Saint Cloud Les Milons, T2 dans une petite copropriété :

Situé au coeur d'un quartier prisé, cet appartement bénéficie du calme et d'une vie de quartier.

Tramway à pied.

Il prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur.

Séjour traversant nord-sud : très lumineux. 2,9m de hauteur sous plafond.

Le bien : d'une surface de 42,55 m² (Loi Carrez), ce 2 pièces parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle:

Une entrée

Une pièce de vie (salle à manger/séjour).

Un coin cuisine équipé

Une chambre confortable.

Une salle d'eau

Wc séparé avec lavabo.

Une cave privative complète ce bien.

Nous Consulter pour visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP Nicolas DELOUIS et Bernard CARVAIS, notaires associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 82 rue de l'Amrilal Roussin 75015 PARIS 15

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Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Notaire vend - Paris 15e – 35,25 m² Carrez - Traversant, fort potentiel d’aménagement

À vendre, trois lots de copropriété d’une surface totale de 35,25 m² loi Carrez, situés rue de l’Amiral Roussin dans le 15e arrondissement de Paris, au 4e étage sans ascenseur.

Ce bien traversant bénéficie d’une configuration particulièrement souple : il peut être aménagé en deux studios indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif, ou en un appartement de deux pièces.

L’ensemble nécessite une rénovation, offrant à l’acquéreur la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé et de valoriser le bien après travaux. Chauffage et eau chaude individuels. Sans cave.

Points forts :

Paris 15e, rue de l’Amiral Roussin

35,25 m² loi Carrez, traversant

Trois lots de copropriété

Possibilité de créer deux studios ou un deux-pièces

Fort potentiel de valorisation après rénovation

Chauffage et eau chaude individuels

Visites sur rendez-vous auprès de l’étude notariale.

Cet ensemble comprend:

Lot numéro onze (11) :

Au quatrième étage du bâtiment A, En sortant de l'escalier commun A, accès porte gauche en regardant en face sur le palier d'étage commun. Un local à usage d'habitation privatif portant le n°11 comprenant : Entrée, séjour/cuisine et salle d'eau avec WC

Et les cinquante-trois millièmes (53 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.

Entrée 1.95 m²

Chambre-cuisine 15.03 m²

Salle de bains 2.06 m²

Lot numéro douze (12) :

Au quatrième étage du bâtiment A, En […] Voir l’annonce immobilière >>

Immonew vous présente cet Appartement situé au rez-de-chaussée, d'une surface de 43m2 il offre un séjour salon cuisine avec rangements, une chambre, une salle d'eau et un Wc.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP Ludovic-Alexandre PRETI-JANIN et François MOULY, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 57 Quai de Grenelle 75015 PARIS 15

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PARIS 15ᵉ – BEAUGRENELLE BORD DE SEINE

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE

Appartement d’exception à rénover avec trois terrasses et vues iconiques sur Paris.

Au 20ᵉ étage de la célèbre Tour Totem, cet appartement de type 2 offre trois terrasses avec vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel.

Il comprend :

* Une entrée

* Un séjour ouvrant sur deux terrasses

* Une cuisine indépendante avec mobilier d’origine signé Pierre Cardin

* Une chambre avec accès à la troisième terrasse

* Une salle de bains avec WC

* Deux grands dressings

Un cellier privatif au 32ᵉ étage complète ce bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, travaux à prévoir.

VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

Vendredi 4 décembre

De 10h00 à 18h00

CONTACT:

Service négociation

Tél.

Instagram : @10puget.notaires

Site : 10puget.fr

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE

Les acquéreurs agréés pourront participer à une session d’offres en ligne, selon les modalités définies pour la commercialisation du bien.

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Visites : VENTE NOTARIALE INTERACTIVE

-VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

LE VENDREDI 4 DECEMBRE DE 10H00 à 18H00

MERCI DE CONTACTER :

Service négociation

Tel

Insta : @10puget.notaires

Site: 10puget.fr

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 495 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Bon Marché, dans une rue calme du 7ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Il est situé au rez-de-chaussée sur cour et est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, cuisine et salle d'eau. Il comprend également une cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

KASTELL IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio de 16,66m2 (loi Carrez) au 2è et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots.

Ce studio est vendu loué et meublé. Il est idéalement situé à 16 minutes du RER Vincennes et à 5 minutes à pied du centre .

Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau à part avec WC.

Le prix de vente est de 145 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, dans un immeuble de standing, appartement de type 2 de 58 m² situé en rdc sur cour intérieure comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

[ TRAVAUX EN COURS ] // BAGNEUX – SECTEUR CHÂTILLON / FONTENAY-AUX-ROSES

À Bagneux, découvrez LE 31 BLANCHARD, une résidence proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec des opportunités en accession aidée. Et si c’était le moment de devenir propriétaire ? Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.

Pensée pour conjuguer confort et qualité de vie, la résidence propose des appartements aux prestations soignées et dotés de beaux espaces extérieurs. Les paliers paysagers à partager, le jardin et la sente arborée créent un cadre agréable, en lien avec la nature. Des stationnements sécurisés en sous-sol complètent les prestations.

En bordure de la Coulée Verte du Sud parisien, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant et convivial, avec commerces, écoles, espaces verts et tiers-lieu à proximité. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied.

Vous avez un projet d’investissement locatif ? Le programme est référencé comme éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respecter les conditions applicables. Contactez nos conseillers pour étudier les possibilités adaptées à votre projet.

Venez découvrir la maquette du futur quartier dans notre espace de vente, sur rendez-vous, au 17 rue Blanchard à Bagneux.

Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces à la vente et situé à Levallois-Perret 92300.

L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse de 12 m², avec vue entièrement dégagée sur un jardin de copropriété, sans vis-à-vis. La sensation de hauteur et la clarté des espaces offrent un cadre paisible et agréable.

La distribution intérieure propose une vaste pièce de vie de 23 m² valorisant la lumière naturelle, une chambre de 10 m² avec grand dressing et accès privatif à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec une fenêtre sur le jardin. La salle de bains et les toilettes complètent l'ensemble. La répartition des volumes permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace.

Situé rue Jean Jaurès, à quelques pas de la gare de Clichy-Levallois (ligne L) et proche de la station de métro Louise Michel (ligne 3), l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : centre commercial So Ouest, commerces de proximité, écoles, crèches, marché de Levallois, parcs, salle de sport dans le quartier. L'accès rapide à Paris se fait en moins de 10 minutes grâce aux transports. Les principales lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers Paris ou la Défense.

Les + du bien :

- Terrasse de 12 m² donnant sur jardin arboré

- Aucun vis-à-vis, sensation d'espace, environnement calme

- Bonne répartition des volumes, séjour lumineux

- Copropriété bien entretenue avec gardien et espaces verts

À noter :

- Taxe foncière : 970 € / an

- Charges courantes annuelles : 2 700 € / an (chauffage et eau inclus)

- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges

- État du bien : très bon état général

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- Année de construction : 1972

- 81 lots d'habitation

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 324 (F)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 71 (F)

Coût de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 1er, rue Hérold : duplex de 20,02 m² Carrez (25,11 m² au sol) au 6e et dernier étage, entre la place des Victoires, le Palais-Royal et les Halles.

Vendu libre, il vit comme un vrai deux-pièces : une mezzanine sépare la pièce de vie de la chambre, et le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond (3 m en moyenne). Le dernier étage garantit le calme, en plein cœur de Paris.

Niveau 1 : entrée, séjour avec parquet en chêne, cuisine équipée sous l'escalier (plaque, réfrigérateur et lave-linge inclus).

Étage : chambre mansardée avec poutres apparentes et Velux, salle de bains avec baignoire et WC.

Bien en bon état, quelques petits travaux de rafraîchissement possibles. Travaux sur les colonnes d'eau de l'immeuble votés, payés par le vendeur et en cours de finition.

Emplacement : métro Sentier (ligne 3) à 7 minutes à pied, Châtelet-Les Halles (métros 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D) à une dizaine de minutes. À proximité : Palais-Royal, place des Victoires, Louvre, Forum des Halles, rue Saint-Honoré.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

6e étage sans ascenseur, chauffage électrique individuel, copropriété de 19 lots sans procédure en cours.

DPE : classe F (395 kWh/m²/an), classe E selon le nouveau calcul applicable au 1er janvier 2027 (simulation, sous réserve de l'attestation officielle ADEME).

Prix : 310 000 € TTC, (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GLINEUR, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le n° 894 012 627, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement de 35,15 m² carrez dans un immeuble surplombant la coulée verte et situé à proximité du Parc Georges Brassens.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 25m², d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec WC.

Grâce à une belle hauteur sous plafond (2,90m), vous apprécierez les beaux volumes de la pièce de vie et d'un environnement verdoyant avec les deux fenêtres s'ouvrant sur les arbres de la coulée verte.

Nombreux rangements intégrés (lit-banquette). Une cave saine complète ce bien.

Possibilité de retrouver la configuration initiale en deux-pièces après quelques travaux.

Situé à l'arrière d'une petite copropriété avec accès sécurisé par badge et digicode, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et arborée, à l'abri des nuisances de la rue.

Idéalement situé à 5 min à pieds du Parc Georges Brassens et des commerces de la rue Brancion, vous profiterez ainsi d'une vraie vie de quartier sans les nuisances sonores.

Les transports à proximité (tramway et bus) permettent d'être à 10 min de la Gare Montparnasse et de la Porte de Versailles.

Bien idéal pour primo […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce studio de 15 m2 situé rue de la Chine dans le 20ème arrondissement de Paris avec votre consultant immobilier David BARET EXPERTIMO

Idéalement situé dans un quartier calme à proximité du cimetière du Père Lachaise, situé au 6ème et dernier étage d'une petite copropiété bien entretenue, vous disposerez pour votre nouvelle adresse d'un pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, une salle d'eau et son WC.

Pour votre confort quotidien, le métro ligne 3 arrêt Gambetta est seulement à 5 minutes à pied, mais aussi de nombreux commerces comme des épiceries, des boulangeries, tout est sur place à moins de 5 minutes à pied.

Les plus qui font la différence :

. Idéal 1er achat

. Commerces à proximité

. Métro ligne 3 arrêt Gambetta à 5 minutes à pied

. Environnement calme et paisible

. Belle luminosité naturelle avec une exposition sud

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien lumineux et agréable à vivre.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Prix : 140 000 € HAI. Honoraires charge acquéreur. DPE :F / GES : C. Copropriété de 47 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 532 €.Taxe foncère : 304 €

Informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous présente ce grand studio traversant Est/Ouest de 35,43 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne 10).

Ce bien, globalement bien entretenu, séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,98 m, qui lui confère une agréable sensation de volume.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 19 m2 exposée Est, offrant la possibilité de créer un espace nuit (suggestion d'aménagement réalisée par IA), d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Parmi les autres atouts qui sauront vous séduire, vous apprécierez une cour intérieure d'environ 20 m2 en jouissance exclusive, véritable espace extérieur rare et recherché en milieu urbain, ainsi qu'une grande cave de plus de 10 m2, saine, bétonnée et électrifiée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Issu de l'ancienne loge de gardien, ce bien atypique présente un réel potentiel d'évolution et de modularité. Après quelques améliorations et un aménagement repensé, il pourra révéler tout son potentiel et s'adapter à différents projets de vie ou d'activité. Il conviendra ainsi aussi bien à une première acquisition qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif.

Chauffage collectif au gaz. Espace […] Voir l’annonce immobilière >>

KASTELL IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio de 16,66m2 (loi Carrez) au 2è et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots.

Ce studio est vendu loué et meublé. Il est idéalement situé à 16 minutes du RER Vincennes et à 5 minutes à pied du centre .

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Abriculteurs vous propose cet appartement traversant de 59,64 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1920, boulevard Lefebvre, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.

La résidence séduit par son architecture singulière : lignes courbes, petits balcons aux balustrades travaillées et détails de caractère lui confèrent un authentique cachet parisien.

Récemment repeint, l'appartement offre un intérieur soigné et lumineux. Son parquet apporte chaleur et caractère aux pièces de vie, tandis que sa double exposition diffuse une belle lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour agrémenté de grandes fenêtres en double vitrage et une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol complète le bien.

Le quartier offre un cadre de vie familial et vivant, avec crèche, centre de PMI, établissements scolaires, commerces de proximité, squares et parc Georges-Brassens. Les transports sont également accessibles à proximité : tramway T3a (arrêt Brancion), métro ligne 12 (Porte de Versailles) et bus 39, 80 et 89.

Les atouts

- 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur

- Appartement traversant à double exposition

- Belle luminosité et parquet

- Appartement récemment repeint

- Cave en sous-sol

- Commerces, espaces verts, écoles et transports à proximité

A noter :

- Taxes foncières : 1 433 €

- Charges de copropriété : 4 334€ / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes)

- État du bien : Bon état

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 21 lots dont 8 lots d'habitation

- Appartement lot n°12 (100/1000 èmes) ; cave lot n°17 (1/1000 èmes)

- Pas de Procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 374 (G)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 117 (G)

Logement à consommation énergétique excessive

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