ARGENTEUIL (95) - TRAVAUX EN COURS / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500 /pièce de remise ! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite.

Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives.

Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé.

Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons.

Nos logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes les plus exigeantes. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L’office notarial SAS LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 51 Rue Michelet 93100 MONTREUIL

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MONTREUIL (93100), 51 rue Michelet

Quartier Bas Montreuil

Métro : Croix de Chavaux (Ligne 9 – 600 m) Robespierre (Ligne 9 – 800 m)

RER : Vincennes (ligne A à 850 m)

Rue calme,

Petit immeuble de la période Art Nouveau,

Au rez-de-jardin, appartement traversant de 3 pièces, 63,85 m², avec jouissance privative d’une cour et jardin orientés Sud de 55 m² env. libre,

Entrée, cuisine, 3 pièces (12,72m², 12,13m² et 15,86 m²), salle de bains avec wc

(Usage libre selon le RCP)

Cave (22,75m²) sous l’appartement avec accès direct sur le jardin.

Charme de l’ancien : hauteur sous plafond (2,70 m), moulures, parquet, carreaux ciment, cheminée

Beau potentiel. Travaux à prévoir.

Huisseries : PVC double vitrage

Chauffage et eau chaude : individuel gaz.

Classe énergie : E (293) /Classe climat : E (61)

Montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 760 € et 2 430 €

Copropriété de 17 lots.

Charges de copropriété appelées : 2 149 €/an

Visites sur rendez-vous : 9/11 de 12H à 13H ; 18/11 de 11H30 à 12H30

Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site

1ère offre possible : 320 000 € (Frais de négociation inclus - Honoraire de 4,5% TTC maximum à la charge de l’acquéreur)

Etude LETULLE, notaires PARIS 8e. Renseignements

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26 au 27/11/26 sur immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sur rendez-vous : 9/11 de 12H à 13H ; 18/11 de 11H30 à 12H30

Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial lumineux à la vente et situé à Drancy (93700).

Véritable rareté sur le marché, ce rez-de-jardin propose plus de 110 m² d'espaces extérieurs privatifs. Composé d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin de 89 m², il permet de prolonger agréablement la surface habitable à la belle saison.

L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. Grâce à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au jardin et à la terrasse.

La cuisine indépendante offre un aménagement fonctionnel et complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains moderne, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'agencement.

Conçu pour offrir confort et praticité au quotidien, l'appartement bénéficie également de prestations de qualité :

• Résidence sécurisée construite en 2021

• Jardin privatif de 89 m²

• Terrasse de 24 m²

• Larges baies vitrées offrant une belle luminosité

• Double vitrage

• Fibre optique

• Accès PMR

• Porte blindée

• Place de stationnement en sous-sol

Un appartement familial rare, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, au sein d'une résidence récente et sécurisée à Drancy.

La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs).

Les + du bien :

- Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m²

- Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur

- Parking en sous-sol

- Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés.

À noter :

- Taxe foncière : 1 487 € / an

- Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus)

- État du bien : excellent état, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie.

Situé en rez-de-jardin d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 48,25 m² loi Carrez séduira les amateurs de calme, de charme et de confort. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un ensemble paysager soigné composé notamment d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché.

L'appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest et d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité naturelle à la pièce de vie tout au long de la journée.

L'agencement se compose de :

• Une entrée avec placard de rangement aménagé

• Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, terrasse et jardin

• Une cuisine à aménager selon vos envies

• Une chambre avec placard intégré

• Une salle de bains équipée

• Des toilettes séparés

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 12,69 m² prolongée par un jardin privatif de 61,58 m², véritable espace de détente idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité.

L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, centre bourg, commerces, gare et accès à l'autoroute A1 à proximité immédiate. L'aéroport Paris Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes en voiture. Bus assurant la liaison Roissy CDG et gare de Fosses […] Voir l’annonce immobilière >>