SAINT JACQUES, Appartement T1 BIS de 27,34 m² en rez de jardin :

. Entrée, séjour avec coin cuisine et placard s'ouvrant sur un jardinet avec terrasse avec VUE MER,

. 1 chambre, salle d'eau, wc,

. 1 cellier coté Terrasse

. Parking extérieur

. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace de vie, prolongé par une loggia, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Une belle opportunité pour profiter du littoral ou réaliser un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement en excellent état situé à 100 m de la plage, du port , école de voile et commerces comprenant : entrée ( rangement ), salon-séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée ) ouvert sur loggia plein sud , chambre ( placards ) , salle d'eau-wc. Parking privatif.Local commun. RARE SUR SECTEUR ! (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de vivre au coeur de Sarzeau, sans voiture pour l'essentiel du quotidien ? Cet appartement de 2 pièces en duplex vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa belle luminosité.

Le bien

Entrée avec placards, wc, pièce à vivre, cuisine aménagée et un joli balcon. A l'étage, dégagement avec placards, chambre, une belle salle de bain ;

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de lui donner votre touche personnelle.

Un quartier vivant, tout à pied

A proximité immédiate : supermarchés, boucherie, boulangeries, pharmacies, restaurants, et la place du marché à deux pas. Côté scolarité, vous trouverez l'école maternelle publique Marie Le Franc, l'école primaire privée Sainte-Anne, le collège privé Sainte-Marie et le collège de Rhuys.

Idéal pour une première acquisition, un […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant duplex niché au calme, au premier et dernier étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, avec placard et toilettes indépendantes, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse idéalement exposée au Sud, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'une exposition Nord-Est, offrant une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. A l'étage, un palier avec rangements dessert harmonieusement l'espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains. Un bien agréable à vivre, alliant calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU – Appartements neufs du T2 au T4 en BRS dès 149 000 € TTC

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SARZEAU À PRIX MAÎTRISÉ !

À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Sarzeau, découvrez Ar Pradou, une nouvelle résidence de 26 appartements neufs du T2 au T4, commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS).

Située rue Adrien Régent, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des services, cette résidence vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale sur la presqu'île de Rhuys.

UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT

Répartis dans deux bâtiments les 26 appartements bénéficient de prestations adaptées à la vie quotidienne :

- Appartements neufs du T2 au T4

- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement

- Une place de stationnement par appartement

- Locaux à vélos

- Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025

- Proximité immédiate d'un futur pôle de santé, dont l'ouverture est prévue en 2027

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)

Le BRS vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix inférieur à celui du marché immobilier classique, grâce à un dispositif qui dissocie la propriété du logement de celle du terrain.

Profitez également de plusieurs avantages :

- TVA réduite à 5,5 %

- Frais de notaire réduits

- Abattement de 30 % sur la taxe foncière accordé par la Ville de Sarzeau, selon les conditions applicables

APPARTEMENTS […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé en plein centre de la commune de Sarzeau, cet agréable appartement lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. A proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, permettant de profiter pleinement du centre de Sarzeau et de la qualité de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Guylen Guilloux vous propose : SARZEAU - APPARTEMENT - T2 39 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Sarzeau offre un cadre de vie pratique et bien pensé, au sein d'une résidence construite en 2013. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 12 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau, bien agencée, finalise la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, des atouts peu courants pour un bien de ce type. Côté stationnement, 2 places de parking sont incluses. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est bien positionné : un arrêt de bus à 85 m, des supermarchés à 290 m, une boulangerie à 300 m et un bureau de poste à moins de 500 m facilitent le quotidien. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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En Exclusivité, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 38 m2, idéalement situé en plein centre de Sarzeau.

Il se compose d'une entrée, un agréable et lumineux séjour-cuisine de 28 m2, une chambre, une salle d'eau, un wc.

Il bénéficie d'un balcon-terrasse , parfait pour profiter des beaux jours.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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[ - PROCHAINEMENT - ] À SARZEAU

Entre l’allée des Ducs de Bretagne et la rue de l’Océan, une nouvelle résidence s’apprête à voir le jour, à quelques pas du cœur de Sarzeau.

Dans un cadre privilégié où se rencontrent l’authenticité d’un centre-bourg vivant et la douceur d’un environnement préservé, découvrez bientôt une nouvelle adresse pensée pour profiter pleinement de la vie sur la Presqu’île de Rhuys, entre Golfe et Océan.

Un lieu unique où nature, proximité et qualité de vie s’accordent au quotidien…

Du studio au 4 pièces, votre futur appartement se dévoilera prochainement.

Contactez les conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr

Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

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T3 de 73 m² en rez-de-jardin, orienté Est, avec terrasse de 10 m², jardin à jouissance privative de 16 m² et stationnement extérieur.

L’appartement offre une pièce de vie séjour-cuisine de 27 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 15 m² et 13 m², une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée dispose également d’un espace placard.

Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques dans les pièces principales, un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs eau chaude, une production d’eau chaude individuelle par pompe à chaleur, un revêtement de sol vinyle U3P3, un vidéophone et un ascenseur. La cuisine prévoit un évier inox sur meuble bas ; les autres meubles et appareils restent à aménager.

Le logement bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-bourg à pied, avec l’arrêt de bus « Médiathèque » également accessible rapidement.

INFORMATIONS PRATIQUES

PRIX : 209 000 € TTC, parking extérieur inclus.

TVA : 5,5 %.

DISPOSITIF : Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d’éligibilité.

STATIONNEMENT : 1 place extérieure PK-02.

LIVRAISON : 3e trimestre 2027.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).

Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

Prestations et équipements contemporains.

PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

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L'agence FONCIA Achat/Vente de Vannes vous propose le bien immobilier ci-dessous :

dans une résidence de bord de mer, recherchée pour sa tranquillité et son accès direct à la plage de Landrezac, venez découvrir cette maison offrant 46 m2 de surface au sol et 33 m2 en surface habitable, loi Carrez. Elle se compose d'une entrée avec rangements, un espace de vie ouvert sur deux terrasses, coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, une cabine, salle de bains, wc. Le plus : un bel espace couchage confortable en mezzanine ! Un emplacement de parking en aérien. Après une remise aux goûts du jour, cette maison sera le point de ralliement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose au coeur de SARZEAU, à deux pas des commerces et services, découvrez ce superbe appartement T2 de 49 m2 entièrement rénové en 2025. Résidence édifiée en 2003 entièrement sécurisée avec ascenseur.

Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 29 m2 donnant sur un balcon/terrasse, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 18 m2 située à l'arrière de la Résidence, idéale pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Emplacement privilégié en centre bourg, aucun travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>