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Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
66㎡

224 300 € (3 398 €/m²)

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3 pcs
2 ch
66㎡

224 300 € (3 398 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

iad France - Gaël De Beugny vous propose: Accès direct à la rocade et centre commercial, découvrez cet appartement T3 de 65,05 m² située au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée.

L'entrée avec placard dessert la pièce de vis spacieuse et lumineuse avec accès au balcon.

Vous trouverez la cuisine aménagée et équipée

L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Pour votre confort, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La résidence, construite en 1996 et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la sécurité grâce à l'interphone.

Elle est équipée également d'un ascenseur.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, clinique et rocade, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort qu'il offre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2002562 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 300 € (3 398 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 240 €
  • Copropriété :
    60 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 140 €
Par mois
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