Rennes Cleunay : Exclusivité, à 2 pas de la sagesse, agréable Type 2 de 50,56 m2 loi carrez au 1er étage, lumineux, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée, plusieurs rangements, chauffage au gaz (chaudière récente), garage fermé en sous-sol, proche toutes commodités. Charges de copropriétés annuelles de 710 €

DPE : C (128) GES : C (23)

Prix : 160 000 € + 6400 € (Honoraire 4 % TTC à la Charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cet appartement de 81,80 m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 90, dans le quartier prisé de Cleunay à Rennes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace de vie est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le séjour de 36 m2, avec cuisine ouverte exposé à l'ouest, vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments conviviaux.

L'appartement dispose d'un espace nuit avec une salle de bain et un WC séparé, ainsi que d'un garage fermé pour votre confort. Vous apprécierez également le balcon exposé ouest.

Projetez vous en regardant les photos réalisées avec l'IA.

Situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, telles que le Collège Cleunay et l'Ecole élémentaire publique Champion de Cicé, sont à proximité, rendant cet endroit parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, avec des commodités modernes telles que le digicode et le portail électrique.

Contactez Jean-François BRIANTAIS (RSAC 520 662 354) de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la VENTE, à RENNES, quartier Cleunay, à deux pas de la station de métro 'Cleunay' de la ligne B, et d'arrêts de bus, et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacies, banque, ...), cet APPARTEMENT T4, traversant Est / Ouest, au 3e étage, d'une surface de 66.90 m2, comprenant : une entrée/dégagement avec placard, une pièce de vie orientée Ouest comprenant, trois chambres dont deux avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia de 1.47 m2.

Huisseries PVC double vitrage. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Des places de stationnements gratuites sont à disposition aux abords de la copropriété.

Chauffage individuel au gaz.

DPE : D (200). GES : B (6).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 190 000 EUR = 184 645.30 EUR (hors honoraires) + 5 354.70 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété, à proximité du métro et des commerces du quartier, Type 2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (le tout 27m2), un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre avec un placard, une salle d'eau, WC suspendu séparé ; une cave sur dalle béton et un parking extérieur privatif dans la cour.

Ses atouts :

- proche de toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...

- rue calme

- luminosité +++ pas de vis à vis et 2 portes-fenêtres

- faibles charges de copropriété

- parking privatif

Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles de : 816 Euros (dont Fonds de W Alur + Entretien chaudière gaz). Prix honoraires inclus : 177.990 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Cleunay, à proximité immédiate de la clinique La Sagesse et du métro ligne B, cet appartement vous permet de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien atypique offre une surface de 67 m2 au sol (39 m2 en loi Carrez). Il se compose de :

- un séjour lumineux,

- une cuisine aménagée,

- une salle de bain avec WC,

- une mezzanine optimisant l'espace.

- une place de parking sécurisée complète ce bien.

Contactez notre conseiller DUTEIL Loïs pour plus d'information sur ce bien.

Pour information, votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Arsenal-Redon - à quelques mètres du métro Mabilais et du bus :

Découvrez ce lumineux T1BIS dans une petite résidence en plein coeur d'un quartier résidentiel, dans une rue très calme : Appartement au 1er étage (sans ascenseur) d'une surface d'environ 24m², de 1993 comprenant : entrée avec placard, coin kitchenette, salle d'eau/wc, séjour donnant sur le balcon couvert orienté sud.

Parking sécurisé extérieur; local vélos commun

Chauffage individuel électrique (convecteurs récents)/fenêtres PVC (récentes)

Disponible de suite

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, accédez à une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une pharmacie pour vos besoins urgents, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour vos balades ou vos séances de sport en plein air.

Contactez INOVA Immobilier pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Office du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking

A vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest

A l'étage, une belle chambre + salle de bain

Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol

Environnement calme, proche transports, commerces et commodités.

Idéal : premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 03/12/2025 :

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an (D)

GES : 30kgCO2/m2/an (D)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 euros et 1.220,00 euros par an (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - EXCLUSIVITE - Boulevard de Cleunay - Au 1er étage d'une résidence de 2018 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41,89 m2 comprenant une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau attenante. Double vitrage aluminium et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.

Référence : JN0654 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très agréable quartier de Cleunay dans un environnement calme et agréable à proximité du métro et de la clinique de la sagesse, venez découvrir ce bel appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de bon standing.

Mesurant 40,35m² Loi Carrez et 52,18 au sol, il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une grande terrasse sans vis a vis, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Un garage sécurisé en sous-sol facilitera votre quotidien.

N'hésitez plus et venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 963 €

Nombre de lots : 52 dont 24 à usage d'habitation.

Réf. 4389MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, dans le quartier recherché de Cleunay, découvrez cet agréable appartement de 65,5 m2 idéalement situé au pied du métro et de tous les commerces de proximité.

Au sein d'une résidence récente de 2009, calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement situé au 3ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin japonais, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

L'ensemble est complété par un agréable balcon.

Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage fermé.

La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces au pied de l'immeuble, bus à 2 minutes, métro à 3 minutes et gare de Rennes accessible en seulement 15 minutes.

En excellent état, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité.

Contactez Julien LE LOUARN […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35000 RENNES - QUARTIER CLEUNAY - APPARTEMENT T3 - 4 CHAMBRES - 3ème ETAGE - 66 m2 - STATIONNEMENT - CAVE ET GRENIER

Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement meublé et loué à la chambre, traversant et situé au 3- étage sur 5, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous découvrirez également quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un stationnement privatif extérieur.

Loyer de 400 euros hors charges par chambre, soit 1 600 euros de revenus locatifs mensuels, soit un potentiel de 7% Brut de rentabilité avec le prix actuel et la prévision de loyer.

Les atouts :

-Investissement clé en main

-Environnement idéal, proche métro et commodités

-Résidence bien entretenue

-Bonne rentabilité locative

-Cave, grenier et stationnement privatif

Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI

Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2010, au pied des commerces et du métro du quartier, en retrait de rue, Type 3 comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 30m2, un balcon exposé Ouest, vue sur les jolis arbres environnants, une arrière cuisine avec espace buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC ; un garage en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- proche de toutes commodités : commerces, marché, métro, espaces verts

- lumière +++

- très bon état intérieur

- cuisine aménagée et équipée

- balcon

- garage

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles de : 2388 Euros (dont Chauffage + Eau chaude + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 230.340 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Quartier Cleunay -Au pied de la Clinique de la Sagesse - Dans une copropriété bien entretenue - Type 1-30.03 m2 - Entrée avec placard - Pièce de vie avec belle cuisine ouverte aménagée-équipée (plaques vitro et hotte) - Salle d'eau avec wc - Garage

Libre de toute location -Idéal investisseur ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement T2 RENNES-Cleunay, Quartier de la Sagesse, T2 46 m² hab. au rez-de-chaussée avec 27 m² de terrasse au sud, comprenant : Entrée, WC, dégagement avec grand placard, cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson gaz, four), séjour 20 m² au sud sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENNES, appartement typ2 avec terrasse, Quartier CLEUNAY-clinique de la Sagesse, appartement T2, 49 m² hab en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse sud et ouest de 33 m², comprenant : Entrée avec placards, wc, salle de bains, chambre, séjour 23 m² sur parquet flottant ouvrant au sud sur terrasse, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Environnement très calme pour ce 3 pièces vendu loué, situé dans une petite résidence de qualité et comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC + lave-mains, placards, un garage en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...

- lumière +++

- petit square

- cuisine aménagée et équipée

- terrasse

- garage

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles de : 720 Euros). Prix honoraires inclus : 246.045 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! A 250m des bords de Vilaine, dans une résidence récente, grand Type 3 bénéficiant d'une triple exposition et comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 32m2, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et fenêtre, WC séparé ; un parking double en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, marchés, métro, espaces verts...

- luminosité +++ et pas de vis à vis

- grande pièce de vie

- 2 stationnements privatifs

Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais,Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges annuelles de : 1140 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 219.870 Euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON : Exclusivité Square Box :

Dans une très petite copropriété, au 2e et dernier étage, au calme en plein coeur d'une zone résidentielle bordée de maisons et à 300 mètres de la ligne B du métro, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Appartement T2 issu d'un rassemblement passé de 2 studios, nouvelle division en 2 studios possible, devis, plans, projections disponible en agence.

Vendu vide de locataire, loyers possible en meublé : 2 x 500 euros

Projet accessible en visite virtuelle 3D sur notre site.

Garanties Revente 7 ans et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 251 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.

Copropriété composée de 22 lots dont […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A RENNES- SECTEUR CLEUNAY - PROCHE LIGNE B

Retrouvez-nous sur Instagram: @barth_immobilier

Venez découvrir ce studio avec mezzanine d'environ 40 m2.

Situé proche du centre-ville de Rennes, dans une petite copropriété bien entretenue de 1988.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour et d'une cuisine séparée. Une chambre en mezzanine.

Une salle de bains avec WC.

Vendu libre de toute occupation.

Une place de parking privée est comprise dans le prix.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :

- Proche de la ligne B

- A proximité des commodités

- Accès au centre-ville de Rennes à pied

Référence : 2503OC (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans une résidence services seniors moderne et sécurisée, idéalement implantée à Rennes.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une gestion entièrement assurée par le gestionnaire reconnu Domitys, spécialiste des résidences seniors en France.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse (exposé sud-ouest)

- Une kitchenette équipée

- Une salle d'eau adaptée aux normes PMR

- Rangements optimisés

- Un balcon de 9,7m2

- Une place de parking

La résidence propose des prestations de qualité :

- Accueil et présence 7j/7

- Restaurant sur place avec service quotidien

- Piscine, salle de sport, espaces bien-être

- Salon, bar, bibliothèque et salles d'activités

- Animations régulières favorisant le lien social

- Services à la personne (ménage, assistance, restauration, etc.)

Les atouts de cet investissement :

- Bail commercial en cours avec loyers garantis (renouvelé jusqu'au 01/04/2036)

- Loyer annuel perçu 7724 €/an

- Charges annuelles : 279€

- Gestion locative totalement déléguée

- Aucune vacance locative

- Revenus réguliers et sécurisés

- Fiscalité avantageuse (LMNP possible)

- Forte demande sur le marché des seniors

Localisation :

- Situé dans un quartier calme et bien desservi de Rennes, à proximité des commerces, transports et services médicaux.

Cette annonce référence 329893 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - Boulevard de Cleunay - Au 1er étage d'une résidence de 2018 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 40,12 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec espace dressing et une salle de bains avec WC. Double vitrage aluminium et fibre optique. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Parking en sous-sol sécurisé. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.

Référence : JN0716 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Rennes, situé dans le quartier de Cleunay. Avec une surface de 56,36 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie lumineux, le tout accompagné d'un garage et d'un place de parking.

Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens et de tous les commerces de proximités.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T2 de 32 m², entièrement repeint, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Un couloir mène ensuite à une salle de bains récemment rénovée et à une chambre confortable.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur.

Situé dans une copropriété très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.

A seulement 5 minutes à pied d'une station de métro et des commerces, tout en profitant d'un accès rapide à la rocade, facilitant tous vos déplacements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :

Aux pieds de la ligne B du métro (moins de 300 mètres), dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 rénové récemment comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC.

Parking privatif vendu avec l'appartement.

Idéal pour un placement locatif en meublé, premier achat ou loger ses enfants.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>