CAEN RIVE DROITE -

Agréable studio situé en dernier étage d'un petit collectif comportant un séjour avec coin cuisine, espace couchage séparé.

Salle d'eau avec wc.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 89 m² habitables (95 m² au sol), situé en hyper-centre de Caen, au dernier étage (sans ascenseur) d'un ancien hôtel particulier datant en partie du XVe siècle.

Vous serez séduit par son authenticité : murs en pierre de Caen, poutres apparentes, charpente d'origine et cheminée en pierre fonctionnelle.

L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Un ancien pigeonnier aménageable en chambre ou bureau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement ou de travail.

Une cave privative complète les prestations de ce bien.

Ancienne demeure de Girard Bureau, premier vicomte de Caen après la reprise de la ville aux Anglais par Charles VII, ce bien rare allie cachet, histoire et emplacement exceptionnel au coeur de la ville.

Taxe foncière : 1 415€

Charges de copropriété mensuelles : 292€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier St Jean , appartement type F2 situé au 5-ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'un hall , d'une cuisine fermée, d'un séjour exposé ouest , d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc.

Cet appartement dispose d'une cave

Le chauffage est individuel au gaz de ville.

Charges annuelles : 800 euros.

Le bien est en copropriété de 26 lots dont 12 habitations

Classe Energie DPE : F (393) et classe climat GES : E (86)

Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen - charmant appartement F2 d'environ 38 m2, au coeur du centre ancien, situé au 3ème et dernier étage: cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau/wc et une grande chambre. Chauffage individuel.

Lumineux, au calme.

Une petite cave complète le bien.

Copropriété de 47 lots, charges annuelles 746euros, Honoraire charge acquéreur 5.2%.

Idéal pour primo accédant ou investissement.

Logement à consommation énergétique excessive

Classe énergie F (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose à CAEN, NICE CAENNAIS, agréable appartement d'environ 32 m² loué depuis le 01/09/2006 à 476,54 € CC/mois (356,54 € net bailleur + 120 € de charges) situé dans une résidence avec ascenseur.

Il comprend entrée avec placard, cuisine, salle de bains avec baignoire, pièce de vie avec coin chambre.

Balcon exposé sud.

Place de parking extérieure privative et cave.

Taxe foncière : 912 €

Charges de copropriété annuelles environ 2180 € comprenant :

- ascenseur,

- ménage (1 fois par semaine)

- chauffage collectif

- eau froide et chaude

Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir (cuisine, salle de bains vieillissantes). Idéal investisseurs.

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison LD vous présente un appartement 2 pièces Caen Centre

Ce dernier est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et de nombreux rangement.

Il dispose également d'un grand balcon.

Une cave et une place de parking sécurisée complète ce bien.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement 2 pièces de 44 m² (carrez), avec cave !

Localisation : Caen - Centre ville

Les points forts du bien :

- Beaux espaces de vie

- Localisation exceptionnelle

- Bonne distribution

- Charme de la pierre

Ce bien se compose comme suit :

- 1 salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

Une cave

Cet appartement est vendu loué.

Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots dont 4 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 50 €/trimestre

Situation de la copropriété (syndic bénévole) : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz

DPE : F (377) GES : F (82)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 150 et 1 600 euros

Taxe foncière : environ 1 384 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,84 % soit 185 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à Caen - Hyper-centre-ville - Quartier Saint-Sauveur

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Sauveur, dans un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement de 52 m2 situé rue Demolombe.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation de la chaudière collective sont actuellement en cours, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bien et de son DPE.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m2, 4 pièces, avec un séjour de 30 m2, situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover.

Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie.

Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, Situé dans le quartier recherché de la Demi-Lune à Caen, découvrez ce bel appartement T3 en dernier étage avec ascenseur LOUE (600 € charges comprises : 490 € loyer net et 110 € provisions charges) , offrant une vue dégagée et imprenable.

Les atouts :

Superficie confortable (T3) avec une belle distribution des pièce

Dernier étage lumineux et calme

Ascenseur dans la résidence

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Pozzo vous propose à la vente cet appartement situé au coeur du centre ville de Caen, à quelque pas de la place saint sauveur.

Appartement bien orienté de type F1 rénové en 2025, avec vue imprenable sur les toits et couché de soleil.

Ce logement ne peut être mis en location il est uniquement destiné à l'usage de ses propriétaires. TRES FAIBLES CHARGES.

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - CAEN GARE

Grenier aménagé en studette vendu en l'état.

Idéalement située à proximité de la gare et des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie avec accès à une mezzanine, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC( sanibroyeur) Libre de suite.

Travaux à prévoir.

Aucune autorisation administrative n'a été obtenue pour l'aménagement.

(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le centre historique de CAEN, un charmant studio de 28 m² situé à deux pas des restaurants et transports, des commerces et écoles, un studio qui saura séduire les investisseurs.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère, vous trouverez une belle pièce de vie exposé Ouest, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de douche avec wc.

Côté confort, le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique.

Autre avantage particulièrement appréciable :

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage.

Actuellement loué, ce studio constitue une opportunité d'investissement clé en main, au coeur d'un secteur historique recherché.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 56 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Ce bien comprend une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets PVC. L'appartement dispose également d'une cave, d'un digicode pour la sécurité et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires (école élémentaire publique Groupe Henri-Brunet, collège Henri Brunet, école maternelle publique Henri Brunet, garderie Henri Brunet, lycée professionnel privé Sainte-Ursule), ainsi que de plusieurs arrêts de tram (Quai de Juillet, Résistance, Gare - Rives de l'Orne) facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Mondeville au prix de 169 500 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 Hyper Lumineux Exposé Sud-Est ? Vue Dégagée sur l'Orne et Proximité Gare / Centre-Ville !

Vous cherchez un appartement lumineux, bien placé et avec un cadre de vie vert et dégagé à Caen ? Ne cherchez plus !

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Jean, au sein d'une résidence soignée, propre et parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 61,5 m² (Loi Carrez) va vous séduire par sa situation géographique exceptionnelle et son panorama unique.

L'EMPLACEMENT TOUT A PIED :

Transports : A deux pas de la Gare de Caen (ideal actifs ou parisiens).

Loisirs et Cadre de vie : A proximité immédiate du centre-ville, de l'Hippodrome et au pied des pistes cyclables le long de l'Orne.

Proximité : Tous les commerces du quotidien accessibles en quelques minutes à pied.

UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE et VUE DÉGAGÉE :

Grâce à une exposition Sud-Est idéale et de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle constante du matin au milieu d'après-midi. Le grand plus ? Une vue dégagée très sympa sur l'Orne, sans aucun vis-à-vis direct !

AGENCEMENT COMPAT et FONCTIONNEL :

Entrée : Bel espace d'accueil distribuant idéalement les pièces.

Séjour (24 m²) : Belle pièce de vie donnant sur un premier balcon d'environ 5 m² pour déjeuner face à la rivière.

Chambre (14 m²) : Grande chambre spacieuse ouvrant sur son second balcon d'environ 3 m².

Cuisine (7 m²) et Buanderie (5 m²) : Cuisine indépendante avec son arrière-cuisine/buanderie très pratique au quotidien.

Salle de bain : Fonctionnelle.

ÉTAT et ÉQUIPEMENTS :

Bon état général : Menuiseries de qualité avec volets électriques, peintures propres. La cuisine et la salle de bain sont parfaitement utilisables mais mériteraient un rafraîchissement.

En annexe : Une cave d'environ 4 m², parfaite pour sécuriser vos vélos ou servir de rangement complémentaire.

Chauffage : Collectif au fioul (expliquant le classement DPE en F).

En résumé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Barre vous propose : En exclusivité : Adresse prestigieuse dans l'enceinte d'un des plus beaux écrins patrimoniaux de Caen pour cet appartement de 73 m². Situé dans un environnement architectural remarquable, ce bien confidentiel offre un cadre de vie unique. Au cOEur d'une enceinte privée, sans vis-à-vis et sans vue sur rue, cet appartement offre une quiétude rare en plein centre-ville. Entièrement rénové avec goût et ingéniosité grâce la création d'une mezzanine, cet appartement en rez de chaussée surélevé, accueille sur le premier niveau une entrée avec toilettes et placards, une cuisine aménagée et équipée. La belle pièce de vie lumineuse, dont la partie séjour est en plafond cathédrale, offre une vue sur un des monuments emblématiques de notre ville. L'étage propose 2 chambres confortables et cosy, une salle de bain et une coursive surplombant le séjour. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Et si votre prochaine adresse se trouvait là où l'histoire de Caen continue de s'écrire. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen de 53 m², doté lui aussi d'une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose en Mandat Clé, un appartement de 3 pièces principales situé à CAEN dans un immeuble sécurisé avec interphone, au coeur d'une rue calme.

Idéal pour une première acquisition ou une résidence principale, cet appartement fonctionnel et baigné de lumière se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine ultra-pratique, un dégagement avec placard distribuant deux belles chambres dotée de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts majeurs qui font la différence :

- Confort thermique et phonique : Toutes les fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage.

- Maîtrise de votre budget : Un chauffage électrique individuel pour gérer votre consommation à votre guise.

- De nombreux placards et espaces de stockage judicieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - RUE GUILLAUME LE CONQUERANT

Appartement 2 PP meublé vendu loué comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et WC

Chauffage individuel électrique

Faibles charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

www.georisques.gouv.fr (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CAEN CENTRE ANCIEN - MAISON AVEC JARDIN

Le cabinet Pole Immobilier vous propose au coeur de Caen Centre Ancien ,une maison niché à l'abri des regard..

Ce bien se compose au rez de chaussée surélevé : palier, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon, deux chambres en enfilade, salle de bains, WC - Véranda

3 Caves en rez-de-chaussée pouvant être aménagée.

Des travaux sont à prévoir.

DPE : Classe G (492kWh/m².an)- GES: Classe F ( 72kg/CO2/m²/an ) – Effectué en septembre 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719 euros et 2327 euros.

Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition l'audit énergétique ainsi que la visite virtuelle.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre ville ancien de Caen , à 300 mètres de la mairie, découvrez ce spacieux studio comprenant : une pièce de vie de 21 m2 , une kitchenette indépendante et une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique.

Faibles charges.

Copropriété de 7 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à Caen - Hyper-centre-ville - Quartier Saint-Sauveur

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Sauveur, dans un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement de 27 m2 situé rue Demolombe.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation de la chaudière collective sont actuellement en cours, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bien et de son DPE.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié en plein centre de Caen, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DEUX PIECES AU 4EME ET DERNIER ETAGE

CUISINE SEJOUR CHAMBRE SDE WC

BON ETAT

Loué depuis janvier 2007

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, Proche Place de l'Ancienne Boucherie

Coup de coeur assuré pour cet appartement plein de charme au sein d'un petit immeuble ancien bénéficiant d'une cour intérieure commune.

Situé au 2ème et dernier étage, il développe une surface de 48,80 m² habitables pour une surface au sol de 55,74 m².

Ce bien séduit immédiatement par son cachet ancien : belles pierres, parquet ancien, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², cuisine aménagée récente, une chambre confortable de 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc également récente.

Grande cave.

Huisseries PVC - chauffage individuel électrique

Petite copropriété avec syndic bénévole - Faibles charges

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe C => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, nous vous proposons cet appartement lumineux de 60 m2 rez-de-chaussée

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque à induction, d'une salle d'eau s ainsi que de deux chambres confortables. L'appartement dispose d'une cave et place de parking.

Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage PVC.

Chauffage collectif GAZ.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 122

- Nombre de lots d'habitation : 41

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 1600euros

- Taxe foncière : 1011euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>