? À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER

? PLOUËR-SUR-RANCE - BORDS DE RANCE

? MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 96,16 M² - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA RANCE ?

Dans une petite résidence de standing, découvrez ce superbe appartement lumineux bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une magnifique vue sur la Rance depuis toutes les pièces de vie et les chambres.

Il vous offre :

? Une entrée avec placard

? Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant et lumineux

? Une suite parentale avec salle d'eau, WC suspendu, placard et superbe vue sur la Rance

? Une seconde chambre avec vue imprenable sur la Rance

? Une salle de bains

? Un WC indépendant

? Un emplacement de parking

?? On aime : la luminosité, les beaux volumes, la petite résidence de standing et surtout cette vue exceptionnelle sur le port et la Rance, véritable fil conducteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement duplex de 56 m², situé au 3? étage d’une petite copropriété, avec local à vélos. Idéalement situé dans le centre historique de Dinan, à deux pas du parc et de toutes les commodités, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition traversante sur les deux niveaux.

Au niveau inférieur : entrée avec placard, WC, cuisine ouverte sur un agréable séjour-salon.

À l’étage : une chambre avec dressing et une salle de bains.

L’appartement offre beaucoup de charme, un agencement fonctionnel et ne nécessite pas de travaux.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous présente ce T3 au 1er étage avec loggia, VENDU avec locataire en place.

Il comprend une entrée, un séjour avec accès à la loggia et un coin salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.

Deux caves privatives en sous sol.

Chauffage au gaz collectif. Surface habitable d'environ 72m2.

Idéal premier achat ou investissement locatif. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN

A Dinan, venez découvrir, cet appartement vendu loué (bail en cours - locataire en place) d'environ 72m2, se composant d'une entrée qui dessert une cuisine spaciseuse ainsi qu'une grande piece de vie donnant sur le balcon, avec espace bureau (ou salle a manger ou 3eme espace nuit). A cela s'ajoute deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.

Une cave, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour ce charmant appartement au cœur du centre historique de Dinan

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, Place Saint-Sauveur, cet appartement d'environ 70 m² séduit par ses volumes, son cachet et sa situation exceptionnelle au cœur du centre historique de Dinan.

Bien que situé en plein centre historique, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en permettant de profiter à pied des commerces, restaurants et services du centre-ville.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie salon, séjour, cuisine ouverte et équipée. La pièce est très lumineuse avec une belle vue sur la place Saint Sauveur nouvellement refaite et son église mythique.

Il comprend également :

• une grande chambre ;

• une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, ou petite seconde chambre ;

• une salle d'eau avec WC ;

• un dégagement.

L'ensemble est en bon état et peut être habité sans travaux importants.

L'appartement a conservé de beaux éléments de caractère : poutres apparentes, pierre, parquet et cheminée, qui lui apportent tout le charme recherché dans le centre historique de Dinan.

Depuis les fenêtres, on profite d'une vue directe sur la Place Saint-Sauveur et son environnement historique, animé par ses terrasses, ses commerces et la vie du centre-ville.

L'accès à l'appartement se fait par une charmante cage d'escalier ancienne refaite avec gout, où se mêlent pierre apparente et escalier en bois.

LES ATOUTS

✓ Adresse recherchée Place Saint-Sauveur

✓ Plein cœur du centre historique de Dinan

✓ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

✓ Grande chambre + bureau ou chambre d'appoint

✓ Cachet de l'ancien : pierre, poutres, parquet et cheminée

✓ Vue sur la Place Saint-Sauveur

✓ Appartement en bon état

✓ Commerces, restaurants et services accessibles à pied

✓ […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - CENTRE HISTORIQUE DINAN

Idéalement placé dans le centre historique de Dinan, au 1er étage d'une petite copropriété, ce charmant T2 d'une superficie de 51 m2 environ se compose d'une belle pièce de vie de presque 30 m2, d'un couloir menant à un WC, une salle d'eau et à une chambre de plus de 12 m2,

Cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale faite avec goût.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Chez Christelle Mesnage immobilier - DINAN centre-ville - Appartement / Maison de ville en pierre offrant :

- Au RDC : une entrée privative,

- Au 1er étage : une cuisine équipée avec placard, un séjour avec de belles boiseries, un wc, une buanderie,

- Au 2ème étage : un palier, 2 chambres dont une avec cheminée décorative, une salle d'eau avec un wc suspendu,

- Au 3ème étage : un palier, 2 chambres avec cheminées décoratives

- Au 4ème étage : un grenier mansardé

Beaucoup de charme, lumineuse, coup coeur.

Réf: 389V390A

DPE: D Consommation énergétique: 227Kwh/m² /an

GES: D Emission de CO2: 48kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN HYPER-CENTRE, Bel appartement T3 en duplex de 83m² habitables, offrant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, un wc avec lave mains. À l'étage : une mezzanine donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un coin buanderie. Une cave. Très lumineux, état impeccable. Petite copropriété de 7 propriétaires. Toiture neuve, Syndic professionnel. Pas de procédure. Coup de coeur.

Réf: 389V385A

DPE C Consommation énergétique: 133 Kwh/m² /an

GES A Emission de CO2: 5 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Au coeur de Dinan, charmante cité de caractère reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel. Son architecture atypique, inspirée de la rotonde avec son espace arrondi, apporte beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Depuis le séjour, la vue dégagée sur l'esplanade de la mairie offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC. L'ensemble propose un agencement confortable et optimisé, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. En complément, ce bien dispose au niveau -1, accessible directement par ascenseur, d'un garage fermé d'environ 14 m2 avec porte manuelle ainsi que d'une petite pièce attenante, parfaite pour le rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence AIS Dinan. A seulement quelques minutes de Dinan, découvrez ce bel appartement niché au coeur d'un manoir de caractére, offrant un cadre de vie verdoyant.

Le bien se compose, au rez de chaussée, d'une piéce de vie agréable avec cuisine.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Le deuxieme étage accueille une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette.

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SOUS COMPROMIS - L'agence AIS DINAN. Laissez-vous séduire par le charme de cette ancienne chapelle entièrement réhabilitée d'une surface de 91m2 environ, en plein centre de Dinan.

Dés l'entrée, vous découvrirez une agréable piéce de vie, d'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et toilettes.

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- UNE NOUVEAUTE YDéal Immobilier -

Appartement COUP DE COEUR, dans le centre ville de Dinan. A proximité de toutes commodités à pieds, il vous offre Trois pièces, avec parquet, hauteur sous-plafond 3,50m. Dans le centre historique, venez découvrir ce beau projet !

Vue sur le Jerzual !

A vos projets !

COUP DE COEUR !

Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au fond d'une impasse paisible du très recherché quartier de la gare de Dinan, ce T2 offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité immédiate des commodités

Entrée accueillante ouvrant sur une distribution fluide des espaces

Pièce de vie lumineuse propice à la détente et aux moments conviviaux

Cuisine aménagée fonctionnelle et bien pensée

Chambre confortable pour des nuits au calme

Salle d'eau + WC séparés pour plus de praticité

Grenier pour le stockage

Grand garage : un véritable atout en centre-ville

Petite copropriété à taille humaine, syndic bénévole, sans procédure en cours

Un bien rare par son emplacement et ses prestations… idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 161 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très prisée rue de l'Horloge, cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

Niché dans un immeuble, il offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles pavées emblématiques de la ville. Charmant appartement 3 pièces niché sous les combles, offrant une atmosphère cosy et pleine de caractère.

Ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables chacune équipé d'une douche. Les volumes atypiques, sublimés par les poutres apparentes et les mansardes, confèrent à l'ensemble un cachet unique et une ambiance chaleureuse.

Idéal pour les amateurs de biens authentiques, cet appartement allie charme de l'ancien et optimisation des espaces, dans un cadre intime et accueillant.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme, ce bien rare bénéficie d'un environnement vivant et chargé d'histoire, au cœur de l'une des plus belles cités de Bretagne.

Cette annonce référence 327055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN - Appartement rénové au cœur du centre historique

Au 2ème étage d'une petite copropriété, appartement offrant entrée, séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER - DINAN- CENTRE VILLE - Bel appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 61m², lumineux et avec une vue dégagée, offrant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage privatif, un grenier.

Ref: 389V374A

DPE D Consommation énergétique: 207 Kwh/m² /an

GES E Emission de CO2: 45 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à DINAN centre historique, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, ce bien à usage mixte pourra soit accueillir une profession libérale ou assimilée, soit un appartement d'une surface d'environ 60m2 . Ce bien été entièrement rénové par artisan. Il bénéficie d'une situation idéale proche du centre historique et du château de Dinan. Une cave et un accès à une cour commune.

Parking à proximité.

REF 06723

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Century 21 Agence de Bretagne vous propose cet appartement lumineux de 68 m² au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, idéal pour les investisseurs situé en centre-ville. Ce bien comprend deux chambres spacieuses dune cuisine ouverte de 12,2 m², une salle de bain et un balcon pour profiter de l'air frais. Un box et une cave sont également à disposition pour un stockage pratique.

La résidence est entourée de tous les commodités nécessaires, avec un supermarché Carrefour City à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Broussais Aristide Briand à 4 minutes à pied et l'arrêt Gare SNCF à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 1, 2, 3, 4 et 5 du bus Dinamo.

Le quartier offre également un environnement dynamique avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que le stade Maurice Benoist et le jardin du Val Cocherel, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

Ce bien immobilier présente une opportunité unique de vivre dans un quartier central et bien desservi, tout en bénéficiant d'un espace de vie lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre historique de notre ville Dinannaise, cet appartement de deux pièces entièrement rénové, en rez-de-chaussée allie confort, praticité et intimité.

Il offre un espace de vie chaleureux, ouvrant sur une agréable terrasse à l’abri des regards, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et discret.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

À votre écoute du lundi au […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Cabinet Richard - Arthurimmo.com vous présente ce bel appartement dans un immeuble bourgeois d'inspiration néoclassique du XIXème entièrement rénové, venez le découvrir cette vue imprenable sur le château et la place Duguesclin. Le ravalement récent de la façade met en valeur la grande corniche à médaillons sous la toiture et les encadrements moulurés des fenêtres. L'appartement dispose de deux chambres, une cuisine séparée, une grande salle, une salle de bain et une salle de douche.

Les parquets […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE Beaucoup de charme pour cet appartement bourgeois de type T3 de 84,80m² habitables offrant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 grandes chambres avec cheminées. Une cave privative, un grenier et un garage en arrière-cour. Magnifique parquet, 2,80m de hauteur sous-plafond, calme, proche des commerces, écoles et transports. Coup de coeur.

DPE: F Consommation énergétique : 387 Kwh/m² /an

GES: F Emission de CO2: 85 kg Co2/m²/an

Réf: 389V316A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, au coeur du centre de Dinan, dans une rue au calme et au sein d'un immeuble ancien en pierre, un ensemble immobilier composé de deux appartements de type T2 situés au premier étage, offrant une opportunité d'investissement locatif avec des logements actuellement loués.

Le premier appartement, d'une surface de 38,92 m2, se compose d'une kitchenette, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second appartement, d'une surface de 32,97 m2, dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un grenier d'environ 15 m2, destiné au rangement, complète cet ensemble.

Les deux logements bénéficient d'un chauffage électrique individuel et sont actuellement loués. Le premier appartement génère un loyer mensuel de 460 euros hors charges, auquel s'ajoutent 11 euros de charges, avec un bail arrivant à échéance le 14 juillet 2027. Le second appartement est loué 460 euros hors charges, avec 20 euros de charges mensuelles, et son bail se termine le 1er mars 2028.

L'ensemble représente ainsi un revenu locatif mensuel de 920 euros hors charges, soit 11 040 euros de loyers annuels hors charges, sur la base des loyers actuellement communiqués.

La copropriété comprend 23 lots, dont 9 lots d'habitation. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 612 euros, avec une quote-part de charges de 240 millièmes.

Concernant les diagnostics énergétiques, le premier appartement présente un DPE de 384 et des émissions de gaz à effet de serre de 12, tandis que le second affiche un DPE de 278 et des émissions de gaz à effet de serre de 11.

Situé dans le centre de Dinan, cet ensemble immobilier réunit le charme d'un immeuble ancien en pierre, un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre Blot Dinan – Appartement 74 m² T2/3 – Lanvallay Centre

Blot Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 74 m² aux beaux volumes, idéalement situé au cœur de Lanvallay, à deux pas des commerces et des transports en commun, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant directement accès à une agréable terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit offre une grande chambre de 17 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Un garage fermé complète ce bien.

Un appartement idéal pour profiter d'un emplacement central, d'une belle terrasse et de volumes généreux à Lanvallay.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété 53 dont 25 à usage d'habitation

Charges annuelles : 799€.

Réf: 487AB

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : DINAN – 75,90 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – APPARTEMENT ATYPIQUE ET MODULABLE Un bien rare par sa configuration et ses multiples possibilités d'utilisation, au cOEur de Dinan ! Situé en rez-de-chaussée à proximité immédiate de la gare et à quelques pas du centre historique de Dinan, cet appartement de 75,90 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre, une activité professionnelle ou un projet locatif meublé. UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Son emplacement en rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Pour une personne travaillant à domicile, la configuration permet également de dissocier facilement les espaces professionnels et privés. Le bien peut ainsi être adapté à différents projets de vie ou d'activité. UNE CONFIGURATION ORIGINALE ET MODULABLE L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, facilement divisible en espace salon et espace chambre, un dressing existant, une cuisine aménagée et équipée, un second petit salon, pouvant également servir de bureau, espace de travail ou patio selon l'aménagement, un espace bureau ou chambre en mezzanine, une chambre en souplex et un débarras. UN BIEN ADAPTÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE… MAIS PAS SEULEMENT Par sa localisation et sa configuration, cet appartement peut répondre à différents projets : Résidence principale : des espaces modulables permettant de vivre, télétravailler et recevoir confortablement. Profession libérale / activité indépendante : le rez-de-chaussée et la distribution des pièces peuvent faciliter l'accueil de visiteurs, Pied-à-terre à Dinan : une adresse pratique pour profiter de la ville et de la région tout en bénéficiant d'un accès particulièrement facile à la gare. Résidence secondaire : un point d'ancrage idéal pour profiter de Dinan, de la Rance et de la Côte d'Émeraude. Projet locatif * : la situation géographique et le caractère touristique de Dinan peuvent permettre d'étudier […] Voir l’annonce immobilière >>