1 pièces - Rennes

Situé GALLERY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 22.84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.49

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété, à proximité du métro et des commerces du quartier, Type 2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (le tout 27m2), un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre avec un placard, une salle d'eau, WC suspendu séparé ; une cave sur dalle béton et un parking extérieur privatif dans la cour.

Ses atouts :

- proche de toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...

- rue calme

- luminosité +++ pas de vis à vis et 2 portes-fenêtres

- faibles charges de copropriété

- parking privatif

Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles de : 816 Euros (dont Fonds de W Alur + Entretien chaudière gaz). Prix honoraires inclus : 183.225 Euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété du quartier Cleunay, ce duplex de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des services essentiels.

Atouts de l'emplacement :

• 5 minutes du métro

• 2 minutes de la rocade

• 10 minutes du centre-ville

• 2 minutes des commerces de proximité et de l'école

L'appartement est à rafraîchir, ce qui permet à son futur propriétaire de le mettre à son goût.

Il se compose de :

Au premier niveau :

• Un grand salon-séjour lumineux

• Une cuisine ouverte

À l'étage :

• Deux chambres

• Une salle d'eau

Équipements et avantages :

• Un grand balcon exposé plein Ouest

• Un box en sous-sol

• Aucun voisin au-dessus, ni sur un côté

• Appartement particulièrement lumineux

• Emplacement stratégique

Idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.

Cette annonce référence 323902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 249 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) : RENNES quartier Lorient, proche rue de lorient, roazhon park !

Proche de la future ligne de TRAMBUS T2 (5 minute à pieds)

Notre agence est heureuse de vous présenter ce T3 de 70.2m² au 4éme étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété de 2022 avec terrasse de 18m² exposée sud et 2 places de parking (boxables) à 3 minutes à pieds de la future ligne de Tram bus T2 (reliant cesson-sévigné à Vezin le coquet)!

Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour très lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée (cuisine de Qualité réalisée chez MOBALPA), 2 chambres (11.5m² et 11.88m²) dont 1 avec dressing et placard, une salle d'eau de 5.7m² avec colonne de rangement et sèche serviette, un cellier/buanderie pratique pour y mettre votre machine à laver et du rangements, un wc indépendant.

L 'appartement profite d'une terrasse de 18m² exposée sud avec une vue dégagée et deux deux places de parkings privatives en sous-sol (refermables en garage autorisation donnée en assemblée générale)! Chauffage collectif au gaz de ville ! Aucun travaux à prévoir ni dans l'immeuble ni dans l'appartement !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 276 990€ (soit 268000€ net vendeur + 3.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier Commissions Réduites

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !

Tous nos biens avec + de photos sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Quartier CLEUNAY aux pieds du métro -Agréable type 3 aux prestations de qualité dans un immeuble de 2010.

Situé au 3eme étage avec ascenseur, appartement comprenant une entrée avec nombreux rangements, belle pièce de vie donnant sur un balcon Sud et Ouest, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc avec lave-mains

Garage en sous-sol avec avec faux plafond permettant le stockage.

Prix HAI 256 400 euros dont 4.7%d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement T2 RENNES-Cleunay, Quartier de la Sagesse, T2 46 m² hab. au rez-de-chaussée avec 27 m² de terrasse au sud, comprenant : Entrée, WC, dégagement avec grand placard, cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson gaz, four), séjour 20 m² au sud sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement avec plein de potentiel de 81,80 m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 90, dans le quartier prisé de Cleunay à Rennes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace de vie est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le séjour de 36 m2, exposé à l'ouest, vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine est aménagée

L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un garage fermé pour votre confort. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer un café en plein air.

Situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, telles que le Collège Cleunay et l'Ecole élémentaire publique Champion de Cicé, sont à proximité, rendant cet endroit parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, avec des commodités modernes telles que le digicode et le portail électrique.

Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 de l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENNES, appartement typ2 avec terrasse, Quartier CLEUNAY-clinique de la Sagesse, appartement T2, 49 m² hab en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse sud et ouest de 33 m², comprenant : Entrée avec placards, wc, salle de bains, chambre, séjour 23 m² sur parquet flottant ouvrant au sud sur terrasse, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et du métro B Cleunay, découvrez ce grand appartement de type 3.

Exposé Sud-Ouest, il se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le séjour et une chambre donnent accès à la terrasse.

Vous pourrez également profiter d'un balcon, un garage fermé et une grande cave comprenant l'électricité. (4.42 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans une résidence services seniors moderne et sécurisée, idéalement implantée à Rennes.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une gestion entièrement assurée par le gestionnaire reconnu Domitys, spécialiste des résidences seniors en France.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse (exposé sud-ouest)

- Une kitchenette équipée

- Une salle d'eau adaptée aux normes PMR

- Rangements optimisés

- Un balcon de 9,7m2

- Une place de parking

La résidence propose des prestations de qualité :

- Accueil et présence 7j/7

- Restaurant sur place avec service quotidien

- Piscine, salle de sport, espaces bien-être

- Salon, bar, bibliothèque et salles d'activités

- Animations régulières favorisant le lien social

- Services à la personne (ménage, assistance, restauration, etc.)

Les atouts de cet investissement :

- Bail commercial en cours avec loyers garantis (renouvelé jusqu'au 01/04/2036)

- Loyer annuel perçu 7724 €/an

- Charges annuelles : 279€

- Gestion locative totalement déléguée

- Aucune vacance locative

- Revenus réguliers et sécurisés

- Fiscalité avantageuse (LMNP possible)

- Forte demande sur le marché des seniors

Localisation :

- Situé dans un quartier calme et bien desservi de Rennes, à proximité des commerces, transports et services médicaux.

Cette annonce référence 329893 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - Boulevard de Cleunay - Au 1er étage d'une résidence de 2018 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 40,12 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec espace dressing et une salle de bains avec WC. Double vitrage aluminium et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.

Référence : JN0716 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2010, au pied des commerces et du métro du quartier, en retrait de rue, Type 3 comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 30m2, un balcon exposé Ouest, vue sur les jolis arbres environnants, une arrière cuisine avec espace buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC ; un garage en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- proche de toutes commodités : commerces, marché, métro, espaces verts

- lumière +++

- très bon état intérieur

- cuisine aménagée et équipée

- balcon

- garage

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles de : 2388 Euros (dont Chauffage + Eau chaude + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 253.374 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 242.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Cleunay à Rennes, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 spacieux offrant un fort potentiel.

L'appartement propose de beaux volumes et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Une loggia vient également compléter les espaces extérieurs, parfaite pour des moments de détente.

Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Les plus :

- Balcon

- Loggia

- Appartement spacieux

- Fort potentiel

- Parking

- Garage

- Proche commerces et transports

Situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - Appartement situé rue Jules Allemand.

D'une superficie de 84 m², il comprend actuellement une entrée, un salon-séjour de 27 m², trois chambres, une salle de bain et un WC. Un cellier et un balcon.

Ce bien est également complété par une grande cave ainsi qu'un garage privatif (box).

Metro Cleunay à 100 mètres. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2730 € (base 2022) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Exclusivité Trente-Cinq Notaires - RENNES Cleunay-Sagesse - Boulevard de la Guérinais

Venez découvrir cet appartement T4 (88m²), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, à proximité du métro et des commerces.

A rafraichir intérieurement, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Il se prolonge au Sud et au Nord par deux véranda de 5,3 et 2,7m².

Un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Voltaire vous propose :

Situé dans le quartier recherché de Cleunay à Rennes, au pied du métro et des commerces du quartier, au sein d'une résidence calme et récente (2009), cet appartement de 65 m2 au 3ème étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé ouest avec vue dégagée sur un jardin japonais, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble.

Vous bénéficiez également d'un garage fermé, dans une résidence sécurisée avec accès PMR.

Emplacement idéal : commerces à proximité immédiate, bus à 2 min, métro à 3 min et gare à 15 min.

Un bien en bon état, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Un appartement T2 de 46m2 comprenant : une entrée avec placard une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 27m2 exposé Sud, coin toilette, une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Une place de parking privative vendus avec.

résidence sécurisée.

Résidence très calme et à proximité de la clinique la SAGESSE

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.

Copropriété composée de 122 lots dont 61 principaux.

Copropriété en cours de création, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T4 de 85,90 m² exposé Est Ouest situé au 1er étage .

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

Il dispose d'une terrasse, d'un parking souterrain et d'un garage fermé au sous-sol.

Pas de procédure en cours

PRIX HAI : 273 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CLEUNAY :

Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 1998, rue de la Guérinais, Appartement Type 2 de 51.4m² avec balcon SUD et un garage en sous-sol.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, un Séjour avec cuisine ouvrable de 29m². Dans l partie nuit, un dégagement donnera accès à un chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très agréable quartier de Cleunay dans un environnement calme et agréable à proximité du métro et de la clinique de la sagesse, venez découvrir ce bel appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de bon standing.

Mesurant 40,35m² Loi Carrez et 52,18 au sol, il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une grande terrasse sans vis a vis, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Un garage sécurisé en sous-sol facilitera votre quotidien.

N'hésitez plus et venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 963 €

Nombre de lots : 52 dont 24 à usage d'habitation.

Réf. 4389MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>