Rare sur le marché ! Appartement T5 baigné de lumière au dernier étage d'une copropriété bien entretenue offrant une belle vue mer à proximité du centre-ville. Il se compose d'un salon/séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cave et parking privatif. Menuiseries récentes. Travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 idéal investisseur – À l'entrée du camp de Coëtquidan

Situé juste à l'entrée du camp de Coëtquidan, ce T3 de 58 m² utiles représente une vraie opportunité pour investir dans la pierre à prix abordable, avec une forte demande locative sur le secteur.

L'appartement est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Libre immédiatement et non meublé, il permet une mise en location rapide ou une installation immédiate pour un premier achat.

Le bien offre :

un séjour lumineux de 29 m²

une cuisine aménagée et équipée

deux chambres

une salle d'eau

une cave

double vitrage et chauffage individuel.

Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ravalement en cours et cage d'escalier en réfection. Cet appartement coche toutes les cases d'un investissement serein : charges maîtrisées, bon état général et emplacement stratégique.

Le gros point fort : la proximité immédiate du camp de Coëtquidan, garantissant un fort potentiel locatif auprès des militaires, personnels mutés et jeunes actifs du secteur.

Que ce soit pour un premier investissement, un placement sécurisé ou un premier achat intelligent, ce bien est une pépite à ne pas laisser passer.

Contactez Clémence Chérel pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble datant du 18 ème siècle, dispose d'une surface habitable de 268 m². Vous serez séduit, dès votre arrivée, par son charme architectural mise en avant à travers ses boiseries, ses cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et sa bibliothèque magistrale. Le séjour et le salon de réception avec salle à manger sont spacieux avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3,25 mètres.

Il est situé au calme en plein centre historique de la ville de Vannes. Ce bien est actuellement séparé en deux appartements sur deux niveaux différents. Il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et deux cuisines dont une avec une cheminée d'époque à foyer ouvert .

L'appartement est doté de deux caves et d'un patio extérieur commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est traversant, exposé au sud et bénéficie d'une vue sur les belles rues piétonnes de la ville. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz neuve, et les huisseries changées récemment sont en double vitrage. Le ravalement de l'immeuble a […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Rennes centre vous propose:

ERQUY : Le Grès Rose au Service de votre Patrimoine Opportunités de Rénovation

Réalisez votre projet sur mesure dans l'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor.

Situés à seulement 1 heure de Rennes, au cœur d'Erquy, nous vous proposons une sélection d'appartements à fort potentiel au sein d'une bâtisse de caractère à la façade emblématique en grès rose. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'une résidence secondaire personnalisée, ces biens offrent une toile vierge pour vos projets.

Les Lots Disponibles

Du studio fonctionnel au spacieux T3, choisissez la surface adaptée à votre stratégie :

Type 1 (24 m²) : Idéal pied-à-terre ou saisonnier 80 000 €

Type 2/3 (Jusqu'à 60 m²) : Pour une résidence principale ou locatif longue durée de 100 400 à 139 100 €

État des Lieux & Prestations

Oubliez les contraintes structurelles lourdes, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur :

Logements à rénover : Agencez les volumes selon vos envies et votre budget.

Viabilisation complète : Tous les fluides sont déjà acheminés (compteurs Linky et eau posés).

Extérieurs : Communs et abords en cours de finition (livraison imminente).

Le petit + : Terrasses pour certains lots en rez-de-chaussée et un stationnement privatif inclus par logement.

Emplacement Stratégique

Entre le Val André et le Cap Fréhel, Erquy est une ville dynamique qui vit toute l'année.

À pied : Plages et commerces de proximité.

Services : Écoles, collèges et infrastructures sportives (voile, golf, plongée).

Mobilité : Navette Distribus Chrono vers la gare SNCF de Lamballe.

Pourquoi investir ici ?

Prix au m² attractif : Nettement en dessous des prix du marché actuel pour le secteur.

Déficit foncier : Optimisez votre fiscalité grâce aux travaux de rénovation.

Flexibilité totale : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité (très forte demande saisonnière).

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Herbaut vous propose: Studio libre septembre 2026 – Investissement locatif ou futur pied-à-terre étudiant – Rennes Boulevard René Laennec

Idéalement situé à Rennes, au coeur du quartier très recherché de Saint-Hélier, parfaitement desservi par les transports et proche des établissements d’enseignement supérieur, commerces et services.

Situé au 3ème étage, ce studio traversant Est/Ouest de 21 m² habitable (30m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, particulièrement apprécié sur le marché locatif:

- coin nuit,

- coin salon,

- coin cuisine,

- salle de douche avec WC.

Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, hors amélioration de la cuisine selon vos projets.

Données locatives :

- Vendu loué

- Loyer actuel : 504 € / mois charges comprises

- Chauffage individuel électrique (charges maîtrisées)

Annexes et atouts :

- Belle hauteur sous plafond (3,20m)

- Cave privative

- Local vélos dans la cour intérieure

- Appartement traversant, critère différenciant sur le marché locatif

- Rendement stable et emplacement stratégique dans une ville à forte demande étudiante

- […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER SAINT HELIER

Dans un immeuble des " Années 50" appartement de type III à rénover, aux pieds de tous les commerces et à 5 minutes de la gare.

Il est exposé SUD principalement et traversant, composé comme suit :

Entrée, séjour, salon double avec balcon, une grande chambre, grande cuisine amenagée et equipée, salle de bains, WC.

- cave

- grenier

- Garage dans cour .

Prix net vendeur : 265.000,00 €

Honoraires de negociation : 12.720,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: Découvrez votre futur appartement type LOFT situé au cOEur de Betton avec place de parking, jardin privatif et abri de jardin, combles de l'ancien presbytère, offrant un potentiel incroyable dans un cadre dynamique et verdoyant.

**Caractéristiques principales :**

- Type : Appartement/Loft sous combles

- Surface : 115 m² environ

- Année de construction : 1837

- Niveau dans l'immeuble : 2ème étage

- Nombre de niveu : 1

- Condition générale : combles à aménager

- Expositions : Sud, Nord

- Travaux à prévoir : Oui

**Description :**

Cet appartement atypique, situé dans un bâtiment de 1837, offre un espace de vie de 115 m² à aménager selon vos envies et besoins. Le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de rénovation pour créer un lieu unique et personnalisé, à votre image. Les deux expositions Sud et Nord offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

**Situation et Environnement :**

Situé sur la charmante commune de Betton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Vous pourrez profiter de la quiétude du quartier tout en restant à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.

**Autres Informations :**

- Nécessite des travaux de rénovation pour valoriser son potentiel

- Possibilité d'aménager deux chambres (ou plus), un bureau, une salle de bain, une cuisine, un salon/salle à manger selon votre projet

- Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement

- Charges de copropriété inconnues pour le moment

Opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien souhaitant donner vie à un projet d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : PERROS-GUIREC HYPER CENTRE ? Appartement 69 m² ? Dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé en plein c½ur de Perros-Guirec, au sein de la résidence « Le Petit Regina », cet appartement lumineux de 68,84 m² Loi Carrez vous séduira par sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités accessibles à pied.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une position dominante offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un petit aperçu lointain sur la mer.

L'appartement se compose :

d'une vaste entrée avec rangements,

d'un séjour lumineux avec grandes ouvertures,

d'une cuisine indépendante,

de deux belles chambres,

d'une salle de bains,

de nombreux placards intégrés.

Le bien est particulièrement sain et soigneusement entretenu, mais nécessite une rénovation globale pour répondre aux standards actuels :

menuiseries,

chauffage,

décoration,

cuisine,

salle de bains.

La résidence est une copropriété bien située du centre-ville disposant d'un ascenseur.

Les + :

Hyper centre à pied

Dernier étage

Très lumineux

Beaux volumes

Nombreux rangements

Cave

Fort potentiel après rénovation

Informations complémentaires :

DPE : F

Chauffage gaz

Taxe foncière : env. 958 ¤

Charges annuelles : env. 1 225 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé à proximité du centre ville et des commerces du Colombiers.

Beau potentiel pour cet appartement très lumineux de 86,14m² à rénover

Il est exposé sud ouest.

Actuellement il dispose d'une chambre avec dressing, d'un grand séjour-salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.

Il est possible de réagencer avec deux chambres.

Il dispose d'une cave.

Pas de procédure en cours

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 MODERNE - ACIGNE - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX

Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

Situé à Acigné, aux portes de Rennes et à proximité des transports du réseau STAR(RENNES METROPOLE), ce T3 de 65 m2 vous séduira par sa luminosité et son confort de vie.

Vous y trouverez une entrée avec placard aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec un espace buanderie.

Le véritable atout de ce bien ? Un emplacement au calme, avec un extérieur à l'abris des regards !

Un cellier privatif et deux places de parking viennent compléter ce bien, situé dans une copropriété récente et à taille humaine.

Les + :

- Terrasse sans vis à vis, au calme, proche d'un aire de jeu et de chemin piétonnier

- Copropriété récente

- Deux places de parking

- parking visiteur à proximité

- Un cellier privatif

- Local vélo collectif

- Accès facile aux transports en commun (réseau STAR)

- Pas travaux à prévoir

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Liffré, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce T1 de 38,45 m2 proposé en pré-commercialisation, au sein d’un projet de division d’un immeuble de caractère (future copropriété de 6 lots).

Bien precommercliaseé brut, offrant une liberté totale d’aménagement pour créer un logement sur-mesure ou optimiser un investissement locatif.

Les éléments techniques sont déjà en place :

Compteurs eau et électricité individuels posés

Raccordement fibre réalisé

Clos et couverts et cloison separative entre logement

Les atouts du bien :

Emplacement hyper centre avec forte demande locative

Environnement calme et résidentiel

Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité

Petite copropriété en création (6 lots)

Fort potentiel de valorisation après travaux

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur (location meublée, longue durée, déficit foncier) qu’à un acquéreur souhaitant concevoir un logement à son image.

Un accompagnement peut être proposé : étude du projet, plans d’aménagement, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans afin de sécuriser et optimiser votre opération.

Il peut être proposé en version totalement rénové avec un autre prix et délai de mise à disposition.

Il existera 2 T1, 1 T2 , 2 T3 et un T4 sur la résidence avec les mêmes version à rénover ou rénovés possible

Prix :94 500 € frais d agent inclus soit 89100 € prix net vendeur en €

Situation idéale : centre-ville, commerces, services et transports accessibles à pied.

Contact : […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité RARE au coeur historique de DINAN!

Investisseurs, marchands de biens, ou amoureux de l'ancien!, voici un projet qui défie votre créativité et votre vision !

Découvrez Cet appartement niché dans un immeuble à taille humaine ( 3 copropriétaires), un bien qui coche les cases d'un investissement à forte valeur ajoutée .

123 m2 à réinventer selon vos ambitions,

situé au 2nd et 3eme étage avec des combles exploitables sur tout le dernier niveau , cet espace offre une configuration idéale pour un projet de rénovation ambitieux.

Lumière et volumes au rv : double exposition, belles hauteurs sous plafond, menuiseries larges et en très bon état, volumes généreux, ...Le charme de l'ancien est bien présent avec des moulures et miroirs d'origine insérés, il ne demande qu'à être sublimé.

Rénovation à prévoir: terrain de jeux parfait pour les investisseurs avisés: division possible, création d'un bien de caractère ou optimisation locative... laissez parler votre vision .

Emplacement PREMIUM à DINAN, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate de commerces ,restau et animations.

Le +: un potentiel de valorisation évident dans un marché dynamique!

UN DIAMANT BRUT, une page blanche, à vous d'écrire la suite!

Intéressés, parlons-en! Contactez notre agence et sur notre site ,

Informations copropriété :

Bien situé dans une copropriété de 6 lots (3 lots concernés), sans procédure en cours.

pas de syndic.

Classe Energie : C

Classe Climat : D

PRIX : 132 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires :125 000€

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence de Rennes vous propose cet appartement T3 au fort potentiel dans un secteur très recherché, à deux pas de la rue de Paris et du parc d'Oberthür.

Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un WC séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante avec balcon exposé Sud-Ouest, un salon-séjour lumineux ainsi que deux chambres.

Appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un bien à votre goût.

Une cave de 14 m2. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Prix FAI : 202 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: À 150 mètres des plages avec parking et cave !

À 150 mètres des plages de Quiberon, appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec placard (penderie, étagères, dressing), d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’un coin couchage fonctionnel, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée indépendante.

Vous disposerez également d’une salle de douche (douche, lavabo) et de WC séparés.

Les plus :

- Cave

- Place de stationnement privative

- Chauffage inclus dans les charges

- Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété

Appartement sain, lumineux et bien agencé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 3 - 3ème ETAGE - TRAVAUX - CAVE - GRENIER - RENNES CENTRE HISTORIQUE

Venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover, situé au 3ème étage d'une copropriété du XIIIème siècle.

D'une surface de 105 m², il nécessite quelques aménagements, notamment une redistribution des espaces, la création d'une cuisine et, selon vos choix de distribution, une éventuelle modification de la salle de bains.

Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son fort potentiel : luminosité, belle hauteur sous plafond, beaux volumes, parquet Versailles…

Possibilité d'acquérir l'appartement contigu afin de porter la superficie totale à 228 m² habitables, sans avoir à réaliser de travaux d'aménagement.

Réf. 3759CF

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Nbre de lots : 44 dont 6 lots d'habitation

Charges annuelles: 1071 € (Entretien des parties communes)

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement-.

*Au prix de 462 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES les Halles - Dans une petite copropriété en plein coeur de ville, à quelques pas des Halles centrales, appartement T3 à rénover.

L'appartement situé au 1er étage dans une rue peu passante, et dans un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, salon avec cheminée, deux chambres, WC, cuisine séparée, salle bains avec WC.

Une cave et une mansarde complètent l'ensemble.

Un parking et/ou un garage situés à quelques pas peuvent être acquis en plus . (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: ERQUY – HYPER CENTRE – FORT POTENTIEL – DUPLEX À RÉNOVER AVEC JARDIN

Idéalement situé en plein cOEur d’Erquy, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, découvrez cet appartement en duplex plein de caractère, niché dans un bâtiment en grès rose typique de la région,offrant un fort potentiel de valorisation.

Développé sur deux niveaux, ce bien à rénover entièrement se compose actuellement de :

•Au 1er étage : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau

•Au 2ème étage : Trois chambres, un bureau et un WC

Vous serez séduit par les volumes, la configuration et les nombreuses possibilités d’aménagement.

Atouts majeurs :

. Bâtisse en grès rose, charme authentique breton

•Possibilité de créer un grand appartement familial en duplex

•Ou division en deux appartements distincts (idéal investissement locatif)

•Jardin à jouissance privatif

•Trois celliers

•Emplacement recherché en centre-ville

. Fenêtres double vitrage

Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou projet de résidence principale avec travaux.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi!

Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)

Votre office notarial vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à rénover situé quartier Sud.

À Rennes, appartement à vendre d'une surface habitable de 79,1 m² situé dans une résidence construite en 1974.

Un appartement de type 4 comprenant : Entrée, pièce de vie avec balcon exposé Ouest, bureau, cuisine, deux chambres dont une avec balcon est, salle de bains, wc avec lave-mains.

L'environnement immédiat inclut l'accès aux commodités telles que bus, métro, écoles, commerces, gare et différents services en centre-ville. L'adresse bénéficie de la proximité des lignes de transport en commun de Rennes Métropole et permet de rejoindre le centre historique, les universités et les zones d'activité. La gare SNCF offre des liaisons régionales et nationales. Plusieurs établissements scolaires, crèches et centres médicaux sont accessibles à pied ou par les moyens de transport urbains.

Le prix de vente de ce bien est de 178160 euros. Charges de copropriété 566.04 EUR par trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, centre ville. Idéalement situé : proche des commerces et des écoles et à 5 minutes à pied de la gare.

Un bel appartement de Type 4, en duplex, avec une place de parking privative couverte.

Il se compose d'une entrée avec interphone et un placard, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une grande buanderie, un grand et lumineux séjour-salon sur parquet, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.

Un escalier dessert 1 grand dégagement, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains à rénover et 1 WC séparé.

Appartement fibré. Place de parking privative couverte.

Appartement chaleureux et en bon état, dans un immeuble calme.

Nombre de lots :

Montant des charges : Les charges dont 2105€ pour le syndic et l'entretien des communs comprennent aussi le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur : 4 560€/An

DPE : E

GES : E

Estimation des coûts annuels : Entre 2 630€ et 3 580€ (coût du chauffage compris dans les charges)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ RENNES CENTRE Rue Lanjuinais Triple exposition À deux pas de la place de Bretagne

Au cœur du centre-ville de Rennes, dans la très prisée rue Lajuinais et à proximité immédiate de la place de Bretagne, découvrez ce bel appartement de caractère de type 4, situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois niveaux au charme de l’ancien.

Bénéficiant d’une triple exposition, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. À rénover, il constitue une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre rennais.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’une grande cuisine équipée d’environ 12 m2, de deux chambres aux dimensions généreuses (19 m2 et 16 m2), d’une salle d’eau d’environ 7 m2, WC.

Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent confort et indépendance énergétique.

Une grande cave de plus de 13 m2 vient compléter ce bien.

L’ensemble se situe dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une vie de quartier particulièrement agréable, avec commerces, transports, écoles et toutes les commodités accessibles à pied.

Faibles charges de copropriété : 91 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes.

Diagnostic de performance énergétique (février 2026) :Classe énergie D (237) GES D (43).

Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Prix : 325 000 € HAI, dont 4,83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 310 000 € net vendeur.

Un bien de charme à fort potentiel, au cœur de Rennes.

À découvrir sans tarder.

Envie d'en savoir plus sur ce beau T4 en vente que chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial.

Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité.

Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce.

Ici, vous découvrez un appartement type grenier au 2ème et dernier étage de 30m2 en surface carrez.

Grand studio ou petit type 2 à rénover entièrement, qui bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'une belle lumière naturelle.

Beau potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. La poutre principale est à 1m80 de hauteur.

Idéal investisseur : projet de rénovation avec potentiel de défiscalisation et optimisation fiscale après travaux.

L'appartement va bientôt être vidé.

Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir.

Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire.

Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B.

A disposition, un grand local vélos commun, dans la cour.

Grand parking libre et commun face à l'immeuble.

Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées.

Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

ERQUY, Appartement de 61 m2 (41,30 m2 Carrez), à rénover composé au RDC d'un plateau exposé SUD et OUEST avec terrasse de 35 m2 et à l'étage une pièce mansardée d'environ 20 m2 au sol. Les parties communes de l'immeuble sont rénovées. stationnement privé. Idéal pour votre pied à terre à la mer. Prix : 129 800 euros FAI. Contacter JR MIALOT pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ERQUY, Appartement de 43 m2 à rénover composé de 2 pièces et d'une salle d'eau. Exposition SUD. Les parties communes de l'immeuble sont rénovées. stationnement privé. Idéal pour votre pied à terre à la mer ou projet locatif. Prix : 113 600 euros FAI. Contacter JR MIALOT pour visiter

Jean […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Keryado, découvrez ce grand appartement T3 de 97 m2 offrant un fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement à votre image.

L'appartement se compose d'un couloir d'entrée avec dressing, d'un séjour-salon lumineux de 30 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et la configuration fonctionnelle permettent d'envisager un superbe projet de rénovation.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin en copropriété, agréable pour les beaux jours. La location d'un garage est possible en supplément.

Un bien rare par sa surface, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Pour visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>