iad France - James LEFEBVRE vous propose: VIAGER Occupé (1 tête)

Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Jardin de 131 m2 et place de parking, plein sud à Cagnes-sur-Mer dans une petite copropriété

Situé dans la ville de Cagnes-sur-Mer. Idéalement positionné au sein d'une petite résidence pleine de charme, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement optimal de cet espace de vie. La pièce principale et centrale, offre un salon cosy ainsi qu'une petite cuisine fonctionnelle avec accès direct par l'extérieur. Une chambre spacieuse et lumineuse, une très belle salle d'eau.

De plus, vous pourrez profiter pleinement de la vie en extérieur grâce à une terrasse de 15m² abritée, Vous serez également enchanté par un joli jardin privatif, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude, et idéale pour des repas conviviaux en plein air avec son BBQ.

EXPOSITION PLEIN SUD

Cet appartement de 40m², construit en 1950, bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition optimale au sud et à l'ouest, offrant des instants ensoleillés inoubliables.

La résidence, très bien entretenue, dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage collectif, tout est pensé pour vous simplifier la vie. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rajoute un réel atout à ce bien d'exception.

VALEUR VENALE 260 000€

BOUQUET 79 000€ - les honoraires en plus à la charge l'acquéreur soit 9875 €,

RENTE MENSUELLE indexée 802 €

AGE CREDIT RENTIER 67 ans

COPROPRIETE :

4 Lots

charges mensuelles 60 €

taxe foncières 500€

Ne tardez plus à visiter ce petit bijou qui saura ravir les amoureux de la douceur de vivre méditerranéenne. Un vrai coup de cOEur à saisir sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Le Roy vous propose: Cagnes sur Mer - Maréchal Juin - STUDIO - DERNIER ETAGE - MEUBLE

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce studio 'clé en main', entièrement meublé, idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre proche de la mer.

Depuis l'entrée avec grand placard, vous accédez à une salle de bain avec WC, une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé sud et une cuisine séparée dans le prolongement entièrement aménagée et équipée.

Aucun travaux nécessaire, l'appartement est climatisé, équipé de volets électriques, fibre optique, double vitrage, électricité aux normes.

Une cave est présente au sous-sol de l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.96€ par mois (soit 1175.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Idéal investisseur – 2P rénové avec balcon – Sans charges

Cagneux-sur-Mer – Secteur Nouvelle Gare (en plein essor)

2 pièces traversant d'environ 30 m² avec Balcon – Triple exposition

Premier et dernier étage

Zéro charge de copropriété

Dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l’arrivée de la nouvelle gare, à seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du Airbnb, ou comme résidence secondaire.

- Les atouts :

Quartier en plein essor

Airbnb possible

Investissement locatif clé en main

Sans charges de copropriété

Vendu meublé et climatisé

Triple exposition + balcon

Premier et dernier étage

Lumineux, rénové, aucun travaux

Proche commerces, gare et transports

Plage à pied (6 min)

À visiter sans tarder – Bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Fleury vous propose: F3 – 41 m² – parking – Cagnes-sur-Mer – Résidence avec piscine

À Cagnes-sur-Mer, au sein de l'ancienne résidence avec gardien Pierre & Vacances, situé avenue de Grasse, découvrez cet appartement F3 type 2/3 pièces de 41 m², actuellement exploité en location courte durée, mais pouvant également convenir à un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

Description du bien :

- Séjour avec cuisine ouverte

- Chambre

- Espace nuit / pièce annexe menant à la salle de bain, dans lequel se trouve un coin jacuzzi, créant un espace atypique et cosy

- Salle de bain attenante à cet espace

Les + :

- Résidence avec piscine

- Cadre agréable et recherché

- Configuration originale et fonctionnelle

- Parking (box) en supplément, un vrai atout dans le secteur

À savoir :

Actuellement exploité en location courte durée avec un chiffre d’affaires d’environ 26 000 € / an, ce bien offre une belle souplesse d’utilisation : résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou projet locatif selon vos besoins.

Un bien atypique et chaleureux, idéal pour profiter du cadre de vie azuréen tout en conservant un potentiel d’exploitation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.18€ par mois (soit 2066.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Fornetti vous propose: CAGNES-SUR-MER / Val Fleuri - Vallon des Vaux :

Voici un très bel appartement 2 pièces de 41m2 bien distribué et vendu avec un garage fermé en sous-sol.

Optimisé et en parfait état général, il est situé 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2006 sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement avec un WC indépendant.

Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis à vis, puisque nous donnons sur un la toiture d'un hangar édifié de plain pied, un véritable atout au quotidien.

La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre et l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec baignoire et vasque.

Un garage fermé et accessible par ascenseur complète ce bien.

Voici donc un bien alliant confort et emplacement stratégique, idéal primo-accédant, en résidence principale ou secondaire ou en investissement locatif !

Informations complémentaires :

- Tout à l'électrique,

- Charges 132/ mois,

- Taxe foncière 832/ an,

- Situé à proximité des commodités et à seulement 10min des plages et du bord de mer. - A moins de 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de Cap 3000.

- Calme et luminosité,

- Pas de cave, (fond de garage aménageable avec étagères),

- Ravalement en cours.

Informations et visites 7j/7 !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annica Josefsson vous propose: 'SOUS OFFRE ACCEPTEE'

Cet appartement 2 pièces situé dans un immeuble RÉCENT, dans un quartier résidentiel de Cagnes sur Mer répond à vos besoins.

Situé au 3e étage, avec une grande terrasse et un parking privatif, il est en très bon état, sans travaux.

SPACIEUX, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle chambre avec placard, et d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour (26 m2) ouvrant sur la terrasse. Une grande salle de douche avec WC, offre de la place supplémentaire pour des rangements.

Double vitrage garantissant un calme absolu, volets roulants, fibre optique, faibles charges et cerise sur le gâteau - la place de PARKING privative est INCLUSE dans le prix.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité de toutes commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie...

La Clinique St Jean et le Centre commercial Shopping Promenade Riviera, sont accessibles à pied.

La gare de Cagnes et l'entrée de l'autoroute A8 sont à 5 min en voiture et l'aéroport de Nice à 15 min.

Ecoles, collège et transports en commun à proximité.

Mandataire indépendant, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible, 7/7. On visite ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Mouton vous propose: ** PROCHE VAL FLEURI - RÉNOVÉ - AU CALME – PARKING **

Situé dans le secteur Campanette proche du Val Fleuri, découvrez ce charmant 2 pièces ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux étages.

L’appartement se compose :

•d’un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 31 m²,

•d’une chambre confortable d’environ 14 m²,

•d’une salle d’eau avec toilettes.

L’ensemble a été rénové avec soin, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cet appartement est vendu avec une CAVE.

Une PLACE DE STATIONNEMENT est mise à disposition dans le parking de la copropriété.

Vous apprécierez particulièrement :

•le calme de la résidence,

•la copropriété à taille humaine,

•la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Planifiez dès à présent votre visite.

Disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Josy Terreni vous propose: EXCLUSIVITÉ – Votre pied-à-terre avec terrasse en plein cOEur de ville

Au 3ème étage d'une résidence de standing récente, cet appartement de 39 m² a été pensé pour une vie citadine fonctionnelle.

Dès l’entrée, la pièce de vie, agrémentée de sa kitchenette , vous séduira par sa luminosité .

Elle s’ouvre largement sur une jolie terrasse exposée Ouest, véritable pièce supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi, partager un repas ou simplement vous détendre au calme.

Côté nuit, une chambre confortable et une salle d’eau moderne complètent ce bien en parfait état. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’avez plus qu’à installer vos meubles.

Le 'tout à pied' prend ici tout son sens : les commerces et transports sont au pied de l'immeuble, le centre ville à 2 pas , et l'accès autoroute quasi immédiat.

Un cocon idéal, accessible PMR, pour vivre la ville sans ses contraintes.

(Garage fermé en sous-sol disponible en option)

Contactez moi pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.26€ par mois (soit 1767.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Appartement 3 pièces — 62 m² — Hyper-centre Cagnes-sur-Mer

À quelques pas de la Grande Place. À quelques pas du futur tramway.

Au cOEur de tout — sans en subir le bruit.

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Construit en 1930, cet immeuble de trois niveaux a conservé ce que les constructions modernes ont perdu : des volumes. Dès le seuil, la hauteur sous plafond s'impose. L'espace respire. La lumière traverse librement le bien, portée par une double exposition sud-nord qui accompagne le soleil de la matinée jusqu'au soir.

Pas d'extérieur — mais des volumes et une luminosité traversante que beaucoup de terrasses ne compensent pas.

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Le bien :

62 m² entièrement rénovés, au 1er étage

Un vaste séjour baigné de lumière sud

Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée

2 chambres spacieuses

Une salle d'eau moderne — toilettes séparées

Une cave en sous-sol

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Les prestations :

Climatisation · Chauffage individuel · Fibre optique

Résidence sécurisée — interphone · accès fermé

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L'emplacement :

Hyper-centre de Cagnes-sur-Mer. La Grande Place à pied. Les commerces, les écoles, les transports — tout est là, maintenant. Et demain, le tramway à quelques pas pour connecter encore mieux ce secteur au reste de la côte.

Un emplacement qui prend de la valeur.

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Des volumes rares, une lumière généreuse, un cachet 1930 entièrement remis au goût du jour — dans l'une des adresses les plus recherchées de Cagnes-sur-Mer.

Bien rare sur ce secteur. Visite sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Cet appartement comprend un toilette séparé et une salle de bain à gauche, ainsi qu'une chambre qui ouvre sur un vaste séjour avec cuisine. Ce dernier donne directement accès à une terrasse orientée à l'est.L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L.L), lave-vaisselle (L.V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Tran vous propose: Appartement 3 pièces avec Grand Balcon - Emplacement Idéal à Cagnes-sur-Mer - 5 mn de L'Hippodrome

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages dans une résidence sécurisée et rénovée en 1967, cet appartement de 50.63m² à Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie confortable et pratique.

Possibilité d'avoir une place de parking en location dans la résidence.

Aménagé avec soin, cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses (chambre parentale et une petite chambre), d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon de 13.2m², parfait pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité des commodités telles que l'optical-fiber, l'ascenseur, la climatisation, l'assainissement, le rangement et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien.

L'orientation est à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce bel appartement rénové et bien entretenu.

En résumé, cet appartement est un véritable petit bijou dans un cadre de vie paisible à Cagnes-sur-Mer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : L'appartement comprend une entrée qui ouvre sur un grand séjour avec cuisine, à droite un WC séparé, une salle de bains et une chambre. Il est à noter que la chambre et le séjour donnent directement accès à la terrasse.L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L.L), lave-vaisselle (L.V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine, sur la gauche se trouvent un WC indépendant, une salle de bains et une chambre. À noter, la chambre et le séjour offrent un accès direct à la terrasse. L'appartement est équipé de fenêtres (F), de portes-fenêtres (PF), de volets roulants (VR), d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'emplacements pour un lave-linge (L.L), un lave-vaisselle (L.V), une plaque de cuisson (C.), un réfrigérateur (Fr.), un évier (Ev.) et un placard (Pl.). Il est important de souligner que les représentations graphiques sont à titre indicatif et peuvent être modifiées en fonction des impératifs techniques. Les dimensions et les surfaces sont données à titre approximatif, sous réserve des nécessités de la construction et des tolérances de réalisation. Le mobilier et les appareils électroménagers ne sont pas compris.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Josy Terreni vous propose: EXCLUSIVITÉ – Standing, terrasse et garage: le confort en plein centre-ville !

Ce joli 2 pièces de 39 m² en parfait état vous accueille dans une atmosphère lumineuse et soignée. Il se situe au 3è étage d'une résidence récente et sécurisée.

La pièce de vie avec sa kitchenette s'étire vers une belle terrasse exposée Ouest. Moments de détente et dîners en extérieur dès les premiers beaux jours en perspective !

Une chambre paisible et une salle d’eau avec WC composent l'espace nuit de ce bien prêt à vivre.

Les atouts majeurs :

Un garage sécurisé en sous-sol directement accessible par l'ascenseur (PMR). Oubliez le stress du stationnement !

Une rentabilité éprouvée : loué 800 €/mois jusqu'à peu (garage inclus)

Une situation géographique n°1 avec tous les services à votre porte.

Aucun travaux à prévoir

Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement patrimonial serein, ce bien réunit tous les critères de la valeur sûre.

Contactez-moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.78€ par mois (soit 1905.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T2 – Résidence COEur d’Azur, Cagnes-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au premier étage (B102) d’une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché de COEur d’Azur, Avenue Maurice Donat. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement associe confort, luminosité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Séjour - Cuisine (23,07 m² environ) : Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour partager des moments agréables.

Entrée (4,04 m² environ) : Un accueil chaleureux avec une circulation fluide dans l’appartement.

Chambre (16,20 m² environ) : Une belle chambre spacieuse avec rangements intégrés pour un maximum de confort.

Salle de bains (5,10 m² environ) : Moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins.

WC séparés (2,22 m² environ) : Pour plus de praticité au quotidien.

Terrasse (8,06 m² environ) : Un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur.

Superficie :

Surface habitable totale : 50,63 m² environ

Surface terrasse : 8,06 m² environ

Équipements et prestations :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants pour un confort optimal.

Ballon thermodynamique assurant une gestion efficace de l’eau chaude.

Espaces dédiés pour lave-linge et lave-vaisselle.

Cet appartement est un véritable coup de cOEur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son agencement optimisé, ses équipements modernes et son environnement privilégié sauront vous séduire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez notre équipe dès aujourd’hui .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : À Vendre - Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse

Description Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, offrant une surface habitable de 51,40 m² environ avec une terrasse de 8,11 m² environ. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés.

Caractéristiques Séjour-Cuisine : 27,72 m² environ - Un espace ouvert et spacieux, parfait pour cuisiner, dîner et se détendre Entrée : 3,11 m² environ - Fonctionnelle pour un rangement optimal Chambre : 14,55 m² environ - Une grande chambre, idéale pour des nuits reposantes WC : 1,42 m² environ - Indépendant pour plus de confort Salle de bains : 4,60 m² environ - Moderne et bien équipée

Équipements Fenêtre (F) Porte-fenêtre (PF) Volet roulant (VR) Ballon thermodynamique (Ballon) Lave-linge (L.L) Lave-vaisselle (L.V) Plaque de cuisson (C.) Frigo (Fr.) Évier (Ev.) Placard (Pl.)

Important à savoir

Les renseignements graphiques sont donnés à titre indicatif Ils peuvent varier en fonction des besoins techniques lors de la réalisation des bâtiments Des retombées de poutres, soffites, faux-plafonds et canalisations apparentes peuvent être ajoutées pour les mêmes raisons Les dimensions et les surfaces sont données sous réserve des impératifs de construction et de tolérance d'exécution Ce plan peut subir des modifications en raison des impératifs techniques Le mobilier et l'électroménager ne sont pas fournis

Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre agréable

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James Lefebvre vous propose : COEur d'Azur - Un Ecrin de verdure en plein Cagnes-sur-Mer

COEur d'Azur est une magnifique résidence en devenir en plein centre-ville de Cagnes-Sur-Mer, proche de toute commodité et facile d'accès.

Je vous propose de découvrir un appartement de 2 pièces de 51m² environ selon vos envies et vos critères de recherche.

L'appartement est disponible de 269 000€ à 283 000€.

Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire concernant la résidence COEur-d'Azur et me ferait une joie de vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas, contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Lefebvre EI (ID 86184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Guérin vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces à Cagnes-sur-Mer Quartier Les Bréguières - Aperçu Mer et Proche du centre ville.

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 57m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une excellente exposition Sud/Ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un salon agréable donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur pour profiter de l'air frais et du soleil. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle avec balcon, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez également de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité.

Les points forts de cet appartement incluent l'accès à l'optique fibre pour une connexion internet ultra-rapide, un ascenseur pour un accès facile, menuiseries PVC double vitrage, un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un grand confort thermique et une résidence sécurisée avec interphone. Un parking collectif sécurisé et une cave.

Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (100m), des commerces et commodités (200m), des écoles (400m), du lycée (800m), des espaces verts (500m), des plages (10 min) et de l'autoroute (7 min). L'appartement est dans un bon état général.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement aux nombreux atouts. Possibilité de visite 7/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Condro vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec grand jardin privatif

Venez découvrir ce T3 de 66,52 m² environ, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose de :

Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,41 m² environ, idéal pour recevoir

Deux chambres confortables, dont une de 13,04 m² environ

Une salle d’eau et un WC séparé, pour plus de confort

Une entrée avec dégagement optimisant l’espace

Extérieur exceptionnel :

Une terrasse de 7,59 m² environ, parfaite pour les repas en extérieur

Un jardin privatif de 178,09 m² environ, un vrai havre de paix

Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité.

Contactez-nous pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet appartement lumineux de 47 m² - 2 pièces - avec grand balcon, à Cagnes-sur-Mer, proche de la Place Sainte Luce. Situé au 2ème étage par ascenseur, l'appartement donne en réalité environ au 5ème étage côté jardin, avec un grand dégagement visuel sur la Place Sainte Luce .

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec 1 grand placard et desservant les pièces de vie :

- un séjour / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 6,7 m² exposé Est,

- une belle chambre avec fenêtre pleine Est,

- une salle de bains avec WC intégrés.

L'appartement est climatisé et est vendu avec les meubles.

Aux niveaux inférieurs de la résidence, une place de parking privative et une cave sont incluses avec l'appartement.

La résidence dispose d'une grand jardin intérieur. Le bâtiment C dispose d'un sas sécurisé à l'entrée, d'un ascenseur et de la fibre optique. Un gardien assure l'entretien des parties communes de la résidence.

Transports et commodités :

La gare SNCF de Cagnes-sur-Mer est à environ 700 m, facilitant l'accès à Nice, Antibes et Grasse. Un arrêt de bus ''Square Bourdet'' est situé à moins de 300 m, desservant plusieurs lignes. Les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, banque) sont accessibles à pied. Le centre commercial Polygone Riviera se trouve à 1,5 km. Plusieurs écoles et un lycée sont à moins d'un kilomètre. Le bord de mer et les plages sont à seulement 1,2 km. La médiathèque, des équipements sportifs dont le gymnase Jean Giono ou le stade Pierre Sauvaigo, sont proches. Le parc naturel départemental des Rives du Loup et les berges du Loup sont directement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Katia Labat vous propose: Secteur Hippodrome / Maréchal Juin

3 pièces traversant – Double terrasse – Entièrement rénové – Cave – Garage possible en sus

Idéalement situé au cOEur de Cagnes-sur-Mer, Boulevard Maréchal Juin, découvrez cet appartement ENTIEREMENT RENOVE avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir !

L’appartement se compose d’une entrée avec double placard de rangement, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et pré-équipée, offrant un espace de vie convivial.

Il dispose également de deux chambres confortables avec placard aménagé en dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d'un wc séparé.

Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour vos moments de détente.

Situé dans une RESIDENCE BIEN ENTRETENUE avec GARDIEN et ASCENSEUR, l’immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées et d’un ravalement de façade en cours de réalisation et déjà financé par le propriétaire.

L’appartement est complété par une CAVE.

GARAGE EN SUPPLEMENT à un prix très attractif.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du bord de mer, ce bien représente une opportunité rare pour vivre pleinement la vie cagnoise.

Les + : Chauffage collectif au sol inclut dans les charges, CLIMATISATION REVERSIBLE, au pied des commerces, à toute proximité des plages, des écoles, des transports en commun, principaux axes routiers. Ville en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités culturelles, sportives et commerciales

Si vous le souhaitez, possibilité d'achat d'un garage en supplément

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T2 à Cagnes-sur-Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce superbe appartement de type T2, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Idéalement localisé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A304, offre un cadre de vie remarquable.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,72 m² environ, idéal vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 3,11 m² environ.

Chambre : Une chambre confortable de 14,55 m² environ.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,60 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,42 m² environ.

Terrasse : Une magnifique terrasse de 8,11 m² environ pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 51,40 m² environ

Surface de la terrasse : 8,11 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

que de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T2 à Cagnes sur Mer – Coeur d'Azur

Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes sur Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A305, offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,72 m² environ, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Entrée : Une entrée accueillante de 3,11 m² environ.

Chambre : Une chambre confortable de 14,55 m² environ.

Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,60 m² environ.

WC : Des toilettes séparées de 1,42 m² environ.

Terrasse : Une superbe terrasse de 8,11 m² environ pour profiter du soleil et des vues dégagées.

Superficie :

Surface habitable totale : 51,40 m² environ

Surface de la terrasse : 8,11 m² environ

Équipements inclus :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants (VR).

Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.

Espaces prévus pour lave-linge (L.L) et lave-vaisselle (L.V).

Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés.

Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

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iad France - Alexandre Wandel vous propose: Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer

Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme.

Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer.

Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet.

Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement.

L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget.

C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard.

Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité.

Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre.

Dossier complet et informations uniquement sur demande.

Bien confidentiel – opportunité rare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>