Iad France - Ilona Cazier vous propose : Situé au Cannet, à proximité des écoles et du centre-ville, cet appartement lumineux 2 pièces de 42,82 m², en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Il dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour plus de rangement. Les espaces extérieurs comprennent un parking collectif. L’appartement est vendu loué vide avec un loyer de 650 € charges comprises. Le locataire, sérieux, occupe les lieux depuis 13 ans. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 714 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cazier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karin Gabry vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T1 32 m² - PARKING - CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur cet appartement vendu loué, offre une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien est complété par une place de parking (loué en plus de l'appartement) et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. La présence de l'ascenseur dans la résidence garantit un accès aisé à cet appartement en étage élevé. Loué 640€ (charges incluses) + 40€ pour le parking. Charges de copropriété 157€ mensuel. Taxe foncière 842€. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Pilla vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T3 51 m² Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Le Cannet, entièrement rénové, offre 51 m² bien agencés au 3e étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur. L'exposition est et la luminosité matinale confèrent à l'ensemble une atmosphère agréable et lumineuse. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 21 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement et ouvre sur un balcon. La cuisine fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées — la première, d'environ 10 m², offre un espace confortable — ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien bénéficie de 2 balcons, dont l'un attenant au séjour, adaptés pour profiter de l'air extérieur donnant la vue directement sur l'avenue du campon ainsi que les collines. Une cave complète ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de climatisation réversible individuelle, de la fibre optique, du câble TV et d'une VMC. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Mai vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * LE CANNET – Appartement 3 pièces avec vue dégagée, cave. Situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, boulevard Sadi Carnot au Le Cannet, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Les atouts : • 4ᵉ étage avec ascenseur • Balcon d'environ 6 m² • Vue dégagée avec un petit aperçu mer • Appartement lumineux • Fibre optique • Cave • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Idéal résidence principale, jeune famille ou investissement patrimonial Un appartement offrant un beau potentiel dans un secteur recherché du Le Cannet. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : Appartement deux pièces de 59 m², Cave, Garage. Idéalement placé près du square Carnot, cet appartement 2 pièces pourrait être transformé en 3 pièces, une entrée dessert à gauche un spacieux séjour exposé ouest, en face un couloir mène à un toilette, suivi à gauche de la salle de bain, d’une grande chambre et de la cuisine. La cuisine et la salle de bain sont à rénover et celle ci offre plusieurs possibilités de réagencement. Points forts : - la situation - possibilité d’un 3 pièces - le garage - la cave Idéal pour un premier achat, marchand de bien ou profession libérale. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : LE CANNET PROCHE DES COMMERCES - APPARTEMENT - T2 45 m² - LUMINEUX Cet appartement de Le Cannet au calme absolu offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de standing, à l'exposition ouest, propice à de bonnes lumières en fin de journée. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle qui optimise chaque mètre carré. La résidence, construite en 1970 et dotée d'un ascenseur, propose un niveau de sécurité soigné avec digicode, interphone. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Un rangement privatif complète les équipements de l'appartement. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Montant des charges 200 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur) Montant taxe foncière : 900 € Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : LE CANNET – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCONS – OPPORTUNITÉ À SAISIR Idéalement situé au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Lycée Carnot, cet appartement traversant de 62 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 3ᵉ étage sur 4, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un second balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs. Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fibre optique, ventilation mécanique et nombreux rangements complètent ses prestations. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Baisse de prix acceptée par les vendeurs : une réelle opportunité sur le secteur. Prix : 220 000 € Honoraires d'agence inclus À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les + : * Résidence avec ascenseur * 2 balcons * Belle luminosité * 2 chambres * Proche écoles, commerces et transports * Prix attractif après ajustement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Borgia vous propose : Le Cannet Blanchisserie- Dans une résidence sécurisée avec parking visiteurs, appartement 4 pièces en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec placard, salon ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée aménagée-équipée, 3 chambres dont 2 avec penderies ouvrant sur une loggia, salle d'eau, wc séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Ecoles élémentaires, primaire, collège, transports et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Borgia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Buron vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE CANNET - Dolce Farniente Appartement esprit loft & belle terrasse Idéal en résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement au sein d’une copropriété à taille humaine. D’une surface d’environ 46 m², ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable au quotidien. L’appartement propose actuellement une configuration T1 type loft avec : • un vaste espace salon / séjour avec cuisine ouverte • un dressing aménagé • une salle d’eau avec WC • une agréable terrasse exposée Sud-Ouest L’agencement permet également d’envisager facilement la création d’un espace nuit indépendant selon les besoins. Le bien offre un niveau de confort appréciable grâce à ses équipements et aménagements de qualité : climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, stores et rangements intégrés. Possibilité d'acquérir en complément un double garage et / ou une place de parking extérieure. À proximité des commerces, des commodités et avec un accès rapide au centre de Cannes. DPE : B Charges maîtrisées : environ 150 € / mois pour l’ensemble comprenant notamment l’ascenseur, l’entretien de la copropriété et l’eau froide. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 55 m² avec 70 m² de jardin, 10 m² de terrasse, 1 cave au sein d'une copropriété de 4lots d'habitation, au calme, à pied du centre ville du Cannet, stationnements en bas de la copropriété. En entrant sur la gauche : la cuisine, sur la droite la salle de douche et la 1ère chambre, en face le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et la 2nde chambre qui s'ouvre aussi sur la terrasse Ses Points forts : - Climatisation réversible quasi neuve - Double vitrage en verre sécurite - Faibles charges : 38euros / mois - Exposition Sud Est et Ouest - Calme - Le jardin : pour jeux d'enfants ou potager À noter : - Le jardin est non attenant à la terrasse - L'appartement est au 1er étage il ya 8 marches pour y acceder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : LE CANNET – T2 / 3 RÉNOVÉ – 53 m² + 100 m² D’EXTÉRIEUR – PISCINE L’ESPRIT D’UNE PETITE MAISON, LE CONFORT D’UN APPARTEMENT. Au Cannet, découvrez ce superbe 2 / 3 pièces entièrement rénové de 53 m², prolongé par un véritable atout : environ 100 m² de jardin et terrasse privatifs, belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Ici, l’extérieur devient une véritable pièce de vie : déjeuner au soleil, recevoir ses amis, profiter du jardin ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Entièrement rénové et prêt à vivre, il bénéficie également de la climatisation réversible, d’un excellent DPE B / GES A et d’une cave. La résidence sécurisée dispose d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✓ 100 m² d’extérieur privatif ✓ Belle Exposition ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Environnement calme ✓ Appartement entièrement rénové ✓ Climatisation réversible ✓ Piscine ✓ Cave ✓ DPE B / GES A ✓ Taxe foncière : environ 800 € / an ✓ Stationnement facile à proximité PRIX : 315 000 € Un bien rare pour ceux qui hésitent entre appartement et maison et souhaitent profiter d’un véritable extérieur sur la Côte d’Azur. Les photos vous plaisent ? Le jardin mérite vraiment d’être découvert sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Février vous propose : Le Cannet – Boulevard Carnot Au cOEur d’un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces aux prestations raffinées. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et décoré avec un goût irréprochable, il offre une atmosphère contemporaine, chaleureuse et élégante. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine parfaitement intégrée, prolongé par une agréable loggia, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un balcon. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, où chaque détail a été pensé avec soin, idéal pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Le Cannet Mairie magnifique appartement 3 Pièces avec Balcon et Terrasse - Résidence avec Garage et cave et aperçu mer Quartier Résidentiel au Cannet. Exposition : Sud Situé dans une résidence de standing au Cannet, cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement a été rénové avec soin pour offrir des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon-séjour de 25 m² donnant accès à un balcon de 11 m², parfait pour profiter des rayons du soleil. La cuisine ouverte, équipée, offre un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez : Deux chambres dont une de 13 m² avec accès à la terrasse de 8 m² pour les 2 chambres, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie. Atouts : L'appartement bénéficie d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Aperçu Mer Climatisation réversible Toute les baies vitrées ont été changées ascenseur, interphone et système de vidéosurveillance pour votre tranquillité dans la résidence Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové, lumineux et confortable au Cannet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 2 000 € par pièce + Frais de notaire offerts, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. frais de notaire réduits à 2.5% inclus Appartements de 66 m² environ pour 3 pieces – Le Cannet (06110) – Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant. ________________________________________ Caractéristiques principales : •première avec terrasses •Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements •Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées •Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus •Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel •Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique •Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique •Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes ________________________________________ Environnement & services : •Quartier résidentiel calme et central •Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports •À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence) •À 26 min à pied de Cannes centre •À 13 min en bus de la place Rocheville •À 36 min de l’aéroport de Nice ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T3 77 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Le Cannet limite Cannes boulevard sadi carnot vous plaira par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable au premier étage d'une résidence de standing il a été entièrement rénové avec des équipements soignés et de qualité. Vous trouverez un entrée avec placard : - Un wc indépendant - Un salon lumineux grâce à l'orientation sud prolongé par une grande terrasse - Une belle cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour complète cet espace de vie L'appartement dispose de 2 chambres confortables, chacune agrémentée d'un dressing dédié pour une organisation optimale. Une salle d'eau - climatisation réversible dans le séjour, chauffage collectif au gaz Possibilité de louer une place de parking dans la résidence Une cave est disponible avec cet appartement Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Cannet (06110).

Situé au Cannet (06110) cet appartement 3 pièces de 58,68 m² en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Véritable extension de l'espace de vie, l'appartement offre une superbe terrasse-jardin privative de 52,26 m², complétée par un balcon de 7,40 m². De véritables atouts, rares sur le secteur, permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et cadre privilégié aux portes de Cannes.

Les enseignes telles que E.Leclerc Le Cannet et SPAR participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ecole : Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement.

Centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens.

Les + du bien :

- proximité commerces à pied et arrêt de bus

- Exposition sud, au calme

- Résidence sécurisé

- balcon et terrasse-jardin privée

- Parking garage fermé

-lumineux

-cuisine ouverte

À noter :

- Taxe foncière 2025 : 1062 € / an.

- Charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an.

- Chauffage : individuel

- État du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T3 85 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Le Cannet vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. D'une surface habitable de 85 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée qui conduit vers un séjour lumineux et aéré, une cuisine séparée et équipée, ainsi que 2 chambres dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec balnéo et un WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'ensoleillement en toute tranquillité. Un parking privatif et une cave viennent améliorer les atouts pratiques de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET RÉSIDENTIEL – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché du Cannet, à proximité des écoles, transports en commun, commodités et axes autoroutiers, découvrez cet agréable 2 pièces d’environ 60 m² situé en rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie composée d’un grand salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit, bien délimité, dispose d’une belle chambre, d’une salle d’eau et de deux WC, dont un indépendant. Toutes les pièces sont orientées Est et s’ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin. L’appartement bénéficie d’un extérieur exceptionnel de près de 200 m². Entièrement climatisé, ce bien est situé dans une résidence avec parc arboré, piscine, court de tennis et gardien. Une cave ainsi qu’un stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 2 000 € par pièce + Frais de notaire offerts, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. 1 place de parking inclus frais de notaire réduits à 2.5% inclus 66 m² environ pour 3 pieces •troisièmes étages avec terrasses de 11 m² environ vue dégagée •Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements •Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées •Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus •Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel •Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique •Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique •Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes ________________________________________ Environnement & services : •Quartier résidentiel calme et central •Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports •À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence) •À 26 min à pied de Cannes centre •À 13 min en bus de la place Rocheville •À 36 min de l’aéroport de Nice ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel […] Voir l’annonce immobilière >>