4 Pièces en duplex avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Attik », un exceptionnel appartement contemporain de 137 M2 situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, dans le quartier historique de Lorient. Ouvert sur le ciel et l’horizon marin, ce lieu de vie rare dévoile une terrasse de 108 M2 à la triple exposition, offrant une vue imprenable sur la rade, la pointe de l’Espérance, l’Arsenal et le port de plaisance.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière imposent une sensation immédiate d’espace et de liberté. Pensé avec exigence, l’appartement conjugue élégance contemporaine, confort haut de gamme et douceur de vivre face à la mer. Le parquet, les lignes sobres, les matériaux soigneusement sélectionnés et les jeux de transparence composent une atmosphère raffinée et apaisante.

La pièce de vie accueille un lumineux salon-séjour réchauffé par un poêle à granulés et une cuisine ouverte, haut de gamme et design, équipée et aménagée autour d’un îlot central. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces vers la terrasse panoramique. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle devient un lieu privilégié pour contempler les lumières changeantes de la rade, partager des soirées d’été ou simplement savourer le calme suspendu au-dessus de la ville.

L’espace nuit dévoile une suite parentale de 27 M2 avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Ouverte sur la terrasse, elle profite d’un espace extérieur plus intime exposé à l’ouest, baigné par les lumières de fin de journée. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et une lingerie viennent compléter l’ensemble avec élégance et fonctionnalité.

« Attik » offre un art de vivre rare à Lorient. Une adresse contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Une résidence neuve face au SCORFF, au coeur d'un quartier en pleine transformation

LMNP Prix maîtrisé Jeanbrun

Zone B2

Un emplacement idéal

Située rue Amiral Favereau à Lorient, la résidence O'Scorff vous place entre le Scorff et la mer. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec le parc du Bois du Château situé à 11 min* à pied, tout en restant connecté : gare SNCF à 5 min* en voiture, centre-ville accessible rapidement via les lignes de bus T1a et T1b, et tous les équipements du quotidien (écoles, commerces, piscine) à proximité.

Des logements pensés pour votre confort

Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des balcons ou terrasses généreuses, qui certains, bénéficieront d'une vue sur le Scorff.

Son architecture contemporaine dialogue naturellement avec son environnement.

Certifiée NF Habitat et RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie de hautes performances économiques et énergétiques ainsi qu'un confort attestant la qualité de votre logement.

La future résidence propose plusieurs dispositifs facilitant l'accès à la propriété :

✅ TVA réduite à 5,5 % sous conditions**

✅ Prix 'abordable' sous conditions**

✅ Prix 'maîtrisé' sous conditions**

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2029

Actabilité prévisionnelle : 4e trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cassandre Marx vous propose: EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Lorient, avec un accès rapide à la gare, à l’hôpital et à Naval, venez découvrir ce charmant appartement T3/T4 de 88 m² aux beaux volumes.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé et séduit par son agencement particulièrement fonctionnel.

Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux, traversant Est/Ouest, agrémenté de placards intégrés et d’un beau parquet, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards et penderies. Une grande salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez de deux caves saines au pied de l’immeuble ainsi que d’un local à vélos.

Atout majeur : isolation par l’extérieur et ravalement de façade déjà votés et intégralement financés par le vendeur vous permettant ainsi de gagner en confort énergétique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence au calme et dans la verdure, appartement 4 pièces en très bon état, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre.

L'entrée dispose d'un grand placard ainsi que d'un espace buanderie/arrière-cuisine, apportant un vrai confort au quotidien.

La pièce de vie, bien agencée, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur un environnement verdoyant. La cuisine ouverte, récente et entretenue, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau en excellent état et des WC séparés.

Un garage de 16 m2 complète le bien. Stationnement extérieur libre également disponible.

Appartement impeccable, sans travaux à prévoir, adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel confortable.

Prix de vente : 240 000 euros net vendeur

Honoraires charge acquéreur : 6,5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

56100 – LORIENT - MERVILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 95 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement avec du potentiel idéalement situé à LORIENT, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, ce bien de 95 m² se compose de :

• Un lumineux salon-séjour

• Une cuisine

• Deux chambres confortables

• Une salle de bains

• Un toilette séparé

• Une terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur

Les + du bien :

• Copropriété bénévole

• Faibles charges

• Possibilité d'acquérir un box en supplément

• Appartement situé en-dessus également à vendre

Fort potentiel pour investisseurs ou projet familial :

• Colocation

• Division d'appartement

• Création d'un duplex (avec l'appartement du dessous)

• Multiples possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel situé à MERVILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - APPARTEMENT A VENDRE - 110 m2 - LORIENT HYPER-CENTRE

Idéalement situé en plein coeur de Lorient, cet appartement de caractère de 110 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble des années 1950, bien entretenu et composé de 5 niveaux.

Offrant de beaux volumes, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Son agencement harmonieux et ses espaces généreux en font un bien alliant confort et praticité au quotidien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et école maternelle publique à proximité immédiate.

Une opportunité rare en hyper-centre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique.

285000euros prix net vendeur et 5,23% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T4 DUPLEX 100M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - RDC

Situé en plein centre-ville de Lorient, dans une résidence haut de gamme et sécurisée, cet appartement T4 en duplex de 100 m2 offre un cadre de vie idéal.

La pièce de vie, exposée ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les prestations sont de grande qualité :

-Parquet contrecollé

-Excellente isolation thermique (DPE C)

-Le logement est équipé d'un vidéophone

-Un parking en sous-sol ainsi que d'une cave.

-Cuisine aménagée et équipée

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

DPE: C

GES: A

Prix : 479 000euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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