Evidence by solvimo vous propose proche du centre-ville de Dinan, au sein d'une petite copropriété, un appartement en duplex à rénover avec un accès indépendant.

Situé au premier étage, ce bien lumineux offre un fort potentiel avec 97m2 pour créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos envies.

A proximité immédiate du Dinamo, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités et aux transports.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. (7.36 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement duplex de 56 m2, situé au 3ème étage d’une petite copropriété, avec local à vélos. Idéalement situé dans le centre historique de Dinan, à deux pas du parc et de toutes les commodités, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition traversante sur les deux niveaux.

Au niveau inférieur : entrée avec placard, WC, cuisine ouverte sur un agréable séjour-salon.

À l’étage : une chambre avec dressing et une salle de bains.

L’appartement offre beaucoup de charme, un agencement fonctionnel et ne nécessite pas de travaux.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN HYPER-CENTRE, Bel appartement T3 en duplex de 83m² habitables, offrant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, un wc avec lave mains. À l'étage : une mezzanine donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un coin buanderie. Une cave. Très lumineux, état impeccable. Petite copropriété de 7 propriétaires. Toiture neuve, Syndic professionnel. Pas de procédure. Coup de coeur.

Réf: 389V385A

DPE C Consommation énergétique: 133 Kwh/m² /an

GES A Emission de CO2: 5 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE //DINAN -SUPERBE DUPLEX T3 NEUF DE 91 M2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD

Coup de coeur assuré pour cet élégant appartement en duplex de 91 m2, construit en 2022/2023, offrant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement particulièrement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le premier niveau dispose également d'une salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant un espace parfaitement séparé et fonctionnel.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder !

REF : 07115

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Vends appartement type 2 duplex proche de la place Duguesclin et des commerces.

50.50m2/56m2 au sol. DPE D

local à vélo et cave.

Parking Hôtel de Ville à côté.

Très bon état. Peinture et sol refaits. Cumulus changé en 2023. Double vitrages.

RDC entrée avec placard et wc. Cuisine/séjour/salon.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence Bretagne vous propose en exclusivité :

En plein cœur du centre historique de Dinan, découvrez ce magnifique appartement de 116 m², situé au 2 étage d'un immeuble de caractère. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement exceptionnel, avec tous les commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 33 m², sa cuisine indépendante, ses 3 chambres, son dressing, sa salle de bains et son agencement idéal pour une vie de famille ou un confort au quotidien.

Son véritable atout ? Un grand jardin privatif et une cour, des espaces extérieurs particulièrement rares en centre-ville, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement est vendu avec un grenier d'environ 30 m², disposant d'un accès indépendant et offrant un fort potentiel d'aménagement : duplex, logement indépendant, espace de télétravail ou investissement locatif.

Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, ce bien unique séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel.

Une opportunité rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX – NOUVEAU PRIX : 128 000 €

DINAN – DUPLEX DE 74,07 M² À RÉNOVER – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE HISTORIQUE

Une opportunité rare au cœur de Dinan !

Idéalement situé en plein centre historique de Dinan, dans une rue principale piétonne particulièrement recherchée, au pied des commerces, restaurants et commodités, découvrez en exclusivité ce duplex de 74,07 m² offrant un superbe potentiel de rénovation.

Installé dans un immeuble de charme sans charges de copropriété, ce bien entièrement à réinventer séduira les amateurs de pierre, de beaux volumes et d'authenticité.

LES ATOUTS :

• 74,07 m² en duplex

• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

• Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres

• Belle luminosité naturelle grâce aux différentes ouvertures

• Murs en pierre, poutres apparentes et planchers d'origine

• Configuration idéale pour créer un intérieur élégant et fonctionnel

• Emplacement exceptionnel en plein cœur de Dinan

• Aucune charge de copropriété

Rénovation complète à prévoir, offrant la liberté de concevoir un projet entièrement sur mesure.

Résidence principale de caractère, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial : une véritable toile vierge dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan.

Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, services et animations du centre historique sont à quelques pas.

BAISSE DE PRIX

NOUVEAU PRIX : 128 000 €

Un bien rare par son emplacement et son potentiel. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 335736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre historique de Dinan, dans une rue piétonne pleine de charme, ce duplex prend place au sein d'une petite copropriété d'un immeuble ancien et profite d'une atmosphère chaleureuse, presque comme dans une maison. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres, offrant un espace de vie généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance résolument cocooning. Une élégante cage d'escalier conduit à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la circulation principale. Un couloir dessert un WC indépendant, puis une première chambre disposant de sa douche et de son lavabo. La suite parentale bénéficie quant à elle de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité. Le duplex se prolonge à l'étage des combles où un palier mezzanine confortable et généreux, agrémenté de placards, crée un véritable espace de transition. Cet étage dévoile un second salon mansardé, spacieux et plein de cachet, parfait comme salon TV, espace détente ou bureau. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Un bien singulier au charme authentique, idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>