Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement 3 pièces en duplex, comme une maison mitoyenne, situé à St-Laurent-Du-Var dans un quartier résidentiel au calme. Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces d'une surface de 50,3 m², façonné comme une petite maison mitoyenne avec un style particulièrement séduisant, tout en conservant ce côté indépendant. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un ravissant jardin privatif de 25 m² complétant parfaitement l'espace de vie, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de deux chambres lumineuses Ce bien d'exception est une opportunité qui se trouve rarement de nos jours avec une telle conception. En supplément la possibilité d'acquérir un immense garage de + de 60 m² pouvant contenir quatre voitures est possible ou un emplacement de parking avec place en souterrain. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 10 min à pied de l'école maternelle Louis Ravet. L'arrêt de bus Plateau Fleuris, situé à proximité immédiate de l'appartement, vous permet de vous déplacer dans tout St-Laurent-Du-Var. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité à quelques pas. Ce bien d'exception n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement locatif. Le coup de cOEur est assuré dès le premier coup d'OEil, alors n'attendez plus pour venir visiter ce bien. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 213,87 € par trimestre (soit 855,48 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Mouton vous propose : LES FILAGNES – DERNIER ÉTAGE – GARAGE EN SOUS-SOL Dans le secteur recherché des FILAGNES, au cOEur d’un environnement familiale et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 65 m², situé au 2ᵉ et DERNIER ÉTAGE d’une résidence CALME et SÉCURISÉE. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de plus de 36 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon exposé SUD-OUEST. L’espace nuit dessert deux chambres, dont une avec placard intégré et une salle d’eau moderne. Vous trouverez des toilettes indépendants ainsi qu’un coin buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Vous bénéficierez également d’UNE CAVE, d’UN GARAGE FERMÉ en sous-sol ainsi que DES PLACES VISITEURS au sein de la résidence, un véritable confort au quotidien. Planifiez dès à présent votre visite, disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / Plateaux Fleuris - Ecole Louis Ravet : Appartement 3 pièces avec terrasse de 17 m², garage de 22 m² et cave. Dans un secteur recherché de Saint-Laurent-du-Var, à la limite de Cagnes-sur-Mer et à proximité immédiate de l’avenue des Plantiers et du secteur Louis Ravet / Jacquon, découvrez cet appartement de 86 m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1989. Bénéficiant d’une belle vue dégagée, sans aucun vi à vis et d’une exposition particulièrement ensoleillée, l’appartement profite d’une exposition Est, Sud et Ouest et d'une profonde terrasse de 17 m², véritable prolongement des pièces de vie ! L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante de 12.91 m², 2 chambres (11.86 m² et 12.66 m²) avec dressings, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La belle hauteur sous plafond apporte également une agréable sensation d’espace. Un garage de 22 m² complète ce bien. Il bénéficie lui aussi d’une très belle hauteur sous plafond (3m), de l’électricité directement reliée à l’appartement ainsi que de luminaires, offrant un espace particulièrement pratique ! L'appartement a été parfaitement entretenu, il est sain et la base est idéale pour une remise aux goûts du jour. Côté confort : - Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, - Stores bannes au Sud et à l'Ouest, - Ascenseur, - Cave sur le palier, - Nombreux rangements, - Cotes du garage : profondeur 5.75m / largeur intérieure 3.80m / largeur entrée véhicule 2.84m / hauteur entrée véhicule 2.01m / hauteur sous plafond 3m, - Une cave, Chaudière actuellement à remplacer, avec la possibilité d’envisager une climatisation réversible, Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz, - Très belle vue dégagée, - Appartement ensoleillé toute la journée Est, Sud et Ouest, - Accès rapide à l’A8 et aux principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / à 50m du Square Bénès - Av Thomas Decaroli : Opportunité à saisir : Grand 3 pièces traversant (possibilité 4 pièces ! ) de 86 m² situé en plein cOEur du centre-ville mais au calme grâce à son emplacement sur jardin, en retrait de la voie publique ! Au 1er étage avec ascenseur, il propose une belle entrée avec WC indépendant avec lave-main, un grand dressing sur mesure, un triple séjour de 49.50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon - salle à manger et un espace bibliothèque / TV en loggia pour parfaire vos moments de détente ! Dans la partie intime, vous trouverez 2 chambres dont l'une avec dressing et une salle de bains avec baignoire. Ses atouts : - Cave, - Garage à louer directement en sous-sol dans l'immeuble accessible par ascenseur (possibilité de transfert du contrat de location à 75 / mois) - L'emplacement, à deux pas de cette place animée toute neuve avec jardin, manège, un endroit convivial proposant de nombreux stationnements publics à présent ! Bars - restaurants en cours d'installation ! - La proximité immédiate de tous commerces et écoles ! Primeur Roméo, cabinets médicaux, boulangerie La Laurentine, pharmacie, supermarchés. - Le calme, - Le double vitrage à toutes les fenêtres, - Les stores électriques centralisés, - Radiateurs électriques centralisés, - Cumulus neuf, nombreux rangements, - Aucun travaux de copropriété à prévoir, - Accès direct à l'A8 et à 3min des plages, de Cap 3000 et de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ! Grâce à ses nombreuse cloisons, cet appartement offre encore de belles perspectives d’aménagement selon les besoins ! Informations et visites 7j / 7. Plus de photos sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Beau 3P de 67 m² environ à Saint Laurent du Var dans un quartier résidentiel et au calme. Grand séjour de 29 m² environ, deux chambres de 13 m² environ et 11 m² environ. L'appartement est orienté Sud. Résidence avec piscine Vendu à 2 PK en sous sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.

De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Mehdi Irbad vous propose : 06200 NICE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE JARDIN 120 m² PARKING ET CAVE - FILAGNES - CENTRE VILLE - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans une résidence bien entretenue de 2 étages cet appartement RDJ CALME avec un JARDIN de 120 m². L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 64,61 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur sa TERRASSE de 24 m² et son JARDIN, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec espaces de rangement donnant sur le JARDIN, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'une Cave de 5 m² L'appartement dispose également d' A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Irbad mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / centre-ville : Voici un bel appartement de 61,60 m² situé dans un immeuble récent de 2019 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et vue dégagée avec un petit aperçu mer, grâce à une dent creuse située juste devant l'immeuble ! Pas de vis à vis direct donc pour cet appartement en parfait état général. Il propose une belle terrasse profonde de 11 m² exposée plein Sud, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est rattaché à un grand parking en sous-sol de 14 m² avec 4.98m de hauteur sous plafond. - Exposition plein SUD, - Accès PMR, - Double vitrage et stores électriques, - Parfait état général, - Taxe foncière : 880 / an env - Charges : 200 / mois env tout inclus (avec relevé de compteurs individuels eau froide et eau chaude en fin d'année, pour ne payer que sa propre consommation). Point d'attention : Pas de cave mais possibilité d'aménager le fond du stationnement ou de transformer le parking en garage fermé. Un tout à pied qui saura répondre à de nombreux projets. Plus de photos sur simple demande. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>