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premium
357 850 €
(3 932 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes — Place de la Bourse — Vue d'exceptionAu 2e étage d'un bel immeuble de caractère, appartement de 91 m² offrant une vue rare et imprenable sur la place de la Bourse.Belle hauteur sous plafond, pièce de vie de 40 m², lumineuse, pensée pour recevoir. Cuisine ouverte haut de gamme. Trois chambres dont une avec dressing.Buanderie, salle de bains et WC séparés : tout le confort du quotidien, sans compromis.DPE C.Un emplacement et un bien comme il en existe peu à Nantes. À découvrir.Points forts : - Vue exceptionnelle - Luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 99 43 81
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02 40 47 70 26
283 500 €
(3 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Gare Maritime - René BouhierAppartement T3 neuf de 81 m² lumineux posé Sud OuestEntrée avec dressingUne grande pièce de vie avec cuisine aménagée/ équipéeDeux chambres avec placardsUne grande buanderieWC indépendantsLocal véloGarage en optionProximité commerces, transports (accès direct à la gare par Tramway L1), écoles et bords de Loire.Points forts : - Logement neuf - Proche commerces et transports - Beaux volumes - LumineuxLes […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
Vue 3D
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06 95 99 43 81
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02 40 47 70 26
186 900 €
(3 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Gare Maritime - René BouhierAppartement T2 neuf de 52 m²Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipéeUne grande chambre avec placardsSalle d'eau avec espace buanderieLocal véloGarage en optionProximité commerces, transports (accès direct à la gare par Tramway L1), écoles et bords de Loire.Points forts : - Logement neuf - Terrasse - Fonctionnel - Local véloLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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Vue 3D
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06 95 99 43 81
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02 40 47 70 26
290 000 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
Maison T4 de 115 m² de surface utile avec jardin, grand garage, cave et atelier – Nantes Nord proximite du tramSituée en impasse, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande chambre avec un très grand placard aménagé en dressing, une salle d'eau avec buanderie, des WC indépendants et deux vérandas. L'une d'elles, côté jardin, fait plus de 20 m² et dispose d'une grande ouverture à galandage qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur le parc boisé situé à l'arrière de la propriété. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un grenier ; l'une des chambres, d'environ 17 m², est pourvue d'un lavabo et de WC.La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une véritable cave et d'un atelier, l'ensemble en très bon état. Le jardin permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété : au moins deux voitures.Transports et situation : accès direct au tramway et aux bus, tous à moins de 100 mètres.État / travaux : tout le rez-de-chaussée a été rénové récemment ; l'étage reste à rafraîchir.Confort : ouvertures en double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude par chaudière à condensation, fibre optique jusqu'à 8 Gbit/s.Scolarité : deux écoles et un collège à moins de 500 m, lycée à 1 km.Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 63 92 48 90
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04 94 73 70 43
439 900 €
(4 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Toutes-Aides
Nouveauté - Exclusivité - Découvrez ce magnifique appartement de type 4, niché au dernier étage d'une résidence récente (2016) encore sous garantie décennale.
Situé dans un quartier prisé (Toutes Aides), ce bien d'exception offre un cadre de vie unique grâce à ses prestations et ses espaces extérieurs très généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, grâce à une exposition Est-Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale attenante à une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Cette pièce de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 62 m2, dominant le quartier (Toutes Aides) et offrant une vue dégagée et imprenable.
Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse de 10 m2.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès direct sur la deuxième terrasse.
Une salle de bain supplémentaire, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Le tout est desservi par un ascenseur privatif menant directement à votre étage, garantissant un calme et une intimité totale.
Côté pratique, vous profiterez de deux places de parking en sous-sol, pour un confort absolu au quotidien.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est classé en C, avec un système de chauffage et eau chaude sanitaire individualisé, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale : proche de toutes commodités, écoles, commerces et à seulement 60 mètres des arrêts de bus.
La gare se trouve également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cet appartement rare sur le marché allie élégance, confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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02 40 68 05 53
435 750 €
(3 404 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - MELLINET
Immeuble de rapport composé de trois appartements actuellement loués, d'un local vélos et d'un local poubelles.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Mellinet à Nantes, cet immeuble de caractère se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Les logements, fonctionnels et bien situés, mériteraient toutefois un rafraîchissement afin de révéler pleinement leur potentiel.
A proximité des commerces, des transports et des services, il représente une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement de qualité, stabilité locative et potentiel patrimonial.
Un bien rare sur le marché nantais.
L'ensemble offre une rentabilité locative brute d'environ 4,9 %.
- 1er étage : T2 de 48 m2
- 2e étage : T2 de 35,38 m2
- 3e étage : T2 de 43,06 m2
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
Elec
11/09/26
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
165 500 €
(3 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Découvrez cet agréable appartement T3 de 54 m2 situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un dressing.
Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une cave privative.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement
Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 256 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 49 88 18 05
133 750 €
(3 934 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES SAINT DONATIEN/CHALATRES
Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue, dans un immeuble datant de 1900.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé : beau parquet, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafond.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La chambre, particulièrement spacieuse, permet aisément l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail ou les besoins du quotidien.
Les deux pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et bien agencée.
L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Les prestations sont complétées par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.
Les résidents […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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02 51 86 09 60
136 400 €
(7 179 €/m²)
Studio
Nantes
NANTES - Monselet,
Dans le centre ville de Nantes, à proximité immédiate des transports et des commerces, dans un immeuble récent, bel appartement studio de 19 m2 carrez avec balcon. Il se compose d'une entrée avec cuisine, pièce principale bien exposée, une salle d'eau avec wc.
Tous renseignements complémentaires sur demande, frais de notaire réduits.
Les plus de ce bien : proximité commerces et transports, copropriété parfaitement entretenue, lumineux.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
11/09/26
11/09
1
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02 51 82 21 82
162 500 €
(5 417 €/m²)
Studio
Nantes
NANTES - Saint-Donatien,
A proximité immédiate des transports et de tous les commerces, dans un immeuble récent, bel appartement studio de 30 m2 carrez avec balcon. Il se compose d'une entrée avec cuisine, pièce principale bien exposée prolongée par un extérieur de 6 m2, une salle d'eau avec wc.
Annexe : stationnement en sous sol possible en sus (20 000 € ).
Tous renseignements complémentaires sur demande, frais de notaire réduits.
Les plus de ce bien : proximité commerces et transports, copropriété parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
11/09/26
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1
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02 51 82 21 82
81 000 €
(3 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Bottière - Chénaie
Sous compromis : Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection patrimoine !Secteur Nantes Marrière ,Dans une résidence de 1997 en bon état , venez découvrir ce T1 de 23,5m2 en rez de jardin .Il se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie exposée OUEST avec kitchenette , s'ouvrant sur un jardinet d'environ 10m2 et d'une salle d'eau avec WC.En annexe vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée.Prévoir rafraîchissement ( peinture , salle d'eau ) Transports et commerces à proximité ( BUS 11 et C1 et Tramway)DPE CAvis aux plus réactifs ! Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
11/09/26
11/09
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Vue 3D
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02 49 88 03 07
131 250 €
(3 860 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
NANTES – SAINT-DONATIEN
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des transports (ligne C1), des écoles et de la gare SNCF, découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété dont les parties communes ont récemment été rénovées.
Ce bien comprend :
Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante (douche, vasque et WC), ainsi qu'un cagibi privatif, idéal pour le stockage.
Un local à vélos commun complète l'ensemble.
Lumineux et proche des commodités, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
4
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07 87 10 40 79
105 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement T1
Nantes Tortière
A VENDRE à NANTES (44300), quartier du Pont de la Tortière, à deux pas de l'Erdre et des commodités, dans un immeuble en copropriété des années 1970, au premier étage avec ascenseur, un studio (30.58m2) donnant sur un balcon avec une cuisine incorporée et une salle de bains avec wc. Cave. Prévoir travaux de rafraichissement. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
11/09/26
11/09
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06 26 17 10 17
375 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : NANTES DOULON – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – 156 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES + 3 PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES – PARCELLE 359 m² – À 200 M DU TRAM 1 – DPE C / C « Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, lumineuse, en bon état, avec jardin, proche des transports, des écoles et des commerces ? Avec plusieurs chambres et espaces complémentaires pour télétravail, loisirs ou invités ? Cette maison est faite pour vous ! » => ATOUTS • 5 chambres + 3 pièces supplémentaires : bureau, salle de jeux, espace polyvalent • Belle luminosité grâce à une double exposition • Transports à seulement 200 mètres (Tram 1 Boulevard de Doulon, ligne C3, bus 10) • Gare de Nantes accessible en 10 minutes en tramway => DESCRIPTION Idéalement située sur le boulevard de Doulon, cette maison familiale de 156 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, se compose de : • Une entrée fonctionnelle • Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • 5 chambres • 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 3 WC • Un atelier de 19 m² pour le bricolage ou un usage professionnel • Une parcelle de 359 m² avec jardin paysager, terrasse et abris de jardin • Un garage isolé avec porte motorisée • 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle => À SAVOIR • Très bon DPE C / GES C • Chaudière de 2012 • Accès rapide au périphérique • Travaux à prévoir : réfection d’un mur en limite de parcelle (devis disponible environ 9000 euros) et remplacement ou réparation des portails. Professionnel·le·s de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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06 62 76 33 05
215 000 €
(3 707 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Marine Joannis vous propose : Un T3 avec BALCON et PARKING au CALME, en retrait de la rue, dans un secteur recherché de Nantes. Situé rue d’Allonville, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : une vélorue, des commerces et de bonnes adresses à proximité, tout en bénéficiant d’une résidence située en second rideau, en fond de cour et donc à l’écart de la rue. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une surface de 58,79 m² avec une distribution simple et fonctionnelle. L’entrée dessert un séjour de 20 m² très lumineux, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un petit balcon accessible depuis le séjour complète l’appartement. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus dans le secteur. Coté technique : DPE / Chauffage électrique / Ascenseur / Double vitrage / VMC Concernant la copropriété : PPPT réalisé. Pas de gros travaux à prévoir. Un appartement qui conviendra particulièrement à un couple, une petite famille ou à un acquéreur souhaitant disposer d’une deuxième chambre pour télétravailler ou recevoir. Vous souhaitez découvrir l’appartement et son environnement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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07 70 05 51 03
295 000 €
(3 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : Rare sur le secteur ! NANTES CITÉ DES CONGRÈS / GARE SUD – 2 CHAMBRES - TRAVERSANT – CHARME DE L’ANCIEN - GARAGE – CAVE – DPE D / D Au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue de 1952, découvrez cet appartement traversant de 82 m², totalement rénové en 2021 tout en ayant gardé le charme de l’ancien. L’appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare sud, à 10 minutes à pied du coeur de ville, à 8 minutes en voiture de la porte d’Anjou. Il comprend une lumineuse pièce de vie sur parquet, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un toilette séparé. La pièce de vie et la cuisine créent un bel espace de 47 m². Annexes : un garage boxé, une cave privative et un garage deux-roues collectif viennent compléter ce bien. Équipements : chaudière individuelle gaz, interphone, fibre internet, VMC. Très faibles charges de copropriété. Un bien rare alliant charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle et confort moderne, au calme d'une petite copropriété de 3 lots seulement, au cOEur d'un emplacement stratégique. Visite virtuelle disponible sur demande. Professionnel. les de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.5€ par mois (soit 198 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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210 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
JARDIN DES PLANTES - GARE NORD - Dans un quartier dynamique et recherché à deux pas du tramway, des commerces et du parc, ce beau T3 offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée facilement ouvrable sur un séjour baigné de lumière matinale grâce à son exposition sud-est, et un balcon de plus de 4.3 m² ; le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés, le tout complété par une place de parking sécurisée en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 49 88 12 24
584 551 €
(4 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Procé - Monselet
A vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Procé, une maison spacieuse et fonctionnelle d'environ 125 m2 habitable avec un jardin de 100 m2. Cette propriété se compose de quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Elle dispose également d'un grand garage offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'y installer un atelier. Une cave pratique et une buanderie complètent cet ensemble, portant la surface totale à 170 m2.
En plus de cette superficie, les combles peuvent être aménagés
La maison, en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts. Cela en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur logement. Son emplacement dans le secteur de Procé est un atout majeur : proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien allie praticité et qualité de vie.
Le quartier de Procé est réputé […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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02 28 07 40 40
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02 28 01 43 83
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02 40 30 55 03
183 750 €
(3 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES, emplacement exceptionnel, au coeur du quartier Saint Mihiel, A deux pas du marché Talensac, proximité tous commerces et TRAM. Le Cabinet Guémené vous propose un appartement T3 traversant, d'une surface habitable de 51 m² au 2ème étage desservant une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres en enfilade sur parquet, et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz.Idéal pied à terre ou Premier achat.DPE Eaucune procédure en cours.Si vous souhaitez le visiter, Olivier DIAS reste à votre disposition pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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02 59 08 83 05
118 800 €
(3 713 €/m²)
Appartement T1
Nantes
EXCLUSIVITE NANTES PETIT PORT PERVERIE, Appartement Studio de 31 m² idéalement situé au pied des facultés et de la l'arrêt de Tram, ainsi que des commerces de proximité.
Dans un immeuble édifié en 1994, ce logement se compose d’une pièce principale de 25 m² avec une kitchenette, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et de placards. Son agencement en une seule pièce en fait un studio offrant un espace de vie simple et fonctionnel, laissant la possibilité de créer une chambre fermée, il bénéficie d’une exposition sud pour une belle luminosité.
Le plus, un emplacement de stationnement couvert à l'arrière de la copropriété complète ce bien.
L’état général est à rafraîchir, ce qui permet d’envisager une remise au goût du jour selon les besoins de l’acquéreur.
Idéal pour un investisseur ou bien primo-accèdant pour cet emplacement de premier choix !
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32m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
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356 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Zola
NANTES – ZOLA – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GARAGE ET CAVE
Dans le quartier recherché de Zola à Nantes, au sein d’un environnement calme, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d’une résidence des années 1970.
D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour de 43m², de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et d'un WC séparé.
La pièce de vie bénéficie d’une agréable exposition ouest et d’un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.
L’appartement est à rafraîchir, permettant aux futurs occupants de le remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces selon leurs envies. Il est équipé de huisseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz.
Côté annexes, le bien dispose d’une cave d’environ 10,5 m² et surtout d’un garage fermé de 21m², offrant un véritable confort en matière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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499 125 €
(3 839 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Saint-Felix
Rare sur le secteur !
Situé au cœur du quartier Saint-Félix, à 200m de la place et de ses commerces (boulangerie, poissonnerie, marché, écoles), un magnifique duplex de 135m² avec terrasse qui allie confort d’une maison et facilité d’un appartement.
Seul logement de l’immeuble, c’est un bien agréable à vivre, sans contrainte de voisinage et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition et à son ensoleillement tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec soin en 2016 (pour le premier niveau) puis en 2020 (pour le second niveau).
Les matériaux, équipements et aménagements ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et facile à entretenir (nettoyage & maintenance).
L’aménagement est conçu avec flexibilité pour modifier les
surfaces.
Premier niveau :
➢ Entrée sur un carrelage en terrazzo d’époque
➢ Salon sur parquet massif
➢ Cuisine aménagée & équipée.
➢ Bureau séparé (ou 4ème chambre avec salle de bain)
➢ Une cave / garde mangé
➢ Dressing
➢ Placards
➢ Local technique
➢ WC indépendants
➢ Terrasse avec éclairage et prise de courant pour 4 personnes
Deuxième niveau :
➢ Palier sur un carrelage en terrazzo d’époque (le même qu’au RDC)
➢ Deux chambres sur parquet avec placards aménagés.
➢ Une suite parentale avec dressing et SdB
➢ Une seconde salle de bains avec baignoire et buanderie.
➢ Un WC séparé
Troisième niveau :
➢ Combles accessibles sur 100% de la surface, offrant une possibilité d’usage supplémentaire. Sert à ce jour pour
stocker et bricoler.
Les principaux atouts :
✓ Appartement dans un esprit maison de ville et sans contrainte de voisinage
✓ Rénovation récente et de qualité.
✓ Belle luminosité, facile à vivre, à entretenir et à faire évoluer
✓ Quartier vivant : tramway et commerces à 200m
✓ Possibilité de reconfigurer les espaces ou d'étudier une nouvelle division du […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
16
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02 40 48 26 36
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33 77 65 73 10 8
189 990 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 26 lots, cet appartement offre 56,85 m2 en loi Carrez et bénéficie d'une surface au sol de 75,20 m2, offrant de beaux volumes et un espace de vie agréable.
Il comprend une belle pièce de vie, une chambre, un espace mezzanine, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau.
La copropriété est saine et bien entretenue, avec aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 540 euros par an, un véritable atout.
Situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Paris à Nantes, à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Le DPE classé D est un DPE projeté pour une visibilité après les travaux qui sont […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
12
×
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02 51 72 94 93
351 450 €
(3 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Nantes
Exclusivité : A découvrir absolument, cet appartement au cœur du quartier prisé de Canclaux vous séduira par ses volumes et son potentiel adaptable à vos goûts.
L’appartement de plus de 115 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition traversante dans un immeuble de qualité avec un très joli jardin.
Il se compose d’un hall d’entrée (de plus de 8 m2) avec plusieurs placards, d’un grand séjour/salon (32 m2) avec balcon, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, donnant sur un grand jardin privatif arboré
accessible aux occupants de l’immeuble.
La cuisine (sur 13,42 m2, aménagée et équipée) avec vue sur les arbres, est pourvue d’un office (4,36 m2) pour compléter l’espace de rangement.
3 chambres (14,50 m2, 15 m2 et 12 m2 ainsi qu’une salle de bains et 1 salle d’eau et 2 wc composent l’espace nuit accessible par deux dégagements séparés, et complété par des placards.
Enfin, vous apprécierez la présence d’une cave, d’un garage double et l’accès au local vélo.
Ce qui le rend unique : sa proximité avec tous les services dans ce quartier emblématique de Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
15
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02 49 88 16 29
105 000 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans la résidence étudiante Montécristo exploitée par Nemea, ce T2 meublé et équipé de 34,40 m² constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Implanté dans une résidence récente de 2012, il bénéficie d'un excellent état général, d'un agencement optimisé avec une chambre distincte du séjour grâce à une cloison mobile, de deux grandes ouvertures offrant une vue dégagée ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du futur CHU, en fait un investissement particulièrement recherché par les étudiants.Les atouts de ce type d'investissementDes charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel.Une fiscalité généralement plus avantageuse qu'en location classique.Un rendement net pouvant être supérieur de 20 à 30 % à celui de l'immobilier traditionnel.Une gestion avec très peu de charge mentale : pas de vacance locative à gérer, pas d'impayés, pas de dégradations liées aux changements de locataires.Des loyers indexés conformément au bail commercial.Investissement exclusivement destiné à la location sous bail commercial : aucune occupation personnelle possible.Le statut d'investissementInvestissement en LMNP permettant une neutralisation fiscale des revenus locatifs selon votre situation.Possibilité de récupération de la TVA sur certaines dépenses et travaux selon la réglementation applicable.Pas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement LMNP non professionnel, sous réserve de la réglementation en vigueur.Frais de notaire généralement plus faibles dans l'ancien.Investir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
6
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