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À Survilliers, découvrez ce bel appartement T3 de 62,16 m² (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée. Construit en 2009 et entièrement rénové, il est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.

Atouts majeurs : un jardin privatif de 36,3 m², une terrasse de 12,9 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, et une magnifique vue dégagée sur le bassin, le pigeonnier et la place des Tilleuls récemment aménagée.

La disposition est idéale :

• Entrée avec grand placard

• Séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin

• Cuisine à aménager selon vos envies

• Deux chambres avec placards intégrés

• Salle de bains équipée

• Toilettes indépendantes

Prestations complémentaires :

• Résidence sécurisée et calme

• Traversant Est-Ouest pour une luminosité optimale

• Box fermé en sous-sol + place de stationnement extérieure

• Aucun travaux à prévoir, appartement “clé en main”

Situation privilégiée, à deux pas du centre, des commerces, de la gare, de l'A1 et à moins de 15 min de Roissy-CDG.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : non communiquée

- Charges : 130 €/mois

- Lot appartement n°97, box n°186, parking n°294 (détail sur demande)

- DPE : D (204 kWhEP/m².an) / GES : B (7 kg CO2/m².an)

- Coût énergie estimé : 1 200 à 1 670 €

- Résidence de 130 lots

Prix de vente : 230 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Informations et visite virtuelle sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

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