598 500 € (7 041 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
85㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RUE DE BARBOTIERE - SAINT HELIER * VILAINE*

Niché au 7ème étage sur 8 d'une résidence récente de 2016, cet appartement d'exception séduit par ses volumes, sa luminosité et son exposition Sud-Ouest, offrant un cadre de vie privilégié en plein coeur du quartier Saint-Hélier.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs qui ceinturent l'appartement, avec des terrasses présentes sur toute sa périphérie. Une configuration rare qui permet de profiter de différentes expositions et de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol.

Sa situation en étage élevé, son exposition Sud-Ouest, ses nombreux espaces extérieurs et son emplacement privilégié au coeur de Saint-Hélier en font un bien particulièrement rare sur le marché.

Un appartement unique, à découvrir sans tarder.

Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours) - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 1312.92 euros.

Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90988374 - QUIMPER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FLC26722 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Une belle luminosité : L’exposition sud-ouest et le 7ᵉ étage sur 8 baignent l’appartement de lumière.
  • Des terrasses tout autour : Elles prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de différentes expositions.
  • Trois chambres : Dont une suite parentale, avec une salle de bains et un WC indépendant.
  • Un garage fermé : Situé en sous-sol, il complète les prestations de l’appartement.
  • Un emplacement recherché : Au cœur du quartier Saint-Hélier, dans une résidence récente de 2016.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    598 500 € (7 041 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 570 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 313 €
  • Copropriété :
    127 lots

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

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Groupe Giboire Transaction

( 6580 avis )

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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Nos avis clients les plus récents

( 6580 avis )

très bonne qualité de services

réactivité, écoute, disponibilité
Réponse : Bonjour, Merci infiniment pour votre retour positif. Nous sommes ravis de vous avoir satisfait lors de la mise en location. Au plaisir de vous accompagner à nouveau ! Cordialement, Votre équipe Location Rennes.

Excellente qualité de service

Parfait ! Conseillère très à l'écoute.
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour ce retour positif ! Nous sommes enchantés d'apprendre que notre conseillère a su être à votre écoute. A très bientôt ! Cordialement, Votre équipe Location Rennes.

Excellent

Très bonne expérience et bon accompagnement
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis d'apprendre que votre expérience a été positive. Votre satisfaction est notre priorité. Merci d'avoir partagé votre avis ! Cordialement, Votre équipe Location Rennes.

Location

Très bonne expérience !
Réponse : Bonjour, Merci infiniment pour votre retour positif ! Nous sommes ravis que votre expérience ait été à la hauteur de vos attentes. Cordialement, Votre équipe Location Rennes.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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