Iad France - Marina Claré vous propose : Duplex T3 avec vue mer et 2 suites parentales - Cagnes-sur-Mer Découvrez ce superbe appartement en duplex idéalement situé, offrant une vue dégagée sur la mer et des prestations très recherchées sur le marché. Ce bien clé en main se compose de la manière suivante : Niveau principal : Pièce de vie lumineuse et agréable Espace cuisine fonctionnel Niveau nuit : Deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bain privatifs Une des chambres s'ouvre sur un balcon privatif au calme, parfait pour vos moments de détente Vue mer visible depuis la chambre. Performance énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique DPE en C Un bien économe et parfaitement isolé, garantissant un confort thermique optimal en toute saison et une excellente maîtrise des charges. Atouts majeurs : Double suite parentale : un confort rare et idéal pour accueillir proches ou locataires Emplacement stratégique : parfait pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif à fort rendement (saisonnier / Airbnb ou bail classique) Copropriété bénévole un plus pour une meilleure rentabilité Balcon au calme et vue mer Proche des commodités, des plages et des axes principaux. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou messagerie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.42€ par mois (soit 173 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Vue mer pour ce 4 pièces traversant d'angle sud est T4 de 102 m² environ offre une vue mer dégagée, une terrasse de 20 m² environ exposée sud-est résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur. Prestations et finitions •Résidence moderne, sécurisée et intimiste •Volets roulants électriques dans toutes les pièces •Carrelage grand format dans le séjour et les chambres •Salle de bain et salle d’eau équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage à isolation renforcée •Cuisine ouverte sur séjour lumineux •Ascenseur, local vélos, parking en sous-sol •Finitions haut de gamme et matériaux durables ________________________________________ Cadre de vie Cet appartement bénéficie d’un emplacement premium à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché du Cros-de-Cagnes : •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied •Gare SNCF et bus à proximité immédiate •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international Un environnement alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck NOWACK vous propose : EXCLUSIVITÉ – HAUT-DE-CAGNES – LE MANOIR - AUTHENTIQUE TRIPLEX 4 CHAMBRES AVEC VUE MER ET TERRASSE Au cOEur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, à seulement 100m du château et 400m du centre-ville, découvrez ce bien de caractère d’environ 125 m², offrant l'esprit et l'indépendance d'une maison de village, réparti sur trois niveaux. Un bien rare, offrant le charme et l’authenticité du village, de beaux volumes et une superbe vue mer depuis les chambres à l’étage. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un double séjour avec bar, convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le niveau inférieur propose une grande chambre et un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau ou espace indépendant. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres bénéficiant d’une vue sur les toits et la mer, ainsi que d’une salle d'eau avec toilettes. L’un des véritables atouts de ce bien : la jouissance exclusive d’une belle terrasse d’environ 20 m², directement accessible depuis le séjour. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou partager un apéritif avec une vue sur le village et la Méditerranée. Autre avantage rare dans le Haut-de-Cagnes : possibilité de stationner ponctuellement devant le bien le temps de décharger les courses, un confort très appréciable au quotidien dans le village médiéval. Les + : Village médiéval du Haut-de-Cagnes Triplex d’environ 125 m² offrant un esprit maison de village Petite copropriété de seulement 2 appartements sans charges et disposant chacun d'une entrée privative 4 chambres Double séjour avec bar Cuisine américaine Grande terrasse privative d’environ 20 m² Vue mer depuis les chambres à l’étage WC indépendant Arrêt de navette gratuite devant le logement Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement toit-terrasse d'environ 120m2 + solarium (135m2) Vue mer et montagnes panoramique

Situé dans un secteur recherché,aux portes de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du Boulevard de la Plage, ce superbe appartement T4 entièrement rénové séduira les amateurs de prestations haut de gamme et d’espaces extérieurs exceptionnels.

L’appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Les prestations sont luxueuses et raffinées, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux élégantes suites parentale, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine avec WC invités.

Côté extérieur, le bien bénéficie d’une magnifique terrasse circulaire de près de 50 m2 de plain-pied, longeant l’ensemble de l’appartement et offrant un prolongement naturel des pièces de vie. À cela s’ajoutent un solarium de 135 m2, permettant de profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes.

Les points forts :

Secteur prisé, limitrophe Cros de Cagnes / Boulevard de la Plage

Exposition plein sud

Vue mer et montagnes panoramique

Terrasse circulaire de plain-pied d’environ 50 m2

Toit-terrasse et vaste solarium

Calme absolu

Prestations haut de gamme

Appartement entièrement rénové

Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Un bien rare et d’exception, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités.

Magnificent Penthouse Apartment of Approximately 120 sqm + Rooftop Solarium (135 sqm) Panoramic Sea and Mountain Views

Ideally located in a highly sought-after area at the gateway to Cagnes-sur-Mer, just moments from Boulevard de la Plage, this superb fully renovated 3-bedroom apartment will appeal to lovers of high-end […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement entièrement RENOVE (double vitrage, climatisation gainée, commande centralisée des stores et volets) offrant une TRIPLE EXPLOSITION avec VUE MER ET VERDURE et au CALME dans la résidence sécurisée du Domaine du Loup à Cagnes sur mer.

Une entrée spacieuse et lumineuse dessert un vaste séjour d'environ 40 m2 avec de belles baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse avec vue mer et parc. Coté ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct au balcon et à un local buanderie/stockage. la cuisine est séparée et a été entièrement refaite, elle donne également sur un balcon. Un cellier extérieur fait office de buanderie (avec rangement).

L'espace nuit offre 3 chambres et deux salles de douche, un WC séparé, un deuxième WC dans la salle de douche et deux dressings.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Sa situation en position dominante dans le Domaine garantit l'absence de vis-à-vis et un environnement calme.

La terrasse d'angle apporte un espace de vie supplémentaire. La vue sur le parc avec la mer au fond, sans aucune construction en visu, est exceptionnellement apaisante.

Performance énergétique optimale (DPE: B)

La résidence du Domaine du Loup offre un environnement serein et sécurisé avec des prestations de standing: piscine olympique, courts de tennis, club house avec restaurant ouvert toute l'année, aire de jeux pour enfants, salle de sport, salle de billards, bibliothèque, terrains de pétanque, oliveraie, étangs.

Parc arboré de 23 hectares. Gardiens 24H/24 à l'entrée du Domaine et gardien d'immeuble pour chaque bâtiment. Accès facile et direct à toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes du bord de mer et de l’hippodrome, découvrez ce penthouse d’exception entièrement rénové, offrant de remarquables espaces extérieurs et de superbes vues panoramiques.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet élégant appartement de 4 pièces développe une surface de 116 m². Il bénéficie de plusieurs terrasses ainsi que d’un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la château du Haut-de-Cagnes et les montagnes.

Baigné de lumière, l’appartement s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 46 m², prolongé par une terrasse avec vue mer. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de douche avec WC et d’un agréable balcon avec vue mer. La deuxième suite bénéficie également de sa propre salle de douche et d’un accès direct à une terrasse. La troisième chambre s’ouvre elle aussi sur l’extérieur. Une salle de douche supplémentaire avec WC complète cet espace.

Les différentes terrasses qui entourent l’appartement créent une belle continuité entre intérieur et extérieur, tout en permettant de profiter de vues dégagées depuis chaque pièce.

Véritable lieu de vie à ciel ouvert, le toit-terrasse a été pensé aussi bien pour la détente que pour recevoir. Il propose plusieurs espaces soigneusement aménagés : solarium, jacuzzi, coin repas avec barbecue et salon extérieur.

Pour un confort optimal, ce bien rare est vendu avec trois places de stationnement et trois caves.

Idéalement situé, l’appartement se […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement toit-terrasse d'environ 120m² + solarium (135m²) Vue mer et montagnes panoramique

Situé dans un secteur recherché,aux portes de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du Boulevard de la Plage, ce superbe appartement T4 entièrement rénové séduira les amateurs de prestations haut de gamme et d'espaces extérieurs exceptionnels.

L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Les prestations sont luxueuses et raffinées, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux élégantes suites parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC invités.

Côté extérieur, le bien bénéficie d'une magnifique terrasse circulaire de près de 50 m² de plain-pied, longeant l'ensemble de l'appartement et offrant un prolongement naturel des pièces de vie. À cela s'ajoutent un solarium de 135 m², permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes.

Les points forts :

Secteur prisé, limitrophe Cros de Cagnes / Boulevard de la Plage

Exposition plein sud

Vue mer et montagnes panoramique

Terrasse circulaire de plain-pied d'environ 50 m²

Toit-terrasse et vaste solarium

Calme absolu

Prestations haut de gamme

Appartement entièrement rénové

Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Un bien rare et d'exception, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités.

Magnificent Penthouse Apartment of Approximately 120 sqm + Rooftop Solarium (135 sqm) Panoramic Sea and Mountain Views

Ideally located in a highly sought-after area at the gateway to Cagnes-sur-Mer, just moments from Boulevard de la Plage, this superb fully renovated 3-bedroom apartment will appeal to lovers of high-end features and exceptional outdoor living spaces.

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