Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 94m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 12m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 96m² au dernier et 4ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 12m².

En complement:

2 parkings.

Disponible -> 3eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAU 4 TERRASSE PROCHE GARE

Situé A quelques minutes de la gare, dans le quartier résidentiel de la Demi-Lune, construction durable, performances énergétiques, accès rapide aux transports et aux commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trim. 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Caen

Situé COUR GABRIEL 2, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 21.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN CENTRE VILLE – PROCHE PORT-APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ

Au coeur du centre-ville de Caen, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces principales de 94m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence avec ascenseur.

Belle qualité de rénovation, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée et équipée (ixina), espace buanderie,3 chambres, couloir avec placards , une salle d'eau et de WC.

Vous bénéficierez également d'une cave de plain pied

Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

Copropriété de 50 lots dont 25 lots d'habitation aucune procédure Charges annuelles : 1 700 €

DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 €, abonnements compris (années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN – Appartement 4 pièces 75 m² – Balcon Sud – Garage – Parking

Hélène GEHANNE – megAgence vous propose cet agréable appartement de 75 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, à proximité des commerces, bus et tram.

Lumineux et fonctionnel, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour- salon, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition Sud, avec accès au balcon.

L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing, offrant la possibilité de créer une 3? chambre.

Le rez-de-chaussée, l’environnement calme et la proximité des commodités en font également un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent confort et facilité au quotidien, notamment pour une retraite sereine.

Les + :

• Balcon exposé Sud

• Résidence calme

• Vie de plain-pied

• Possibilité de 3ème chambre

• Garage fermé en sous-sol

• Place de parking privative extérieure

• Cave

• Aucun vis à vis

Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale, un couple de seniors ou un investissement.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à la vente, un magnifique appartement de 3 pièces principales, au sein d'une résidence de haut standing, en centre ville de Caen, face à l'Hippodrome, en 5ème étage.

Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle avec ses deux terrasses d'une surface total de 20m2, offrant une parfaite exposition Sud.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave-mains.

L'ensemble des prestations est haut de gamme, avec un parquet en chêne massif, une hauteur sous-plafond de 2.70m, les balustrades en verre permettant une parfaite transparence, la mise en valeur de ses vues.

Une résidence de 2024, normes PMR, dernières normes acoustiques et thermiques. DPE en A, ascenseur, volets roulants électriques, adoucisseurs d'eau collectifs, chauffage au sol.

Vous disposerez également d'un stationement en sous-sol, de locaux vélos.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement en plein centre ville de CAEN offrant une belle vue sur le château.

Traversant et permettant de profiter d'une belle luminosité, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine et son arrière cuisine, un grand séjour, 2 grandes chambres de 16 M2 et une chambre/bureau de 9,7m2 avec balcon .

Cave

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>