Hyper centre , pour cet appartement de trois pièces principales en duplex (1er et dernier étage) comprenant au premier niveau une entrée , un salon-séjour ouvert sur terrasse plein Ouest, une cuisine , une chambre ( placard ) , salle d'eau et wc. A l'étage , une seconde chambre . Le tout complété par une place de parking. A voir absolument ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du bourg de Sarzeau, ce charmant appartement 3 pièces prend place au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec goût, il développe 56,81 m2 au sol et offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, tout en profitant de la mer à seulement 3 km. Un local commun pratique pour vélos ou poussettes vient compléter ce bien. Une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Ancre Douce », un appartement T2 récent de 42,76 m² Carrez, idéalement situé à seulement 300 mètres à pied du centre de Sarzeau et à 1 km du Golfe du Morbihan.

Construit en 2022 et en parfait état, il réunit de vrais atouts : une belle luminosité, un balcon couvert de 7 m² et une place privative numérotée dans un parking couvert et sécurisé. Un appartement clé en main, récent, soigné dans les moindres détails, qui ne nécessite aucun travaux.

Situé au premier étage d'une belle résidence habillée de bois, desservi par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés et vidéophone.

La pièce de vie de 21,79 m², baignée de lumière grâce à une large baie coulissante, accueille naturellement le salon, l'espace repas et une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée, réalisée sur mesure par L'Atelier du Plessis.

Dans son prolongement, le balcon couvert de 7 m² offre un véritable espace supplémentaire, suffisamment généreux pour installer une table et profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, une chambre de 12,04 m² dispose de son propre dressing. Une salle d'eau d'environ 6 m², avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, emplacement lave-linge et WC.

CÔTÉ TECHNIQUE : Résidence de 2022 · Ascenseur · Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chaudière à condensation · Menuiseries aluminium double vitrage · Volets roulants électriques · VMC hygroréglable de type B · Local vélos · Fibre · Place privative numérotée dans un parking couvert et sécurisé · Charges de copropriété : 50 euros/mois · DPE : C / C · Syndic Professionnel.

Taxe foncière : 601 euros/an

EMPLACEMENT : Ici, tout est à portée de main. Le centre de Sarzeau, ses commerces, son marché et ses terrasses se rejoignent à pied, à 300 m. A seulement 1 km, les rives du Golfe du Morbihan, la cale et les salines de Truscat invitent aux balades à pied ou à vélo. Les plages et le Domaine […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison située à Sarzeau.

A proximité immédiate de la plage et des commerces, au sein d'une copropriété à Saint-Jacques, cette jolie maison de 35m² vendue meublée, vous propose une pièce de vie de 20m² exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée récente, wc et placard. A l'étage, une salle d'eau récente avec wc, une première chambre avec lit double et rangements, et une 2nde chambre avec lits superposés.

Terrasse et jardin à usage privatif, local de rangement et parking.

Vous n'aurez qu'à déposer vos valises, apprécier la localisation, et profiter des atouts de la Presqu'ile de Rhuys.

A votre disposition pour de plus amples informations Béatrice STEPHAN

Charges prévisionnelles Annuelles 455€ et nombres de lots de la copropriété -100-

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au rez de chaussée composé d'une entrée ave penderie, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T2 de 51 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarzeau, offrant un cadre de vie privilégié et recherché sur la presqu'île de Rhuys.

Vous profiterez d'un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés, tout en restant à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers.

Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue construite en 2015, cet appartement réunit tout le confort contemporain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable avec espace séjour-cuisine, d'une belle chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Soigné et prêt à habiter, aucun travail n'est à prévoir.

Un précieux atout vient compléter ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol, un privilège rare et recherché en centre-bourg.

Idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au deuxième étage d'une résidence de standing, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière.

Il se compose d'une entrée accueillante avec WC et placard, menant à un spacieux séjour exposé plein Sud ainsi qu'à une cuisine aménagée et entièrement équipée, tous deux ouverts sur un agréable balcon.

L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard-dressing intégré, attenante à une salle d'eau moderne.

Le bien offre de nombreux rangements astucieusement répartis dans l'appartement.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un box double, idéal pour stationner deux véhicules ou pour du stockage supplémentaire.

Un bien rare, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 62 m² (95 m² au sol).

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Sarzeau, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots avec ascenseur. Il se compose :

- Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard sous l'escalier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant.

- À l'étage : deux espaces nuit sous combles avec un débarras supplémentaire.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Sarzeau.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à l'achat se magnifique appartement T2, idéalement situé - à 500 mètres de l'une des plus belles plages de la Presqu'île.

L'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec un coin salon très lumineux et une cuisine équipée et aménagée. Une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.

En + : Un stationnement privatif, box/cave, un grand garage accessible depuis le jardin (privatif également) et une terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU – Appartements neufs du T2 au T4 en BRS dès 149 000 € TTC

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SARZEAU À PRIX MAÎTRISÉ !

À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Sarzeau, découvrez Ar Pradou, une nouvelle résidence de 26 appartements neufs du T2 au T4, commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS).

Située rue Adrien Régent, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des services, cette résidence vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale sur la presqu'île de Rhuys.

UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT

Répartis dans deux bâtiments les 26 appartements bénéficient de prestations adaptées à la vie quotidienne :

- Appartements neufs du T2 au T4

- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement

- Une place de stationnement par appartement

- Locaux à vélos

- Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025

- Proximité immédiate d'un futur pôle de santé, dont l'ouverture est prévue en 2027

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)

Le BRS vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix inférieur à celui du marché immobilier classique, grâce à un dispositif qui dissocie la propriété du logement de celle du terrain.

Profitez également de plusieurs avantages :

- TVA réduite à 5,5 %

- Frais de notaire réduits

- Abattement de 30 % sur la taxe foncière accordé par la Ville de Sarzeau, selon les conditions applicables

APPARTEMENTS […] Voir le programme immobilier neuf >>

SARZEAU – Appartements neufs du T2 au T4 en BRS dès 149 000 € TTC

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SOUS OFFRE SARZEAU – Face à la PLAGE et à 50 mètres du PORT de SAINT JACQUES sur la Presqu'île de Rhuys

Dans une petite résidence sécurisée, cet appartement d’environ 31 m² carrez, au 1er et dernier étage sous combles et exposé SUD-EST, se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une salle de bain avec placard et un wc.

Le séjour vous offre une PLEINE VUE MER et se prolonge par un balcon pour vous permettre de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Les plus, un emplacement de parking privatif, un GARAGE, une cave et un local vélo commun.

Au CALME et à pied des chemins de randonnées, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Un bien rare sur le marché !!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire dans un cadre de vie recherché à Sarzeau

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Sarzeau, cette résidence neuve vous permet de profiter pleinement des commerces, services et animations tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Découvrez une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : espaces lumineux, prestations soignées et extérieurs privatifs avec balcon, terrasse ou jardin selon les logements.

Répartie sur deux bâtiments contemporains autour d'un patio paysager, la résidence favorise un cadre de vie convivial et harmonieux.

Chaque appartement dispose d'un stationnement en sous-sol (garage ou place de parking selon les lots), ainsi que d'un accès à un local vélos sécurisé.

d'énergie et qualité de vie au quotidien.

Profitez dès maintenant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin !

Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : En accès direct à l'océan, au coeur d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et au calme, charmant duplex, d'une surface au sol de près de 60 m2, 37 m2 en loi Carrez, avec un bel aperçu sur la mer. Entrée, placards, cuisine aménagée et équipée, coin-repas, salon ouvert sur balcon, une première chambre, salle de bains, wc indépendant. Au dernier niveau, deux espaces couchages, avec chacun leur accès indépendant, en mezzanine !!! Parking aérien privé. Parfaite villégiature en bord de mer, pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin !

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À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Sarzeau, dans une résidence neuve, cet agréable appartement de type T2 actuellement loué représente une belle opportunité d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux et fonctionnel, comprenant un grand placard ainsi qu'un cagibi idéal pour le rangement. Cette entrée dessert une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre lumineuse avec fenêtre ouvrant sur le balcon.

L'appartement dispose également d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Situé en plein centre de Sarzeau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec loggia et parking – Centre de Sarzeau (56)

Idéalement situé en plein centre de Sarzeau, commune côtière prisée du Morbihan, au sein d'une résidence récente de standing (2014) avec ascenseur, bel appartement T2 de 57 m² offrant des prestations de qualité.

Il comprend :

Une entrée avec placard

Un cellier

Une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux

Une loggia de 7,19 m², véritable espace de vie supplémentaire

Une chambre avec placard

Une salle d'eau avec WC

Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.

- Résidence moderne avec ascenseur

- Chauffage individuel gaz

- Emplacement central, proche commerces, services et littoral

- Aucun travaux à prévoir

- Bien vendu avec locataire en place

Bail en cours :

Loyer : 607 € charges comprises

Charges annuelles de copropriété : 836 €

Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé au coeur d'une commune dynamique et recherchée, ou un futur projet de résidence principale.

Bien à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du bourg de Sarzeau, cet appartement T2 neuf, livré pour la rentrée 2026, offre une surface généreuse de 47 m2, rare pour ce type de bien. Il bénéficie d'un balcon donnant sur des espaces verts paysagés, apportant calme et luminosité. Alliant la vie de bourg à un confort moderne, ce logement propose des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin !

Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants […] Voir le programme immobilier neuf >>

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