iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison / Appartement 3 pièces de 75,45m2 a rénover – Centre-ville de Luçon –

Libre de toute occupation.

Idéalement situé en plein cOEur de Luçon, cet appartement de caractère offre un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec placards

• Séjour lumineux

• Grande cuisine meublée et équipée

• WC indépendant

À l’étage :

• Palier spacieux

• 2 chambres lumineuses

• Salle d’eau avec WC

• Dressing

Appartement traversant, bénéficiant d’une exposition est/ouest, situé dans une copropriété sécurisée. Cour commune.

Les + : place de parking privative et cave.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée.

Contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.04€ par mois (soit 888.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>