iad France - Charlotte Merlet vous propose: STUDIO LOUÉ – INVESTISSEMENT RENTABLE – PARKING – SAINT-LAURENT-DU-VAR

Idéal investisseur !

À vendre, studio de 24 m² situé à Saint-Laurent-du-Var, au sein d’une résidence avec piscine.

Vendu avec locataire en place :

Loyer : 570 €/mois charges comprises

Bail en cours jusqu’au 01 octobre 2028

L’appartement, situé au 1er étage (accès par escalier extérieur), se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace de vie avec kitchenette.

La loggia est fermée, offrant un véritable espace salon supplémentaire.

Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien.

Travaux à prévoir (remise au goût du jour) → fort potentiel de valorisation.

Les + :

Résidence avec piscine

Chauffage individuel électrique par convecteurs

Parking

Charges faibles (~50 €/mois)

Exposition Ouest

Parfait pour un investissement locatif avec potentiel d’optimisation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lambert Augis vous propose: À Saint-Laurent-du-Var, Avenue de la Libération

Découvrez ce studio de 32 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence, en plein cOEur des commerces et proche des transports.

L’appartement est climatisé et dispose d’un salon, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec toilettes. Côté salon, vous apprécierez une terrasse de 15 m² exposée Est. Une cave complète ce bien.

Visites sur demande.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Studio balcon – Adresse d’exception – Saint-Laurent-du-Var

Le luxe, c’est aussi l’évidence du simple bien fait.

Dans un quartier côtier recherché de Saint-Laurent-du-Var, ce studio de standing au 2? étage offre une expérience rare : un habitat compact qui ne transige ni sur l’esthétique, ni sur le confort.

La pièce de vie, lumineuse et parfaitement proportionnée, s’ouvre sur un balcon élégant : un prolongement naturel de ton espace de vie, où savourer calme et lumière méditerranéenne.

La salle d’eau contemporaine, les matériaux soignés, les rangements intégrés et le chauffage/rafraîchissement par le sol dessinent un quotidien fluide, confortable, silencieux.

Tu vis ici, au cOEur de tout :

• commerces à quelques pas

• plages et port à proximité immédiate

• accès rapide à Nice et à l’aéroport

Un pied-à-terre moderne.

Un premier achat haut de gamme.

Une opportunité patrimoniale solide.

Une belle vie commence souvent par un format intelligent.

Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var.

Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028.

Un appartement raffiné :

Situé au 1er étage, cet appartement T1 de 28 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 7 m² environ.

- Espace de vie de 22 m² environ.

- Salle d’eau moderne équipée avec WC.

- Annexe incluse : un parking en sous-sol.

De belles prestations :

- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur.

- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage.

- Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager.

- Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol.

L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var :

- À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance.

- Commerces et services accessibles rapidement.

- Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers.

- Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Fornetti vous propose: SAINT-LAURENT-DU-VAR / av des Orangers - à 200m de la Gare SNCF :

Situé dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR, cet appartement 2 pièces (avec 2 parkings) offre un cadre de vie confortable et une localisation stratégique à Saint-Laurent-du-Var.

Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ! En face d'écoles (aucune construction ne viendra se dresser dans le temps). L’exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la terrasse tout au long de la journée.

L’appartement est parfaitement optimisé et en excellent état général. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à la terrasse, d’une chambre indépendante avec dressing aménagé, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.

Un double stationnement en sous-sol en enfilade complète ce bien.

L’emplacement est un véritable atout : à seulement 200 mètres de la gare de Saint-Laurent-du-Var et du futur tramway, à 5 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, des plages et du centre commercial Cap 3000. Un secteur recherché, pratique au quotidien et à fort potentiel locatif.

Le bien est vendu occupé jusqu’en mars 2027, avec possibilité de délivrer congé à partir de septembre 2026 pour reprise. Il constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif.

Loyer actuel : 956,50 / mois

Charges : 139 / mois

Taxe foncière : 983 / an

Locataire sérieux en place depuis 6 ans, sans aucun incident de paiement et quittances à l'appui, profil stable (actif de 43 ans).

Un bien clé en main, sécurisé, idéal pour investir ou préparer un projet futur en résidence principale, dans un secteur dynamique qui vient d'être entièrement rénové, à deux pas de la mer et proche de toutes commodités !

Informations et visites 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Condro vous propose : Studio avec jardin et terrasse Saint-Laurent-du-Var

Surface totale : 59,30 m² environ (Surface habitable : 32,70 m² environ + Terrasse : 8,60 m² environ + Jardin : 18,00 m² environ)

Atout majeur : Un espace extérieur privatif de 26,60 m² environ

Description :

Découvrez ce magnifique studio en rez-de-chaussée situé dans la résidence Le Domaine d’Azur, un cadre privilégié alliant confort et sérénité. D’une surface habitable de 32,70 m² environ, ce bien offre un agencement optimisé avec un spacieux séjour/cuisine de 26,70 m² environ, une salle d’eau moderne de 6,00 m² environ et un accès direct à un jardin sur dalle de 18,00 m² environ, complété par une terrasse de 8,60 m² environ pour profiter des beaux jours.

Les plus du bien :

Grande pièce de vie lumineuse avec accès extérieur

Espace extérieur privatif idéal pour se détendre

Cuisine équipée et fonctionnelle

Volets roulants électriques pour plus de confort

Résidence sécurisée et moderne

Un Service Exclusif : Accompagnement par une Architecte d’Intérieur

Pour vous aider à optimiser l’espace et personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition une architecte d’intérieur. Que ce soit pour un projet d’aménagement sur mesure, une optimisation des rangements ou une décoration moderne et élégante, elle vous accompagnera à chaque étape pour faire de cet appartement un lieu unique, parfaitement adapté à votre style de vie.

Localisation idéale :

À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Côte d’Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Amyot vous propose: Bel appartement 3 pièces traversant de 60 m² avec terrasse – Exposition Sud

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie citadin, confortable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et des commerces.

L’entrée avec dressing mène vers un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour et d’une cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse .

La partie nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bain avec coin buanderie ainsi que des WC séparés.

Appartement bien agencé, fonctionnel, calme et SANS TRAVAUX – clé en main.
Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ - LIVRAISON 2026

Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs. Profitez d'un cadre de vie agréable avec jardin paysager commun et piscine, dans le quartier résidentiel des Jaquons, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une architecture contemporaine soignée. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate : écoles, supermarchés, transports... De plus, deux arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'A8 est rapidement accessible.

Les logements disposent de balcons ou de jardins privatifs avec terrasse. Certains offrent une vue mer. Le programme respecte la norme RT 2012 et inclut […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var.

Située avenue du Général Leclerc à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Palm Square s’inscrit au cOEur du nouveau centre-ville, autour de la place piétonne du Square Bènes. Son architecture contemporaine végétalisée et son environnement urbain offrent un cadre de vie moderne, pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 38 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 9 m² environ.

- Séjour/cuisine de 21 m² environ.

- Une chambre confortable.

- Salle d’eau moderne équipée.

- Annexe incluse : un garage.

De belles prestations :

- Chauffage collectif par pompe à chaleur.

- Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage.

- Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol.

L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var :

- Commerces, écoles, crèche et services accessibles à pied.

- À quelques minutes des plages, du port de plaisance et du bord de mer.

- À proximité immédiate du parc des Rives du Var et du centre commercial Cap 3000.

- Accès rapide à Nice, à l’aéroport et aux grands axes routiers.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bellity vous propose: Rez-de-jardin – Esprit maison avec parking en sous-sol à Saint-Laurent-du-Var

Dans une résidence fermée avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 59 m² en rez-de-jardin offrant un véritable esprit maison. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur d’environ 36 m² avec terrasse et espace jardin, dans un environnement verdoyant agréable. Appartement accessible PMR et climatisé.

Côté nuit, deux chambres confortables avec accès extérieur, salle de bains et WC séparés. Appartement en bon état, climatisé, avec un DPE B garantissant confort et économies d’énergie.

Un parking en sous-sol est inclus, avec possibilité d’un second en supplément.

Un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et qualité de vie.

Un bien à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Katia Labat vous propose: Envie de POSER VOS VALISES dans un appartement qui n’a ENCORE JAMAIS ÉTÉ HABITÉ, avec TOUT LE CONFORT et LES PRESTATIONS LES PLUS RÉCENTES ? Vous n’avez pas deux ans d’attente devant vous ? Cet appartement VIENT D'ÊTRE REMIS à son propriétaire il y a quelques mois seulement, et IL EST DÉJÀ DISPONIBLE POUR VOUS !!

Autrement dit, c’est vous qui allez poser la première fourchette dans la cuisine (après l’avoir conçue et installée), choisir la première playlist à mettre sur la terrasse et inaugurer la première sieste sur le canapé.

EMPLACEMENT 5 ÉTOILES :

•5 MIN À PIED DES PLAGES ET RESTOS DE BORD DE MER, ainsi que du CÉLÈBRE CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 (300 boutiques et 50 restaurants...)

•5 MIN À PIED DE LA GARE DE SAINT LAURENT DU VAR, qui vous permet de relier NICE, MONACO, CANNES en quelques arrêts

•5 MIN EN VOITURE de L’AÉROPORT NICE CÔTE D’AZUR

Vous pensiez avoir tout vu en termes de JOLIES VUES ? Attendez de découvrir le ROOFTOP DU 8ᵉ ET DERNIER ÉTAGE AVEC :

Une PISCINE À DÉBORDEMENT qui donne l’impression de FLOTTER ENTRE CIEL ET MER,

Une VUE 360° ÉPOUSTOUFLANTE : MONTAGNES MAJESTUEUSES d’un côté, MER MÉDITERRANÉE SCINTILLANTE de NICE au CAP D’ANTIBES de l’autre...

Et surtout… DES COUCHERS DE SOLEIL À COUPER LE SOUFFLE (on vous prévient : vous allez devenir la star d’Instagram, et là pas besoin de mettre un filtre, c’est la vraie vie).

Mais avant d’aller piquer une tête, visitons donc L’APPARTEMENT FLAMBANT, MODERNE, TOUT JUSTE NÉ, encore INNOCUPÉ et prêt à écrire sa première histoire, au 2ème étage, avec une orientation Ouest-Nord.

•Un SÉJOUR/CUISINE + ENTRÉE de 29 m² : LUMINEUX grâce à une IMMENSE FENÊTRE

•Une TERRASSE COUVERTE de 6 m², avec une VUE VERDOYANTE pour vos cafés du matin

•Une CHAMBRE de 11,5 m² : cosy, parfaite pour dormir, télétravailler… ou procrastiner.

•Une SALLE DE BAIN de 5 m² avec BAIGNOIRE, idéale pour se détendre après avoir profité de la piscine de la résidence (oui, il y a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Fornetti vous propose: SAINT-LAURENT-DU-VAR / Square Bénès :

A 50m de la nouvelle Place, avec manège, commerces et jardin, voici un grand 3 pièces de 86 m2, traversant situé au cOEur du centre-ville sans les nuisances, grâce à son emplacement sur jardin ! Cave et Garage en location 75/mois !

Au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il propose une belle entrée avec WC indépendant et grand dressing, un triple séjour de 49.50m2 avec cuisine US entièrement équipée, un salon cosy, une salle à manger et un espace bibliothèque / TV en loggia pour tous vos moments de détente !

Dans la partie nuit, 2 chambres avec dressing et une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Ses atouts :

- L'emplacement, à deux pas du Square Bénès qui vient d'être entièrement rénové. Une place animée toute neuve avec jardin, conviviale et proposant de nombreux stationnements pour notre centre-ville ! Manège sur place et bars - restaurants en cours d'installation !

- Grand garage pour 75 €/mois, le contrat de location pourra être transféré.

- La proximité immédiate de tous commerces, notamment le primeur Roméo, cabinets médicaux, boulangerie, pharmacie...

- Le calme,

- La cave,

- Le double vitrage à toutes les fenêtres,

- Les volets roulants électriques centralisés,

- Radiateurs radiants centralisés,

- Electricité aux normes, cumulus neuf, nombreux rangements,

- Aucun travaux de copropriété à prévoir,

- Accès direct à l'A8 et à 3min de Cap 3000, des plages, de Nice et de l'Aéroport Nice Côte d'Azur !

Cet appartement offre encore de belles perspectives d’aménagement et ses nombreuses cloisons lui permettent encore de multiples possibilités d’évolution !

Informations et visites 7j/7. Plus de photos sur simple demande !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 2 pièces de 43m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var avec balcon et parking.

Et si vous deveniez propriétaire sur la côte d'azur ?

Découvrez ce T2 fonctionnel situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence neuve au cOEur d’un quartier en pleine transformation, autour du square Bènes.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine ouvrant sur le balcon exposé SUD.

Une chambre avec placards et une salle de douche.

1 place de parking sécurisé en sous sol complète ce bien.

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Accès rapide à Nice, à la mer et aux transports

La résidence propose un cadre de vie agréable avec espaces végétalisés et architecture moderne.

Les plus de l'appartement :

Double vitrage isolant

Chauffage + climatisation par pompe à chaleur individuelle

Eau froide individuelle (compteur perso)

Eau chaude collective par pompe à chaleur

Ventilation VMC

Un bien idéal pour démarrer votre projet immobilier dans un environnement pratique et agréable.

Éligibilité au PTZ (selon votre situation)

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var.

Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028.

Un appartement raffiné :

Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 40 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ.

- Séjour/cuisine de 23 m² environ.

- Une chambre confortable.

- Salle d’eau moderne équipée.

- Annexe incluse : un box.

De belles prestations :

- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur.

- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage.

- Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager.

- Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol.

L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var :

- À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance.

- Commerces et services accessibles rapidement.

- Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers.

- Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Mouton vous propose: RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE - DEUX TERRASSES - DOUBLE GARAGE

Dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce joli 3 pièces de 61 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine.

Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie avec une terrasse de 15m² exposée OUEST où vous pourrez profiter de vos repas en extérieur. Une cuisine entièrement équipée et aménagée pouvant s’ouvrir sur le séjour. Deux chambres de 10 et 11m² avec placards intégrés dont l'une donnant sur une seconde terrasse de 9m². Une salle d’eau et des toilettes séparées.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage dans chacune des pièces.

Atout rare : un double garage fermé de 28m² en sous-sol, idéal pour deux véhicules, motos, vélos ou stockage.

Vous apprécierez la tranquillité des lieux, résidence arborée, piscine… tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

Planifiez dès à présent votre visite, disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Condro vous propose : Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 43,60 m² environ habitables, situé au 2? étage d'une résidence moderne et idéalement placée à Saint-Laurent-du-Var.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour/cuisine lumineux de 22,30 m² environ, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse de 6,50 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.

La chambre spacieuse de 11,70 m² environ apporte confort et tranquillité, tandis que la salle d’eau moderne complète cet appartement avec élégance.

Situé sur le Boulevard de Provence, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des axes principaux.

Surface totale : 50,10 m² environ

Exposition idéale

Résidence moderne et sécurisée

Proche des commodités et des transports

Un Service Exclusif : Accompagnement par une Architecte d’Intérieur

Pour vous aider à optimiser l’espace et personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition une architecte d’intérieur. Que ce soit pour un projet d’aménagement sur mesure, une optimisation des rangements ou une décoration moderne et élégante, elle vous accompagnera à chaque étape pour faire de cet appartement un lieu unique, parfaitement adapté à votre style de vie.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 3 pièces de 65m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var avec balcon.

Et si vous deveniez propriétaire sur la côte d'azur ?

Découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence neuve au cOEur d’un quartier en pleine transformation, autour du square Bènes.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie séjour/cuisine ouvrant sur le balcon exposé OUEST.

Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Accès rapide à Nice, à la mer et aux transports

La résidence propose un cadre de vie agréable avec espaces végétalisés et architecture moderne.

Les plus de l'appartement :

Double vitrage isolant

Chauffage + climatisation par pompe à chaleur individuelle

Eau froide individuelle (compteur perso)

Eau chaude collective par pompe à chaleur

Ventilation VMC

Un bien idéal pour démarrer votre projet immobilier dans un environnement pratique et agréable.

Éligibilité au PTZ (selon votre situation)

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.

De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires cette résidence à l'architecture moderne offre un espace vert central, intime et oxygénant composé de différentes ambiances végétales qui comprennent un grand nombre d'arbres, à l'ombrage très appréciable, parmi lesquels de beaux sujets de palmiers, de pins, de magnolias ou encore de cerisiers à fleurs. Vous pourrez également vous reposer à l'ombre d'une placette ponctuée de banc, d'une fontaine murale et de son bassin, d'agrément mais également vous rafraîchir dans la piscine bordée d'une plage aménagée. Les commodités sont au rendez-vous : gare SNCF à 5 min, plage à 6 min, et aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min. Nous vous proposons des appartements, du 2 au 4 pièces. Cet appartement de type trois-pièces situé au dernier étage se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur sa terrasse qui offre une vue sur le jardin, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau avec toilettes. Un double parking en sous-sol complète ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var.

Située avenue du Général Leclerc à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Palm Square s’inscrit au cOEur du nouveau centre-ville, autour de la place piétonne du Square Bènes. Son architecture contemporaine végétalisée et son environnement urbain offrent un cadre de vie moderne, pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 61 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ.

- Séjour/cuisine de 24 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne équipée.

- Annexe incluse : un garage.

De belles prestations :

- Chauffage collectif par pompe à chaleur.

- Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage.

- Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol.

L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var :

- Commerces, écoles, crèche et services accessibles à pied.

- À quelques minutes des plages, du port de plaisance et du bord de mer.

- À proximité immédiate du parc des Rives du Var et du centre commercial Cap 3000.

- Accès rapide à Nice, à l’aéroport et aux grands axes routiers.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>