RARE À DINAN – T4 RÉNOVÉ – RÉSIDENCE PRIVÉE LES ESSARTS (LA FONTAINE DES EAUX)

À DINAN, dans le quartier de La Fontaine des Eaux, au sein de la résidence privée Les Essarts, découvrez ce bel appartement T4 de 89 m² entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à proximité du centre historique.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux séjour / salle à manger de 29 m², idéal pour accueillir famille et amis.

L’espace nuit propose 3 chambres de 11 m², dont 2 équipées de placards intégrés, ainsi qu’un grand dressing indépendant en bout de couloir, offrant de nombreux rangements.

L’appartement dispose également :

- D’une cuisine séparée entièrement équipée, avec buanderie attenante

- D’une salle de bain équipée

- De WC séparés

- D’une loggia / balcon sans vis-à-vis, véritable espace extérieur supplémentaire

- D’une grande cave en sous-sol

- De menuiseries neuves en PVC double vitrage

- D’un ballon d’eau chaude thermodynamique récent

À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Dinan, ce bien allie confort, calme et proximité des commodités.

Informations complémentaires :

DPE : classe D (2024) – mise à jour prévue suite aux travaux de rénovation

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de la Fontaine des Eaux, ce grand T4 en bon état est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété rénovée et isolée.

Il offre de beaux volumes : séjour avec loggia, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras et wc .

Balcon bien exposé. Chauffage collectif. Une cave privative.

Surface habitable d'environ 93 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de la ville historique de Dinan, ce T2 de 34 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût, ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout en centre historique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial.

La chambre, calme et baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère douce et reposante, idéale pour un confort quotidien.

Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour :

une résidence principale

un pied-à-terre de charme

un investissement locatif (fort potentiel au coeur de Dinan)

-Emplacement exceptionnel ? coeur historique de Dinan

-Surface : 34 m²

-Terrasse privative

-Aucun travaux à prévoir

Bien rare à la vente ? à visiter sans tarder !

Prix de vente : 137 290 euros ( dont 5.61 % d'honoraire charge acquéreur)

PE : E 321 kw / GES : B 10 kg co²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin GIOT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928 840 651 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence services pour séniors, devenez propriétaire de ce studio situé à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et transports en commun.

Encadré par un bail commercial, vous percevez des loyers garantis sans aucune contrainte administrative (l'exploitation du logement est gérée par un professionnel du secteur).

L'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée avec coin cuisine (6 m2)

- une chambre / pièce de vie (plus de 15 m2)

- une salle d'eau - wc

Avec jouissance exclusive et privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à rafraichir offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par son grand balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace détente. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un atout précieux au quotidien.

Proche des commodités, transports et services, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence AIS Dinan. A seulement quelques minutes de Dinan, découvrez ce bel appartement niché au coeur d'un manoir de caractére, offrant un cadre de vie verdoyant.

Le bien se compose, au rez de chaussée, d'une piéce de vie agréable avec cuisine.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Le deuxieme étage accueille une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette.

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À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER - Bel appartement T3 de 110m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots offrant : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon, 2 belles chambres avec placard dont une avec lavabo et balcon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un salon de 30m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Hall d'entrée et local au RDC privatifs. Toiture et ravalement neufs, vue dégagée. Beaux volumes, lumineux, Coup de coeur.

DPE D Consommation énergétique: 221 Kwh/m² /an

GES B Emission de CO2: 8 kg Co2/m²/an

Réf: 389V373A

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS : Gab Immobilier vous présente ce T2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence securisée, il comprend une pièce à vivre avec petit balcon, une cuisine aménagée, 1 chambre avec petit balcon, un dressing, une salle de bains et un wc.

Surface habitable d'environ 40m2 .

Parking privatif en sous sol et une cave.

Chauffage au gaz collectif.

Idéal 1er achat ou investissement locatif (6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de Dinan, ville historique avec commerces et écoles, appartement situé au 1er étage, sans ascenseur, avec : une entrée, une cuisine aménagé/équipée, une pièce de vie avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence de Bretagne vous propose cet appartement lumineux de 68 m² au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, idéal pour les investisseurs situé en centre-ville. Ce bien comprend deux chambres spacieuses dune cuisine ouverte de 12,2 m², une salle de bain et un balcon pour profiter de l'air frais. Un box et une cave sont également à disposition pour un stockage pratique.

La résidence est entourée de tous les commodités nécessaires, avec un supermarché Carrefour City à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Broussais Aristide Briand à 4 minutes à pied et l'arrêt Gare SNCF à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 1, 2, 3, 4 et 5 du bus Dinamo.

Le quartier offre également un environnement dynamique avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que le stade Maurice Benoist et le jardin du Val Cocherel, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

Ce bien immobilier présente une opportunité unique de vivre dans un quartier central et bien desservi, tout en bénéficiant d'un espace de vie lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN Quartier de la gare

Laissez-vous séduire par cet appartement au véritable effet coup de cœur, idéalement situé dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Dinan.

Entièrement habitable sans travaux, ce bien allie charme et confort grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous apprécierez notamment ses superbes parquets qui apportent cachet et élégance à l'ensemble.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, donnant sur un séjour lumineux et convivial. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité.

Un stationnement ainsi qu'un agréable petit balcon viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement plein de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT COUP DE COEUR avec TERRASSE - DINAN CENTRE

Dans l'hypercentre de Dinan, au coeur du centre historique, a proximité immediate des commerces, marchés et transports en commun,

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 duplex d'environ 33m2 carrez, avec double accès indpependant, entierement renvové il se compose d'une entrée, une piece de vie avec terrasse, une chambres et une salle d'eau avec wc. Coup de coeur assuré pour les amoureux du charme de l'ancien renové. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Dinan, quartier historique du vieux bourg de Léhon, le long de la rivière se dresse la majestueuse Val Rive , maison noble à l'élégance surannée et à l'âme singulière.

Le cadre est magnifique et l'appartement ravissant,

Super bien exposé, Est et Sud, il est plein de lumière et offre des vues jolies, d'un côté la rivière, le vieux pont, la vallée de l'autre les jardins verdoyants,

L'appartement se situe au 1er étage de la belle demeure bourgeoise, il offre beau séjour sur plancher ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau /wc. Un intérieur soigné, bien présenté et chaleureux,

On s'y sent bien de suite,

Le cadre de vie: Val rive est implantée sur un joli jardin, parking avec place individuelles ou la […] Voir l’annonce immobilière >>

//// SOUS COMPROMIS DE VENTE //////

EXCLUSIVITE EVIDENCE

Découvrez ce magnifique appartement de 91m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2017 à Dinan. Offrant une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec jardin privatif et clos, une cuisine ouverte américaine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un WC, Profitez également d'un stationnement en sous-sol sécurisé. A proximité immédiate des écoles maternelle et primaire des Fontaines, de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, supermarchés, DINAMO et gare SNCF .

Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et aux normes PMR est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de plus de 44 m² est proposé en location. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose de :

Une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec double placard ouvrant sur un balcon, une chambre également avec accès au balcon, une salle d’eau ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Dinan vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée et soignée à deux pas du centre ville de Dinan si vous empruntez l'emblématique Jardin du Val Cocherel.

Offrant une vue dégagée, l'appartement comprend une entrée/couloir avec placards desservant 3 chambres, une salle d'eau, W.C, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un beau salon/séjour exposé plein SUD.

Vous bénéficierez également d'une grande terrasse commune exposée plein sud, d'un garage, d'une cave et d'un grenier.

A moins de 5mn des Bords de Rance cet appartement est idéalement situé !!

REF 06922

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Floriane Bougeard vous propose: *** APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX – Centre-ville *** Une adresse recherchée pour un art de vivre tout à pied

*GARAGE + PARKING PRIVÉ**RARE SUR LE SECTEUR*

Et si votre quotidien commençait ici…

Situé au cOEur de Dinan, ville historique reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, cet appartement d’environ 65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

Installé au 1er étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son bon état général. Dès l’entrée, vous découvrez un espace intégrant une penderie, idéale pour un rangement optimal.

La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace distinct et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien, tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie.

Cette pièce de vie d’environ 20 m2, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un balcon, créant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre penderie. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que un wc séparé complètent l’ensemble.

L’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une place de stationnement, des prestations rares et particulièrement recherchées en centre-ville.

Le confort et la tranquillité sont assurés grâce à des équipements récents et de qualité. Les fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, les VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, la porte de garage récente, ainsi que les travaux de RAVALEMENT de façade et de révision de TOITURE déjà réalisés, permettent d’emménager SEREINEMENT. L’installation électrique a été entièrement reprise et ne présente AUCUNE ANOMALIE.

Aucun gros travaux n’est à prévoir. L’appartement nécessite uniquement une remise au goût du jour décorative, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs envies.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cet appartement de charme niché dans une superbe bâtisse en pierres, au coeur du port de Dinan, avec une vue enchanteresse sur la Rance.

Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement situé en rez-de-chaussée séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cuisine esprit cottage, à la fois élégante et conviviale.

La suite parentale, véritable havre de bien-être, offre de magnifiques prestations avec une douche à l'italienne double et un espace bain, invitant à la détente. Un WC indépendant complète l'ensemble.

A l'extérieur, deux terrasses pavées en escalier prolongent agréablement l'appartement, idéales pour profiter des beaux jours dans un cadre unique. Un abri de rangement, parfait pour les vélos, vient parfaire ce bien rare.

Un lieu unique, mêlant caractère, douceur de vivre et situation exceptionnelle !

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre historique de DINAN, dans résidence de bon standing, appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, de type II avec locataire en place. Surface habitable de 60 m2. Beau séjour lumineux exposé sud avec cuisine équipée donnant sur balcon exposé sud, une grande chambre, une salle de bains, une belle entrée, office et wc. Grand grenier attenant. Uniquement pour investisseurs. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare et des commerces, au deuxième d'un immeuble en pierre, superbe appartement rénové et lumineux, comprenant: une grande entrée, un séjour-salon donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. Cet appartement bénéficie d'un hangar et un cellier privatifs. Surface totale habitable de 114 m2. Belles prestations. (4.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Emeraude Gestion Privée vous présente ce très bel appartement en plein centre de Dinan.

Situé dans une résidence en parfait état dans une impasse très calme et à deux pas du centre historique, ce rez-de-jardin de 72m² entièrement rénové avec goût, bénéficie d’une très belle terrasse de plein pied de 61m².

Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, un WC et une salle de bain équipée d’un lave linge et d’un sèche linge.

Orientation sud-ouest, toutes les pièces donnent sur cet extérieur avec des baies vitrées.

Parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous propose ce T3 au 1er étage, VENDU Loué dans une résidence avec ascenseur :

ll offre un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Loggia. Surface habitable de 57m2.

Chauffage au gaz individuel.

Garage fermé privatif et une cave. Idéal investisseur.

Pour tous renseignements, contactez Gab Immobilier (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER : Au Centre-ville historique, Appartement T2 de 45.72m² au 2ème étage d'un bâtiment en pierre offrant : une cuisine équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. Appartement lumineux, proche de tous commerces. Petite copropriété.

Ref: 389V383A

DPE F Consommation énergétique : 396 Kwh/m² /an

GES C Emission de CO2: 15 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Dinan centre ville, cet appartement de type 2 au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur offre de belles prestations.

Il dispose d'un vaste séjour/cuisine aménagée équipée exposé Est donnant sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée de la rance, chambre, salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>