L’office notarial SELAS ALKERN NOTAIRES, SELARL vous propose :

Studio à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 38 Rue Mazarine 75006 PARIS 6

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Dans le quartier prisé de Saint Germain des Prés, studio de 17, 11 m2 carrez/21,31 m2 au sol, calme et lumineux donnant sur un large balcon, il est équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau et WC séparés, de placards et d’une climatisation. Une cave complète ce bien.

DPE E.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 08/12/2026 à 20:00 au 09/12/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Argenteuil, ce grand appartement traversant de 82 m² Carrez (94 m² de surface synthétique), avec 2 chambres, double séjour, cuisine séparée et garage privatif de 18 m².

### Les espaces

- Double séjour offrant un espace de vie modulable selon les usages : salon, salle à manger ou espace bureau.

- Cuisine indépendante de 13,4 m², séparée de la pièce de vie.

- 2 chambres de 14,2 m² et 9,6 m² (possibilité de l'agrandir).

- Salle d'eau de 4,3 m².

- WC séparés.

- Espaces de circulation et rangements complétant l'ensemble.

### Ambiance et environnement

L'appartement est **bénéficie d'une triple exposition**, avec une pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées.

Le double séjour constitue le principal espace de vie et permet différentes configurations d'aménagement selon les besoins : vie familiale, réception ou télétravail.

### Extérieur et annexes

Le séjour donne directement accès à un **balcon privatif de 17,2 m²**, offrant une jolie vue sur Paris et la Tour Eiffel.

Un **garage privatif de 18 m²** accompagne l'appartement. Au-delà du stationnement d'un véhicule, sa surface peut également être utilisée pour du **rangement, du stockage ou l'entreposage de matériel**.

### Accès et proximité

L'appartement se situe dans un environnement urbain comprenant à proximité :

- écoles ;

- commerces de quartier ;

- supermarchés ;

- pharmacie ;

- boulangerie ;

- équipements sportifs ;

- transports en commun.

### Points remarquables

- 82 m² Carrez

- Balcon privatif de 17,2 m² directement accessible depuis le séjour et une chambre.

- Garage de 18 m², pouvant servir au stationnement mais aussi au rangement ou au stockage.

- Appartement traversant avec double séjour et cuisine indépendante.

- Climatisation fixe installée dans le séjour.

### Points à noter

L'appartement est en **bon état général mais peut être actualisé** selon les goûts et les projets de ses futurs occupants.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Aubervilliers, commune en pleine transformation aux portes de Paris, cette résidence neuve s’intègre parfaitement dans le quartier vivant et authentique de Cristino Garcia / Landy. À la croisée des grands projets du Grand Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 350 mètres du RER B et de la future ligne 15, avec un accès facilité aux lignes de métro, tramway et bus. Un cadre urbain dynamique, connecté et pratique pour tous les modes de vie.

L’architecture sobre et élégante de cette réalisation s’inscrit harmonieusement dans son environnement. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les aspirations : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et une conception tournée vers le confort. Les pièces de vie sont conviviales, tandis que les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Les logements sont dotés de prestations de qualité : climatisation, salle de bain équipée, ascenseur, vidéophone, système Vigik, et options personnalisables via des packs.

Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia, jardin privatif ou grande terrasse végétalisée — idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement située à Aubervilliers, commune en pleine transformation aux portes de Paris, cette résidence neuve s’intègre parfaitement dans le quartier vivant et authentique de Cristino Garcia / Landy. À la croisée des grands projets du Grand Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 350 mètres du RER B et de la future ligne 15, avec un accès facilité aux lignes de métro, tramway et bus. Un cadre urbain dynamique, connecté et pratique pour tous les modes de vie.

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Et si votre prochain appartement vous offrait la tranquillité d'un quartier résidentiel aux portes de Paris ? Bienvenue à Sceaux, commune recherchée des Hauts-de-Seine, située à une dizaine de kilomètres seulement du centre de la capitale ! Appréciée pour ses jardins paysagers, ses marchés et son atmosphère conviviale, elle conjugue dynamisme et douceur de vivre. Cette nouvelle adresse profite d'un emplacement privilégié, à proximité du parc de Sceaux et à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B, qui permet de rejoindre Châtelet-Les Halles en une vingtaine de minutes.

Dans cet environnement verdoyant, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine raffinée, qui associe bardage en bois et parement de briques moulées main.

Elle propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, aux volumes généreux et aux agencements fonctionnels. Les séjours, ouverts sur la cuisine, profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Les chambres, plus intimistes, invitent au repos.

Les prestations comprennent la climatisation gainable réversible, une pompe à chaleur, une salle de bains équipée, des WC suspendus, une porte palière 5 points A2P, une boîte aux lettres connectée, du parquet en chêne et du carrelage. Une cuisine et des placards aménagés sont proposés en option.

Chaque […] Voir le programme immobilier neuf >>

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