A VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER: IDÉAL INVESTISSEMENT. Appartement T2 en meublé de tourisme, au RDC d'une résidence gérée par Vacancéole, offrant sur 42m² : une entrée un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Résidence récente. Bail jusqu'au 31 décembre 2030.

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.

L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Dinan centre historique, cet appartement de type studio se situe en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine semi séparé de l'espace séjour, une salle d'eau avec wc. Ce bien est situé à proximité des remparts, de la rue du Jerzual et de tous les commerces

Ref: 06798

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SOUS COMPROMIS : GAB Immobilier vous présente ce T2 de 39 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Il dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'1 chambre et d'une salle de bains avec wc.

Petit balcon exposé à l'ouest. Un garage fermé et une cave privative.

Chauffage électrique.

Travaux à prévoir. A visiter sans tarder

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez GAB immobilier - Dinan pour plus d'informations. (7.06 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence services pour séniors, devenez propriétaire de ce studio situé à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et transports en commun.

Encadré par un bail commercial, vous percevez des loyers garantis sans aucune contrainte administrative (l'exploitation du logement est gérée par un professionnel du secteur).

L'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée avec coin cuisine (6 m2)

- une chambre / pièce de vie (plus de 15 m2)

- une salle d'eau - wc

Avec jouissance exclusive et privative […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage - DINAN Centre-Ville. Studio de 25,64m² Loi Carrez offrant une belle pièce de vie exposée Sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une cave commune. Chauffage au gaz de ville. Proche tous commerces et commodités avec le charme du Dinan Historique. Lumineux. 23 Lots dans la copropriété. Pas de Procédure.

DPE E Consommation énergétique 257 Kwh/m² par an

GES E Emission de CO2: 53 kg Co2/m²/an?.

Ref.389V234A

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Iad France - Natacha Guiguin vous propose : Studio au cOEur du centre historique de Dinan – Investissement locatif Situé en plein centre-ville médiéval de Dinan, ce studio plein de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur d’un environnement prisé avec ruelles pavées, maisons à colombages et commerces à proximité immédiate. D’une surface optimisée, il se compose : - d’un coin cuisine fonctionnel, - d’un espace chambre, - d’une salle de bain, - un WC indépendant. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu’au 1er octobre 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Une opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Dinan ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en exclusivité, cet appartement à rénover de Type 2 d'une surface de 50m2, environ situé au deuxième étage d'une copropriété donnant sur la place du marché se compose de deux pièces dont une pièce principale de 34m2 avec cheminée ancienne. Vous serez séduit par ses parquets anciens et son volume généreux.

Belle vue dégagée. Grande cave.

REF:07002

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DINAN - Appartement T2 de 31m2 au 2ème étage dans une petite copropriété du centre ville, il comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte, et réfrigérateur top), une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Eau et électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du centre historique, à deux pas de la Basilique et de sa place récemment réaménagée, venez découvrir ce ravissant studio rénové d'environ 33 m2, niché au premier étage d'un bel immeuble en pierre de caractère.

Parfaitement agencé, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec espace nuit, ainsi qu'une cuisine équipée baignée de lumière naturelle et bénéficiant d'une jolie vue sur la Tour de l'Horloge.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez également la possibilité de stationnement à proximité.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole, les charges restent particulièrement faibles.

Son emplacement privilégié, son charme authentique et son bon état général en font un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Les atouts :

Centre historique recherché

Appartement rénové

Immeuble en pierre

Vue sur la Tour de l'Horloge

Cave

Faibles charges de copropriété

Stationnement à proximité

Coup de coeur assuré !

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur du centre historique de Dinan.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une vue sur la magnifique Place Saint-Sauveur, véritable lieu de vie animé avec ses terrasses de cafés et son patrimoine emblématique.

Ce bien séduira aussi bien les amateurs de pied-à-terre de charme que les investisseurs à la recherche d'un emplacement rare et recherché pour un projet locatif.

Une opportunité unique de profiter de l'authenticité et de l'attractivité de l'une des plus belles adresses de Dinan.

L'agence Evidence by Solvimo est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

GAB immobilier vous présente ce studio situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Il dispose d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des services et de la gare.

La grande terrasse est le réél atout de ce bien.

Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

1 place de parking en sous sol complète ce bien.

Pour tous renseignements, contactez Gab Immobilier.

(5.22 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous présente, ce T3 au rez de chaussée avec loggia.

Il comprend une entrée, un séjour avec accès à la loggia, une cuisine aménagée, un petit débarras, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Loggia.

Une cave privative en sous sol.

Chauffage au gaz collectif. Surface habitable d'environ 61,50 m2.

Idéal premier achat ou investissement locatif. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À DINAN, découvrez ce vaste appartement deux pièces de 57 m² entièrement rénové en 2024, vendu loué, idéal pour un investissement serein et patrimonial.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre agréable et apaisant au quotidien. Dès l'entrée, la distribution optimisée des espaces apporte une vraie sensation de confort et de fonctionnalité.

Le séjour lumineux profite d'un environnement calme , tandis que la cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, répond parfaitement aux attentes actuelles des locataires. Une chambre confortable avec vue sur la verdure, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace placard complètent cet appartement pensé pour une vie pratique et agréable.

Le chauffage inclus représente un véritable atout pour maîtriser les charges et renforcer l'attractivité locative du bien. Une cave vient également compléter l'ensemble pour davantage de rangement.

Aux pieds de l'arrêt Dinamo et non loin des commodités, l'emplacement facilite le quotidien tout en bénéficiant d'un stationnement simple et gratuit à proximité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence de Bretagne vous propose de découvrir ce charmant appartement de 39m², idéalement situé à DINAN au 3ème étage.

Il dispose en plus d'un grenier aménageable pour vous permettre de réaliser un duplex et d'avoir ainsi une superficie d'environ 51m².

Entièrement meublé et habitable sans travaux, il offre une chambre spacieuse de 12,5m², une salle de bain et une isolation double vitrage. À quelques pas, profitez des commerces? des écoles et des espaces verts (Jardin Anglais à 400m).

Transport facile avec la ligne de bus 3 à proximité. Une vie de quartier dynamique vous attend ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité RARE au coeur historique de DINAN!

Investisseurs, marchands de biens, ou amoureux de l'ancien!, voici un projet qui défie votre créativité et votre vision !

Découvrez Cet appartement niché dans un immeuble à taille humaine ( 3 copropriétaires), un bien qui coche les cases d'un investissement à forte valeur ajoutée .

123 m2 à réinventer selon vos ambitions,

situé au 2nd et 3eme étage avec des combles exploitables sur tout le dernier niveau , cet espace offre une configuration idéale pour un projet de rénovation ambitieux.

Lumière et volumes au rv : double exposition, belles hauteurs sous plafond, menuiseries larges et en très bon état, volumes généreux, ...Le charme de l'ancien est bien présent avec des moulures et miroirs d'origine insérés, il ne demande qu'à être sublimé.

Rénovation à prévoir: terrain de jeux parfait pour les investisseurs avisés: division possible, création d'un bien de caractère ou optimisation locative... laissez parler votre vision .

Emplacement PREMIUM à DINAN, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate de commerces ,restau et animations.

Le +: un potentiel de valorisation évident dans un marché dynamique!

UN DIAMANT BRUT, une page blanche, à vous d'écrire la suite!

Intéressés, parlons-en! Contactez notre agence et sur notre site ,

Informations copropriété :

Bien situé dans une copropriété de 6 lots (3 lots concernés), sans procédure en cours.

pas de syndic.

Classe Energie : C

Classe Climat : D

PRIX : 132 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires :125 000€

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous propose ce T3 au 1er étage, VENDU Loué dans une résidence avec ascenseur :

ll offre un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Loggia. Surface habitable de 57m2.

Chauffage au gaz individuel.

Garage fermé privatif et une cave. Idéal investisseur. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce T2 situé au 2ème étage d'une copropriété comprend un séjour exposé au Sud, offrant une belle luminosité, une chambre avec salle de bains privative et placards, une cuisine aménagée et équipée et un wc.

L'appartement est en bon état général.

Situé dans le centre, secteur calme, exposition sud, il bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un grenier.

Proche de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, boucheries, médecins, écoles ainsi que la poste.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez GAB immobilier - pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIS vous propose un appartement T2, situé en plein coeur de Dinan.

Ce bien atypique offre une vue dégagée sur le château.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et des toilettes.

Vous bénéficierez également d'un grenier potentiellement aménageable ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNE NOUVEAUTE YDéal Immobilier - Dans le centre ville de Dinan, à proximité de toutes commodités. Appartement actuellement loué (bail en cours). Il vous offre une entrée avec placard, un wc, une cuisine, un salon/séjour, Une chambre avec salle d'eau. Un stationnement privatif et un local vélo complètent ce bien.

INVESTISSEMENT LOCATIF.

Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN

A Dinan, venez découvrir, cet appartement vendu loué (bail en cours - locataire en place) d'environ 72m2, se composant d'une entrée qui dessert une cuisine spaciseuse ainsi qu'une grande piece de vie donnant sur le balcon, avec espace bureau (ou salle a manger ou 3eme espace nuit). A cela s'ajoute deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.

Une cave, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très prisée rue de l'Horloge, cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

Niché dans un immeuble, il offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles pavées emblématiques de la ville. Charmant appartement 3 pièces niché sous les combles, offrant une atmosphère cosy et pleine de caractère.

Ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables chacune équipé d'une douche. Les volumes atypiques, sublimés par les poutres apparentes et les mansardes, confèrent à l'ensemble un cachet unique et une ambiance chaleureuse.

Idéal pour les amateurs de biens authentiques, cet appartement allie charme de l'ancien et optimisation des espaces, dans un cadre intime et accueillant.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme, ce bien rare bénéficie d'un environnement vivant et chargé d'histoire, au cœur de l'une des plus belles cités de Bretagne.

Cette annonce référence 327055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER : Au Centre-ville historique, Appartement T2 de 45.72m² au 2ème étage d'un bâtiment en pierre offrant : une cuisine équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. Appartement lumineux, proche de tous commerces. Petite copropriété.

Ref: 389V383A

DPE F Consommation énergétique : 396 Kwh/m² /an

GES C Emission de CO2: 15 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN, appartement T3 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage fermé et 2 emplacements de stationnement privés dans une petite cour. Pas de travaux à prevoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Coup de coeur.

Réf:389V379A

DPE F- Consommation énergétique 374 Kwh/m² par an.

GES E- Emission de CO2 : 66 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Dinan, proche des commerces, appartement au 1er étage, sans ascenseur, offrant :

une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>