L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 d'environ 77 m2, situé en étage élevé au sein d'une copropriété récente avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Vous découvrirez également un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse exposée ouest, disposant d'un cellier.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

- Nombre de lots d'habitation : 39

- Charges prévisionnelles annuelles : 1 431,20 euros

- Prix honoraires inclus : 314 250 euros (hors frais notariés)

- Honoraires : 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur

- Prix hors honoraires : 300 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEUNAY / VOLTAIRE - Dans une copropriété récente avec ascenseur, appartement T3 de 68 m², comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec loggia de 17 m² exposée Sud, 2 chambres avec placards, salle de bain. Cave et parking en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rennes, quartier La Courrouze, découvrez cet appartement T3 traversant de 62 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018.

Un appartement qui réunit plusieurs critères recherchés à Rennes : dernier étage, loggia, vue dégagée, deux chambres, parking en sous-sol et métro au pied de la résidence.

La pièce de vie d'environ 30 m² réunit séjour et cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.

Elle se prolonge par une loggia abritée de 4,7 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée. Véritable prolongement du séjour, elle apporte un espace extérieur appréciable et protégé.

Juste en face de la résidence : la station de métro La Courrouze – ligne B, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes.

Traversant ouest-est, l'appartement bénéficie d'une seconde orientation côté intérieur de la résidence.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard. L'une d'elles donne sur un square arboré, dans un environnement particulièrement calme.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'appartement.

Un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol est vendu avec le bien.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un chauffage collectif. Construction répondant à la RT 2012.

DPE C.

La Courrouze : un quartier récent et bien connecté à Rennes

Située au sud-ouest de Rennes, La Courrouze est un écoquartier récent, associant architecture contemporaine, espaces verts et déplacements doux.

Le quartier bénéficie de commerces, services, écoles, équipements, pistes cyclables et cheminements piétons.

Avec le métro ligne B au pied de la résidence, le centre de Rennes est facilement accessible. L'accès à la rocade rennaise et aux principaux axes est également rapide.

Les atouts de ce T3 à Rennes La Courrouze

- 62 m²

- 6e et dernier étage

- appartement traversant ouest-est

- pièce de vie d'environ 30 m²

- loggia abritée de 4,7 m²

- vue dégagée

- deux […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement T2 RENNES-Cleunay, Quartier de la Sagesse, T2 46 m² hab. au rez-de-chaussée avec 27 m² de terrasse au sud, comprenant : Entrée, WC, dégagement avec grand placard, cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson gaz, four), séjour 20 m² au sud sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans un studio à Rennes – Résidence NéosInvestissez dans un studio neuf à Rennes, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Située rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.🎁 TARIFS PRÉFÉRENCIELS : - 10 000€ sur les 10 prochaines ventes !🎁Bénéficiez de 10 000€ de remise sur les 10 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre de la résidence Néos, signés au plus tard le 31/12/2026 ! ** les prix affichés tiennent compte de la remisePensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, Néos propose des studios fonctionnels et optimisés, particulièrement adaptés aux étudiants, jeunes actifs, alternants ou internes en médecine. La résidence se distingue par ses espaces partagés conviviaux : laverie, espaces communs et terrasse végétalisée favorisent les échanges et le vivre-ensemble.Ce programme offre également des logements plus grands, permettant d'accueillir différents profils d'occupants, y compris des familles.Côté accessibilité, tout est réuni pour simplifier le quotidien :Métro ligne B – station Cleunay à 500 mRéseau de bus STAR à proximitéCommerces et services accessibles à piedAccès rapide à la rocadeCentre-ville de Rennes en quelques minutesDans une ville reconnue pour son attractivité étudiante et économique comme Rennes, investir dans un studio au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A RENNES, appartement typ2 avec terrasse, Quartier CLEUNAY-clinique de la Sagesse, appartement T2, 49 m² hab en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse sud et ouest de 33 m², comprenant : Entrée avec placards, wc, salle de bains, chambre, séjour 23 m² sur parquet flottant ouvrant au sud sur terrasse, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Cleunay - La Sagesse

Dans une copropriété de 1997 en très bon état général, appartement T3 d'environ 67 m2 offrant : une entrée avec placards, salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc.

Un garage box en […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété, à proximité du métro et des commerces du quartier, Type 2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (le tout 27m2), un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre avec un placard, une salle d'eau, WC suspendu séparé ; une cave sur dalle béton et un parking extérieur privatif dans la cour.

Ses atouts :

- proche de toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...

- rue calme

- luminosité +++ pas de vis à vis et 2 portes-fenêtres

- faibles charges de copropriété

- parking privatif

Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles de : 615 Euros (dont Fonds de W Alur + Entretien chaudière gaz). Prix honoraires inclus : 167.500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T4 de 85,90 m² exposé Est Ouest situé au 1er étage .

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

Il dispose d'une terrasse, d'un parking souterrain et d'un garage fermé au sous-sol.

Pas de procédure en cours

PRIX HAI : 241 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans un studio à Rennes – Résidence NéosInvestissez dans un studio neuf à Rennes, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Située rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.🎁 TARIFS PRÉFÉRENCIELS : - 10 000€ sur les 10 prochaines ventes !🎁Bénéficiez de 10 000€ de remise sur les 10 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre de la résidence Néos, signés au plus tard le 31/12/2026 ! ** les prix affichés tiennent compte de la remisePensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, Néos propose des studios fonctionnels et optimisés, particulièrement adaptés aux étudiants, jeunes actifs, alternants ou internes en médecine. La résidence se distingue par ses espaces partagés conviviaux : laverie, espaces communs et terrasse végétalisée favorisent les échanges et le vivre-ensemble.Ce programme offre également des logements plus grands, permettant d'accueillir différents profils d'occupants, y compris des familles.Côté accessibilité, tout est réuni pour simplifier le quotidien :Métro ligne B – station Cleunay à 500 mRéseau de bus STAR à proximitéCommerces et services accessibles à piedAccès rapide à la rocadeCentre-ville de Rennes en quelques minutesDans une ville reconnue pour son attractivité étudiante et économique comme Rennes, investir dans un studio au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>

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T3 Rennes Cleunay 62m2 - 1997

T3 62 m² avec garage – Rennes Cleunay – 212 000 €

Vente directe propriétaire à Rennes, dans le quartier de Cleunay, à proximité de la clinique La Sagesse.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1997 et bénéficie d'une double exposition Est/Ouest :

• Ouest : séjour et cuisine récente 32m² sur balcon 8 m²

• Est : les deux chambres, au calme sur terrasse 12 m²

• salle de bains avec douche récente ;

• WC séparés.

• Garage fermé

• Métro Cleunay à environ 5 minutes à pied, Place Sainte-Anne accessible en 15 minutes.

• commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - Square Yves Montand - Situé rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, studio de 22,62 m2 comprenant une pièce de vie exposée au Sud, un coin kitchenette avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Un jardin privatif et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce lot.

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Double vitrage bois et fibre optique. DPE : D ! Libre à la vente !

Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.

Référence : JN0849 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.64 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite résidence de qualité, au dernier étage, Type 4 traversant agencé en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une terrasse exposée Sud, une buanderie avec WC et lave-mains ; à l'étage : un dégagement, deux chambres, possibilité 3, un bureau, une salle de bains + douche et WC, nombreux placards ; une cave et un parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...

- traversant Sud/Nord

- cuisine/salle à manger : 20,93 m2 + Salon 26,63 m2

- terrasse

- stationnement privatif

- nombreux espaces de rangements : placards intégrés, dressing, cave...

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles de : 1668 Euros (dont Contrat entretien chaudière individuelle P2P3 + Fonds de W Alur). Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - Appartement situé rue Jules Allemand.

D'une superficie de 84 m², il comprend actuellement une entrée, un salon-séjour de 27 m², trois chambres, une salle de bain et un WC.

Un cellier et un balcon.

Ce bien est également complété par une grande cave ainsi qu'un garage privatif (box).

Metro Cleunay à 100 mètres.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2730 € (base 2022) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé à Rennes ?

Découvrez ce charmant T3 de 63 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2012, bien entretenue et sécurisée.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard de rangement.

Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Ouest et prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis. Avec sa vue dégagée sur un environnement verdoyant, cet extérieur offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres , d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi que d'un local à vélos au sein de la copropriété.

Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien:

Profitez d'un cadre de vie pratique grâce aux nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, bureau de tabac, boucherie et commerces de proximité à seulement 2 minutes.

À deux pas de la Courrouze.

Les écoles sont situées à seulement 5 minutes, un véritable atout pour les familles.

Un emplacement qui permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement agréable et verdoyant.

Les + du bien :

63 m² *

T3 – 2 chambres

Terrasse sans vis-à-vis

Vue dégagée et environnement verdoyant

Exposition Ouest

Appartement lumineux

Résidence de 2012

2ᵉ étage avec ascenseur

Copropriété bien entretenue et sécurisée

Garage fermé

Local à vélos

Proximité des commerces, écoles et métro ligne B

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses qualités.

Contactez-moi dès maintenant !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 350225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes, dans le quartier recherché de Cleunay, à proximité immédiate du métro, de la clinique La Sagesse, des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes de circulation, ce spacieux appartement de type 2 d'environ 50 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 90. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant une belle pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte. Cet espace, particulièrement agréable à vivre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un espace détente. La partie nuit comprend une chambre confortable donnant sur l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement de ce logement. Les volumes bien répartis, la luminosité et la fonctionnalité des pièces en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, un atout rare et recherché permettant de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence, entretenue avec soin, constitue un cadre de vie agréable et rassurant. Grâce à sa situation géographique stratégique, ce bien permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE – À VENDRE : SUPERBE T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON À RENNES CLEUNAY !

Un appartement plein de charme, lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier !

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?

Découvrez ce beau T3 rénové, situé dans le quartier recherché de Cleunay à Rennes, à proximité de la clinique La Sagesse et des commerces de proximité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère agréable de cet appartement, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au sein d'une copropriété calme, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition des espaces pensée pour le quotidien.

L'appartement dispose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie accueillant permet d'imaginer facilement un intérieur à votre image, entre détente et convivialité.

Dans son prolongement, vous profiterez d'un beau balcon, véritable atout pour savourer un café au soleil, lire tranquillement ou simplement profiter d'un moment de détente en extérieur dès l'arrivée des beaux jours.

Une cuisine équipée et aménagée , avec un grand plans de travail ,

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres équipées de placards intégrés, offrant des espaces agréables et fonctionnels. Que vous souhaitiez créer une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou encore une chambre d'amis, ces espaces s'adaptent à vos besoins et à votre mode de vie.

Une salle de bain vient compléter l'ensemble pour vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien

Deux places de stationnement : un véritable avantage !

Pour encore plus de confort, cet appartement bénéficie de deux places de parking :

Une place de stationnement en sous-sol, pratique et protégée.

Une place de parking extérieure.

Un véritable plus pour faciliter votre quotidien et accueillir vos visiteurs.

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Secteur Sagesse-Cleunay

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Situé dans le quartier de la Sagesse dans le secteur de Cleunay, à proximité des commerces, à 5 min du Métro et des espaces verts, venez découvrir cet appartement de 60 m2, entièrement rénové dans une copropriété de 1996.

Cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée/équipée

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard , une salle de bains rénové (cocktail scandinave), wc séparé

Entièrement refait à neuf, ce bien vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique.

La rénovation du toit terrasse et de la ventilation a été effectué en 2025.

Ce bien est complété par 2 places de parking une en sous-sol, un local vélo.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 AGENCE DIRECTE RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>