iad France - Ilona Cazier vous propose: Situé au Cannet, à proximité des écoles et du centre-ville, cet appartement lumineux 2 pièces de 42,82 m², en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Il dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour plus de rangement. Les espaces extérieurs comprennent un parking collectif. L’appartement est vendu loué vide avec un loyer de 650 € charges comprises. Le locataire, sérieux, occupe les lieux depuis 13 ans.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 714 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Di Giorgio vous propose: Résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, découvrez ce studio lumineux situé en étage élevé, bénéficiant d’une agréable terrasse d’environ 10 m² exposée Est, avec un bel aperçu mer sur les îles de Lérins.

D’une surface d’environ 30 m², il offre un cadre de vie confortable avec une climatisation réversible neuve et un beau potentiel d’aménagement. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.

Idéalement situé Avenue du Mont Joli, au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, avec un accès rapide à l’autoroute et un arrêt de bus à seulement 50 mètres.

En complément, une grande cave d'environ 15m² est proposée en sus, idéale pour du stockage.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.2€ par mois (soit 1838.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Opportunité : Studio Rénové au Cannet Grande Bretagne, Idéal pour Investissement ou Premier Achat

A quelques minutes du centre de Cannes et un accès rapide à l'autoroute A8.

Palais des Festivals à 15 minutes

Gare de Cannes à 10 minutes

Aéroport de Nice à 30 minutes

Au cOEur de la charmante ville du Cannet, découvrez ce studio entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Avec une surface de 28 m², cet appartement est idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace nuit, proposant une cuisine équipée, un espace dressing, une salle d'eau moderne et un WC. Ce studio offre un cadre de vie douillet et confortable.

La résidence offre des prestations de qualité, avec un ascenseur, un système de sécurité comprenant un interphone et un accès sécurisé.

L'emplacement de ce bien est stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, superette, une pharmacie, et divers commerces.

Cet investissement présente un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il convient également parfaitement comme premier achat pour une personne souhaitant accéder à la propriété.

Location mensuelle 850€ CC

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Frizzi vous propose: 2 pièces avec jardinet et entrée privative – Fort potentiel.

Situé en haut du boulevard Carnot, dans un immeuble Art déco, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce 2 pièces de 47 m² au fort potentiel.

L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre et d’une salle de bain avec WC, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet.

Vous profiterez également d’un jardinet privatif d’environ 15 m², exposé ouest, avec accès direct à l’extérieur.

Atout rare : une entrée privative, offrant la possibilité d’un usage mixte ou professionnel. Idéal pour une activité libérale, un cabinet ou un indépendant souhaitant recevoir sa clientèle en toute autonomie.

Actuellement exploité en location saisonnière (type Airbnb), ce bien présente également un excellent potentiel locatif, notamment lors des congrès.

Cave incluse

Peu de travaux à prévoir

Un bien polyvalent, parfait en résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Tran vous propose: Opportunité au Cannet : 2 Pièces à Rénover avec Vue Dégagée

Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour un investissement locatif stratégique ? Situé au Cannet, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur pratique et fonctionnel.

Situé à seulement 10 minutes du Boulevard Carnot et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de la proximité directe des commerces et des écoles, rendant la vie de quartier simple et accessible.

Potentiel et Agencement

Logé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est à rénover

intégralement. Il se compose :

D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon.

D'une vue dégagée sur le stade Maurice Jean-pierre, offrant un visuel aéré.

D'une cuisine séparée (possibilité de modernisation selon vos besoins).

D'une chambre indépendante.

Les '« Plus »' Confort

Malgré les travaux à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation. Il est vendu avec des annexes indispensables :

Une place de parking privée en sous-sol.

Une cave pour le stockage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: 2 pièces Lumineux au Cannet - Idéal Investissement Locatif ou premier achat !

Cet appartement de 37,29 m² situé au Cannet est une opportunité idéale.

Situé au cOEur du Cannet, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien que compact, l'espace est optimisé pour offrir un confort maximal.

Il se compose d'un séjour cuisine ouverte avec une terrasse exposition EST, une chambre, salle d'eau et un wc.

De plus, la copropriété dans laquelle il est situé offre un cadre sécurisé et agréable. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, des solutions de stationnement sont facilement disponibles à proximité.

Montant de la taxe foncière 922,00 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon à Le Cannet - Idéal investissement locatif ou premier achat

Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de 56m², est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1965 et entretenu en très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter du soleil.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il est équipé de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, un ascenseur, un accès PMR.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Le Cannet est une ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie agréable avec son climat ensoleillé et ses multiples activités culturelles et sportives.

Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un premier achat, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.

Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.

À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Le Cannet, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS.

Pourquoi investir dans ce bien ?

Loyer annuel HT de 12 192 EUR, garanti par bail commercial

Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout

Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts

Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande

Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.

Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose: Appartement deux pièces de 59 M2 , Cave , Garage .

Idéalement placé près du square Carnot, cet appartement 2 pièces pourrait être transformé en 3 pièces , une entrée dessert à gauche un spacieux séjour exposé ouest , en face un couloir mène à un toilette , suivi à gauche de la salle de bain , d’une grande chambre et de la cuisine . La cuisine et la salle de bain sont à rénover et celle ci offre plusieurs possibilités de réagencement .

Points forts :

- la situation

- possibilité d’un 3 pièces

- le garage

- la cave

Idéal pour un premier achat , marchand de bien ou profession libérale .

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphanie Saggio vous propose: Exclusivité, Proche de toutes les commodités, spacieux 2 pièces traversant Est Ouest de 48m² composé d'une belle entrée, une cuisine toute équipée ouvrant sur le salon prolongé par une terrasse, un espace nuit avec une grande chambre de 12m², une salle d'eau avec WC.

Une cave et un parking viennent compléter ce bien.

A visiter rapidement !!!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2079.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: Le Cannet Garibondy – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, au calme, dans résidence sécurisée.

Situé dans le secteur de Garibondy au Cannet, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 63,85 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Traversant, il propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 11 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de :

-deux chambres confortables avec placards intégrés

-une salle de bain

-des toilettes indépendantes

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien.

Un cellier situé sur le palier, très pratique, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts du bien :

-Appartement traversant

-Terrasse de 11 m² au calme et sans vis-à-vis

-Résidence sécurisée

-Place de parking privative

-Cellier sur le palier, rare et fonctionnel

-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

-DPE C, garantissant un bon confort énergétique

Situé au 1er étage, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Un bien fonctionnel et idéalement situé, qui allie confort de vie, extérieur et praticité au quotidien.

Contactez-moi pour une visite!

Le Cannet Garibondy – 2-bedroom apartment with terrace, quiet, in a secure residence

Located in the Garibondy area of Le Cannet, within a secure, well-maintained and human-sized residence, this 63.85 sqm 2-bedroom apartment offers a living environment that is both peaceful and convenient, close to shops, schools and public transport.

The apartment is dual-aspect, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Boemo vous propose: RETOUR À LA VENTE – OPPORTUNITÉ RARE AU CANNET

Vente urgente – offre étudiée avec attention

Suite à une rétractation dans le délai légal, ce bien de qualité revient sur le marché dans un contexte offrant une réelle opportunité d’acquisition.

Situé au cOEur du Cannet, à la frontière immédiate de Cannes, cet appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité, vie de quartier et proximité des axes principaux.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, prolongé par un agréable balcon filant, véritable extension de l’espace de réception.

L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Pas de place ou parking, Possibilité location stationnement.

Prestations :

– Appartement rénové

– Bonne distribution des volumes

– Luminosité naturelle

À proximité immédiate :

– Place Paul Doumer à 1 minute

– Lycée Carnot à 350 mètres

– Accès Cannes / Croisette en quelques minutes

Un bien idéal en résidence principale comme en investissement, dans un secteur recherché.

Localisation : Rue Henry Germain - Le Cannet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis TARDIVON vous propose: Idéalement situé au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement 3 pièces de 81 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

L’appartement se compose d’une spacieuse entrée desservant un double séjour lumineux de plus de 26 m², offrant un bel espace de vie convivial.

La cuisine indépendante complète harmonieusement l’ensemble.

L’espace nuit propose deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier très pratique pour le rangement.

Toutes les pièces principales, à savoir le salon, les deux chambres ainsi que la cuisine, s’ouvrent sur un agréable balcon filant, apportant luminosité et continuité entre les espaces.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son orientation agréable, sa belle luminosité ainsi que sa situation recherchée permettant un quotidien facilité.

Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux.

Les + :

• Belle surface de 81 m²

• Double séjour spacieux

• Possibilité de recréer une troisième chambre

• Balcon filant accessible depuis toutes les pièces principales

• Climatisation dans le salon

• Cave

• Ascenseur

• Proximité commerces, transports et accès rapides

• Fort potentiel de valorisation

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Roda vous propose: Appartement T3 avec Terrasses - Résidence RÉCENTE au Cannet

Découvrez ce bel appartement de 64m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2012, au cOEur du Cannet Rocheville et proche des commodités à pieds , offrant un cadre de vie idéal.

Le salon lumineux de 27,1m² constitue l'espace de vie principal, ouvert sur la terrasse plein sud , idéal pour se détendre . Les deux chambres spacieuses offrent chacune un bel espace nuit donnant accès à une terrasse privative .

L'appartement dispose également d'une entrée avec grands placards et d'un dégagement avec placard, offrant un espace de rangement pratique et organisé.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements garantissant un confort optimal: fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, système de ventilation mécanique, et bien plus encore.

La résidence sécurisée, avec interphone, offre un cadre de vie paisible et sûr, idéal pour les familles ou les couples en quête de sérénité.

Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique avec seulement 16 copropriétaires ..

Une place de parking en box sécurisé complète ce bien d'exception.

Le chauffage est compris dans les charges avec prévision de répartiteur .

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et élégant au Cannet. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée - Le Cannet

Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au coeur du Cannet, à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie comprenant un salon spacieux, climatisé et une cuisine ouverte. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère conviviale et cosy. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle de notre région.

La cuisine fonctionnelle et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec rangement, La salle d'eau moderne avec WC.

La véritable cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse ensoleillée de 22 m² Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil ou organiser des barbecues entre amis tout en admirant les feux d'artifice et son aperçu mer

Une cave complète ce bien.

Une place de parking est disponible en location.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement au Cannet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: Le Cannet Europe / Sévigné – Limite Cannes

Appartement traversant rénové avec terrasse, balcon et cave

Situé dans le quartier recherché Europe / Sévigné, à la limite immédiate de Cannes, cet appartement traversant Est/Ouest se situe au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et parfaitement fréquenté. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour vos moments de détente, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient d’un balcon. Les prestations sont soignées avec un sol en marbre, une porte blindée, des volets roulants électriques, la climatisation dans la chambre et un placard aménagé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec électroménager, et la salle d’eau moderne propose une élégante douche à l’italienne.

L’appartement est complété par une cave en sous-sol. La résidence met à disposition un garage à vélos ainsi qu’un emplacement dédié aux scooters. Le stationnement est gratuit dans la rue les week-ends et jours fériés, et des places sont disponibles à proximité.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes ainsi que les plages en quelques minutes.

Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Cannes.

Possibilité d'acquérir ce bien MEUBLÉ.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Barrau vous propose: EXCLUSIVITE : Au Cannet Rocheville Appartement 3 pièces de 64M², au calme. Ce Bien

bénéficie d’un Garage de 19M² et d’une Cave.

Il se compose d’une Entrée, d’un Séjour, d’une Cuisine indépendante, de 2 Chambres et

d’une Salle d’Eau ainsi qu’un Wc indépendant.

L’ensemble des pièces donnent sur deux grandes terrasses, l’une au Sud de 13M² et l’autre

au Nord de 8M².

La résidence comprend 6 étages et l’appartement est au 5 ème étage.

La Copropriété a réalisé de nombreux travaux de rénovations et d’embellissements dans les

parties communes.

Les charges incluent le Chauffage, l’Eau Chaude et l’Eau Froide.

Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes

routiers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.67€ par mois (soit 3524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Buron vous propose: EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE – LE CANNET GARIBONDY – PROCHE CANNES

Le Cannet, secteur Garibondy – À quelques minutes de Cannes, dans un environnement résidentiel, découvrez ce 3 pièces de 58 m² situé au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée, conforme aux normes BBC et PMR, avec piscine.

Cet appartement clé en main séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations modernes. Il constitue un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

Composition :

•Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

•Terrasse de 13 m², idéale pour profiter des extérieurs

•Deux chambres confortables d’environ 14 m² et 10 m²

•Salle de bains

•WC indépendant

Les atouts :

•Double garage en sous-sol, motorisé et éclairé (rare sur le secteur)

•Résidence récente, sécurisée et bien entretenue

•Piscine dans la copropriété

•Charges comprenant l’eau chaude et l’eau froide

Emplacement :

•Commerces, bus et gare accessibles à pied

•Accès rapide à l’autoroute

•Proximité immédiate de Cannes

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Sublime appartement de 3 pièces à vendre à Le Cannet - Idéal pour une vie paisible et confortable

Découvrez ce superbe appartement de 73m² situé au cOEur de la charmante ville de Le Cannet, offrant un cadre de vie idéal pour qui cherche à allier tranquillité, commodités et confort. Cet appartement, niché au sein d'un immeuble de 5 étages datant de 1965, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée

Une cave complète le bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Domene vous propose: F3 de 65m2 avec terrasse de 10m2 sans vis à vis exposée Sud Est, un garage de 19m2

Belle entrée donnant sur le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud Est, à gauche la cuisine équipée, en face la salle de bain avec une baignoire .

Et à droite une chambre avec une grande penderie donnant accès à la terrasse puis à gauche une seconde chambre .

Ses Points Forts :

- Ses volumes

- Son état

- Terrasse

- Climatisation réversible

- Garage

- Exposition

- Emplacement : à 5min à pied du centre ville de l'école et proche des commodités

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Raphael Fernandez vous propose: Appartement au dernier étage, 4 Pièces de 75m2 avec terrasse, balcons et aperçu mer.

Situé dans la ville du Cannet, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.

Dès l'entrée, l'agencement est optimal. Le bien possède 3 chambres de 10m2, 11m2 et 12m2 avec rangements, il dispose d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La cuisine refaite à neuf est totalement équipée et aménagée.

Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse de 13m2 avec vue dégagée.

Cet appartement est en bon état générale et bénéficie d'une cave et d'un parking extérieur.

Les charges de 178€ comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.

La taxe foncière est de 1299€.

Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et est fermée.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement lumineux offrant des espaces extérieurs très appréciables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Di Giorgio vous propose: Situé dans un beau secteur résidentiel du Cannet, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce bel appartement trois pièces d’environ 84 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, un hall dessert un spacieux salon-séjour d’environ 30 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et s’ouvre sur une loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour. Depuis cet espace, la vue est tout simplement remarquable, offrant un panorama dégagé sur la mer et le massif de l’Estérel.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche. L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce au double vitrage présent dans l’ensemble des pièces.

Une cave vient compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie sécurisé avec piscine, tennis et la présence d’un gardien.

Luminosité et vue d’exception, dans un environnement calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T3 69M2 environ – Le Cannet (06110) –

Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.

L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Caractéristiques principales :

•Derniers étages avec terrasses plein ciel (possibilité jacuzzi)

•Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements

•Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées

•Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus

•Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel

•Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique

•Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique

•Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes

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Environnement & services :

•Quartier résidentiel calme et central

•Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports

•À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence)

•À 26 min à pied de Cannes centre

•À 13 min en bus de la place Rocheville

•À 36 min de l’aéroport de Nice

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T3 66M2 environ – Le Cannet (06110) –

Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.

L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Caractéristiques principales :

•première avec terrasses

•Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements

•Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées

•Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus

•Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel

•Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique

•Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique

•Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes

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Environnement & services :

•Quartier résidentiel calme et central

•Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports

•À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence)

•À 26 min à pied de Cannes centre

•À 13 min en bus de la place Rocheville

•À 36 min de l’aéroport de Nice

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>