Nantes Tour Bretagne

Dans petit ensemble ancien, T4 traversant sur parquet situé au 2ème et dernier sans ascenseur comprenant :

Pièce de vie sur parquet, bureau et deux chambres, cuisine avec chaudière au gaz, salle d’eau et wc séparé

Belle hauteur sous plafond […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: STUDIO - NANTES CENTRE QUARTIER COMMERCE - TRAM LIGNE 1/2/3 , C1/C3/C6 - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION -ACCORD DE LOCATION PAR NANTES METROPOLE

Découvrez ce studio lumineux de 10.12m² (13,26 hors loi Carrez) situé idéalement au cOEur de Nantes, au 4ème étage sans ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.

Une cave complète le bien.

Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2023 et la ventilation a été rénovée en 2025.

En cours : renforcement du plancher suite affaissement entre le 3ème et le 2ème étage et remise aux norme des câblages électriques des parties communes . Prochaine AG en décembre 2026

Ses atouts : L'emplacement parfait pour un étudiant ou jeune travailleur, l'autorisation de location par Nantes Métropole et les faibles charges de copropriété.

Charges de copropriété : 27.27 € / Trimestre

Taxe foncière : 434 €

Venez vite visiter cette opportunité locative !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.09€ par mois (soit 109.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 573 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Jardin des plantes : A 2 pas de du jardin des plantes, de la gare SNCF et de toutes commodités, T1 bis présentant de beaux volumes et un fort potentiel situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère bien entretenu.

Ce bien de qualité, baigné de soleil et au calme se compose de :

Vaste pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains avec WC.

En annexe : une cave (7.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Batz-sur-Mer, à deux pas du centre et à moins de dix minutes à pied de la plage, au sein d'une maison divisée en quatre appartements, joli T1 lumineux comprenant une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative.

Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T3 de 70 m² à rafraîchir, rue Hector Berlioz à Nantes, à proximité du Parc de la Gaudinière, des transports et commerces. L'appartement se situe dans une copropriété calme, occupée majoritairement de propriétaire, et disposant d'un beau jardin.

• Au 4ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, une cuisine fermée qui donne accès à une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. Des placards dans le couloir sont également disponibles.

• Une place de stationnement en sous-sol sécurisée et une cave complètent ce bien.

• Charges annuelles de 1408€.

• Pas de procédures en cours.

• DPE : F(404) & F(89)

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le privilège de vous présenter au sein d’un hôtel particulier, un appartement de grand standing, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Guist’hau.

Établi en rez-de-chaussée surélevé, ce bien d’exception séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et la noblesse de ses matériaux. Il offre trois élégants salons ornés d’un parquet en point de Hongrie, pouvant être aisément aménagés en chambre ou en bureaux de prestige.

L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains, complétant harmonieusement cet ensemble aux prestations de qualité.

Vous serez conquis par cette adresse confidentielle au calme.

Parfaitement adapté à une activité libérale en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre ville du Pouliguen, à proximité immédiate, des commerces, du port et du bois, non loin de la plage du Nau, cet appartement bénéficiant d'une double exposition, se compose d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger et d'une salle de séjour ou chambre. salle d'eau avec wc.

Idéal pour pied à terre en secondaire ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020euros et 1410euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO ETAT IRREPROCHABLE FACE AU PORT DU POULIGUEN

Idéalement situé sur le quai du Pouliguen, au sein d'une résidence prisée face au port.

Au dernier étage avec ascenseur, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié et une vue inspirante au quotidien.

Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé et lumineux.

Coin salon chaleureux avec cuisine aménagée et placards intégrés, bénéficiant d'une agréable exposition ouest.

Salle d'eau moderne avec WC, aux finitions soignées.

Une cave en annexe complète ce bien pour plus de praticité.

Accès immédiat à pied aux commerces, restaurants du port et au marché.

Un emplacement rare et recherché pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.

Une opportunité à ne pas manquer.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe FG Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et pierre immobilier propose à la vente sur Nantes, quartier Cité des congrès , un appartement d'environ 40 M2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, avec un espace extérieur privatif

Il comprend une cuisine installée dans une véranda lumineuse, d'un salon avec cheminée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

cave en sous-sol et faibles charges environ 40 euros/ mois.

rafraichissements à prévoir. (7.27 […] Voir l’annonce immobilière >>

Port du Pouliguen.

Au 2 -ème étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, découvrez cet appartement de type 3 entièrement à rénover. Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.

Un place de stationnement extérieure sécurisée , donne un atout supplémentaire à ce bien.

Ce logement offre une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos envies.

Un projet de rénovation conçu par un architecte, accompagné d'une estimation précise des travaux, est disponible à l'agence. Une visite virtuelle 3D vous permettra également de vous projeter facilement.

Un bien atypique dans un environnement d'exception à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue exceptionnelle sur le port du Pouliguen

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère comprenant seulement deux logements, cet appartement de type 3 à rénover saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.

Un garage situé à quelques pas vient compléter le bien .

Il représente une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et d'aménager un espace de vie unique, à votre image.

Un projet de rénovation réalisé par un architecte ainsi qu'un chiffrage détaillé des travaux sont disponibles à l'agence. Une visite virtuelle 3D est également à votre disposition pour vous projeter pleinement.

Offrez-vous un bien singulier dans un cadre exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur privilégié sur le port du Pouliguen, grand appartement à rénover offre de belles perspectives de transformation.

154 m2 à aménager, une base idéale pour concevoir un espace de vie unique, et personnalisé.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un garage couvert, des atouts rares sur le secteur.

Un projet de rénovation réalisé par un architecte ainsi qu'un chiffrage détaillé des travaux sont disponibles à l'agence. Une visite virtuelle 3D est également à votre disposition pour vous projeter pleinement ( aménagement d'un ascenseur possible)

Offrez-vous un bien singulier dans un cadre exceptionnel.

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44000 NANTES – QUARTIER GARE NORD MOUTONNERIE - 2 CHAMBRES - 68M2 AU SOL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume aleksanderek vous présente cet appartement de type 3 d'environ de 50m2 ponderés (68 m² au sol - 24 m² loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1949.à proximité immédiate de la gare Nord, dans un environnement pratique et recherché.

Ce bien au charme atypique bénéficie d'une très belle surface au sol et d'une situation en dernier étage, sans vis-à-vis direct.

L'appartement se compose de :

- deux chambres séparées,

- un espace de vie,

- une salle de bain,

- des toilettes indépendantes.

Bien entretenu, il s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en recherche d'un premier achat en centre-ville.

Le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des écoles et de plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Moutonnerie ou le Jardin des Plantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à NANTES, dans le quartier Préfecture, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement duplex de 95m² habitable, niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère.

Cet appartement lumineux et de plein de charme séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa cheminée.

Le niveau principal comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas ouvert sur un salon-séjour, une chambre de 19.74m² avec rangements intégrés, une salle d'eau, wc indépendant.

A l'étage, une chambre en mezzanine.

En annexes, ce bien dispose également de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 30m de l'arrêt de tramway Rezé Pont Rousseau, libre de locataire, très joli T1 de 27m² au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots très bien tenue comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud et sans vis à vis avec coin cuisine, salle de bain rénovée, wc séparés, place de parking privée et cave en sous-sol. Chauffage individuel, fenêtres PVC DV,

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé place de la mairie à St Nazaire, appartement de 4 pièces bien agencé offrant une entrée desservant un salon lumineux exposé sud, une cuisine indépendante à aménager, une salle d'eau et trois chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein de la ville, appartement de Type 2 à rafraîchir , situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Idéal investisseur ou primo accédant.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

REF1061VP: A saisir ! T1 bis au 1er étage dans une petite copropriété. Situé au coeur du quartier Saint Donatien, à deux pas des commerces de bouche, écoles, transports en commun et services du quotidien.

Appartement lumineux et fonctionnel (séjour, cuisine, chambre, sdb/wc), à personnaliser pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible.

(6.80 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt ''MORLIERE'' et de la ligne de chronobus C8, au pied de tous les commerces des Thébaudières (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fines). Type 4 en parfait état, au 4éme et dernier étage. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Vous disposerez d'un salon séjour ou d'un salon et d'une troisième chambres. Le coin nuit est séparé est se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, la salle d'eau et les WC.

Pour plus de confort une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.

Appartement en copropriété composé de 591 lots dont 178 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. DPE : consommation énergétique F indice 339, émission de gaz à effet de serre D indice 39. Isolation de la toiture sera voté en assemblée generale des copropriétaures dans les années à venir pour améliorer la performance énergétique du logement.

A vendre au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Sainte-Anne

EXCLUSIVITE

Appartement en bon état situé au calme dans un immeuble ancien comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparée. Libre de location.

Un grenier complète ce bien. Proche du tramway n°1 (station Gare Maritime).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix HAI : 106 390 € dont 6,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - (99 990 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 990 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur prisé. Venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble positionné au cœur de la ville de Nantes.

Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie fonctionnelle avec son coin cuisine doté de 2 plaques de cuisson, un frigo, un évier, placards hauts et bas, et table de cuisine.

Cette pièce de vie est positionnée côté rue et exposée plein Est. La salle de bain est aménagée d'un vasque et d'une baignoire avec paroi de douche. WC avec emplacement du ballon d'eau chaude.

Appartement sur parquet et sol pvc dans les pièces d'eau, menuiseries bois, double vitrage, électricité individuelle, fibre en place.

A rafraichir. Ce bien est également composé d'un local à usage de caveau au rdc.

Idéal investissement locatif. Locataire en place. Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur prisé. Venez découvrir cet agréable T1 en duplexe situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble positionné au cœur de la ville de Nantes.

Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie fonctionnelle avec son coin cuisine doté de 2 plaques de cuisson, un frigo, un évier, placards hauts et bas, et table de cuisine.

Cette pièce de vie est positionnée côté rue et exposée plein EST. Vous retrouvez une salle d'eau aménagée d'un vasque et d'une douche, ainsi qu'un placard de salle de rangement. WC séparé avec emplacement du ballon d'eau chaude. Accès à l'espace nuit depuis un escalier donnant coté salon.

Appartement sur sol pvc, menuiseries bois, double vitrage, électricité individuelle, fibre en place.

Idéal investissement locatif. Possibilité d'acquérir le 2ème appartement sur le même palier […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio situé Rue Dobrée d’environ 14 m2 (19 m2 au sol) est situé au dernier étage d’un immeuble ancien de quatre niveaux, en plein cœur de Nantes. Il se compose d’un espace cuisine ouvert et d’une chambre avec salle d’eau et WC ( sani-broyeur) , offrant une organisation fonctionnelle.

À quelques pas, vous profitez d’un environnement urbain agréable avec plusieurs espaces verts, dont le parc à environ 100 m, le parc Guinaudeau à environ 300 m, le Jardin des Voyages à environ 500 m, le parc du boulevard Léon Bureau et le square Louis Bureau à moins de 500 m. Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires, avec le lycée professionnel Leloup Bouhier à environ 200 m, l’école élémentaire André Lermite et l’école maternelle Lamoricière à environ 300 m. La place René Bouhier, à une soixantaine de mètres, apporte une atmosphère de quartier conviviale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en duplex Centre-ville de Malville.

Idéalement situé en plein cœur de Malville, au sein d'un petit immeuble de deux étages comprenant seulement 6 logements, découvrez cet appartement de 26.71 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Une chambre au premier étage vient compléter l'ensemble, optimisant parfaitement les volumes.

Appartement vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

Loué 340 € par mois + 15 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes).

Les + :

Centre-ville, proche […] Voir l’annonce immobilière >>