Gab Immobilier vous présente ce Studio à rénover entièrement.

Il est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur :

Entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle de bains et un wc .

Surface habitable d'environ 30m2.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

(12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 35.4m2 situé à Dinan avec vu viaduc et vallée de la Rance. Situé au 3 eme étage d'une petite copropriété, venez visiter ce véritable havre de paix à rafraîchir, possédant 1 chambre individuelle, 1 salle d'eau et 1 Salon/séjour/cuisine. Pour le stockage, vous disposez d'une remise de plus de 12m2 supplémentaire. DPE en cours. Prix : 70000€net vendeur, soit 73 360€ Frais d'agence Inclus à la charge des acquéreurs. Faire vite ! ATTENTION : L'APPARTEMENT FAISANT MOINS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natacha Guiguin vous propose : Studio au cOEur du centre historique de Dinan – Investissement locatif Situé en plein centre-ville médiéval de Dinan, ce studio plein de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur d’un environnement prisé avec ruelles pavées, maisons à colombages et commerces à proximité immédiate. D’une surface optimisée, il se compose : - d’un coin cuisine fonctionnel, - d’un espace chambre, - d’une salle de bain, - un WC indépendant. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Une opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Dinan ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER: IDÉAL INVESTISSEMENT. Appartement T2 en meublé de tourisme, au RDC d'une résidence gérée par Vacancéole, offrant sur 42m² : une entrée un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Résidence récente. Bail jusqu'au 31 décembre 2030.

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.

L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Dinan centre historique, cet appartement de type studio se situe en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine semi séparé de l'espace séjour, une salle d'eau avec wc. Ce bien est situé à proximité des remparts, de la rue du Jerzual et de tous les commerces

Ref: 06798

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AIS DINAN vous propose ce studio de 33,40 m2 idéalement situé au cœur du centre historique de Dinan, à deux pas de la place des Cordeliers.

Installé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une agréable vue sur le centre historique.

Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, permettant de profiter à pied des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Un bien idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage - DINAN Centre-Ville. Bel appartement de caractère de 33m² Loi Carrez meublé offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, 2 greniers à usage de rangement. Chauffage électrique. Proche tous commerces et commodités, quartier Historique. Lumineux. 32 Lots dans la copropriété. Pas de Procédure.

L'appartement est loué en meublé à compter du 10 Avril 2026 par un bail meublé avec un loyer de 490 euros et 50 euros de charges (charges copropriété, eau, internet) soit 540 euros de loyer par mois.

DPE : C Consommation énergétique :187 Kwh/m² /an

GES B Emission de CO2: 7 kg Co2/m²/an?.

Ref.389V2392A

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Dinan, proche des commerces, appartement au 1er étage, sans ascenseur, offrant :

une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes.

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS :Gab Immobilier vous présente, ce T3 au rez de chaussée avec loggia.

Il comprend une entrée, un séjour avec accès à la loggia, une cuisine aménagée, un petit débarras, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Loggia.

Une cave privative en sous sol.

Chauffage au gaz collectif. Surface habitable d'environ 61,50 m2.

Idéal premier achat ou investissement locatif. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous présente ce T3 au 1er étage avec loggia, VENDU avec locataire en place.

Il comprend une entrée, un séjour avec accès à la loggia et un coin salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.

Deux caves privatives en sous sol.

Chauffage au gaz collectif. Surface habitable d'environ 72m2.

Idéal premier achat ou investissement locatif. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SOQUET IMMOBILIER - DINAN - A VENDRE APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS

A Dinan, venez découvrir, cet appartement vendu loué (bail en cours - locataire en place) d'environ 72m2, se composant d'une entrée qui dessert une cuisine spaciseuse ainsi qu'une grande piece de vie donnant sur le balcon, avec espace bureau (ou salle a manger ou 3eme espace nuit). A cela s'ajoute deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.

Une cave, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vends appartement meublé au 1er étage pour investisseur, locataire en place .

SOUS COMPROMIS- Gab Immobilier vous propose ce T3 au 1er étage, VENDU Loué dans une résidence avec ascenseur :

ll offre un séjour avec accès à la loggia, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Loggia. Surface habitable de 57m2.

Chauffage au gaz individuel.

Garage fermé privatif et une cave.

Idéal investisseur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN, appartement T3 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage fermé et 2 emplacements de stationnement privés dans une petite cour. Pas de travaux à prevoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Coup de coeur.

Réf:389V379A

DPE F- Consommation énergétique 374 Kwh/m² par an.

GES E- Emission de CO2 : 66 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE - DINAN - RUE LOUISE WEISS

Situé au sein d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage sur 2.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon de 5,34m² exposé Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement et la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Evidence by solvimo vous propose proche du centre-ville de Dinan, au sein d'une petite copropriété, un appartement en duplex à rénover avec un accès indépendant.

Situé au premier étage, ce bien lumineux offre un fort potentiel avec 97m2 pour créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos envies.

A proximité immédiate du Dinamo, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités et aux transports.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. (7.36 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité RARE au coeur historique de DINAN!

Investisseurs, marchands de biens, ou amoureux de l'ancien!, voici un projet qui défie votre créativité et votre vision !

Découvrez Cet appartement niché dans un immeuble à taille humaine ( 3 copropriétaires), un bien qui coche les cases d'un investissement à forte valeur ajoutée .

123 m2 à réinventer selon vos ambitions,

situé au 2nd et 3eme étage avec des combles exploitables sur tout le dernier niveau , cet espace offre une configuration idéale pour un projet de rénovation ambitieux.

Lumière et volumes au rv : double exposition, belles hauteurs sous plafond, menuiseries larges et en très bon état, volumes généreux, ...Le charme de l'ancien est bien présent avec des moulures et miroirs d'origine insérés, il ne demande qu'à être sublimé.

Rénovation à prévoir: terrain de jeux parfait pour les investisseurs avisés: division possible, création d'un bien de caractère ou optimisation locative... laissez parler votre vision .

Emplacement PREMIUM à DINAN, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate de commerces ,restau et animations.

Le +: un potentiel de valorisation évident dans un marché dynamique!

UN DIAMANT BRUT, une page blanche, à vous d'écrire la suite!

Intéressés, parlons-en! Contactez notre agence et sur notre site ,

Informations copropriété :

Bien situé dans une copropriété de 6 lots (3 lots concernés), sans procédure en cours.

pas de syndic.

Classe Energie : C

Classe Climat : D

PRIX : 132 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires :125 000€

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble du centre historique, 2 studios à vendre.

Un situé au 2ème étage de 21 m2 est vendu libre et l'autre au 3ème étage de 14m2 est actuellement loué.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéal investisseur. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNE NOUVEAUTE YDéal Immobilier - Dans le centre ville de Dinan, à proximité de toutes commodités. Appartement actuellement loué (bail en cours). Il vous offre une entrée avec placard, un wc, une cuisine, un salon/séjour, Une chambre avec salle d'eau. Un stationnement privatif et un local vélo complètent ce bien.

INVESTISSEMENT LOCATIF.

Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 83 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, au coeur d'une rue pavée et commerçante de Dinan, découvrez cet appartement plein de charme, où authenticité et ambiance cosy se conjuguent harmonieusement. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sublimée par son parquet ancien et son aménagement chaleureux. Le coin cuisine aménagée, agrémenté d'un comptoir en brique, apporte une touche de caractère et de convivialité à l'ensemble. L'appartement dispose également d'une chambre offrant une jolie vue sur l'église Saint-Malo, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ses vues sur les toits de Dinan, sa luminosité et son atmosphère pleine de charme en font un bien agréable à vivre, idéalement situé au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et des ruelles pittoresques de la ville. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage, permettant d'améliorer le confort thermique et acoustique du logement. Les consommations actuelles de chauffage sont disponible et raisonnable, un lot cave et un lot grenier aménagé en pièce propre avec le coin buanderie. A visiter sans tarder ! Un appartement authentique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou premier achat !

Situé au coeur du centre historique de Dinan, au premier étage d'un immeuble en pierres, découvrez cet appartement de 52,97m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

DESCRIPTION DU BIEN

- Une pièce de vie avec séjour

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque électrique, meubles hauts et bas)

- Une chambre

- Un bureau, idéal pour le télétravail

- Une salle de bains

- Un WC

- Un dégagement

- Une terrasse pour profiter d'un extérieur

LES ATOUTS DU BIEN

- Emplacement recherché dans le centre historique de Dinan ?

- Immeuble de caractère en pierres

- Situé au premier étage

- Cuisine aménagée et équipée

- Terrasse

- Investissement locatif intéressant

Informations locatives

Le bien est actuellement loué pour un montant de 740 euros mensuel hors charges

Prix 140990 euros honoraires d'agence inclus (135000 euros net vendeur + 5990 euros d'honoraires charge acquéreur)

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABBÉ Elsa, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABBÉ Elsa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Malo 952858090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour doté d'un double placard et ouvrant sur un balcon, une chambre avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Des appartements lumineux dans une résidence au calme

Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

À seulement 5 minutes à pied du Château de Dinan, à 10 minutes à vélo des bords de Rance et à 25 minutes de Dinard, la résidence offre un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commerces, établissements scolaires et services.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Altis garantit une faible consommation énergétique, un meilleur confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>

Des appartements lumineux dans une résidence au calme

Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

À seulement 5 minutes à pied du Château de Dinan, à 10 minutes à vélo des bords de Rance et à 25 minutes de Dinard, la résidence offre un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commerces, établissements scolaires et services.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Altis garantit une faible consommation énergétique, un meilleur confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>