iad France - Gaultier Henry vous propose: Venez découvrir cet appartement plein de cachet situé Place ZOLA !

Situé au pied des transports, des commerces de proximité (primeur, boulangerie, poissonnerie, Intermarché...), et des écoles privées & publiques (Ampère et Saint Clair), cet appartement est niché au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien du début du XXème siècle qui a gardé toute sa superbe !

Une entrée dessert un double séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres, dont une avec cheminée en marbre.

L'immeuble et sa structure sont sains, l'appartement nécessite néanmoins des travaux d'aménagement (électricité, réfection salle de bain, cuisine, changement du système de chauffage), possible de remonter le DPE en C avec une isolation par l'intérieur.

Menuiseries en PVC Double Vitrage de ~2011 - traversant Est/Ouest.

Vous pourrez également jouir d'un jardin partagé commun, entièrement clos, et d'un caveau privatif + grenier privatif.

Privilégiez les appels et sms pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Place Royale - emplacement exceptionnel, au troisième étage, dans un immeuble de standing, un studio d'une surface de 23 m², en bon, état avec un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau.

Vendu Loué 655 € CC Bail d'un an Meublé.

Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT - ORVAULT - QUARTIER PLAISANCE - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - 2 CAVES - TRAM LIGNE 3 - BUS 79 ET 109 -

Appartement de 89m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.

Côté nuit, deux chambres de 20.48m² et de 20.65m² offrent accès à un balcon filant exposé. Un WC indépendant, une salle de bain puis une troisième chambre avec placard […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

À La Baule, rare opportunité : dernier étage face mer, vue panoramique.

Découvrez ce superbe appartement traversant au dernier étage, un écrin de lumière et de sérénité où chaque fenêtre cadre un tableau vivant sur l'océan.

30m2 de terrasse face mer et une dizaine sur l'arrière sur les pins.

Avec ses 3 chambres dont une avec aperçu mer, cet appartement invite à la convivialité et au bien-être, offrant à chacun son espace dans un cadre d'exception. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Le charme incomparable d'un dernier étage se traduit par une luminosité généreuse, des vues dégagées sans aucun vis-à-vis, et cette sensation précieuse d'être en harmonie avec la nature environnante.

3 chambres + deux salles de bains + deux wc .

Vendu avec un garage sécurisé et deux caves, ce bien offre un confort rare et un formidable potentiel pour créer votre cocon idéal. Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou une résidence principale, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme, T2 bien exposé de 30 m² donnant sur cour comprenant : une cuisine, un salon sur parquet, une salle d'eau avec wc, une chambre. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PLACE VIARME / Appartement 3 pièces, 1 chambre, terrasse de 12m2, cave.

Emplacement recherché pour ce bien à deux pas des commerces et du tramway de la place Viarme.

Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'un séjour double de 26m2 sur PARQUET, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour pour encore plus de volumes, d'une chambre au calme et d'une salle de bain.

Un bel atout rare dans le quartier : une TERRASSE de 12m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Locataire en place, préavis de départ en cours. Charmant et calme : T1bis au 5ème étage donnant sur cour, comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc.

Une cave au sous-sol complète ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 600 m du centre bourg de SAINTE MARIE

Appartement en rez de chaussée doté d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest,

Comprenant : séjour d'environ 35 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée

ouvrant sur terrasse; Deux chambres dont une avec mezzanine.

Salle d'eau, buanderie.

Appartement bénéficiant d'une lumière traversante.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence emblématique de La Baule, à seulement 300 mètres de la plage Benoît et à proximité immédiate du Tennis Club Barrière, du Centre Equestre et du Quartier du Casino, appartement T3 à rénover , modulable en grand T2 ou T3 fonctionnel avec deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement quartier prisé Saint-Donatien, à deux pas du centre-ville et de l’Erdre, cet appartement actuellement loué de 3 pièces de 65,33 m² offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain.

Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un séjour accueillant, deux grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Un débarras pratique complète l’ensemble.

Les atouts de ce bien :

Lumineux & Bien Exposé : Double exposition Sud-Est pour une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Espaces Annexes : Une cave privative d’environ 3 m² .

Quartier Agréable & Très Bien Desservi.

Commodités immédiates : Boulangeries, supérettes, pharmacie, marché de Talensac à quelques minutes à pied.

Transports : Arrêt de bus et tramway à moins de 5 minutes à pied, accès rapide à la gare et aux grands axes.

Écoles & Crèches : À proximité immédiate, idéal pour une vie de famille.

Loisirs : Promenades le long de l’Erdre, parcs et jardins du quartier Saint-Donatien […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits

Quartier Monselet-Procé

Pour les amoureux du charme de l'ancien et la proximité du centre-ville et le parc de Procé.

Au sein d'un petit hôtel particulier de 1880, un grand appartement bourgeois à revisiter composé de trois charmantes belles pièces de réception, une suite parentale et une cuisine séparée.

En annexe une grande cave et un garage, travaux d'amélioration énergétique à prévoir.

Nombreuses possibilités pour ceux qui aiment recevoir ou avoir des bureaux chez soi.

DPE F

Les atouts :

- quartier calme et apprécié

- charme de l'ancien

- beaux volumes

- faibles charges de copro

- garage et cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au coeur du quartier des oiseaux et à proximité immédiate du marché un appartement 2 pièces bénéficiant d'une terrasse privative de 60m2 - Cet appartement d'une surface de 27m2 est composé d'une entrée dégagement, Pièce de vie avec coin cuisine, chambre, wc et salle de bains. L'ensemble ouvert sur terrasse SUD. Une rénovation globale est à prévoir.

IDEAL PIED A TERRE OU […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT La Baule vous présente à la vente cet appartement d'environ 27 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Oiseaux, à deux pas du marché et de la plage.

Situé en rez-de-jardin, il se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains, et offre un fort potentiel après rénovation complète.

Vous serez séduit par sa vaste terrasse privative exposée plein sud d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour un pied-à-terre à La Baule.

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 152 900 € FAI dont un forfait de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 143 000 €.

Charges de copropriété : 476€/an

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

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