T3 de 65,22 m² avec balcon — Résidence Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Devenez propriétaire en BRS, jusqu'à 40 % sous le prix du marché

Au cœur de la ZAC de l'Ise, à quelques minutes du sud de Rennes, la Résidence Pastel signe une adresse résidentielle à taille humaine, dans un quartier neuf pensé pour les familles : commerces, écoles et accès rapides à la rocade.

Au 1er étage, est un T3 traversant et lumineux de 65,22 m² :

• Un séjour-cuisine de 27,13 m² ouvert sur un balcon de 6,10 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours

• Deux chambres de 12,52 m² et 10,31 m², toutes deux équipées de placards

• Une salle de bains de 4,77 m², un WC séparé, un dégagement avec rangement et une entrée desservant l'ensemble sans perte de surface

• Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, emplacements lave-linge et lave-vaisselle prévus

Un logement neuf, aux dernières normes thermiques, avec des charges maîtrisées et zéro travaux à prévoir.

Le BRS : l'accession enfin accessible

Le Bail Réel Solidaire dissocie le foncier du bâti : vous achetez les murs, l'Organisme de Foncier Solidaire conserve le terrain contre une redevance mensuelle modérée.

Concrètement :

• Un prix d'acquisition réduit de 30 à 40 % par rapport au marché libre

• Une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %

• Un abattement de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 % selon la commune

• Des droits de mutation réduits

• Vous êtes pleinement propriétaire : vous transmettez, vous revendez, vous constituez un patrimoine

Dispositif soumis à conditions de ressources et à occupation en résidence principale. Prix de revente encadré, ce qui protège votre acquisition d'une décote.

Pourquoi passer par Bonaparte Promotion

• Un accompagnement sans frais pour vous : notre rémunération est prise en charge par le promoteur, le prix du logement reste celui de la grille

• Le montage du dossier BRS de A à Z : vérification de […] Voir l’annonce immobilière >>