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Vente Appartement 3 pièces à Perros-Guirec

3 pcs
2 ch
69㎡

229 000 € (3 319 €/m²)

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Appartement 3 pièces Perros-Guirec

Votre agence 123webimmo vous présente : PERROS-GUIREC HYPER CENTRE ? Appartement 69 m² ? Dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé en plein c½ur de Perros-Guirec, au sein de la résidence « Le Petit Regina », cet appartement lumineux de 68,84 m² Loi Carrez vous séduira par sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités accessibles à pied.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une position dominante offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un petit aperçu lointain sur la mer.

L'appartement se compose :

d'une vaste entrée avec rangements,

d'un séjour lumineux avec grandes ouvertures,

d'une cuisine indépendante,

de deux belles chambres,

d'une salle de bains,

de nombreux placards intégrés.

Le bien est particulièrement sain et soigneusement entretenu, mais nécessite une rénovation globale pour répondre aux standards actuels :

menuiseries,

chauffage,

décoration,

cuisine,

salle de bains.

La résidence est une copropriété bien située du centre-ville disposant d'un ascenseur.

Les + :

Hyper centre à pied

Dernier étage

Très lumineux

Beaux volumes

Nombreux rangements

Cave

Fort potentiel après rénovation

Informations complémentaires :

DPE : F

Chauffage gaz

Taxe foncière : env. 958 ¤

Charges annuelles : env. 1 225 ¤

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation patrimoniale au c½ur de Perros-Guirec.

Prix : 229 000 ¤ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. WI_c59216 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (3 319 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - A rénover - dernier étage
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( 197 avis )

25bis route du Port

22300 Trédrez-Locquémeau

SIREN: 891647190

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( 197 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 164 €
Par mois
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