Idéalement situé dans le secteur recherché de Cleunay - La Courrouze, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T4 traversant de 69 m2.

L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez notre conseiller DUTEIL Loïs pour plus d'informations sur ce bien.

Pour information, votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENNES, appartement typ2 avec terrasse, Quartier CLEUNAY-clinique de la Sagesse, appartement T2, 49 m² hab en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse sud et ouest de 33 m², comprenant : Entrée avec placards, wc, salle de bains, chambre, séjour 23 m² sur parquet flottant ouvrant au sud sur terrasse, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - Appartement situé rue Jules Allemand.

D'une superficie de 84 m², il comprend actuellement une entrée, un salon-séjour de 27 m², trois chambres, une salle de bain et un WC. Un cellier et un balcon.

Ce bien est également complété par une grande cave ainsi qu'un garage privatif (box).

Metro Cleunay à 100 mètres. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2730 € (base 2022) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Exclusivité - Appartement rénové 3 pièces 58 m² - Cave & Parking - Rennes - 78 Boulevard de Cleunay VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Emplacement stratégique à 200 mètres de toutes les commodités du quartier Cleunay et de son métro ligne B (Carrefour City, presse, boulangerie, restaurant, pharmacie, poste, écoles. ) et à moins de 5min de l'hypermarché Leclerc Cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 1964 et complètement rénové, offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité, avec une surface habitable de 58 m². Il se compose d'un salon séjour lumineux et aéré qui s'ouvre directement sur le balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - Boulevard de Cleunay - Au 1er étage d'une résidence de 2018 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 40,12 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec espace dressing et une salle de bains avec WC. Double vitrage aluminium et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.

Référence : JN0716 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CLEUNAY - Situé boulevard de la Guerinais, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 de 88 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Implanté en rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue construite en 1992, ce bien à rafraîchir saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un logement à personnaliser selon leurs envies.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant un salon séjour avec accès à un balcon/loggia, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Cleunay - La Sagesse

Dans une copropriété de 1997 en très bon état général, appartement T3 d'environ 67 m2 offrant : une entrée avec placards, salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc.

Un garage box en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Situé dans le quartier recherché de Cleunay, à deux pas de la Clinique de la Sagesse, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,05 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1996, la résidence bénéficie d'un environnement calme et soigné. Elle est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Son emplacement privilégié, la qualité de la résidence et les prestations proposées en font un bien à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - SUCCES COMMERCIAL - ] RENNES // Découvrez GALLERY, une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Implantée à la lisière des quartiers Cleunay et Arsenal-Redon, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide à l'hypercentre, à la gare et à l'ensemble des commerces, services et équipements du quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains. Les logements disposent de stationnements privatifs, de locaux vélos et, pour la grande majorité d'entre eux, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin.

GALLERY s'inscrit dans un secteur rennais en plein renouveau, particulièrement bien desservi par les transports. Le bus C6 est accessible au pied de la résidence, la station de métro La Courrouze se situe à seulement 600 mètres et Mabilais à 850 mètres. Les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand, la promenade du Vallon, les commerces de proximité et la gare LGV complètent les nombreux atouts de cette adresse, idéale pour habiter comme pour investir.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !

Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour construire la solution de financement la plus adaptée à votre projet.

Choisir un logement […] Voir le programme immobilier neuf >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - EXCLUSIVITE - Boulevard de Cleunay - Au 1er étage d'une résidence de 2018 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41,89 m2 comprenant une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau attenante. Double vitrage aluminium et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.

Référence : JN0654 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! A 250m des bords de Vilaine, dans une résidence récente, grand Type 3 bénéficiant d'une triple exposition et comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 32m2, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et fenêtre, WC séparé ; un parking double en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, marchés, métro, espaces verts...

- luminosité +++ et pas de vis à vis

- grande pièce de vie

- 2 stationnements privatifs

Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais,Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges annuelles de : 1140 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 219.870 Euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RENNES 35000 - QUARTIER CLEUNAY - APPARTEMENT T3 - 4 CHAMBRES - 3ème ETAGE - 66 m2 - STATIONNEMENT - CAVE ET GRENIER

Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement meublé et loué à la chambre, traversant et situé au 3- étage sur 5, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous découvrirez également quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un stationnement privatif extérieur.

Loyer de 400 euros hors charges par chambre, soit 1 600 euros de revenus locatifs mensuels, soit un potentiel de 7% Brut de rentabilité avec le prix actuel et la prévision de loyer.

Les atouts :

-Investissement clé en main

-Environnement idéal, proche métro et commodités

-Résidence bien entretenue

-Bonne rentabilité locative

-Cave, grenier et stationnement privatif

Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI

Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE Immobilier à frais réduits- Rennes Nord-

Secteur Sagesse-Cleunay

Votre Agence Directe votre agence à frais réduits 3,9%

Situé dans le quartier de la Sagesse dans le secteur de Cleunay, à proximité des commerces, à 5 min du Métro et des espaces verts, venez découvrir cet appartement de 60 m2, entièrement rénové dans une copropriété de 1996.

Cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée/équipée

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard , une salle de bains rénové (cocktail scandinave), wc séparé

Entièrement refait à neuf, ce bien vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique.

La rénovation du toit terrasse et de la ventilation a été effectué en 2025.

Ce bien est complété par 2 places de parking une en sous-sol, un local vélo.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 AGENCE DIRECTE RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

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La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains. Les logements disposent de stationnements privatifs, de locaux vélos et, pour la grande majorité d'entre eux, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin.

GALLERY s'inscrit dans un secteur rennais en plein renouveau, particulièrement bien desservi par les transports. Le bus C6 est accessible au pied de la résidence, la station de métro La Courrouze se situe à seulement 600 mètres et Mabilais à 850 mètres. Les quais de Vilaine, le mail François-Mitterrand, la promenade du Vallon, les commerces de proximité et la gare LGV complètent les nombreux atouts de cette adresse, idéale pour habiter comme pour investir.

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Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour construire la solution de financement la plus adaptée à votre projet.

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