CAEN PORT - Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé dans une résidence prisée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain et de toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Caen, dans le quartier de la Cité Gardin, à 6 minutes à pied de la mairie et 8 mn de la place de la république. Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités

Situé au 2? étage avec ascenseur, il développe 68 m² parfaitement agencés.

L’entrée, généreuse et dotée d’un placard, mène vers une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour baigné de lumière. L’espace nuit offre deux chambres élégantes avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Une grande cave et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant un confort de vie rare en centre-ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T4 de 82m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 tout confort

Surface : 82m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 23m² pour chiller

Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 82m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 23m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau 4 pièces de 97m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 12m².

En complement:

2 parking sous-sol.

Disponible -> 3eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HYPER-CENTRE, rare sur le marché, appartement d'environ 97 m2 en parfait état, offrant une rénovation de qualité, comprenant: entrée, salon-séjour d'environ 26 m2 avec cheminée en pierre, cuisine équipée/aménagée, buanderie, chambre avec bureau, chambre avec dressing, salle de bains. copropriété de 5 lots principaux. charges annuelles de 2800euros chauffage compris.

classe énergie D

honoraires charge acquéreur 4.6%

Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement/maison pleine de charme avec une petite terrasse bien exposée.

Entrée indépendante, au premier étage une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage 2 chambres.

Classe énergie D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1690 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Evelyne […] Voir l’annonce immobilière >>

Sublime appartement duplex 4 pièces 106 m2 ( 78 m2 Carrez) avec terrasse en hypercentre de Caen

Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )

Les points forts de ce bien :

- Dernier étage

- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir

- Lumineux, traversant et baigné de lumière naturelle

- Adresse prisée, secteur très demandé

- Charme et cachet de l'ancien

- Terrasse sans vis-vis

- Vue panoramique sur les toits, clochers et l'Abbaye aux Hommes

Se compose comme suit :

- Une pièce de vie

- Une cuisine ouverte

- Une chambre

- Un dressing

- Un WC

À l'étage :

- Un palier

- Une chambre

- Une salle de bain

- Une terrasse privative sans vis à vis

- Une cave

Type de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques

Huisseries: double vitrage PVS et simple vitrage bois

Nombre de lots dans la copropriété : 10

Nombre de lots à usage d'habitation : 8

Charges de copropriété : environ 1800 / an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

DPE : E (256)

GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 € et 2490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 398 000 EUR HAI

Taux d'honoraires : 4,74 % TTC, soit 380 000 EUR hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE - TERRASSE VUE PANORAMIQUE

Nous vous présentons ce superbe appartement 4 pièces de 90 m2, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à seulement quelques minutes de Caen. Niché dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.

La résidence profite d'un accès direct aux transports, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une mobilité idéale et des déplacements facilités vers le centre-ville de Caen et ses alentours.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2025, bénéficiant de la garantie décennale, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.

Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse panoramique de 72 m2 faisant le tour de l'appartement, grâce à de larges baies vitrées, offrant une triple exposition et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un cabanon est également présent sur la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Vous serez particulièrement séduits par sa vue dégagée et rare sur un futur étang et un parc paysager, faisant de cet appartement le seul de la résidence à bénéficier d'un tel environnement, sans vis-à-vis direct.

Prestations de qualité pour ce bien récent aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos, situés au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Type de chauffage : collectif (réseau de chaleur - Hérouville-Saint-Clair)

Type de menuiseries : PVC double vitrage

Volets roulants motorisés

DPE : B

GES : B

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>