Saint-Brevin-les-Pins : 2 pièces, terrasse, parking

Situé 31 avenue du Président Roosevelt, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brevin-les-Pins : 2 pièces, balcon, parking

Situé 31 avenue du Président Roosevelt, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.45

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Idéalement situé à 400m du centre ville et des commerces, plage à 100m, au 3eme et dernier étage, appartement lumineux avec une exposition vers l'ouest .

La distribution est classique et efficace avec hall d'entrée et placard de rangement, pièce de vie et coin cuisine aménagée et équipée, chambre et placard de rangement, wc, salle d'eau. une terrasse au calme pour profiter d'un aperçu mer au soleil couchant .

Cave et place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Notre avis: présentation propre, appartement entretenu. (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale investisseurs, hyper centre, appartement de type F2 avec locataire en place en parfait état au deuxième étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée avec un parking comprenant : Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau WC, coin buanderie, une grande chambre et un balcon complète ce bien. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 181 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de St Brévin les Pins, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m2 offrant une agréable vue sur la piscine.

Un garage en sous-sol complète ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Brevin-les-Pins, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de deux bâtiments, implantée dans un environnement résidentiel et paysager.

La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et propose des prestations actuelles : ascenseur, accès sécurisé par vidéophone et badge, fibre optique, local vélos, stationnements extérieurs et espaces verts aménagés.

UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LE CONFORT

Les appartements bénéficient de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage individuel et d’une production d’eau chaude par ballon thermodynamique.

Les pièces principales profitent d’un sol stratifié et les salles d’eau d’un carrelage en grès émaillé. Les logements sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre, avec des extérieurs privatifs selon les configurations.

UN T2 DE 40 M² AVEC BALCON DE 10 M²

Situé au 1er étage, cet appartement neuf propose une organisation particulièrement agréable.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m² permet d’aménager facilement un espace salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle.

Elle se prolonge directement vers un balcon de 10 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, suffisamment généreuse pour accueillir une table et un coin détente.

La partie nuit comprend une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir et éclairage ainsi que d’un sèche-serviettes.

Le chauffage est individuel, avec des équipements adaptés aux exigences énergétiques actuelles, tandis que l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique individuel.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;

résidence RE2020 seuil 2025 ;

performances thermiques et acoustiques renforcées ;

aucun gros travaux à prévoir ;

garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale ;

possibilité de bénéficier du Prêt à Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Brevin-les-Pins, profitez d’un cadre de vie recherché entre douceur de vivre, environnement naturel et proximité du littoral. La commune séduit par son atmosphère agréable au quotidien, ses commerces, ses services et ses nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la côte.

UNE RÉSIDENCE NEUVE DANS UN CADRE VERDOYANT

Découvrez une résidence contemporaine pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces paysagers, les prestations modernes et la conception des logements permettent de profiter pleinement du confort de l’immobilier neuf.

La résidence bénéficie notamment de prestations actuelles avec ascenseur, accès sécurisé, fibre optique, local vélos, stationnements et espaces verts aménagés.

UN T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 40 M² D’EXTÉRIEUR

Situé en rez-de-jardin, cet appartement 2 pièces de 40 m² propose un agencement particulièrement agréable.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² constitue le véritable cœur de l’appartement. Lumineuse et facile à aménager, elle permet de créer un espace salon, un coin repas et une cuisine conviviale.

Elle s’ouvre directement sur une terrasse de 7 m², prolongée par un jardin privatif de 33 m². Vous profitez ainsi de près de 40 m² d’extérieur, parfaits pour installer une grande table, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une chambre de 10 m² ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² avec douche et WC.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou simplement pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec un véritable esprit maison.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Acheter dans le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, de performances thermiques et acoustiques répondant aux normes actuelles et d’un logement ne nécessitant aucun gros travaux.

Vous bénéficiez également des différentes garanties VEFA : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

Pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRÉVIN-L'OCÉAN - Un duplex rénové, entre confort et douceur de vivre

3G IMMO vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, entièrement rénové, idéalement situé à proximité de la plage, des activités nautiques et des commerces.

Au 3e étage d'une résidence de 2002 avec ascenseur, conforme aux normes PMR, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, sa vue dégagée et ses volumes généreux, sublimés par un élégant plafond semi cathédrale.

Le premier niveau propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable salon prolongé par une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements et une salle de bains avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien distinct.

Un véritable atout au quotidien : un garage privatif en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, vient compléter ce bien.

Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où tout se rejoint facilement à pied ou à vélo.

Laissez-vous séduire par ce duplex plein de charme, prêt à vous accueillir, au coeur de la douceur de vivre brévinoise.

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser votre visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 108

Honoraires de 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>