iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Pornichet Centre – Studio à 300 m de la plage

Idéalement situé en plein cOEur de Pornichet, à seulement 300 mètres de la plage, 450 mètres des commerces et de la gare, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

D’une surface de 18 m², il se compose :

d’une pièce de vie trés lumineuse avec rangements,

d’un coin cuisine fonctionnel,

d’une salle d’eau et un WC séparé

Exposé Sud-Ouest et donnant sur un jardin privatif, il offre un cadre agréable et calme, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce bien bénéficie également d’un caveau, parfait pour le rangement de vos équipements de plage ou de vos vélos.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour :

un investissement locatif,

un pied-à-terre en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet Centre-ville, dernier étage avec vue panoramique

Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement traversant de type 3 de plus de 83 m2 allie calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Il offre un séjour lumineux orienté Sud-Ouest s'ouvrant sur une terrasse de 10m2 sans vis-à-vis avec vue exceptionnelle sur la baie de La Baule, une cuisine équipée avec balcon, deux belles chambres, une salle de douche. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Son excellent état, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques mètres de la plage et à 400 m de la gare, découvrez ce studio idéalement situé au coeur d'une résidence recherchée.

Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel avec un coin nuit bien distinct, offrant confort et optimisation de l'espace. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon en bord de mer.

Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée, il constitue également un excellent pied-à-terre pour profiter pleinement des plaisirs du littoral.

Une opportunité à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>

réf: 6158 PORNICHET ( Triangle d'or )

À vendre appartement T1 à 2 pas de la plage et du Casino

À 5mn de la gare et des commerces.

Très lumineux , traversant, exposé Sud/Ouest, dernier étage.

Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon .

D'une pièce de vie avec terrasse équipée d'un store banne .

D'une salle de bain / wc avec fenêtre .

À ce bien s'ajoute une grande cave .

Charges générales...813 EUR/annuel

Taxe fonciere : 652 EUR

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Pornichet, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce studio lumineux de 29,85 m² (loi Carrez), au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue datant de 1993. Ce studio se compose : d’une pièce de vie spacieuse de 18,40 m²,d’un coin cuisine, d ’une salle d'eau avec WC et d’un agréable balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien. Cave privative, place de stationnement extérieur attribuée, chauffage électrique,

Classe énergétique : F. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Prix 178.160 € honoraires de négociation inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTEE Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre petit T2 rénové et meublé avec beaucoup de goût. Emplacement privilégié à 25 m de la plage, dans une charmante maison ancienne séparée en 4 petits appartements. Situé avenue Lucie au 1er étage, ce joli appartement de charme est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, une jolie fenêtre en Bowwindows (double vitrage fenêtre changée en 2025), placard, un espace chambre donnant avec une porte vitrée sur la petite cour fleurie, une salle d'eau avec WC en parfait état. Une petite pépite rare sur cette situation, idéale pour un pied à terre ou résidence secondaire habitable de suite, presque les pieds dans l'eau. Local vélos. Chauffage électrique individuel (radiateurs et ballon changés en 2023), très faibles charges. Petite copropriété bien entretenue parties communes refaites en 2026. Local vélos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Pornichet centre , 300 Métres de la plage , 500 metres des commerces et de la Gare . STUDIO de 18m2 , composé d'un coin cuisine , une salle d'eau avec wc et d'un salon avec rangements .

Ideal pour investissement locatif , ou pied a terre bord de mer!!

Prévoir Petits travaux rénovation énergetique .

Emplacement ideal .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE PORNICHET- Appartement dernier étage avec VUE EXCEPTIONNELLE FACE MER- Terrasse 50 m2

Niché au 6 ème et dernier étage, bel appartement à proximité direct des commerces et des plages. Il offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de part sa grande terrasse de 50 m².

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d' un séjour baigne de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour et le tout avec accès direct à la terrasse de 50m2. (Cuisine et séjour).

L'espace nuit dessert

une suite parentale vue mer avec sa salle d'eau et ses propres toilettes, ainsi que Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Accès à la terrasse pour chacune des chambres.

Une place de parking intérieure, une seconde extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET - DUPLEX T3 - HYPERCENTRE – 150 MÈTRES DE LA GARE ET DE LA MER

Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 65 m2.

Son emplacement exceptionnel, à 150 mètres de la mer et 150 mètres de la gare, en fait un bien rare sur le marché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant au cœur de l'hyper-centre de Pornichet, proche des commerces, restaurants et animations.

Situé dans une petite copropriété pleine de charme, au calme d'une ruelle du centre ville de Pornichet, ce duplex traversant de 65 m² habitables (54 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

-Une entrée accueillante menant à une grande cuisine séparée,

-Un séjour lumineux ouvert sur la rue calme et situé plein sud,

- WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

-Deux chambres confortables,

-Une salle d'eau.

L'appartement dispose également de :

-Une place de parking privative,

-Un box fermé, idéal pour du stockage.

Les atouts :

-Petite copropriété calme et bien entretenue

-Appartement traversant et lumineux

-Parking + box fermé

- Situation idéale, tout à pied (commerces, bars, restaurants, gare, plage…

À visiter sans tarder !

Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>