en annexe. Chauffage inclus dans les charges, double vitrage PVC et fibre optique. Libre à la vente. DPE C ! L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le Mail François Mitterrand, la station de métro Mabilais, les commerces et les lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de type colocation, cet appartement réunit luminosité, fonctionnalité et emplacement, à découvrir sans tarder. Référence : FC0656 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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11 Vue 3D

214 840 € ^{(4 996 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Chambre

Rennes APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 42,85 m2 - LOGGIA - PARKING EN SOUS-SOL - RESIDENCE RECENTE -QUARTIER SACRE-COEUR -RENNES Dans une résidence moderne de 2019, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia fermée exposée plein sud, idéale pour un espace de vie supplémentaire d'environ 6 m2. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: CA-2601 Contactez moi directement via le QR code en dernière […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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4

Vente Appartement 4 piècesRennes Villejean

135 900 € ^{(2 157 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Villejean iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Appartement fonctionnel à fort potentiel locatif.Villejean - A proximité de la station de métro, dans un immeuble avec ascenseur, appartement de type T3 de près de 64m², situé au 5ième étage. Cet appartement offre une distribution optimale, une entrée menant à une cuisine indépendante avec balcon et un bel espace salon-séjour avec balcon (qui peut se transformer en chambre). Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables avec balcon. L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC séparés et une pièce annexe servant de rangement-débarras.Le petit plus : Une cave privative en sous-sol pour faciliter votre stockage.Menuiserie PVC double vitrage, Chauffage gaz de ville, Appartement à moderniser (2 projections en photo, cuisine et salle-salon)Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (colocation). À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.98€ par mois (soit 1739.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135900 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Gaz

07/05/26 07/05

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8

83 500 € ^{(6 423 €/m²)}

Appartement T1

Rennes iad France - Thibault Dieval vous propose: Charmant Studio en Plein COEur de Rennes, a deux pas du Parlement - Idéal Investissement ou Pied-à-TerreCe studio cosy situé en plein cOEur de Rennes est l'opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier ou pour disposer d'un confortable pied-à-terre dans cette ville dynamique et attractive.D'une surface de 13m² loi Carreze, ce studio offre un espace de vie bien agencé comprenant une pièce principale à usage de séjour, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain équipée et un petite chambre à l'étage. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour de la location saisonnière.Ce studio est situé au sein d'un immeuble de 1948 bien entretenu, proche des commerces, des transports en commun et des universités. Sa localisation centrale est un véritable atout pour profiter pleinement des charmes de la ville et de ses animations.La résidence est sécurisée et dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant ainsi un confort optimal. Son exposition plein sud avec sa grande porte vitré apporte une belle luminosité tout au long de la journéeLes charges de copropriété sont maîtrisées et l'ensemble de l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun ou peu de travaux.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

13m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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5

37 900 € ^{(3 445 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Gare A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT GARE - STUDIO - NON LOUABLE EN CLASSIQUE OU AIRBNB. Idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien dispose d'une pièce exposé sud et d'une salle d'eau avec WC privative et attenante sur le même palier. Ce bien ne peut pas être loué, idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un pied à terre fonctionnel à proximité de la gare. Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1985EC (26.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

11m²

1 sdb

Elec

07/05/26 07/05

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4

Vente Appartement 4 piècesRennes Rue De Nantes

204 555 € ^{(2 802 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Rue De Nantes Lumineux, fonctionnel et modulable, cet appartement traversant de 70,41 m² Carrez, situé en retrait de la rue de Nantes, offre un cadre de vie idéal et agréable à proximité immédiate des commerces, transports et équipements sportifs.Rénové, prêt à vivre, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue entourée d'espaces verts, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les ATOUTS du bien- Appartement rénové (électricité refaite / double vitrage oscillo-battants / cuisine aménagée équipée)- Traversant Sud / Nord- Séjour exposé Sud, baigné de lumière, avec vue dégagée sans vis à vis- Cuisine aménagée équipée récente avec loggia/balcon attenant- 3 chambres, chacune avec placards/dressings- 5e étage sur 6 avec ascenseur- Cave privative Agencement modulable- Configuration actuelle : 3 chambres + séjour.- Possibilité simple de créer un séjour-salon plus spacieux avec 2 chambres selon votre projet (famille / télétravail / grande pièce de vie). Confort & techniques- Electricité refaite / Double vitrage oscillo-battant- Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation récente) avec compteurs individuels chauffage, eau chaude et eau froide- Charges maîtrisées : 114 € / mois + 71 € / mois pour le chauffage & eau froide et chaude- DPE : D réalisé en 2025 - Classe énergie : C (153) - Classe GES : D (33) ; Consommation estimée : 870 € à 1240 € / an- A titre indicatif la consommation réelle 2024 (incluses dans les charges) : 850 €/an comprends le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide. Résidence- Copropriété entretenue des années 1965-1970, entièrement fermée et sécurisée avec accès par badge, Interphone ou portail électrique- 137 lots à usage d'habitation - 241 lots secondaires (caves / stationnements)- Espaces verts et jardin partagé.- Nombreux espaces communs : local vélos et local poussettes.- Stationnement libre au sein de la résidence pour les résidents.- […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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15

679 440 € ^{(7 634 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Gare TYPE 4 89m2 - 3 CHAMBRES - NEUF - TERRASSE SUD-EST 14m2 - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES COME Immobilier vous présente ce très beau Type 4 de 89,40m2 situé au 2ème étage sur 4, d'une résidence de standing, avec ascenseur. Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales. Cet appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Une belle pièce de vie lumineuse de 38,35m2, exposée Sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une terrasse de 13,73m2 exposée Sud et Est - Trois chambres : une de 12,52m2, une seconde de 11,52m2 avec placard et une troisième de 10,15m2 avec accès à la terrasse - Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque - Un WC Un parking en sous-sol complète ce bien Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence. Appartement neuf - Frais de notaire réduits D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence, du Type 1 au Type 4, ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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10

Vente Appartement 3 piècesRennes Nord Saint-Martin

288 750 € ^{(4 310 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Nord Saint-Martin RENNES NORD ST MARTIN * Résidence Le Pré Saint-Martin. Résidence de standing située à deux pas du canal Saint-Martin et du Centre-Ville, beau potentiel pour cet appartement T3 d'env. 66 m2 comprenant une grande entrée avec placards, un double salon-séjour (Chambre ou bureau possible), une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, terrasse et jardin privatif au calme, et parking couvert. Remise au goût du jour à prévoir. Copropriété très bien entretenue avec gardien. Prix FAI : 288 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 390 lots - dont 154 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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5

340 000 € ^{(4 722 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Thabor Exclusivité À Vendre Appartement T3 de 71,50 m² – centre ville , Quartier Thabor / Rennes Découvrez cet appartement T3 de 71,50 m², situé au 3eme étage avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 80, bien entretenue , au calme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes : le Thabor. Un emplacement stratégique, proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Atouts du bien Hall d’entrée avec espace dressing Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon Cuisine neuve, aménagée et équipée Deux chambres de 12,95 m² et 9 m², chacune avec balcon Salle d’eau WC séparés Box garage fermé au rez-de-chaussée L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant un réel potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un quartier à forte demande. Localisation Le secteur Thabor – Saint-Hélier séduit par son cadre résidentiel, la proximité du parc du Thabor, l’accès rapide à l’hypercentre et la qualité de vie recherchée par les Rennais. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 547 €. Pas de procédure en cours. Les charges incluent l'entretien des parties communes, ascenseur, compteur eau froide, eau froide, entretien annuel chaudiere. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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13

Vente Appartement 4 piècesRennes Sacré Coeurs

184 900 € ^{(2 845 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rennes Sacré Coeurs À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – QUARTIER SAINT-YVES / SACRÉ-CŒURS – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T4 situé dans le quartier recherché Saint-Yves / Sacré-Cœurs à Rennes. Bien vendu avec locataire en place – bail meublé en cours. Il s'agit d'une opportunité patrimoniale clé en main pour investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose de trois chambres aux volumes confortables, d'un vaste séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. Le secteur Saint-Yves / Sacré-Cœurs est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, garantissant une forte attractivité locative et une stabilité d'occupation. Proposé au prix de 184 900 €, ce bien représente une opportunité intéressante sur un secteur dynamique et recherché. Pour toute information complémentaire (montant du loyer, date d'effet du bail, rentabilité, charges, etc.) ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Réf : 12855ML CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Charges : 1 191 €/an 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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7

Vente Appartement 6 pièces +Rennes Centre Ville

693 000 € ^{(5 414 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Rennes Centre Ville NOUVEAU EXCLUSIVITE - RENNES HYPER CENTRE rue de la Chalotais - A VENDRE magnifique appartement Type 6 de 129 m2 environ au 3ème étage sur 4 avec dépendances aménageables, garage, jouissance d'une place de parking + grenier; Coup de cœur assuré pour ce bien d’exception en hyper centre de Rennes, aux prestations soignées et à la décoration contemporaine, sublimé par des matériaux de qualité. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement aux volumes généreux comprend : une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière de 33 m2, une cuisine entièrement équipée d’environ 17 m2, alliant fonctionnalité et esthétisme. L’exposition plein sud confère à l’appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement extérieur agréable. L’espace nuit offre quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d’eau et deux WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’agencement de ce bien pensé pour le confort au quotidien. Un ensemble rare en hyper centre ! Pour parfaire ce bien : un garage de 26 m2 surmonté d’un volume équivalent de 26 m2 entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour la création d’un espace indépendant (studio, bureau ou logement annexe). Les travaux ont d’ores et déjà fait l’objet d’une validation en assemblée générale, avec une déclaration préalable déposée, permettant une projection concrète, sécurisée et immédiatement exploitable. Cet ensemble bénéficie également de la jouissance d’une place de stationnement, intégrée à son organisation actuelle en copropriété. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique optimal.A VISITER RAPIDEMENT !Un bien rare sur le marché de Rennes; […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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23

147 900 € ^{(5 282 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Thabor À deux pas du parc du Thabor, cet appartement de 28 m2 vient d’être entièrement rénové avec soin et est aujourd’hui prêt à accueillir ses futurs occupants.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon et couchage optimisé, ainsi qu’une salle d’eau moderne et indépendante.Entièrement refait à neuf, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges sont faibles et vous profiterez également d’une petite cour privative à la copropriété, un atout rare en centre-ville.Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Cave

07/05/26 07/05

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6

Vente Appartement 4 piècesRennes Brequigny

253 340 € ^{(3 090 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rennes Brequigny EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES BREQUIGNY * Découvrez cet appartement spacieux de 81.88 m2 situé au 8ème étage d'un immeuble construit en 1972, à Rennes dans le secteur de Brequigny. Il offre une belle pièce de vie exposée Sud avec balcon couvert et superbe vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking privé. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces et à 2 minutes à pied des arrêts de bus. Prix FAI : 253 340 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots - dont 70 […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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7

489 550 € ^{(5 047 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Thabor A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 97,45m2 - BARRE SAINT JUST - SECTEUR THABOR SEVIGNE - Situé aux portes du parc du Thabor, dans le secteur Hoche -boulevard de Sévigné, venez découvrir ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, tout en restant à quelques minutes de l'hyper-centre, des commerces et des transports à pieds. Situé dans une des copropriétés les plus emblématiques de Rennes, édifice signé par l'architecte Georges Maillols, ce bien bénéficie d'un emplacement rare au DERNIER ETAGE au sein d'une des ailes du bâtiment. Ce Type 4 de 97,45 m2, a été entièrement rénové par architecte, avec une reprise complète des menuiseries extérieures, électricité, plomberie, sanitaires, sols, cuisine et décoration... Les travaux ont été pensé avec beaucoup de goût, en utilisant des matériaux actuels et qualitatifs, tout en respectant l'ADN et l'esprit architectural du bâtiment, apportant une modernité élégante aux volumes. Il vous offre, une entrée avec dressing, qui dessert un double salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, très fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres (une troisième pourrait être créée dans le double salon/séjour au besoin) , un dressing, une salle de bain (baignoire et WC). Un second WC séparé avec lave main ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'ensemble. LES ANNEXES : une cave privative et une place de PARKING privative. + un grand Local Vélos ! Les ATOUTS MAJEURS : -Dernier étage - Rénovation complète par architecte - Matériaux contemporains et finitions soignées - Luminosité et grandes baies vitrées - Balcons - Copropriété emblématique et très entretenue. - Proximité immédiate du parc du Thabor et de l'hyper centre ville à pieds. - […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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13

670 000 € ^{(3 722 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Rennes Centre Ville APPARTEMENT A VENDRE - Situé en plein coeur du centre-ville de RENNES, au pied des commerces, du métro et de toutes les commodités, cet appartement de caractère d'environ 180 m2 occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur et offre des volumes rares sur le marché. Dès l'entrée, dotée de placards, l'appartement dévoile une organisation fonctionnelle avec une buanderie indépendante et des espaces de rangement appréciables. La vaste pièce de vie conviviale, constitue un véritable lieu de réception. La cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un espace de stockage supplémentaire vient parfaire l'ensemble. L'appartement est en excellent état général et séduit par son emplacement central et sa surface généreuse, idéale pour une vie de famille en coeur de ville. Il est possible d'acquérir en complément du prix un grand garage situé dans la cour de l'immeuble, un atout rare dans ce secteur très recherché. possibilité de recevoir la video par whatsapp DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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5

232 925 € ^{(7 764 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Gare TYPE 1 30m2 - NEUF - LOGGIA 8m2 - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES COME Immobilier vous présente ce beau Type 1 de 30,25m2 situé au 1er étage sur 4, d'une résidence de standing, avec ascenseur livrée dans quelques semaines. Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales. Ce grand studio se compose de : - Une entrée avec cellier - Une pièce de vie de 19,56m2 bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée et d'une très belle baie vitrée coulissante de près de 3mètres de long - Une belle loggia de 8,3m2 - Une salle d'eau moderne avec WC Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence. Appartement neuf - Frais de notaire réduits D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou les autres appartements. Vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Asc

07/05/26 07/05

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11

117 500 € ^{(5 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Thabor A VENDRE à RENNES, Appartement de type 2 de 23 m² carrez.Proximité immédiate du thabor et de l'hyper centre de rennes,Profitez du calme de cet appartement plein de charme dans une copropriété chargée d'histoire.Situé au 3ème étage Il comprend :- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- Une chambre- Une salle d'eau avec wcCet appartement est vendu avec une locataire sérieuse en placeDPE : G (Appartement louable au sens du code de la construction et de l'habitation Article R126-15 dérogeant aux exigences des DPE les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine)GES : GCoûts moyens des énergies estimés entre 1050 et 1470 € sur la base de l'année 2021.Prix : 117 500 € FAI comprenant 7 500 € d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 110 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue St-Thomas35000 RENNESHonoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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7

Vente Maison 5 chambresRennes Landry - Cimetière de l'Est

548 550 € ^{(3 863 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rennes Landry - Cimetière de l'Est Maison à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) QUARTIER LANDRY Au coeur d'un lotissement résidentiel, maison d'une surface habitable d'environ 142 m² sur un terrain de 461 m². Construite en 1968, elle se compose : - d'un sous-sol : hall d'entrée, une chambre/placard, wc, buanderie, un garage et un studio (kitchenette, chambre, salle d'eau/wc). - d'un rez-de-chaussée surélevé : dégagement/placard, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc. Terrasse. - d'un étage : dégagement distribuant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Jardin arboré et cour à l'avant. Abri de jardin. En matière de commodités, le secteur offre un accès facile aux transports en commun avec des lignes de bus à proximité. Plusieurs établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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11

259 458 € ^{(4 324 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Patton EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ | ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES / RENNES - QUARTIER BELLANGERAIS / PATTON / APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE & PARKING Idéalement situé 3 square Pierre Jakez Hélias, à proximité immédiate des commerces, services et transports, et à seulement 500 mètres de la clinique Saint-Laurent, cet appartement de 60.28 m² constitue une opportunité rare, particulièrement attractive pour les jeunes actifs ou un investissement de qualité. Situé au 3 étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 11,20 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien. Les atouts du bien : Garage fermé en sous-sol, Place de stationnement privative extérieure, Copropriété soignée avec conciergerie, très appréciable au quotidien, Ravalement de façade réalisé en 2015, Ventilation et isolation du toit rénovées en 2024, Côté mobilité, l'emplacement est particulièrement pratique : Bus lignes 14 et C5, facilement accessibles, à distance équivalente à pied, Station de métro Gayeulles à environ 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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10

890 000 € ^{(3 423 €/m²)}

Bureaux et commerces 260 m²

Rennes iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES - Place du Parlement de Bretagne - Triplex - Idéal bureaux / profession libérale - 3 salles de réception - 7 pièces de travail possibles - Terrasse Sud - Garage - Cave - Syndic bénévoleAdresse prestigieuse au cOEur du centre historique, cet élégant hôtel particulier du XVIII? siècle offre un cadre exceptionnel pour l’installation de bureaux, d’un cabinet ou d’une activité libérale recherchant visibilité, standing et .Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée idéal pour un espace d’accueil ou salle d’attente, ainsi qu’un WC indépendant.Au premier étage, trois magnifiques salles de réception aux volumes remarquables (cheminées, parquet Versailles, grande hauteur sous plafond, larges ouvertures) constituent des espaces parfaits pour bureaux de direction, salles de réunion ou espaces de coworking. Une cuisine indépendante et un bureau complètent ce niveau, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud, véritable atout pour les pauses ou événements professionnels.Le second niveau propose quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux individuels ou cabinets, avec une salle de bains et une salle d’eau.Au dernier étage, trois autres espaces de travail ainsi que deux greniers offrent des possibilités d’archivage ou d’aménagement complémentaire.Une grande cave et un garage fermé à proximité immédiate complètent ce bien rare, particulièrement adapté à une activité nécessitant stockage et accessibilité.Les atouts :? Adresse emblématique et centrale? Volumes prestigieux et modulables? Charme de l’ancien et cachet exceptionnel? Terrasse plein Sud sans vis-à-vis? Faibles charges de copropriété? Idéal cabinet d’avocats, étude, conseil, architecture, siège de société ou activité libéraleUN LIEU UNIQUE POUR INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ DANS UN CADRE D’EXCEPTION Information […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

2 sdb

Gge

07/05/26 07/05

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13

236 900 € ^{(2 547 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rennes iad France - Florian Tribalet vous propose: Appartement 5 pièces de 93,34 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. Entièrement rénové, il bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, de peintures refaites et de deux ouvertures changées, garantissant un bon confort sans travaux.Il se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain, de 2 WC et de 2 balcons. Appartement traversant avec expositions multiples, offrant une belle luminosité toute la journée.Résidence bien entretenue, équipée de la fibre optique.Emplacement pratique avec métro au pied de l’immeuble, accès rapide à la rocade et commerces ainsi que centre commercial à proximité.Idéal premier achat, famille ou investissement en colocation avec un potentiel locatif de 390 à 450 € charges comprises par chambre.Un appartement lumineux, rénové et bien desservi, idéal pour habiter ou investir.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.41€ par mois (soit 2680.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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17

399 400 € ^{(4 812 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rennes Poterie iad France - Larissa Le Bail vous propose: Métro la poterie à 5 minutes à pied !!!Dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, écoles, bus, métro), venez découvrir cette agréable maison de 83 m² construite en 1993, implantée sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, de deux salles d’eau, dont une avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. La belle cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Un garage avec coin buanderie complète le bien, ainsi qu’une grande mezzanine offrant un vaste espace de rangement. À l’extérieur, une loggia permet de stocker facilement le matériel de jardin.Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme sans renoncer à la proximité des services. À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399400 euros. Prix hors honoraires : 386500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

Gaz

07/05/26 07/05

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