Vente Appartement T1 à Erquy
80 800 € (3 367 €/m²)
Vente Appartement T1 à Erquy
80 800 € (3 367 €/m²)
Appartement T1 Erquy
Century21 Rennes centre vous propose:
ERQUY : Le Grès Rose au Service de votre Patrimoine Opportunités de Rénovation
Réalisez votre projet sur mesure dans l'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor.
Situés à seulement 1 heure de Rennes, au cœur d'Erquy, nous vous proposons une sélection d'appartements à fort potentiel au sein d'une bâtisse de caractère à la façade emblématique en grès rose. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'une résidence secondaire personnalisée, ces biens offrent une toile vierge pour vos projets.
Les Lots Disponibles
Du studio fonctionnel au spacieux T3, choisissez la surface adaptée à votre stratégie :
Type 1 (24 m²) : Idéal pied-à-terre ou saisonnier 80 000 €
Type 2/3 (Jusqu'à 60 m²) : Pour une résidence principale ou locatif longue durée de 100 400 à 139 100 €
État des Lieux & Prestations
Oubliez les contraintes structurelles lourdes, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur :
Logements à rénover : Agencez les volumes selon vos envies et votre budget.
Viabilisation complète : Tous les fluides sont déjà acheminés (compteurs Linky et eau posés).
Extérieurs : Communs et abords en cours de finition (livraison imminente).
Le petit + : Terrasses pour certains lots en rez-de-chaussée et un stationnement privatif inclus par logement.
Emplacement Stratégique
Entre le Val André et le Cap Fréhel, Erquy est une ville dynamique qui vit toute l'année.
À pied : Plages et commerces de proximité.
Services : Écoles, collèges et infrastructures sportives (voile, golf, plongée).
Mobilité : Navette Distribus Chrono vers la gare SNCF de Lamballe.
Pourquoi investir ici ?
Prix au m² attractif : Nettement en dessous des prix du marché actuel pour le secteur.
Déficit foncier : Optimisez votre fiscalité grâce aux travaux de rénovation.
Flexibilité totale : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité (très forte demande saisonnière).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de façonner votre propre espace dans un cadre naturel exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et une étude de votre projet.
Info sur Géorisques.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century 21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél
Port
Renaud CORMIER EI n°411 459 647 Bien proposé par Renaud CORMIER EI, agent commercial (RSAC 411459647)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2216_202_3884_3981 - 19/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :24 m²
- Pièce :1
- Terrasse
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 200 €
- Copropriété :16 lots
Demandez plus d'infos à CENTURY 21 ARB IMMOBILIER
CENTURY 21 ARB IMMOBILIER
1 BOULEVARD DE LA TOUR D'AUVERGNE
35000 Rennes
SIREN: 102221280
Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 80 800 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
