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A proximité du bourg et des commerces, découvrez ce studio entièrement à rénover, offrant un beau potentiel après travaux.

Le bien bénéficie d'un stationnement privatif, un véritable atout pour ce type de logement.

A prévoir également : la pose de compteurs individuels d'eau et d'électricité.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété.

Grâce à son emplacement et à son potentiel de valorisation, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à optimiser.

Un projet à façonner selon vos envies et votre stratégie d'investissement.

A saisir rapidement !

Référence du bien : 5077TA

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Iad France - David Couturier vous propose : Opportunité à Saisir - Studio en plein cOEur des Sables-d'Olonne. Ce charmant studio, idéalement situé en plein cOEur de la magnifique ville côtière Les Sables-d'Olonne, est une véritable perle pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer. Ce studio de 26.89 m², doté d'un unique espace de vie, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image. Vous pourrez envisager une décoration moderne et épurée pour optimiser chaque mètre carré. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, les commerces, les restaurants et les transports en commun. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche, offrant la possibilité de profiter des joies de la mer à tout moment. Les travaux nécessaires à la remise en état de ce bien sont à prendre en considération, mais l'investissement en vaut la peine étant donné l'emplacement privilégié et le potentiel de cette propriété. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il offre une excellente opportunité d'investissement dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son attrait touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel au cOEur desL Sables-d'Olonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.97€ par mois (soit 551.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Situé à proximité immédiate du SUPER U et des écoles, appartement d'une superficie d'environ 53m2 au RDC d'une résidence de 4 lots d'habitation, comprenant : entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, jardinet et parking privatif. Bien à rénover intégralement avec réseaux en place (Eau, électricité, assainissement). Idéal investisseur. Disponible janvier 2027.

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Situé à proximité immédiate du SUPER U et des écoles, appartement d'une superficie d'environ 61m2 au 1er et dernier étage d'une résidence de 4 lots d'habitation. Bien vendu en plateau, à rénover intégralement avec réseaux en place (Eau, électricité, assainissement). Idéal investisseur. Disponible janvier 2027.

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant studio de 21 m2 au rez de chaussé, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des lycées, des transports en commun et de toutes les commodités.

Fonctionnel, avec travaux à prévoir, il bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative.

Vendu avec un locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Le loyer actuel est de 300 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 40 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel total de 340 euros charges comprises.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 693 euros par an.

Une belle opportunité à saisir pour investir dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100m DE LA PLAGE DE MARDI GRAS - APPARTEMENT A RENOVER

Avec un emplacement exceptionnel, cet appartement de 57m2, nécessitant des travaux, est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres (dont 1 petite), d'1 […] Voir l’annonce immobilière >>