A Rennes, quartier Cleunay

A 6 minutes à pied du métro Cleunay, à promixité des commerces et des bus

Rue Philippe Lebon

Dans une petite copropriété

Au rez-de-chaussée, un studio de 17.05m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau/WC

Charges de copropriété 400€/an

Actuellement loué

PRIX 70 000€ FAI (dont un forfait de 5% de frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE* AGENCE GIBOIRE* RENNES CLEUNAY* IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF * Proche Métro CLEUNAY et Sagesse* Dans un immeuble de 1992, venez découvrir cet appartement studio d'environ 16m2. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un coin couchage en mezzanine.

Il bénéficie également d'un stationnement privé.

Vendu loué 353euros/MOIS HC.

Prix FAI : 93 000 euros dont 9.41 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES CLEUNAY - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

POUR INVESTISSEUR - Venez découvrir la vente cet agréable studio de 22.62m² en rez de jardin à 5 minutes à pied du métro et des commerces.

Vendu avec un bail en cours l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 17 m² avec cuisine aménagée et équipée.

Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Un jardin privatif plein Sud et une place de parking en sous-sol complètent ce bien recherché.

Loyer actuel : 396 € + 56€ de charges (avec eau chaude - eau froide - chauffage)

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 184 €

Nombre de lots : 94 dont 47 à usage d'habitation.

Réf. 4488MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Quartier Cleunay -Au pied de la Clinique de la Sagesse - Dans une copropriété bien entretenue - Type 1-30.03 m2 - Entrée avec placard - Pièce de vie avec belle cuisine ouverte aménagée-équipée (plaques vitro et hotte) - Salle d'eau avec wc - Garage

Libre de toute location -Idéal investisseur ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :

Aux pieds de la ligne B du métro (moins de 300 mètres), dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 rénové récemment comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC.

Parking privatif vendu avec l'appartement.

Idéal pour un placement locatif en meublé, premier achat ou loger ses enfants.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A RENNES- SECTEUR CLEUNAY - PROCHE LIGNE B

Retrouvez-nous sur Instagram: @barth_immobilier

Venez découvrir ce studio avec mezzanine d'environ 40 m2.

Situé proche du centre-ville de Rennes, dans une petite copropriété bien entretenue de 1988.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour et d'une cuisine séparée. Une chambre en mezzanine.

Une salle de bains avec WC.

Vendu libre de toute occupation.

Une place de parking privée est comprise dans le prix.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :

- Proche de la ligne B

- A proximité des commodités

- Accès au centre-ville de Rennes à pied

Référence : 2503OC (5.27 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – RENNES, QUARTIER CLEUNAY

Situé dans le quartier recherché de Cleunay, à proximité immédiate de la clinique La Sagesse, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 32m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue des années 90.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un placard de rangement, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une chambre confortable.

Les charges de copropriété incluent l’eau froide ainsi que l’entretien de la chaudière.

Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des commerces, de la ligne B du métro, ainsi que d’un accès rapide à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Cleunay, à proximité immédiate de la clinique La Sagesse et du métro ligne B, cet appartement vous permet de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien atypique offre une surface de 67 m2 au sol (39 m2 en loi Carrez). Il se compose de :

- un séjour lumineux,

- une cuisine aménagée,

- une salle de bain avec WC,

- une mezzanine optimisant l'espace.

- une place de parking sécurisée complète ce bien.

Contactez notre conseiller DUTEIL Loïs pour plus d'information sur ce bien.

Pour information, votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AJP Rennes Est a le plaisir de vous présenter cet appartement à rénover, situé dans le quartier de Cleunay, à quelques minutes à pied du métro.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier facilite le quotidien.

Une cave, un grenier, une place de stationnement complètent ce bien. Local à vélo collectif .

(6.60 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans une résidence services seniors moderne et sécurisée, idéalement implantée à Rennes.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une gestion entièrement assurée par le gestionnaire reconnu Domitys, spécialiste des résidences seniors en France.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse (exposé sud-ouest)

- Une kitchenette équipée

- Une salle d'eau adaptée aux normes PMR

- Rangements optimisés

- Un balcon de 9,7m2

- Une place de parking

La résidence propose des prestations de qualité :

- Accueil et présence 7j/7

- Restaurant sur place avec service quotidien

- Piscine, salle de sport, espaces bien-être

- Salon, bar, bibliothèque et salles d'activités

- Animations régulières favorisant le lien social

- Services à la personne (ménage, assistance, restauration, etc.)

Les atouts de cet investissement :

- Bail commercial en cours avec loyers garantis (renouvelé jusqu'au 01/04/2036)

- Loyer annuel perçu 7724 €/an

- Charges annuelles : 279€

- Gestion locative totalement déléguée

- Aucune vacance locative

- Revenus réguliers et sécurisés

- Fiscalité avantageuse (LMNP possible)

- Forte demande sur le marché des seniors

Localisation :

- Situé dans un quartier calme et bien desservi de Rennes, à proximité des commerces, transports et services médicaux.

Cette annonce référence 329893 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement T2 RENNES-Cleunay, Quartier de la Sagesse, T2 46 m² hab. au rez-de-chaussée avec 27 m² de terrasse au sud, comprenant : Entrée, WC, dégagement avec grand placard, cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson gaz, four), séjour 20 m² au sud sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Office du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking

A vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest

A l'étage, une belle chambre + salle de bain

Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol

Environnement calme, proche transports, commerces et commodités.

Idéal : premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 03/12/2025 :

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an (D)

GES : 30kgCO2/m2/an (D)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 euros et 1.220,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété, à proximité du métro et des commerces du quartier, Type 2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (le tout 27m2), un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre avec un placard, une salle d'eau, WC suspendu séparé ; une cave sur dalle béton et un parking extérieur privatif dans la cour.

Ses atouts :

- proche de toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...

- rue calme

- luminosité +++ pas de vis à vis et 2 portes-fenêtres

- faibles charges de copropriété

- parking privatif

Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles de : 816 Euros (dont Fonds de W Alur + Entretien chaudière gaz). Prix honoraires inclus : 183.225 Euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Un appartement T2 de 46m2 comprenant : une entrée avec placard une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 27m2 exposé Sud, coin toilette, une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Une place de parking privative vendus avec.

résidence sécurisée.

Résidence très calme et à proximité de la clinique la SAGESSE

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.

Copropriété composée de 122 lots dont 61 principaux.

Copropriété en cours de création, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Type 3 entièrement rénové situé au pied du métro, des commerces et du marché de Cleunay, dans une rue calme et en dernier étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, nombreux placards, WC ; une cave en sous-sol.

Ses atouts :

- proche de toute commodités

- lumière +++

- très bon état intérieur : chaudière de 2024, fenêtres récentes...

- pièce de vie à l'Ouest

- salle d'eau avec lumière naturelle/vasistas

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles de : 720 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 190.000 Euros comprenant 4,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 182.700 Euros . Estimation du […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENNES, appartement typ2 avec terrasse, Quartier CLEUNAY-clinique de la Sagesse, appartement T2, 49 m² hab en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse sud et ouest de 33 m², comprenant : Entrée avec placards, wc, salle de bains, chambre, séjour 23 m² sur parquet flottant ouvrant au sud sur terrasse, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la VENTE, à RENNES, quartier Cleunay, à deux pas de la station de métro 'Cleunay' de la ligne B, et d'arrêts de bus, et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacies, banque, ...), cet APPARTEMENT T4, traversant Est / Ouest, au 3e étage, d'une surface de 66.90 m2, comprenant : une entrée/dégagement avec placard, une pièce de vie orientée Ouest comprenant, trois chambres dont deux avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia de 1.47 m2.

Huisseries PVC double vitrage. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Des places de stationnements gratuites sont à disposition aux abords de la copropriété.

Chauffage individuel au gaz.

DPE : D (200). GES : B (6).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 198 000 EUR = 192 419.83 EUR (hors honoraires) + 5 580.17 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Rennes, situé dans le quartier de Cleunay. Avec une surface de 56,36 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie lumineux, le tout accompagné d'un garage et d'un place de parking.

Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens et de tous les commerces de proximités.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - Appartement situé rue Jules Allemand.

D'une superficie de 84 m², il comprend actuellement une entrée, un salon-séjour de 27 m², trois chambres, une salle de bain et un WC. Un cellier et un balcon.

Ce bien est également complété par une grande cave ainsi qu'un garage privatif (box).

Metro Cleunay à 100 mètres. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2730 € (base 2022) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - Boulevard de Cleunay - Au 1er étage d'une résidence de 2018 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 40,12 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec espace dressing et une salle de bains avec WC. Double vitrage aluminium et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.

Référence : JN0716 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

Cleunay - La Sagesse

Dans une copropriété de 1997 en très bon état général, appartement T3 d'environ 67 m2 offrant : une entrée avec placards, salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc.

Un garage box en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Accès direct à la rocade et centre commercial, découvrez cet appartement T3 de 65,05 m² située au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée. L'entrée avec placard dessert la pièce de vis spacieuse et lumineuse avec accès au balcon. Vous trouverez la cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 chambres. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence, construite en 1996 et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la sécurité grâce à l'interphone. Elle est équipée également d'un ascenseur. Dans le quartier de Cleunay, proche de la clinique de la sagesse et à proximité des commerces, des transports en commun et rocade, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - EXCLUSIVITE - Boulevard de Cleunay - Au 1er étage d'une résidence de 2018 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41,89 m2 comprenant une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau attenante. Double vitrage aluminium et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.

Référence : JN0654 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Exclusivité Trente-Cinq Notaires - RENNES Cleunay-Sagesse - Boulevard de la Guérinais

Venez découvrir cet appartement T4 (88m²), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, à proximité du métro et des commerces.

A rafraichir intérieurement, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Il se prolonge au Sud et au Nord par deux véranda de 5,3 et 2,7m².

Un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>